यह प्रोजेक्ट ला फिंका गोल्फ, अलीकांते में स्थित एक नव निर्मित आवासीय विकास है। यह तीन बेडरूम और तीन बाथरूम वाला मकान 99 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र और 307 वर्ग मीटर के प्लॉट पर बना है। मूल्य सीमा €670,000 से €730,000 तक है। भवन का निर्माण पूर्ण हो चुका है, और यह दक्षिण-पूर्व की दिशा में अभिविन्यस्त है। निजी स्विमिंग पूल, बेसमेंट और सोलेरियम जैसी सुविधाएँ इसका हिस्सा हैं। यह गोल्फ कोर्स के निकट स्थित होने के कारण एक विशिष्ट स्थानीय संदर्भ प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी ला फिंका गोल्फ परिसर के भीतर स्थित है, जो क्लब डी गोल्फ ला फिंका से लगभग 560 मीटर की दूरी पर है। यह एक भूमध्यसागरीय क्षेत्र में अंदरूनी हिस्से में बसा हुआ है, जहाँ समुद्र तट लगभग 12 किलोमीटर दूर है। निकटतम सुपरमार्कट 2.9 किलोमीटर और अस्पताल 5.7 किलोमीटर दूर है।
यह लेआउट उन खरीदारों के लिए तैयार किया गया है जिन्हें अधिक बेडरूम की आवश्यकता नहीं है, लेकिन प्रत्येक कमरे में अधिक स्थान चाहिए। खुली रसोई-लिविंग एरिया, निजी बेसमेंट और छत पर सोलेरियम जैसे वैकल्पिक स्थान इसमें शामिल हैं। तीन बाथरूम का होना इसे अतिथियों या परिवार के सदस्यों के लिए कार्यात्मक बनाता है।
यह एक नई निर्माण परियोजना है जिसका निर्माण कार्य पूर्ण हो चुका है। विभिन्न विला इकाइयों की डिलीवरी अलग-अलग समय सीमा में हो रही है, जिसमें कुछ इकाइयाँ चार महीने में और अन्य अधिकतम आठ महीने में तैयार होंगी। भवन की स्थिति पूरी तरह से नई है।
यह प्रॉपर्टी समुद्र तट के किनारे नहीं है, और इसके लिए गाड़ी का उपयोग आवश्यक होगा। इसमें कोई सामुदायिक सुविधाएँ जैसे साझा पूल या जिम शामिल नहीं हैं। तीन से अधिक बेडरूम की आवश्यकता वाले बड़े परिवारों के लिए यह उपयुक्त नहीं है। यह एक शहरी वातावरण में स्थित है, इसलिए पूर्ण ग्रामीण एकांत की उम्मीद नहीं की जा सकती।
यह प्रॉपर्टी उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो गोल्फ खेलने में सक्रिय रूप से रुचि रखते हैं, क्योंकि गोल्फ कोर्स चलने की दूरी पर है। यह उन युगलों या छोटे परिवारों के लिए भी काम करता है जो तीन बेडरूम से संतुष्ट हैं और अतिरिक्त अंतरिक्ष को प्राथमिकता देते हैं। जो लोग एक छुट्टी के घर की तलाश में हैं जहाँ वे कुछ महीने बिता सकें, वे इसकी निजी पूल और सोलेरियम सुविधाओं का उपयोग कर सकते हैं। यह उन लोगों के लिए भी कार्यात्मक है जो रिटायरमेंट के बाद यहाँ स्थायी रूप से रहना चाहते हैं और एक एकल-स्तरीय रहने की व्यवस्था के साथ बेसमेंट में अतिरिक्त भंडारण या गतिविधि स्थान चाहते हैं। जिनके पास चार या अधिक बेडरूम की आवश्यकता है, वे इसे पास नहीं पाएंगे।
इस प्रोजेक्ट में समकालीन वास्तुकला का उपयोग किया गया है, जिसमें साफ लाइनों और प्राकृतिक पत्थर के उभार शामिल हैं। अंदरूनी हिस्से में खुली अवधारणा वाला लिविंग एरिया है जो रसोई, डाइनिंग और लॉन्ज को एकीकृत करता है। रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है और लिविंग एरिया से जुड़ी हुई है। बड़ी काँच की खिड़कियाँ और दरवाजे लगाए गए हैं, जो डबल ग्लेज़िंग से सुसज्जित हैं। मास्टर सुइट में एक एनसुइट बाथरूम और एक ड्रेसिंग एरिया है। अन्य बेडरूम में फिटेड वॉर्डरोब हैं। बेसमेंट को बहुउद्देशीय उपयोग के लिए डिज़ाइन किया गया है, जिसमें सुरक्षित पार्किंग भी शामिल है। छत पर सोलेरियम है। सुरक्षा प्रणाली में एंट्री फोन शामिल है। पार्किंग खुले प्रकार की है। बाहरी हिस्से में एक निजी बगीचा और पूल क्षेत्र है, जिसमें बगीचे और पूल का दृश्य दिखता है।
इस प्रोजेक्ट की कीमत €670,000 से शुरू होकर €730,000 तक है। यह मूल्य सीमा 99 से 111 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र वाली इकाइयों के लिए है। इसी क्षेत्र में स्थित अन्य समान प्रोजेक्ट्स की तुलना में, जैसे कि एरेना गोल्फ विलास जो €473,000 से शुरू होते हैं, यह प्रोजेक्ट उच्च मूल्य श्रेणी में आता है। लारकोस्टा होम्स €835,000 से शुरू होते हैं, जो इस प्रोजेक्ट को बीच की स्थिति में रखता है। बेसमेंट और सोलेरियम जैसी अतिरिक्त सुविधाएँ मूल्य निर्धारण में एक कारक हैं।
ला फिंका गोल्फ में रहने का अनुभव मुख्य रूप से गोल्फ-केंद्रित और आवासीय है। दिन की शुरुआत दक्षिण-पूर्व की ओर अभिविन्यस्त घर में सुबह की धूप के साथ होती है, जो खुले लिविंग एरिया और टेरेस तक पहुँचती है। प्लॉट का आकार 307 वर्ग मीटर है, जिसमें एक निजी स्विमिंग पूल और सन डेक शामिल हैं। गोल्फ कोर्स सीधे पैदल दूरी पर है, जो नियमित खिलाड़ियों के लिए एक व्यावहारिक लाभ है। आसपास के क्षेत्र में केवल दो रेस्टोरेंट और एक कैफे दो किलोमीटर की त्रिज्या के भीतर हैं, जो इंगित करता है कि यह एक शांत आवासीय क्षेत्र है। दैनिक जरूरतों के लिए सुपरमार्कट लगभग तीन किलोमीटर दूर है, जिसके लिए वाहन का उपयोग आवश्यक होगा। शाम के समय, छत पर सोलेरियम एक ऐसा स्थान प्रदान करता है जहाँ से आसपास का परिदृश्य दिखता है। बेसमेंट को एक बहुउद्देशीय कक्ष के रूप में डिज़ाइन किया गया है, जिसे जिम या ऑफिस के रूप में उपयोग किया जा सकता है। स्थानीय स्तर पर 32 स्थानीय छुट्टियाँ प्रति वर्ष मनाई जाती हैं, जिसका अर्थ है कि कुछ समय क्षेत्र में गतिविधि अधिक होती है।
ला फिंका गोल्फ एक ऐसा क्षेत्र है जहाँ आवासीय जीवन गोल्फ परिसर के इर्द-गिर्द घूमता है। दैनिक जरूरतों के लिए निकटतम सुपरमार्कट 2.9 किलोमीटर और फार्मेसी 3.2 किलोमीटर दूर है, जिसके लिए गाड़ी की आवश्यकता होगी। स्वास्थ्य सेवा के लिए अस्पताल 5.7 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है। खेल सुविधाओं में 1.7 किलोमीटर पर एक जिम और 2.5 किलोमीटर पर एक नगर पालिका स्विमिंग पूल शामिल हैं। सार्वजनिक परिवहन के विकल्प सीमित हैं, क्षेत्र में केवल एक बस स्टॉप है, लेकिन नौ ओवी लाइनें उपलब्ध हैं। निकटतम ट्रेन स्टेशन कैलोसा डी सेगुरा में 9.8 किलोमीटर दूर है। यह क्षेत्र एक ऐसी जगह है जहाँ स्वतंत्र रूप से चलने के लिए गाड़ी पर निर्भर रहना आवश्यक है।
नक्शे पर यह प्रोजेक्ट ला फिंका गोल्फ कोर्स के ठीक बगल में दिखता है। यह तटरेखा से अंदरूनी भाग में स्थित है, जिसे निकटतम समुद्र तटों से जोड़ने वाली सड़कें दिखाई देती हैं। आसपास के क्षेत्र में अन्य गोल्फ कोर्स भी दृश्यमान हैं।
ला फिंका गोल्फ अलीकांते प्रांत के दक्षिणी भाग में स्थित है, तटीय क्षेत्र से अंदरूनी हिस्से में। यह अलमोराडी और बेनेहुज़ार जैसे शहरों के बीच का क्षेत्र है। यह स्थान तटीय पर्यटन क्षेत्रों से दूर है, जिसका अर्थ है कि यह कम भीड़-भाड़ वाला है। अलीकांते शहर लगभग 40 किलोमीटर उत्तर-पूर्व में है। यह क्षेत्र मुख्य रूप से गोल्फ-आधारित आवासीय विकास पर केंद्रित है।
समुद्र तट की दूरी लगभग 12 किलोमीटर है, जिसमें प्लाटजा डेल कैंप और प्लाटजा डी लेस ओर्टिगुएस शामिल हैं। अलीकांते-एल्चे हवाई अड्डा सीधी रेखा में लगभग 32 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए एक व्यावहारिक दूरी है। क्लब डी गोल्फ ला फिंका 560 मीटर की दूरी पर है। अन्य दो गोल्फ कोर्स, विलामार्टिन और कैंपोमोर, लगभग 13 से 14 किलोमीटर दूर हैं। ईवी चार्जिंग स्टेशन 6.8 किलोमीटर दूर उपलब्ध है।
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Callosa de Segura | 9.8 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र समुद्र तल से 77 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है। औसत वार्षिक तापमान 18.8°C है, जिसमें मासिक औसत 10°C से 27°C के बीच रहता है। साल में 3,841 घंटे की धूप दर्ज की जाती है। पानी का तापमान छह महीने के लिए 20°C या उससे अधिक रहता है, जो तैराकी के मौसम को परिभाषित करता है। ऊँचाई का स्तर समुद्र तट की तुलना में हल्का ठंडा महसूस करा सकता है, हालांकि यह अंतर मामूली है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट लगभग 12 किलोमीटर दूर हैं, जिनमें प्लाटजा डेल कैंप, प्लाटजा डी लेस ओर्टिगुएस और प्लाटजा डेल मोंटकाओ शामिल हैं। इन तटों की ब्लू फ्लैग स्थिति की जानकारी उपलब्ध डेटा में नहीं है। गोल्फ सुविधाएँ इस क्षेत्र की मुख्य पहचान हैं। क्लब डी गोल्फ ला फिंका सीधे पास में है, जबकि विलामार्टिन और कैंपोमोर ड्राइविंग दूरी पर हैं। खेल केंद्रों में जिम और टेनिस क्लब शामिल हैं, जो 1.7 किलोमीटर की दूरी पर हैं। नगर पालिका स्विमिंग पूल 2.5 किलोमीटर दूर उपलब्ध है।
स्रोत: OpenStreetMap
ला फिंका गोल्फ अलीकांते प्रांत के दक्षिणी भाग में स्थित है, तटीय क्षेत्र से अंदरूनी हिस्से में। यह अलमोराडी और बेनेहुज़ार जैसे शहरों के बीच का क्षेत्र है। यह स्थान तटीय पर्यटन क्षेत्रों से दूर है, जिसका अर्थ है कि यह कम भीड़-भाड़ वाला है। अलीकांते शहर लगभग 40 किलोमीटर उत्तर-पूर्व में है। यह क्षेत्र मुख्य रूप से गोल्फ-आधारित आवासीय विकास पर केंद्रित है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.4°C | 31 mm |
| फरवरी | 11.1°C | 21 mm |
| मार्च | 14.0°C | 27 mm |
| अप्रैल | 16.4°C | 27 mm |
| मई | 19.5°C | 26 mm |
| जून | 23.6°C | 9 mm |
| जुलाई | 26.5°C | 3 mm |
| अगस्त | 26.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.8°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 19.2°C | 40 mm |
| नवंबर | 14.6°C | 37 mm |
| दिसंबर | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL758539
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ला फिंका गोल्फ क्षेत्र में कई अन्य प्रोजेक्ट्स मौजूद हैं जिनकी तुलना की जा सकती है। एरेना गोल्फ विलास एक ही क्षेत्र में €473,000 से शुरू होते हैं, जो इस प्रोजेक्ट से काफी कम है। विलास सारिया €555,000 से शुरू होते हैं, जो अभी भी इस प्रोजेक्ट की तुलना में कम है। दूसरी ओर, लारकोस्टा होम्स €835,000 से शुरू होते हैं, जो इससे अधिक है। यह प्रोजेक्ट मूल्य स्तर पर बीच में आता है। इसकी कीमत में बेसमेंट और सोलेरियम जैसी विशेषताएँ शामिल हैं जो सभी प्रोजेक्ट्स में नहीं मिलती हैं। निर्मित क्षेत्र 99 से 111 वर्ग मीटर के बीच है, जो तीन बेडरूम वाले घर के लिए पर्याप्त है। स्थानीय मीडियन आय €15,750 प्रति वर्ष है, जो इंगित करता है कि यह क्षेत्र अंतरराष्ट्रीय खरीदारों पर निर्भर करता है। प्रत्येक प्रोजेक्ट की अपनी समाप्ति और आकार विशेषताएँ हैं, जो मूल्य अंतर को समझाती हैं।
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