تقدم هذه الفيلا المنفصلة في الغورفا (Algorfa) خيارًا سكنيًا هادئًا على كوستا بلانكا (Costa Blanca). تقع هذه العقار على قطعة أرض واسعة، مما يوفر مساحة خارجية واسعة وخصوصية. كونها مشروعًا مكتملًا، فهي تجمع بين الراحة الحديثة والسحر الريفي، وهي مثالية للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ. تحيط بها بساتين الحمضيات وغابات الصنوبر، مع سهولة الوصول إلى المرافق اليومية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة داخلية من الغورفا، وتحيط بها غابات الصنوبر المتوسطية وبساتين الحمضيات. على بعد حوالي 12 كم من الساحل، توفر بيئة هادئة بعيدًا عن صخب المناطق الساحلية. على الرغم من موقعها الريفي، فإن ضروريات الحياة اليومية في متناول اليد، مما يضمن الراحة.
تعد هذه الفيلا خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن مساحة معيشة مريحة وعملية. يتيح تصميم الغرفتين للنوم وأربع حمامات، بالإضافة إلى إمكانية تحويل إحدى الغرف إلى غرفة نوم إضافية، مرونة للعائلات أو الضيوف. يضيف مبنى الترفيه المنفصل مساحة إضافية للمعيشة والاستجمام.
المشروع مكتمل، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال فورًا دون انتظار. يتم تسليم العقار بمعايير بناء وتشطيب عالية، بما في ذلك تدفئة أرضية وأنظمة أمان، مما يضمن تجربة معيشة حديثة.
لا يوفر العقار إطلالة مباشرة على البحر أو وصولاً إلى الشاطئ؛ هناك مسافة كبيرة إلى الشواطئ الرئيسية. على الرغم من موقعها الريفي، قد يحتاج المشترون الذين يعتمدون كليًا على وسائل النقل العام إلى التفكير في راحة السيارة الخاصة، على الرغم من توفر بعض وسائل النقل المحلية.
تعتبر هذه الفيلا في الغورفا مثالية لمن يبحثون عن أسلوب حياة هادئ ولكن لا يرغبون في التنازل عن الراحة. إذا كنت من عشاق الجولف، فهناك العديد من الملاعب الشهيرة القريبة، مما يوفر سهولة كبيرة لهوايتك. بالنسبة للعائلات، على الرغم من وجود غرفتي نوم في الأصل، يمكن تحويل إحدى الغرف إلى غرفة نوم ثالثة، مما يزيد من المرونة. علاوة على ذلك، فإن مساحة الترفيه المنفصلة بالفيلا مثالية للحفلات أو كمنطقة حصرية للضيوف. إذا كنت تحب قضاء الوقت في الهواء الطلق في مناخ مشمس، فإن أكثر من 300 يوم مشمس في السنة وموسم سباحة مريح لمدة 6 أشهر سيلبي احتياجاتك. هذا العقار مناسب أيضًا للمشترين الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات يوفر الخصوصية ومكانًا للاسترخاء.
تم بناء الفيلا وفقًا لمعايير عالية، مما يوفر تجربة معيشة مريحة. المنزل مجهز بنظام تدفئة أرضية، مما يضمن الدفء خلال الأشهر الباردة. يوفر نظام المراقبة بالفيديو أمانًا إضافيًا. يتم تسليم العقار شبه مفروش، مما يسمح للمشترين بالتخصيص الإضافي وفقًا لذوقهم الشخصي. بينما لم يتم تفصيل المواد المحددة، فإن تصميم المنزل ومرافقه، مثل مبنى الترفيه المنفصل، وخزانة عرض النبيذ، والمطبخ المجهز بالكامل، تشير إلى الاهتمام بالجودة.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 1,100,000 يورو. كونها مشروعًا مكتملًا، يعكس سعرها حجم قطعة الأرض وجودة البناء والمرافق المقدمة، بما في ذلك مبنى ترفيهي منفصل وحديقة خاصة. نظرًا لأنها جاهزة للسكن، فإن السعر يعتمد عادةً على قيمتها السوقية الحالية وحالة العقار. قد يتغير عدد العقارات المتاحة حسب المبيعات؛ يوصى بالاتصال للحصول على أحدث المعلومات.
تقدم الغورفا (Algorfa) إيقاع حياة هادئًا بعيدًا عن صخب السياحة في كوستا بلانكا (Costa Blanca). تشتهر المنطقة بجوها القروي التقليدي، وتحيط بها بساتين الحمضيات وغابات الصنوبر. العيش هنا يعني الاستمتاع بالهدوء الريفي مع سهولة الوصول إلى المطاعم والمتاجر والبنوك المحلية. يبلغ متوسط ارتفاع القرية 55 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والمناخ معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية حوالي 18.8 درجة مئوية، مع أكثر من 3800 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعل الأنشطة الخارجية مريحة على مدار العام. يبلغ عدد السكان المحليين 3788 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، مما يشير إلى مجتمع هادئ نسبيًا ولكنه حيوي بما يكفي لتوفير الخدمات الاجتماعية اللازمة.
توفر المنطقة الريفية المحيطة بالغورفا (Algorfa) تجربة معيشية فريدة. تحيط بها بساتين الحمضيات وغابات الصنوبر المتوسطية، وتتميز المنطقة بهواء نقي وبيئة هادئة. مع وجود المطاعم والصيدليات والبنوك على بعد بضعة كيلومترات فقط من القرية المحلية، فإن ضروريات الحياة اليومية مريحة للغاية. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي La Finca للجولف على بعد 1.9 كم فقط، مما يجعله خيارًا مثاليًا. في حين أن المنطقة ريفية في الغالب، فإن المسافة إلى الشواطئ (مثل Platja del Camp) تبلغ حوالي 12 كم، مما يوفر فرصًا للأنشطة الشاطئية. بالإضافة إلى ذلك، تتمتع المنطقة بمرافق رياضية جيدة، مثل المراكز الرياضية ونوادي التنس.
تقع هذه الفيلا في الريف المحيط بالغورفا (Algorfa)، بالقرب من نادي لا فينكا للجولف. توضح الخريطة موقعها النسبي بالنسبة للشواطئ القريبة وملاعب الجولف والمدن، مما يسلط الضوء على موقعها الجغرافي الهادئ وسهولة الوصول إليها داخل المنطقة.
تقع الغورفا (Algorfa) في الجزء الجنوبي من كوستا بلانكا (Costa Blanca)، بالقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط. وهي جزء من مجتمع فالنسيا المستقل (Valencian Community)، بالقرب من مدينة أليكانتي (Alicante). تشتهر المنطقة بمناظرها الزراعية (خاصة بساتين الحمضيات) وأجوائها الريفية الهادئة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يتطلعون إلى الابتعاد عن صخب المدن السياحية الرئيسية. إنها توفر هدوء الريف مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى البلدات المجاورة مثل روجاليس (Rojales) والمناطق الساحلية.
إمكانية الوصول إلى الفيلا معتدلة. أقرب سوبر ماركت يبعد 2.8 كم، والصيدلية تبعد 3.1 كم. أقرب مرفق طبي (مستشفى) يبعد حوالي 5.7 كم. فيما يتعلق بالنقل العام، هناك 10 خطوط حافلات و 6 محطات للحافلات، ولكن امتلاك سيارة سيجعل التنقل أسهل بكثير. يقع مطار أليكانتي-إلچه (ALC) على بعد حوالي 30 كم (خط مستقيم)، وهو مناسب للسفر الدولي. تقع الشواطئ على بعد حوالي 12-13 كم، وملاعب الجولف مثل La Finca على بعد 1.9 كم فقط. أقرب محطة قطار (Callosa de Segura) تبعد حوالي 8.7 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع الغورفا في منطقة كوستا بلانكا (Costa Blanca) وتستفيد من مناخ البحر الأبيض المتوسط. يشتهر هذا القطاع بشتائه المعتدل وصيفه الحار، بمتوسط درجة حرارة سنوية حوالي 18.8 درجة مئوية. مع أكثر من 3800 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، فهي مثالية للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع المنطقة على ارتفاع 55 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس مستوية نسبيًا، وهي محاطة بالغطاء النباتي، مما يوفر ظروفًا جيدة للاستمتاع بالبيئة الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الفيلا على مسافة قريبة من عدة شواطئ، بما في ذلك بلاتجا ديل كامب (Platja del Camp) (12 كم)، بلاتجا دي ليس أورتيغيس (Platja de les Ortigues) (13 كم)، وبلاتجا ديل مونكايو (Platja del Montcaio) (13 كم). هذه الشواطئ مثالية للاستلقاء تحت أشعة الشمس والسباحة والرياضات المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من الخيارات في الجوار: نادي لا فينكا للجولف (Club de Golf La Finca) (1.9 كم)، نادي فيلامارتين للجولف (Club de Golf Villamartín) (13 كم)، ونادي رويال كلاسيك للجولف كامبوامور (Real Club de Golf Campoamor) (14 كم). بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة مرافق ترفيهية مثل المراكز الرياضية وأندية التنس وحمامات السباحة العامة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الغورفا (Algorfa) في الجزء الجنوبي من كوستا بلانكا (Costa Blanca)، بالقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط. وهي جزء من مجتمع فالنسيا المستقل (Valencian Community)، بالقرب من مدينة أليكانتي (Alicante). تشتهر المنطقة بمناظرها الزراعية (خاصة بساتين الحمضيات) وأجوائها الريفية الهادئة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يتطلعون إلى الابتعاد عن صخب المدن السياحية الرئيسية. إنها توفر هدوء الريف مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى البلدات المجاورة مثل روجاليس (Rojales) والمناطق الساحلية.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.5°C | 31 mm |
| فبراير | 11.2°C | 21 mm |
| مارس | 14.0°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.6°C | 26 mm |
| يونيو | 23.7°C | 9 mm |
| يوليو | 26.6°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 40 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL556209
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، فإن هذه الفيلا المنفصلة في الغورفا (1,100,000 يورو) تقع في الشريحة العليا من السوق. فيلا كاتالينا - لا فينكا جولف، الواقعة أيضًا في الغورفا وقريبة من ملعب لا فينكا للجولف، تبدأ بسعر 995,000 يورو، مما يجعلها الأقرب من حيث السعر والموقع لهذا العقار، وكلاهما يستهدف المشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة الجولف. ومع ذلك، توفر هذه الفيلا مساحة أرض أكبر ومرفق ترفيهي منفصل، مما قد يفسر سعرها الأعلى. أما شقق أوشينيك (روخاليس، بدءًا من 475,000 يورو) وفيلا نويفا دايا (دايا نويفا، بدءًا من 380,000 يورو) في نفس المنطقة، فإنها توفر نقاط سعر أقل، ولكنها عادة ما تكون شققًا أو منازل مستقلة ذات مساحة أرض وخصوصية أقل. الطبيعة المنفصلة للفيلا والمساحة الكبيرة للأرض تجعلها أغلى من هذه الخيارات، ولكنها توفر مساحة شخصية أوسع وإمكانيات تخصيص. بشكل عام، يوفر هذا العقار مزيجًا فريدًا في منطقة الغورفا: بيئة ريفية، سهولة الوصول إلى الجولف، ومساحة خاصة واسعة، ويعكس سعرها هذه الميزات.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وملاءمة المعيشة، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
