Algorfa'daki bu müstakil villa, 1.650 metrekarelik bir arsa üzerinde 300 metrekare yaşam alanı sunmaktadır. 1970 yılında inşa edilen konut, iki katta yer alan beş yatak odası ve dört banyodan oluşmaktadır. Gayrimenkul, yanında bar ve açık hava banyosu bulunan bir özel havuza sahiptir. Çift garaj ve elektrikli giriş kapısı güvenlik ve depolama imkânı sağlar. Güney cephe, güneş ışığından azami faydalanmayı sağlar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Gayrimenkul, Alicante ilinin iç kesimindeki bir belediye olan Algorfa'da yer almaktadır. Şehirleşmiş bir çevrede, deniz seviyesinden 55 metre yükseklikte konumlanmıştır. Çevre, yerel imkânlara yürüme mesafesinde erişilebilen konut bölgelerinden oluşur. Arsa, kıyıya yaklaşık 13 kilometre mesafededir.
Plan, 300 metrekare kapalı alanda beş yatak odası ve dört banyo sunmaktadır. Bu yapı, kalabalık aile yerleşimine veya misafir ağırlamaya uygundur. 1.650 metrekarelik arsa, geniş açık hava kullanımına imkân tanır. Çift garaj ve araç yolu araç depolama imkânı sağlar. Yaşam alanları ile yatak odalarının ayrımı, farklı işlevsel bölgeler oluşturur.
Villa 1970 yılında tamamlanmıştır; bu, hazır yapı ve hemen kullanılabilirlik anlamına gelir. Bina, o dönemin mimari standartlarını yansıtmaktadır. Elektrikli panjur ve alarm sistemi gibi güncellemeler yapılmıştır. Gayrimenkul tamamen inşa edilmiş ve oturmaya hazır olduğundan herhangi bir inşaat aşaması gerekmemektedir.
Gayrimenkul doğrudan golf sahası kenarında değildir, ancak golf sahaları yakındadır. Kıyıdan 13 kilometre içeride bulunduğu için plaj yürüme mesafesinde değildir. Şehir içi konum, kırsal bir malikânenin izolasyonunu sunmaz. Yeni bir proje olmadığından, enerji verimliliği standartları mevcut yönetmeliklerden farklıdır.
Ref: VL816779
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu gayrimenkul, önemli miktarda yaşam alanı ve arazi gerektiren haneler için uygundur. Beş yatak odalı yapı, kalabalık bir aileyi veya misafir odalarının sıkça kullanıldığı bir senaryoyu karşılar. Geniş açık alan, bahçe bakımı yapan veya açık hava eğlencesi için alan gerektirenler için uygundur. İmkânları olan bir köydeki konum, birincil turizm beldesinden daha az geçici bir ortam arayanları destekler. 1970 yılına tarihlenen mevcut yapı, iç mekanı çağdaş standartlara modernize etmek için bakım veya tadilat yapmaya hazır alıcılara hitap edebilir; garanti ile anahtar teslim sıfır konut arayanlar için değil.
1970 yılında tamamlanmış bir gayrimenkul olarak villa, o dönemin inşaat yöntemlerini yansıtır. 300 metrekarelik toplam yaşam alanı, sağlam ve gösterişli bir yapıya işaret eder. Belirli detaylar, elektrikli panjur ve alarm sistemi gibi modern güvenlik önlemlerinin varlığına ve tadilat yapıldığına işaret eder. Açık hava tesisleri, havuz alanına hizmet edecek tesisat altyapısı gerektiren bir bahçe barı ve açık hava banyosu içerir. Zemin kaplamaları ve iç kaplamalar muhtemelen inşaat dönemine uygundur. Çift garaj somut yapısal fayda sağlar. "Sessiz bir çıkmaz sokak" konumu, gayrimenkulün ana yollardan yerleşik akustik ayrıma sahip olduğunu düşündürür.
İstenen fiyat 780.000 €'dan başlamaktadır. Bu fiyat, Algorfa pazarında büyük arsa alanı (1.650 m²) ve toplam kapalı alan (300 m²) kombinasyonunu yansıtır. Daha geniş bölgedeki karşılaştırılabilir gayrimenkuller, daha küçük villalar için yaklaşık 453.000 €'dan, golf sahaları yakınlarındaki üst segment yeni projeler için 995.000 €'nun üzerine kadar uzanmaktadır. Buradaki prim, inşaatın yeniliğinden ziyade arsa büyüklüğü ve yerleşik açık hava imkânlarıyla ilişkilidir.
Algorfa, kalıcı nüfusa sahip bir konut köyü olarak işlev görmekte ve geçici turizm beldelerinden farklı bir günlük ritim yaratmaktadır. 1.650 metrekarelik arsa özel bir sınır oluşturarak gayrimenkulü komşulardan etkili biçimde ayırır. Bar ve açık hava banyosu ile donatılmış havuz alanı, sıcak aylarda yaşam alanının bir uzantısı olarak işlev görür. İçerideki beş yatak odası, büyük haneler için uygun ayrı uyku alanları sağlar. Güney cephe ışık desenini belirler ve ana yaşam alanlarını gün boyunca güneşe maruz bırakır. Süpermarkete yakınlık (78 metre), araca ihtiyaç duymadan günlük lojistiği kolaylaştırır. Çift garajın varlığı araç depolamayı destekler; bu, iç bölge konumu göz önüne alındığında önemlidir.
Algorfa'nın nüfusu yaklaşık 3.788 kişidir. Altyapı günlük yaşamı destekler; süpermarket gayrimenkule 78 metre, eczane 305 metre mesafededir. Bu hizmet yoğunluğu, temel işler için araca olan ihtiyacı azaltır. Sağlık hizmetlerine 5,0 kilometre uzaklıktaki bir hastaneden erişilebilir. Köy iç kesimde yer alır ve en yakın plajlara, Guardamar del Segura'dakilere, 13 kilometre uzaklıktadır. Ulaşım ağı, çevrede 10 hattı ve 6 durağı olan yerel bir otobüs sistemini içerir. Kentsel çevre, yerel ticaretle karışık düşük yoğunluklu konut gelişimi ile karakterize edilir.
Harita, villanın Vega Baja'nın kalbindeki konumunu, Segura Nehri'nin verimli ovalarıyla çevrili şekilde vurgular. Costa Blanca'nın kumsal plajlarına kısa sürüş mesafesini ve La Finca Golf'ün yemyeşil fairwaylerine yakınlığı gösterir. Bu iç kesim konumu, İspanyol kıyısının canlı nabzına bağlı kalırken huzurlu bir kaçamak sunar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Algorfa, Vega Baja del Segura ilçesinde yer alır. Elche şehrine yaklaşık 22 kilometre ve Murcia'ya 31 kilometre mesafededir. Bu, köyü bu iki büyük nüfus merkezi arasında merkezi bir konuma yerleştirir. İlin başkenti ve ana ulaşım merkezi olan Alicante, 40 kilometre kuzeydoğudadır. Konum, kıyı turizm bölgeleri ile tarımsal iç kesimler arasında konut merkezi işlevi görür.
Gayrimenkul kıyıya, özellikle Guardamar del Segura plajlarına 13 kilometre mesafededir. Club de Golf La Finca, 1,9 kilometre mesafeyle en yakın golf sahasıdır. Alicante-Elche Havalimanı düz hat mesafesinde yaklaşık 30 kilometre uzaklıktadır. Tren hizmetleri, alandan 8,7 kilometre uzaklıktaki Callosa de Segura'da mevcuttur. Günlük ihtiyaçlar, dükkânlara ve eczanelere yakınlıkla karşılanır.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.5 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.6 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
İklim yarı kurak Akdeniz iklimidir ve yıllık ortalama sıcaklık 18,8 °C'dir. Tarihsel veriler yılda 3.841 güneş saati göstermektedir. Sıcaklığın 20 °C'yi aşmasıyla tanımlanan yüzme sezonu yaklaşık altı ay sürer. Köy, deniz seviyesinden 55 metre yükseklikte yer alır ve bu onu Vega Baja del Segura bölgesine yerleştirir. Bu yükseklik, kıyıya kıyasla önemli sıcaklık düşüşleri olmadan drenaj sağlar. Çevre coğrafyası narenciye bahçeleri ve çam ormanlarından oluşur.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Gayrimenkul iç kesimde olsa da, en yakın kıyı plajları 13 kilometre uzaklıktaki Guardamar del Segura'dadır. Bunlar, yüksek su kalitesi ve yönetilen tesisler anlamına gelen Mavi Bayraklı plajlardır. Yakın çevrede rekreasyon, Club de Golf La Finca (1,9 km) etrafında yoğunlaşır. Yerel spor tesisleri arasında Polideportivo Juan Carlos I (0,6 km) ve belediye yüzme havuzu (0,5 km) bulunur. Tenis tesisleri, yakın Almoradí'deki kulüpte mevcuttur.
Kaynak: OpenStreetMap
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 23 mm |
| Şubat | 12.6°C | 14 mm |
| Mart | 14.6°C | 26 mm |
| Nisan | 16.6°C | 23 mm |
| Mayıs | 19.7°C | 15 mm |
| Haziran | 23.2°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 12 mm |
| Eylül | 23.7°C | 52 mm |
| Ekim | 20.1°C | 26 mm |
| Kasım | 15.6°C | 37 mm |
| Aralık | 12.3°C | 30 mm |
995.000 €'dan başlayan La Finca Golf'teki Villa Catalina gibi yeni projelerle karşılaştırıldığında, bu gayrimenkul önemli ölçüde daha fazla arazi için daha düşük bir giriş noktası sunar. Ancak, yapım kalitesi ve enerji verimliliği, 1970 yapım tarihini modern standartlara yansıtacak şekilde farklı olacaktır. Rojales'teki dairelerin aksine (Oceanic Apartments, 475.000 €'dan), bu villa müstakil mahremiyet ve geniş açık alan sunar, ancak bakım ve peyzaj için daha yüksek bir bütçe gerektirir. Algorfa'daki konum, Torrevieja gibi daha kalabalık kıyı kasabalarından daha sessiz ve daha konutsal bir atmosfer sunar, ancak doğrudan plaj erişimi yoktur. Daya Nueva ile karşılaştırıldığında (Nueva Daya Villa, 453.000 €'dan), Algorfa büyük golf altyapısına biraz daha yakındır. Buradaki değer önerisi, modern lüks donanımlardan ziyade malikânenin büyüklüğünde yatmaktadır. Gayrimenkul, çağdaş bir tatil evinden ziyade geleneksel bir İspanyol evini temsil eder.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID