فيلا منفصلة تقع في ألغورفا، عليكانتي، على قطعة أرض بمساحة 380 متر مربع. تتميز المنطقة بموقعها الداخلي القريب من منتجع لا فينكا للجولف، وتحيط بها غابات الصنوبر المتوسطية وبساتين الحمضيات. تضم الفيلا 3 غرف نوم و2 حمامات، مع منطقة معيشة مفتوحة ومساحة خارجية خاصة تضم حمام سباحة. تطل الفيلا على الملاعب الخضراء والمناظر الطبيعية الريفية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا بالقرب من نادي لا فينكا للجولف على بعد 555 مترًا، وتحيط بها مناطق طبيعية خضراء. قرية ألغورفا الصغيرة تبعد مسافة قصيرة بالسيارة، بينما يمكن الوصول إلى الشواطئ في غضون 20 دقيقة. الموقع يوفر توازنًا بين الحياة الريفية الهادئة وقرب وسائل الراحة الأساسية.
الفيلا المصممة على مستوى واحد واحدة تتيح معيشة عملية ومناسبة للجميع. المنطقة الخارجية الخاصة مع حمام السباحة والتيراس توفر مساحة للترفيه والاسترخاء. المطبخ الحديث مع شرفة الإفطار والغرف الكبيرة مع خزائن مدمجة تلبي احتياجات السكن اليومية بفعالية.
تم بناء هذه الفيلا في عام 1970، مما يعكس أسلوب البناء في تلك الفترة. على الرغم من تاريخها، فقد تم تحديثها بميزات حديثة مثل ألواح الطاقة الشمسية وأنظمة التدفئة تحت الأرضية وتكييف الهواء المركزي لضمان راحة المعيشة العصرية.
الفيلا لا توفر إطلالات مباشرة على البحر لأنها تقع في موقع داخلي. كما أنها لا تقع ضمن مسافة مشي إلى المراكز الحضرية الرئيسية أو الشواطئ، مما يجعل وسيلة النقل ضرورية للوصول إلى العديد من وسائل الراحة. لا يوجد وصول مباشر إلى مرافق المجتمع السكنية المشتركة.
تناسب هذه الفيلا الأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم في إسبانيا أو منزل عطلات مع التركيز على الجولف والحياة الهادئة. إنها خيار مثالي لعشاق الجولف الذين يرغبون في العيش بالقرب من ملعب لا فينكا، أو للأشخاص الذين يقدرون المناظر الطبيعية الريفية مع إمكانية الوصول السريع إلى الشاطئ. للعائلات التي تبحث عن منزل بمساحات خارجية خاصة للأطفال للعب والاستمتاع بالهواء الطلق، توفر هذه الفيلا مساحات آمنة وخاصة. أيضًا، تناسب المتقاعدين الذين يبحثون عن منزل على مستوى واحد بدون دراج، وسهل الصيانة مع العديد من وسائل الراحة في متناول اليد.
تميزت الفيلا بتشطيبات عالية الجودة تجمع بين الأسلوب الحديث والراحة العملية. المنطقة الداخلية مفتوحة مع أبواب زجاجية انزلاقية عريضة تؤدي إلى الفناء الخارجي، مما يخلق انتقالًا سلسًا بين المساحات الداخلية والخارجية. المطبخ الحديث مجهز بشكل جيد ويحتوي على شرفة إفقاء وغرفة مرافق منفصلة. جميع غرف النوم المزدوجة تحتوي على خزائن مدمجة ووصول مباشر إلى الحديقة، مع حمام خاص的主人. تم تركيب تدفئة تحت الأرضية في الحمامات، ونظام تكييف الهواء المركزي في جميع أنحاء المنزل يضمن بيئة مريحة على مدار العام. الخارجي يتميز بحديقة محفوظة جيدًا مع عشب صناعي ومناطق مزرونة بالحصى، وحمام سباحة خاص مدفأ بمقاس 9 × 3 متر ومتصول بشبكة الواي فاي.
يبدأ سعر الفيلا من €619,950 لمساحة 118 متر مربع من المساحة المعيشية و380 متر مربع من الأرض. تمثل هذه الأسعار قيمة جيدة بالنظر إلى حجم الممتلكات والميزات المدمجة مثل حمام السباحة الخاص والتشطيبات عالية الجودة. الأسعار تنافسية مقارنة بالعقارات المماثلة في منطقة لا فينكا للجولف، مع مراعاة العمر التاريخي للمبنى والتحديثات الحديثة التي تم إجراؤها.
الحياة في هذه الفيلا تتبع إيقاعًا هادئًا متأثرًا بالموقع الداخلي والقرب من ملعب الجولف. الصباحات يمكن أن تبدأ بالقهوة في التيراس مع إطلالة على الحديقة الخاصة، ثم الاستعداد ليوم من الأنشطة في الخارج. بعد الظهر هو وقت مثالي للاستمتاع بحمام السباحة المدفأ أو الاسترخاء في المنطقة الخارجية المظللة ببرجولات البيوكليما. المساءات يمكن أن تقضى في الحديقة الخلفية مع مشاهدة غروب الشمس فوق المناظر الطبيعية الريفية. يمكن الوصول بسهولة إلى المطاعم والمتاجر المحلية في ألغورفا القريبة لتناول العشاء أو القيام بعمليات الشراء. طوال الأسبوع، يمكن للسكان الاستمتاع بمنشآت الجولف القريبة أو استكشاف القرى المحيطة والمساحات الطبيعية.
يقع المشروع في منطقة توازن بين الحياة الريفية والوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. تبعد القرى القريبة مثل كويسادا وبينيخوفار حوالي 10 دقائق بالسيارة، وتوفر مرافق إضافية. تقع مدينة إليشي الأكبر على بعد 22 كم، بينما يمكن الوصول إلى مورسيا على بعد 31 كم وعليكانتي على بعد 40 كم. المنطقة بها 10 مطاعم وصيدلية واحدة ومصرفان ومقهى اثنان وطبيب أسنان اثنان في دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر وسائل الراحة الأساسية ضمن مسافة قصيرة. يوفر النقل العام في المنطقة 10 خطوط حافلات مع 6 محطات، على الرغم من أن السيارة ستظل الوسيلة الأكثر عملية للتنقل.
تظهر الخريطة موقع الفيلا بالقرب من نادي لا فينكا للجولف، مع وصول سهل إلى القرية المحلية والطرق الرئيسية. المنطقة المحيطة تتميز بمساحات خضراء واسعة ومساحات مفتوحة، مع توازن بين المناطق السكنية والمناطق الطبيعية المحمية. يسهل الوصول إلى المدن الرئيسية والشواطئ عبر شبكة الطرق المحلية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع ألغورفا في قلب منطقة كوستا بلانكا، وهي قرية صغيرة تشتهر بجوها الهادئ وقربها من كل من المناطق الريفية والساحلية. تقع على بعد مسافة متساوية تقريبًا من المدن الرئيسية في المنطقة: إليشي (22 كم)، مورسيا (31 كم)، وعليكانتي (40 كم). هذا الموقع يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة بأكملها، مع إمكانية الوصول إلى كل من المرافق الحضرية والمناطق الطبيعية المحمية. المساحة الإجمالية للقرية هي 18.5 كم مربع، ويبلغ عدد سكانها 3،788 نسمة (حسب بيانات عام 2025)، مما يحافظ على طابعها المجتمعي المترابط.
تقع الفيلا على بعد حوالي 12-13 كم من أقرب الشواطئ مثل بلايا ديل كامب وبلايا دي ليس أورتيغويس وبلايا ديل مونكايو، وهي حوالي 20 دقيقة بالسيارة. يمكن الوصول إلى مدينة عليكانتي على بعد 40 كم، بينما تقع مدينة إليشي على بعد 22 كم. أقرب مطار هو مطار عليكانتي-إلتشي على بعد حوالي 30 كم. فيما يتعلق بمرافق الجولف، يقع نادي لا فينكا للجولف على بعد 555 مترًا فقط، بينما يبعد نادي فيلامارتين للجولف 13 كم ونادي كامبومور الملكي للجولف 14 كم. تقع أقرب محطة شحن للمركبات الكهربائية على بعد 6.5 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ ألغورفا بمناخ متوسطي معتدل بمتوسط درجات حرارة سنوي يبلغ 18.8 درجة مئوية، مع متوسط درجات حرارة يتراوح بين 10-27 درجة مئوية على مدار العام. المنطقة تتمتع بحوالي 3،841 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يخلق بيئة مشمسة معظم أيام السنة. موسم السباحة يستمر لمدة 6 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع ألغورفا على ارتفاع 55 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات على المناظر الطبيعية المحيطة دون التعرض للتغيرات المناخية القاسية المرتبطة بالمناطق المرتفعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن الفيلا تقع في موقع داخلي، إلا أن الشواطئ الجميلة في كوستا بلانكا تقع على بعد حوالي 20 دقيقة بالسيارة. تشمل أقرب الشواطئ بلايا ديل كامب وبلايا دي ليس أورتيغويس وبلايا ديل مونكايو، جميعها على مسافة 12-13 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي لا فينكا للجولف على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام (555 مترًا)، مما يتيح الوصول السهل إلى ملعب الجولف عالي الجودة. تتوفر أيضًا مرافق رياضية أخرى في المنطقة، بما في ذلك المركز الرياضي خوان كارلوس الأول (0.6 كم) ونادي تنس ألمورادي خوسيه أنطونيو إيليسكاس (0.9 كم) وحمام سباحة بلدي (0.5 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع ألغورفا في قلب منطقة كوستا بلانكا، وهي قرية صغيرة تشتهر بجوها الهادئ وقربها من كل من المناطق الريفية والساحلية. تقع على بعد مسافة متساوية تقريبًا من المدن الرئيسية في المنطقة: إليشي (22 كم)، مورسيا (31 كم)، وعليكانتي (40 كم). هذا الموقع يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة بأكملها، مع إمكانية الوصول إلى كل من المرافق الحضرية والمناطق الطبيعية المحمية. المساحة الإجمالية للقرية هي 18.5 كم مربع، ويبلغ عدد سكانها 3،788 نسمة (حسب بيانات عام 2025)، مما يحافظ على طابعها المجتمعي المترابط.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.5°C | 31 mm |
| فبراير | 11.2°C | 21 mm |
| مارس | 14.0°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.6°C | 26 mm |
| يونيو | 23.7°C | 9 mm |
| يوليو | 26.6°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 40 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL227819
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تختلف هذه الفيلا عن المشاريع الأخرى في المنطقة من حيث حجم الأرض والميزات المدمجة. مقارنةً بفيلاس جانتي في ألغورفا (تبدأ من €489,000)، تقدم هذه الفيلا مساحة أرض أكبر ومرافق خارجية أكثر شمولاً. بالمقارنة مع الشقق السكنية مثل أوشينك أبارتمنتس في روخاليس (تبدأ من €475,000)، توفر هذه الفيلا خصوصية أكبر ومساحات خارجية حصرية لا تتوفر في العقارات السكنية. وفيلا نويفا دايا في دايا نويفا (تبدأ من €388,000) قد تكون أرخص، لكنها لا توفر نفس الموقع القريب من مرافق الجولف عالية الجودة. المنطقة المحيطة بألغورفا تتميز بتوازن بين الأسعار المعقولة وجودة الحياة، مما يجعلها أكثر بأسعار معقولة مقارنة بالمناطق الساحلية المباشرة مثل ماربلا أو إستيبونا، مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى نفس وسائل الراحة والمناظر الطبيعية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID