בית טורי מוכן למגורים זה מציע חוויית מגורים נוחה בקומה אחת באזור La Finca Golf המוערך, בפנים הארץ מחוף אליקנטה. הנכס נבנה בשנת 2011 וכולל 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, עם שטח מגורים כולל של 74 מ"ר על מגרש של 125 מ"ר. הנכס מציע מרפסת גג פרטית וגישה לבריכת שחייה משותפת, ומספק אפשרויות פנאי ישירות מפתח הבית שלכם. מיקומו בפנים הארץ, אך עם זאת הוא מספק גישה נוחה לשירותים יומיומיים ונמצא בקרבת מספר מגרשי גולף, ומציע סביבה שלווה לתושבים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הבית הטורי שוכן בפנים הארץ מחוף הים התיכון, בתוך שכונת La Finca Golf המגודרת. האזור הסובב מספק את הצרכים היומיומיים במרחק סביר, ומציע איזון בין חיים שלווים לגישה נוחה לשירותים. למרות שאינו ממוקם ישירות על החוף, הוא נהנה מסביבה שקטה יותר ועדיין מחובר היטב לאזור הרחב.
נכס זה תוכנן לחיים קלים עם תכנון בקומה אחת, המתאים למי שמחפש נגישות. המרפסת הפרטית ומרפסת הגג עונות על צרכיהם של רוכשים המעוניינים בשטח חוצות למנוחה או לאירוח. עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, הוא מתאים למשפחות קטנות, זוגות או יחידים הזקוקים לחדר לאורחים, והבריכה המשותפת מציעה אפשרויות פנאי נוספות.
מצב הבנייה מוגדר כמוכן למגורים, מה שמעיד על כך שהנכס הושלם וזמין לאכלוס מיידי. הבית הטורי נבנה במקור בשנת 2011, ואינו מייצג פרויקט של בנייה חדשה אלא נכס ותיק בתוך שכונה מגודרת קיימת. משמעות הדבר היא שהתשתית והקהילה כבר קיימות, ומסופקת סביבת מגורים מבוססת.
נכס זה הוא בית ותיק, לא פרויקט של בנייה חדשה, והושלם בשנת 2011. הוא אינו כולל טכנולוגיות בנייה חסכוניות באנרגיה המודרניות האופייניות לפרויקטים חדשים לגמרי. המיקום הוא בפנים הארץ, כלומר נוף ישיר לים או גישה מיידית לחוף אינם ממאפייני הנכס. אפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות, ולכן מומלץ רכב לנסיעות מרחביות יותר.
Ref: VL875829
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים ביותר ליחידים או זוגות המחפשים מגורי קבע בסביבה שלווה עם גישה לשירותים. התכנון בקומה אחת שלו הופך אותו לאופציה אטרקטיבית עבור מי שמעדיף קלות תנועה ונגישות. הוא גם מציג הזדמנות למשקיעים המחפשים נכס להשכרה לחופשות, בהתחשב במיקומו בתוך אזור נופש פופולרי עם מתקני גולף ובקרבתו לחוף. עבור מי שמתכנן שינוי באורח החיים, השילוב של אווירה רגועה, מזג אוויר טוב כל השנה ופעילויות חוצות כמו גולף עשוי להיות מושך מאוד. היותו מוכן למגורים מאפשר אכלוס מיידי, ומתאים לרוכשים המעוניינים לעבור דירה ללא תקופות המתנה ארוכות לבנייה.
הבית הטורי, שנבנה בשנת 2011, משקף את תקני הבנייה ובחירות החומרים האופייניות לנכסים מאותה תקופה. הוא כולל 2 חדרי רחצה ו-2 חדרי שינה, עם שטח מגורים של 74 מ"ר. מאפיינים עיקריים כוללים מיזוג אוויר לוויסות האקלים, מרפסת פרטית ואזור של גינה פרטית, המשפרים את השימושיות של שטח המגרש. הנכס מגיע מרוהט במלואו, מה שמפשט את תהליך המעבר או ההכנה להשכרה. מרפסת הגג הפרטית מציעה שטח חוצות נוסף עם פוטנציאל לנוף למגרש הגולף, כפי שניתן להסיק מהתמונות. הבריכה המשותפת מספקת מתקן פנאי משותף, המשלים את שטחי החוצות הפרטיים.
בית טורי זה מוצע במחיר מבוקש קבוע של €249,950. כנכס קיים, המחיר משקף את ערך השוק הנוכחי עבור נכס מסוג זה, בגודל ובמיקום הללו בתוך שכונת La Finca Golf המגודרת. הנכס מוכן למגורים, כלומר אין עיכובים נוספים הקשורים לבנייה או למסירה בשלבים. הזמינות מיידית לאחר השלמת תהליך הרכישה המשפטי והמנהלי. המחיר מוצג כסכום סופי, לא כנקודת פתיחה, מה שמעיד על הערכת שווי ברורה עבור יחידה ספציפית זו.
La Finca Golf הוא אזור הידוע במתקני הפנאי המשולבים בו, המרוכזים בעיקר סביב מגרשי הגולף. מגורים כאן פירושם אימוץ אורח חיים המשלב שלווה של מיקום פנימי עם גישה נוחה לפעילויות ספורט ופנאי. הסביבה שקטה בדרך כלל, במיוחד מחוץ לעונות התיירות העמוסות, ומושכת תושבים המעריכים אווירה שלווה. חיי היומיום מוקלים בזכות קרבתם של שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, הנמצאים בדרך כלל במרחק נסיעה קצרה. האקלים מאפשר הנאה מפעילויות חוצות כל השנה, עם טמפרטורות ממוצעות המעודדות פעילויות כמו גולף וטיול בנקודות תצפית מקומיות. הקהילה בתוך La Finca Golf מציעה סביבת מגורים מסודרת עם מתקנים משותפים כמו הבריכה המשותפת, התורמים לקצב מגורים רגוע.
אזור La Finca Golf מאופיין באווירת נופש, ומציע שילוב של שקט מגורים ומתקני פנאי. הסביבה הקרובה כוללת מסעדות ובתי קפה, המספקות אפשרויות נוחות לאוכל וחברה. שירותים חיוניים כמו סופרמרקט ובית מרקחת נמצאים ברדיוס של 3-4 ק"מ, ומבטיחים מענה על צרכים יומיומיים. האזור מתגאה במספר מגרשי גולף, כאשר Club de Golf La Finca נמצא במרחק הליכה קצר, ואחרים בטווח של 13-14 ק"מ. לצרכי בריאות, בית חולים נמצא במרחק של כ-5.7 ק"מ. למרות שקיימות אפשרויות תחבורה ציבורית, האזור נוח ביותר לניווט ברכב לגישה מלאה לעיירות הסובבות, לחופים ולנמל התעופה.
מפה זו מדגישה את מיקומו של הבית הטורי בתוך שכונת La Finca Golf המגודרת. היא מציגה את קרבתו למגרש הגולף עצמו, וכן את מיקומו ביחס לשירותים חיוניים כמו סופרמרקטים, בתי חולים ועיירות נוספות בסביבה. המפה גם ממחישה את המרחקים לחופים שונים ולאתרי נופש לגולף נוספים באזור הרחב, ומספקת סקירה גאוגרפית של מתקני האזור ונגישותו.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הנכס ממוקם ב-La Finca Golf, בפנים הארץ בתוך פרובינציית אליקנטה. אזור זה הוא חלק מאזור Costa Blanca הרחב, הידוע בקו החוף הנרחב שלו, באתרי הנופש לגולף ובאקלים הנוח. למרות שאינו ממוקם ישירות על החוף, המיקום מציע אלטרנטיבה שקטה יותר לעיירות החוף ההומות, אך נשאר מחובר למרכזים ולשירותים המרכזיים. הוא מספק גישה לאורח החיים הים תיכוני האופייני לחלק זה של ספרד, עם קרבה לנופים טבעיים ולמתקני פנאי כמו מגרשי גולף.
הבית הטורי ממוקם במרחק של כ-12 ק"מ בפנים הארץ מהחופים הקרובים ביותר כמו Platja del Camp ו-Platja de les Ortigues. ערים ועיירות חוף מרכזיות נגישות ברכב, כאשר העיר אליקנטה במרחק נסיעה. נמל התעופה Alicante-Elche (ALC) נמצא במרחק של כ-32 ק"מ בקו ישיר, אם כי זמן הנסיעה בפועל עשוי להשתנות. לחובבי גולף, Club de Golf La Finca נמצא במרחק של 560 מטרים בלבד, ושני מגרשים בולטים נוספים בטווח של 13-14 ק"מ. שירותים חיוניים כמו סופרמרקט נמצאים במרחק 2.9 ק"מ, ובית מרקחת במרחק 3.2 ק"מ. תחבורה ציבורית זמינה, אם כי טווחה המוגבל עשוי לחייב שימוש ברכב פרטי לניידות מקיפה.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Callosa de Segura | 9.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים באזור זה של אליקנטה הוא ים תיכוני, המאופיין בחורפים מתונים וקיצים חמים, עם טמפרטורות חודשיות ממוצעות בטווח של 10°C עד 27°C וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8°C. האזור נהנה משפע שמש, התורם לעונת שחייה ארוכה של כשישה חודשים בהם טמפרטורות המים מגיעות ל-20°C ומעלה. הגובה של 77 מטרים מעל פני הים מספק אווירה נעימה, הרחק מהלחות החופית המיידית אך קרוב מספיק כדי ליהנות מבריזה ימית. המיקום בפנים הארץ מציע פרספקטיבה טבעית שונה, עם נופים שעשויים להשתרע על פני מגרש הגולף והנוף הסובב במקום הים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
לגישה לחוף, האפשרויות הקרובות ביותר כמו Platja del Camp נמצאות במרחק של כ-12 ק"מ. למרות שנכס זה נמצא בפנים הארץ, קו החוף במרחק נסיעה סביר למי שמחפש פנאי לחוף הים. האטרקציה הפנאית העיקרית בסביבה הקרובה היא גולף, כאשר Club de Golf La Finca במרחק הליכה של 560 מטרים בלבד. מגרשי גולף משמעותיים אחרים כמו Villamartín ו-Campoamor נמצאים ברדיוס של 13-14 ק"מ. מתקני ספורט, כולל חדרי כושר ומועדוני טניס, זמינים בטווח של 1.7 ק"מ עד 2.6 ק"מ, ובריכות שחייה ציבוריות נגישות אף הן בקרבת מקום, ומציעות מגוון אפשרויות לאורח חיים פעיל.
מקור: OpenStreetMap
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.4°C | 31 mm |
| פברואר | 11.1°C | 21 mm |
| מרץ | 14.0°C | 27 mm |
| אפריל | 16.4°C | 27 mm |
| מאי | 19.5°C | 26 mm |
| יוני | 23.6°C | 9 mm |
| יולי | 26.5°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.8°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 40 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.0°C | 30 mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור La Finca Golf, כגון OASIS GOLF LA FINCA - FASE I ו-FASE II, שמתחילים מ-€305,000 ו-€290,000 בהתאמה, בית טורי קיים זה במחיר €249,950 מציג נקודת מחיר נגישה יותר. פרויקטי בנייה חדשה דומים אלה מציעים בדרך כלל עיצובים ומתקנים מודרניים, לעיתים קרובות עם מתקנים קהילתיים משולבים. עם זאת, נכס זה מספק אורח חיים דומה הממוקד בגולף ובשלווה בעלות כניסה נמוכה יותר. נכסים כמו LA FINCA RESORT - ZANTE APARTMENTS, המתחילים מ-€318,000, נמצאים בדרך כלל בטווח מחירים גבוה יותר. ההבדל המרכזי של בית טורי זה הוא מעמדו כבית ותיק, המציע זמינות מיידית ועלויות ניהול שוטפות נמוכות פוטנציאלית בהשוואה לחלק מהפרויקטים החדשים והגדולים יותר של אתרי הנופש. התכנון בקומה אחת ומרפסת הגג הפרטית הם מאפיינים ייחודיים בטווח מחירים זה.
EN
DE
IT
PT
DA
SV
PL
RU
TR
CS
RO
SK
HE
UK
SR
ID
