Alicante'in Algorfa kasabasında yer alan bu müstakil villa, 1650 metrekarelik geniş bir arsa üzerinde 300 metrekarelik bir yaşam alanına sahiptir. 1970 yılında tamamlanan yapı, beş yatak odası ve dört banyo ile geniş bir aile konutu profilindedir. Güney cepheye sahip olan ev, gün boyu doğal ışık alımı sağlarken, özel yüzme havuzu ve barbekü alanı dış mekan kullanımına imkan tanır. Konut, Algorfa'nın kentsel dokusunda yer almakta olup günlük ihtiyaçların karşılanabileceği tesislere yürüme mesafesindedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Algorfa belediye sınırları içerisinde, tarım alanları ve Akdeniz çam ormanlarıyla çevrili bir yerleşim bölgesinde konumlanmıştır. Deniz kıyısından yaklaşık 13 kilometre içeride bulunur. Club de Golf La Finca'ya 2.5 kilometrelik mesafesi sayesinde golf sahasına yakınlık sunar. Konum, kıyı turizminin yoğunluğundan uzaklaşırken, yerel kasaba hayatına entegre bir yapıdadır.
Bu yapı, çok odalı bir konuta ihtiyaç duyan büyük aileler veya misafir ağırlama kapasitesi isteyen kullanıcılar için uygundur. Geniş arsa parseli, bahçe işleriyle ilgilenenler ve açık hava etkinliklerine alan ayırmak isteyenler için gerekli hacmi sağlar. Şehir gürültüsünden uzak ancak temel hizmetlere yakın bir yaşam arayanlara hitap eder.
Proje bir 'yeni inşa' yapısı değildir; 1970 yılında tamamlanmış ve o günden beri kullanılmaktadır. Bu durum, binanın yapısal dayanıklılığını kanıtlamakla birlikte, mevcut malzemelerin çağdaş standartlara göre değerlendirilmesini gerektirir. Orijinal otopark ve havuz alanları, dönemin inşa tekniklerine uygun olarak hazırlanmıştır.
Bu proje denize sıfır bir konumda değildir; plajlara erişim için araç kullanımı gerekir. Kompleks içinde ortak kullanım alanları, spor salonları veya resepsiyon hizmetleri gibi site olanakları sunulmamaktadır. 1650 metrekarelik arsa büyüklüğü, düzenli peyzaj bakımı ve çaba gerektirir, düşük bakımlı bir yaşam tarzı sunmaz.
Ref: VL816779
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, kalabalık turistik komplekslerden ziyade, kendi başına duran ve özel alanlara önem veren bireyler veya aileler için uygundur. Araç kullanmayı seven ve hafta sonu golf oynamak veya kıyıya gitmek için seyahat etmeyi göze alanlar için idealdir. Bahçe hobisi olan ve evinin dış cephesinin bakımıyla ilgilenecek vakitleri olanlar için işlevseldir. Ayrıca, yerel İspanyol kasaba kültürüne yakın yaşamak isteyen ancak yabancıların yoğun olduğu bölgelerden uzak durmak isteyenlere hitap eder.
Villa, 1970'lerin inşa standartlarına göre kurgulanmış olup, kullanılmış malzemelerin dayanıklılığı zamanla test edilmiştir. İç mekanlarda klasik bir dağılım söz konusudur; modern 'open-plan' konseptleri yerine dönemin bölümlü planlaması görülebilir. Özellikler arasında güvenlik için elektrikli panjurlar ve alarm sistemi mevcuttur. Dış mekanlarda havuz kenarı alanları ve aralık kemerli kapalı teraslar, yapının karakteristik mimari unsurlarıdır. Tüm tesisat ve altyapı, orijinal kullanım amacına uygun olarak monte edilmiştir.
Satış fiyatı 780.000 Euro seviyesinde belirlenmiştir. Bu fiyatlandırma, bölgedeki arsa değerlerine, 300 metrekarelik geniş iç mekana ve beş yatak odalı kapasiteye dayanmaktadır. Benzer arsa büyüklüğüne sahip yeni yapılara kıyasla, giriş fiyatı daha ulaşılabilir olabilir, ancak 1970 yapısı nedeniyle olası renovasyon maliyetleri toplam maliyete dahil edilmelidir. Bu villa, arsa başına düşen m2 fiyatı açısından geniş bir alan sunar.
Günlük yaşam, evin geniş iç mekanları ile 1650 metrekarelik özel bahçe arasında dengelenir. Sabahları evden yürüyerek 78 metre uzaklıktaki süpermarkette alışveriş yapmak mümkündür. Gün boyu güneş alan güney cepheli teraslarda vakit geçirmek veya havuzda serinlemek ana aktiviteler arasındadır. Akşamları, dışarıdaki bar alanında yemek hazırlamak ve yiyerek açık havada zaman geçirmek, Algorfa'nın sakin atmosferinde yaygın bir ritümdir. Yerel fırınlar ve kafelere olan yakınlık, kasaba yaşamına entegrasyonu kolaylaştırır.
Konutun çevresinde günlük yaşamı destekleyen temel tesisler bulunur. Eczaneye 305 metre, hastaneye 5.0 kilometre ve yerel spor merkezine 600 metre mesafededir. Algorfa'nın merkezinde birden fazla restoran, kafe ve banka şubesi mevcuttur. Daha kapsamlı alışveriş ve kültürel etkinlikler için Elche (22 km) veya Alicante (40 km) şehirlerine ulaşım gereklidir. Bölge, sakin bir banliyö atmosferi sunarken, büyük şehirlerin hizmetlerine de makul bir sürüş mesafesinde erişim sağlar.
Harita görseli, villa'nın Algorfa yerleşim merkezi ile La Finca Golf Kulübü arasında stratejik bir konumda olduğunu sergiler. Çevredeki narenciye bahçeleri ve yolların dağılımı, arsanın ne kadar izole olduğunu gösterir. Plajlara ve havalimanına olan mesafeler görsel olarak doğrulanabilir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Algorfa, Vega Baja del Segura bölgesinde, Costa Blanca'nın güney kıyı şeridi ile iç kesimleri arasında bir geçiş noktasındadır. Torrevieja kıyı kasabasına kuzeyden, Orihuela'ya ise iç kesimlerden bağlanır. Konumu, sahil turizminin yoğunluğundan kaçınırken, Elche ve Alicante gibi büyük metropol alanlarının ekonomik ve ticari imkanlarına erişim sağlar. Bölge, hem yerleşik hem de yazlık ikinci konut kullanımı için karma bir demografiye sahiptir.
Villa, Alicante-Elche Havalimanı'na yaklaşık 40 kilometre (kuş uçuşu 30 km) mesafededir. En yakın plajlar olan Platja de La Roqueta ve Platja del Montcaio, araçla 15-20 dakika süren 13 kilometrelik bir mesafededir. Golf tutkunları için Club de Golf La Finca 2.5 kilometre uzaklıkta yer alır. Toplu taşıma seçenekleri sınırlıdır; 6 adet otobüs durağı bulunmakla birlikte, bölgede hareketlilik için özel araç kullanımı pratik bir zorunluluktur.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Algorfa, 18.8 derece ortalama yıllık sıcaklığı ve 3841 saatlik yıllık güneşlenme süresiyle karakterize edilen bir Akdeniz iklimine sahiptir. Deniz seviyesinden 55 metre yükseklikteki konumu, aşırı nemi azaltırken rüzgar akışına izin verir. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20 derecenin üzerine çıktığı mayıs ayından ekim ayına kadar yaklaşık 6 ay sürer. Çevredeki doğal peyzaj, narenciye bahçeleri ve yerel çam ormanlarından oluşur.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Proje sahil şeridine doğrudan bitişik değildir. Bölgedeki en yakın plajlar Guardamar del Segura'daki Platja de La Roqueta ve Platja del Montcaio olup 13 kilometre uzaklıktadır. Bu plajlar genellikle Mavi Bayrak kalitesine sahiptir. Rekreasyon olanakları ağırlıklı olarak çevredeki golf tesisleri, yerel spor salonları (Polideportivo Juan Carlos I) ve tenis kulüpleri üzerine kurulu değildir. Villa'nın kendi özel havuzu ve bahçesi, ana rekreasyon alanı olarak işlev görür.
Kaynak: OpenStreetMap
Algorfa, Vega Baja del Segura bölgesinde, Costa Blanca'nın güney kıyı şeridi ile iç kesimleri arasında bir geçiş noktasındadır. Torrevieja kıyı kasabasına kuzeyden, Orihuela'ya ise iç kesimlerden bağlanır. Konumu, sahil turizminin yoğunluğundan kaçınırken, Elche ve Alicante gibi büyük metropol alanlarının ekonomik ve ticari imkanlarına erişim sağlar. Bölge, hem yerleşik hem de yazlık ikinci konut kullanımı için karma bir demografiye sahiptir.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.5°C | 31 mm |
| Şubat | 11.2°C | 21 mm |
| Mart | 14.0°C | 27 mm |
| Nisan | 16.5°C | 27 mm |
| Mayıs | 19.6°C | 26 mm |
| Haziran | 23.7°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.6°C | 3 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 3 mm |
| Eylül | 23.9°C | 23 mm |
| Ekim | 19.2°C | 40 mm |
| Kasım | 14.7°C | 37 mm |
| Aralık | 11.0°C | 30 mm |
Bu proje, aynı Algorfa bölgesindeki 'VILLA CATALINA - LA FINCA GOLF' (€995.000'den başlayan) gibi yeni inşa lüks villalardan daha düşük bir giriş fiyatı sunar, ancak arsa büyüklüğü daha fazladır. Rojales'deki 'OCEANIC APARTMENTS' veya Daya Nueva'daki 'NUEVA DAYA VILLA' ile karşılaştırıldığında, bu proje daha az katılımcı bir topluluk yapısına sahiptir ve site yönetim aidatlarından muaftır. Temel fark, burada modern bir komplesten ziyade, köklü ve büyük bir bağımsız mülk satın alınmasıdır. Konum olarak, Algorfa, turistik merkez Torrevieja'dan daha sakin ve yerel bir atmosfer sunar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID