مرحبًا بكم في فيلات لييج، مشروع جديد حصري يقع في منطقة لا فينكا جولف المرغوبة، بالقرب من أليكانتي. يضم هذا المشروع مجموعة من 8 فلل فاخرة مستقلة، صُممت بجمالية متوسطية معاصرة. التركيز هنا على تعظيم الإضاءة والمساحة والراحة اليومية، مع خطوط نظيفة وتصاميم داخلية مفتوحة تمتد بسلاسة إلى مساحات خارجية واسعة. حُسّنت المنازل لتلائم أسلوب الحياة العصرية، حيث تبدو التراسات والتراسات العلوية وكأنها امتداد طبيعي لمساحة المعيشة. تتضمن كل فيلا حديقة خاصة ومسبحًا خاصًا، مما يخلق أجواءً هادئةً وخاصةً للاستمتاع على مدار العام.
يتموضع مشروع فيلات لييج في الشريحة الأعلى من سوق لا فينكا جولف، مع أسعار تبدأ من €579,000. مقارنة بمشاريع أخرى في المنتجع نفسه، مثل OASIS VILLAS LA FINCA GOLF (من €445,000) وLA FINCA RESORT - VILLAS SARIA (من €555,000)، تُسعّر عقارات فيلات لييج في الطرف الأعلى. يمكن إرجاع ذلك إلى ميزات التصميم المحددة، والتركيز على التشطيبات الفاخرة، والمرافق الخاصة مثل الحدائق والمسابح الفردية. تقدم المنازل شبه المستقلة داخل المنتجع، مثل LA FINCA RESORT - SEMIDETACHED LEROS (من €453,000)، نقطة دخول بسعر أقل. يستهدف المنافسون في لا فينكا جولف أساسًا لاعبي الجولف والسكان الباحثين عن أسلوب حياة هادئ. تتميز فيلات لييج بهندستها المعمارية الحديثة وتركيزها على الفلل المستقلة الفاخرة، على عكس المشاريع ذات المرافق المشتركة الأكثر أو التصاميم التقليدية. تتباين الأسعار في منطقة أليكانتي الأوسع بشكل كبير، ولكن بالنسبة للفلل المستقلة حديثة البناء بمواصفات مماثلة، يعتبر تسعير فيلات لييج تنافسيًا ضمن الشريحة الحصرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع فيلات لييج في لا فينكا جولف، وهي منطقة تشتهر بمحيطها الأخضر ومرافقها الرياضية. ورغم أنها داخلية، إلا أن وسائل الراحة اليومية متاحة بسهولة، مما يضمن أسلوب حياة عمليًا. يوفر الموقع بيئة سكنية هادئة مع وصول مباشر إلى ملعب الجولف.
تلبي هذه الفلل احتياجات من يبحثون عن راحة معيشية حديثة مقرونة بأسلوب حياة هادئ. يلبي التصميم المفتوح والحديقة الخاصة والمسبح الرغبة في الاسترخاء والاستقبال على حدٍّ سواء. وتضيف ميزات مثل المنزل الذكي والتدفئة الأرضية في الحمامات راحة إضافية.
يتألف هذا المشروع من تطوير جديد يضم 8 فلل مستقلة، وهي حاليًا قيد الإنشاء. تُبنى المنازل بأسلوب متوسطي معاصر، مع تاريخ إنجاز متوقع يتوافق مع جدول البناء. تضمن تقنيات البناء الحديثة الجودة والتشطيبات المتوقعة.
تقع الفلل في بيئة ريفية أكثر، مما يعني محدودية القرب المباشر من المراكز الحضرية الكبيرة. المسافة إلى الشاطئ كبيرة، مما يستلزم سيارة لزيارة الشواطئ. البنية التحتية موجهة نحو المحيط المباشر ونادي الجولف.
هذه الفلل مناسبة جدًا لعشاق الجولف الباحثين عن إقامة دائمة أو شبه دائمة على بعد خطوات من الملعب الأخضر. وهي أيضًا خيار جذاب لمن يفضلون أسلوب حياة هادئًا بعيدًا عن صخب الساحل، مع الحفاظ على الوصول إلى وسائل الراحة. ستحب العائلات الباحثة عن منزل واسع بمساحة خارجية خاصة، تشمل مسبحًا، التخطيط الوظيفي والراحة. ويمكن أن يشكل أيضًا فرصة استثمارية مثيرة للاهتمام، نظرًا لموقعه في منتجع جولف شهير. يستقطب الطراز المعماري الحديث والتقنيات المشترين الذين يقدّرون الراحة والكفاءة المعاصرة.
تتميز الفلل في فيلات لييج بالهندسة المعمارية المتوسطية المعاصرة، مع تركيز قوي على المواد والتشطيبات عالية الجودة. تتميز التصميمات الداخلية بتخطيطات مفتوحة وإضاءة طبيعية وفيرة تعزز إحساس المساحة والرفاهية. تشمل وسائل الراحة القياسية نظام منزل ذكي لإدارة المنزل بشكل متكامل، وأجهزة مطبخ مختارة، وتدفئة أرضية في الحمامات لراحة إضافية. صُممت المساحات الخارجية، التي تضم حدائق خاصة وتراسات علوية، للاستخدام على مدار العام. تلبي جودة البناء المعايير المعاصرة، مما ينتج عنه منازل موفرة للطاقة ذات عمر طويل ومتطلبات صيانة منخفضة.
يتألف مشروع فيلات لييج من فلل بثلاث غرف نوم وحمامين بمساحة مبنية قدرها 118 م² على قطع أرض مساحتها 366 م². تتراوح الأسعار بين €579,000 و€615,000. يعكس هذا التسعير التشطيبات الفاخرة، والمرافق الخاصة مثل الحديقة والمسبح، والموقع داخل منتجع جولف حصري. يؤكد محدودية التوافر المتمثلة في 8 فلل حصرية فرادة هذا العرض. يستند مؤشر السعر إلى التكوينات والمواقع المختلفة داخل المشروع.
توفر لا فينكا جولف، مسرح فيلات لييج، بيئة توازن بين الهدوء وسهولة الوصول. يتشكل المحيط المباشر حول ملعب الجولف، محاطًا بمساحات خضراء ومناطق سكنية. وسائل الراحة اليومية، مثل السوبرماركت والصيدلية، يمكن الوصول إليها ضمن بضعة كيلومترات، مما يتيح تلبية معظم الاحتياجات اليومية دون تنقلات طويلة. توجد مطاعم ومقاهٍ قريبة تساهم في الأجواء المحلية. يعتبر الارتفاع البالغ 77 مترًا فوق سطح البحر عاملًا في مناخ لطيف بسماء صافية وإطلالات واسعة، رغم أن الإطلالات تتركز أساسًا على ملعب الجولف والطبيعة المحيطة بدلًا من الساحل. يعزز ذلك بيئة معيشية هادئة، مناسبة لمن يقدّرون السلام والمساحة مع البقاء على اتصال بالخدمات الأساسية والأنشطة الترفيهية مثل الجولف.
توفر الحياة في لا فينكا جولف بيئة هادئة وخاصة، مصممة خصيصًا لرياضة الجولف وراحة السكن. القرب المباشر من Club de Golf La Finca (253 م) يجعله خيارًا بديهيًا لعشاق الجولف. وسائل الراحة الأساسية في متناول اليد: سوبرماركت على بعد 2.3 كم وصيدلية على بعد 2.6 كم تسهلان الحياة اليومية. للحصول على خيارات أوسع للتسوق والترفيه، يمكن الوصول إلى البلدات المحيطة بالسيارة. ورغم أن المنطقة ليست على الساحل مباشرة، إلا أن الشواطئ تبعد حوالي 12 كم، مما يجعل رحلة يومية إلى البحر ممكنة. تساهم درجة الحرارة السنوية المتوسطة البالغة 18.8°C و3,841 ساعة من أشعة الشمس سنويًا في مناخ لطيف مناسب للأنشطة الخارجية.
يقع هذا المشروع في داخل مقاطعة أليكانتي، وتحديدًا داخل منتجع لا فينكا جولف. توضح الخريطة قربه من ملعب الجولف وبعده النسبي عن البلدات الساحلية ووسائل الراحة. ويسلط الضوء على الاختيار المتعمد لبيئة هادئة وخضراء مع عناصر رياضية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع فيلات لييج في لا فينكا جولف، وهي منطقة مشهورة بمرافقها الرياضية، وخاصة ملاعب الجولف. يقع هذا الموقع في داخل مقاطعة أليكانتي، ويوفر إيقاعًا أبطأ وبيئة أكثر طبيعية مقارنة بالمناطق الساحلية المباشرة. يتموضع المشروع بشكل استراتيجي لتوفير الوصول إلى وسائل الراحة المحلية والمدن الكبرى في المنطقة. وهو جزء من منطقة Costa Blanca الأوسع، المعروفة بمناخها المعتدل وفرصها الترفيهية. يمثل بديلًا عن المدن الساحلية الأكثر جذبًا للسياح، ويستقطب السكان الذين يقدّرون الهدوء والأنشطة الرياضية.
يعتمد الوصول إلى فيلات لييج أساسًا على السيارة. أقرب سوبرماركت وصيدلية يبعدان حوالي 2.3 كم و2.6 كم على التوالي. يقع المستشفى على بعد 5.0 كم. يتمتع لاعبو الجولف بوصول مباشر إلى Club de Golf La Finca (253 م)، مع ملاعب أخرى مثل Villamartín (14 كم) وCampoamor (15 كم) في مدة وصول بالسيارة معقولة. يبعد الشاطئ 12 كم في خط مستقيم، مع خيارات مثل Platja del Camp وPlatja de les Ortigues وPlatja del Montcaio. يقع مطار Alicante-Elche (ALC) على بعد حوالي 32 كم في خط مستقيم، مما يوفر اتصالًا معقولًا بالوجهات الدولية. أقرب محطة قطار هي Callosa de Segura (9.8 كم). تخدم المنطقة 9 خطوط نقل عام، مع موقف حافلات واحد قريب، مما يوفر خيارات نقل عام محدودة.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Callosa de Segura | 9.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتسم موقع لا فينكا جولف بمناخ متوسطي، مع درجة حرارة سنوية متوسطة تبلغ 18.8°C و3,841 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. ينتج عن ذلك موسم سباحة طويل يقارب 6 أشهر، مع درجات حرارة مياه غالبًا ما تبقى فوق 20°C. تقع المنطقة على ارتفاع 77 مترًا فوق سطح البحر، مما يساهم في درجات حرارة مستقرة وهواء نقي، دون تقلبات المناطق الجبلية. البيئة خضراء، يهيمن عليها ملعب الجولف والغطاء النباتي الطبيعي الممثل للداخل خلف ساحل Costa Blanca. الانحدارات في المنطقة معتدلة، مما يسهل الوصول.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
رغم أن فيلات لييج تقع في الداخل، إلا أن الساحل وشواطئه في متناول اليد. مسافات جوية تبلغ 12 كم تقود إلى مواقع مثل Platja del Camp وPlatja de les Ortigues وPlatja del Montcaio، مما يوفر تجارب شاطئية متوسطية نموذجية. لعشاق الرياضة، القرب من ملاعب الجولف ميزة كبيرة: Club de Golf La Finca يبعد 253 مترًا فقط، بينما Club de Golf Villamartín وReal Club de Golf Campoamor يبعدان 14 كم و15 كم على التوالي. بالإضافة إلى ذلك، توجد مرافق رياضية متنوعة قريبة، بما في ذلك صالة رياضية على بعد 1.7 كم، ومراكز تنس على المسافة نفسها، ومسبح عام على بعد 2.5 كم.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.4°C | 31 mm |
| فبراير | 11.1°C | 21 mm |
| مارس | 14.0°C | 27 mm |
| أبريل | 16.4°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.6°C | 9 mm |
| يوليو | 26.5°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.8°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 40 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL502761
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID