פרויקט חדש זה, GRECIA III - R18 - SEMIDETACHED KOS, מציע בתים דו-משפחתיים מודרניים הממוקמים בתוך אתר הנופש היוקרתי La Finca Golf באליקנטה. הפרויקט כולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, המשתרעים על פני 105 מ"ר של שטח מגורים. הבתים נבנים על מגרשים של 450 מ"ר והם נמצאים כרגע בשלבי בנייה. הפרויקט תוכנן לספק חוויית מגורים נוחה עם גישה למתקנים משותפים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המגורים ממוקמים בפנים הארץ, בתוך סביבה כפרית שקטה בסמוך ל-La Finca Golf. הסביבה הזו מציעה חוויית מגורים שלווה, כאשר הקרבה למגרשי הגולף היא מאפיין מרכזי. המיקום מעדיף שקט ושלווה, אך מחייב רכב לנסיעות יומיומיות ולגישה לשירותים גדולים יותר.
בתים אלה תוכננו עבור תושבים המחפשים אורח חיים שליו עם גישה ישירה למתקני ספורט כמו גולף. עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, הבתים מתאימים למשפחות או לזוגות הזקוקים למרחב. מרפסת השמש הפרטית והגינה מספקות אזורי חוץ, בעוד שהבריכות והגינות המשותפות מציעות הזדמנויות פנאי נוספות.
GRECIA III - R18 - SEMIDETACHED KOS הוא פרויקט חדש הנמצא כרגע בבנייה. המסירה מתוכננת לעתיד הקרוב, עם דגש על טכניקות בנייה וגימורים מודרניים. הבתים יכללו מערכת מיזוג אוויר מותקנת, וחדרי הרחצה יצוידו במראות ובמסכי מקלחת.
המיקום מכוון בעיקר לשקט ולגולף, כלומר הגישה הישירה לחיי עיר או לחופים הומים מוגבלת יותר. קיימת תחבורה ציבורית אך היא דלילה, מה שהופך רכב לחיוני לניידות. האזור כפרי, כלומר פחות קרבה מיידית למרכזי קניות גדולים או למגוון רחב של אפשרויות בילוי.
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים סביבת מגורים שקטה המתמקדת בגולף ובחיי חוץ, הרחק מהצפיפות בחוף. זוהי אפשרות אטרקטיבית לגולפרים המחפשים בית קבע או בית שני בסמוך לענף הספורט שלהם. משפחות או זוגות שמעריכים מרחב ונוחות ימצאו את 3 חדרי השינה והאזורים החיצוניים הפרטיים מושכים. הסביבה הכפרית והקרבה לשירותים כמו בית חולים ובית מרקחת הופכים אותו גם למתאים למי שמעדיף אורח חיים קבוע ורגוע יותר. הוא פחות מתאים לרוכשים המצפים לגישה מיידית לחיי עיר תוססים או לחיי לילה עשירים, שכן רכב נחוץ לרוב הנסיעות.
הבתים ב-GRECIA III - R18 - SEMIDETACHED KOS נמסרים כבנייה חדשה עם דגש על גימורים מודרניים. האדריכלות עכשווית, מתוכננת במפלס אחד לנוחות מגורים אופטימלית. כל בית כולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, אחד מהם חדר רחצה צמוד. המטבחים הפתוחים כוללים אי לארוחת בוקר, וזורמים בצורה חלקה אל אזור המגורים המואר. בחוץ, לכל נכס גינה פרטית, בריכת שחייה פרטית וחניה בתוך המגרש. הנוחות מתחזקת עוד יותר באמצעות מערכת מיזוג אוויר מרוכזת, מראות ומסכי מקלחת בחדרי הרחצה. הבתים מצוידים בארונות קיר ובמרפסת שמש פרטית, עם פוטנציאל למרפסת גג.
הבתים הדו-משפחתיים ב-GRECIA III - R18 - SEMIDETACHED KOS זמינים בטווח מחירים של €519,000 עד €565,000. תמחור זה משקף את גודל הבתים ואת השירותים הכלולים בהם, לרבות גינה פרטית ובריכת שחייה. עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, הבתים מציעים שטח מגורים מרווח של 105 מ"ר. הבדלי המחירים מושפעים ממיקום המגרש הספציפי בתוך הפרויקט ומתוספות אופציונליות. הפרויקט כולל מספר מוגבל של יחידות, המדגיש את יוקרתו.
פרויקט זה ממוקם באזור כפרי בסמוך ל-La Finca Golf המפורסם, אזור הידוע בשקט ובירוק שבו. הסביבה תוכננה לאורח חיים רגוע, הרחק מהמולת החוף. צרכים יומיומיים נמצאים במרחק של כמה קילומטרים, כאשר סופרמרקט ממוקם במרחק 3.0 ק"מ. לצרכים רפואיים, בית חולים נמצא במרחק 5.9 ק"מ, ובית מרקחת במרחק 3.3 ק"מ. הקרבה למגרשי גולף, כולל Club de Golf La Finca במרחק 681 מטרים בלבד, היא מאפיין מרכזי לחובבי ספורט. הטמפרטורה השנתית הממוצעת של 18.8 מעלות צלזיוס ו-3,841 שעות שמש בשנה תורמות לאקלים נעים במשך רוב השנה, עם עונת שחייה של כשישה חודשים.
החיים ב-GRECIA III - R18 - SEMIDETACHED KOS סובבים סביב שקט וקרבה לגולף. הסביבה כפרית וחקלאית, ומבטיחה אווירה שלווה. שירותים יומיומיים נגישים; סופרמרקט ממוקם במרחק 3.0 ק"מ, בית מרקחת במרחק 3.3 ק"מ ובית חולים במרחק 5.9 ק"מ. מגרש הגולף הקרוב ביותר, Club de Golf La Finca, נמצא במרחק 681 מטרים בלבד, מה שהופך מיקום זה לאטרקטיבי עבור חובבי ספורט. עם זאת, הגעה לערים גדולות יותר ולאזורי החוף מחייבת נסיעה ברכב. קיומן של כמה מסעדות ובתי קפה ברדיוס 2 ק"מ מציע אפשרויות אוכל מקומיות, בעוד ש-3,841 שעות השמש בשנה תומכות באורח חיים מוכוון חוץ.
פרויקט זה ממוקם באופן אסטרטגי בתוך אתר הנופש La Finca Golf, בסמוך ל-Almoradí בפרובינציית אליקנטה. המפה ממחישה את הסביבה הכפרית, את הקרבה למגרשי הגולף ואת המרחקים היחסיים לחופים ולמרכזים עירוניים. הדבר מספק תובנה לגבי האיזון בין שקט, מתקני ספורט ונגישות.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
GRECIA III - R18 - SEMIDETACHED KOS ממוקם בפרובינציית אליקנטה, בפנים הארץ מקו החוף של קוסטה בלנקה. הפרויקט נמצא בתוך אתר הנופש La Finca Golf, אזור הידוע בהיצע הגולף והמגורים היוקרתי שלו. למרות שאינו נמצא ישירות על החוף, המיקום מציע אלטרנטיבה שקטה וכפרית יותר לעיירות החוף העמוסות. העיירה הקרובה ביותר, Almoradí, נמצאת במרחק של כמה קילומטרים ומציעה שירותים יומיומיים. מרכזים עירוניים גדולים יותר ונמל התעופה של אליקנטה נמצאים במרחק נסיעה סביר, המשפר את הנגישות ללא הקרבה המיידית של התפשטות עירונית.
הגישה ל-GRECIA III - R18 - SEMIDETACHED KOS היא בעיקר בכבישים, המחייבת רכב לרוב הנסיעות. החופים הקרובים ביותר, Platja del Camp ו-Platja de les Ortigues, נמצאים במרחק 12 ק"מ. ערים גדולות כמו אליקנטה נגישות בכביש. נמל התעופה Alicante-Elche (ALC) נמצא במרחק של כ-32 ק"מ, ומספק קישוריות בינלאומית סבירה. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא Callosa de Segura, במרחק 9.8 ק"מ. למרות שקיימים 9 קווי תחבורה ציבורית ותחנה אחת, התחבורה הציבורית מוגבלת וככל הנראה אינה מספקת לצרכים יומיומיים בסביבה הכפרית הזו. הקרבה למגרשי גולף היא יתרון משמעותי, כאשר Club de Golf La Finca נמצא במרחק 681 מטרים בלבד.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Callosa de Segura | 9.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור סביב La Finca Golf נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 10 ל-27 מעלות צלזיוס לאורך השנה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.8 מעלות צלזיוס, עם ממוצע היסטורי של 3,841 שעות שמש בשנה. הדבר יוצר אקלים נעים לפעילויות חוץ, לרבות עונת שחייה שנמשכת כשישה חודשים שבהן טמפרטורות המים נשארות מעל 20 מעלות. המיקום נמצא בגובה 77 מטרים מעל פני הים, ומציע מיקום מוגבה מעט ללא האתגרים של שטח הררי. הטבע הסובב הוא כפרי וחקלאי, התורם לסביבת מגורים שלווה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
לחובבי החוף, האפשרויות הקרובות ביותר הן Platja del Camp ו-Platja de les Ortigues, שתיהן במרחק 12 ק"מ. Platja del Montcaio נמצא במרחק 13 ק"מ. חופים אלה מציעים מרחב לרגיעה לחוף הים. הזדמנויות הפנאי בסביבה הקרובה מתמקדות בעיקר בספורט. האטרקציה המרכזית היא הקרבה למגרשי גולף; Club de Golf La Finca נמצא במרחק 681 מטרים בלבד. מגרשי גולף אחרים כמו Villamartín ו-Campoamor נמצאים במרחק של כ-13-14 ק"מ. לכושר ולטניס, זמינים מרכזי ספורט כמו Gimnasio ו-Club de Tenis de Almoradí במרחק 1.7 ק"מ. מתקני שחייה כוללים בריכות פרטיות בנכס ובריכה משותפת, כמו גם Piscina Municipal הממוקמת במרחק 2.5 ק"מ.
מקור: OpenStreetMap
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.4°C | 31 mm |
| פברואר | 11.1°C | 21 mm |
| מרץ | 14.0°C | 27 mm |
| אפריל | 16.4°C | 27 mm |
| מאי | 19.5°C | 26 mm |
| יוני | 23.6°C | 9 mm |
| יולי | 26.5°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.8°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 40 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL701863
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים בסמוך ל-La Finca Golf, כגון OASIS VILLAS LA FINCA GOLF (החל מ-€445,000) ו-LA FINCA RESORT - SEMIDETACHED LEROS (החל מ-€453,000), GRECIA III - R18 - SEMIDETACHED KOS ממוצב בפלח המחירים הגבוה יותר, החל מ-€519,000. הדבר עשוי להיות מיוחס למאפייני עיצוב ספציפיים, גדלי מגרשים או איכות גימור. LA FINCA RESORT - VILLAS SARIA מתחיל ב-€555,000, מה שהופך את GRECIA III לאפשרות נגישה מעט יותר בתוך פלח הפרימיום. פרויקטים באזור זה חולקים התמקדות בגולף ובסביבה כפרית שקטה, השונה מהמולת החוף המיידית. שטחי המגורים, כגון 105 המ"ר של GRECIA III, דומים לפרויקטים מודרניים אחרים. המגרשים של 450 מ"ר מציעים מרחב פרטי משמעותי. בניגוד לפרויקטים הקרובים יותר לחוף, כמו אלה ב-Guardamar או ב-Torrevieja, La Finca Golf מציע אורח חיים יוקרתי, ספורטיבי ושליו יותר, הבא לידי ביטוי בתמחור ובקהל היעד.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID