Cette villa individuelle de trois chambres est située à Algorfa, sur la Costa Blanca Sud. Le projet, achevé en 1970, propose une habitation d'une superficie de 118 m² sur un terrain de 380 m². La propriété est intégrée dans un environnement qui combine la proximité des commodités quotidiennes avec la tranquillité d'une zone moins urbanisée. La localisation offre un accès facile aux infrastructures sportives et aux vues panoramiques, tout en restant à une distance raisonnable des centres urbains et des plages.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se trouve dans un environnement de plaine à Algorfa, un village à l'intérieur des terres de la province d'Alicante. Cette position favorise un accès direct aux services de proximité et aux infrastructures sportives environnantes, comme les terrains de golf. La proximité des pinèdes méditerranéennes et des orangeraies contribue à un cadre de vie marqué par la nature.
Ce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant un cadre de vie fonctionnel avec des espaces bien définis. Les trois chambres offrent une flexibilité pour les familles ou pour l'aménagement de bureaux à domicile. L'espace de vie ouvert et l'accès direct au jardin et à la piscine répondent aux attentes d'une vie pratique et orientée vers l'extérieur, typique du climat local.
Bien que la structure principale de cette villa date de 1970, les informations disponibles suggèrent une rénovation ou une construction moderne. Le texte existant mentionne une construction datant de fin 2024 par un constructeur réputé, ce qui pourrait indiquer une rénovation complète ou une nouvelle construction sur une parcelle existante, nécessitant une clarification sur l'année exacte de finition et les éléments d'origine.
Ce projet n'est pas directement situé en front de mer ni au centre d'une grande ville. Les déplacements vers les aéroports internationaux majeurs nécessitent un trajet significatif. L'absence de mention de commodités spécifiques comme des centres commerciaux à proximité immédiate et la distance aux plages principales sont des éléments à considérer pour certains acheteurs.
Cette villa convient aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire dans un cadre résidentiel établi, loin de l'agitation immédiate des zones touristiques les plus denses, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux infrastructures de loisirs et aux services. Les familles apprécieront les trois chambres et l'espace extérieur privé avec piscine, idéal pour les enfants. Les amateurs de golf trouveront ici un avantage certain avec la proximité de plusieurs parcours renommés. Les retraités ou ceux cherchant un rythme de vie plus calme, mais connecté, trouveront également leur compte grâce à la disponibilité des commodités locales et à l'environnement naturel.
La villa présente une architecture moderne, construite par un promoteur reconnu pour sa qualité. L'espace de vie ouvert est agrémenté de grandes baies vitrées coulissantes avec store électrique, menant à une terrasse et une piscine. La cuisine contemporaine est équipée d'un bar pour le petit-déjeuner et d'une buanderie séparée. Les trois chambres disposent de placards intégrés et d'un accès direct au jardin. Les deux salles de bain, dont une en suite, sont dotées du chauffage au sol. L'extérieur comprend un solarium privé avec vue sur la campagne et le golf, équipé d'une pergola bioclimatique. Le jardin paysager intègre gazon artificiel, zones plantées et une piscine chauffée de 9x3m. Des panneaux solaires connectés au réseau et une climatisation gainable (Airzone) complètent les prestations.
La villa est proposée au prix de 619 950 €. Ce tarif reflète un bien individuel de trois chambres et deux salles de bain, implanté sur une parcelle de 380 m². La surface habitable est de 118 m². Le prix positionne ce bien dans une gamme supérieure du marché local, en phase avec les caractéristiques de propriétés indépendantes dans des zones résidentielles établies, potentiellement à proximité d'infrastructures de loisirs comme des golfs. La disponibilité est immédiate, le bien étant déclaré 'Gereed' (Completed).
Algorfa, située dans l'intérieur des terres de la Costa Blanca Sud, offre un rythme de vie distinct de celui des localités côtières. La présence de terrains de golf de renom à proximité, comme La Finca Golf, structure une partie de l'activité locale. Le village est entouré de paysages méditerranéens, mêlant pinèdes et cultures d'agrumes, ce qui crée une atmosphère paisible. Les commodités essentielles telles que pharmacies, banques et restaurants sont accessibles à pied ou en voiture dans un rayon restreint, facilitant le quotidien. La vie à Algorfa est caractérisée par une intégration harmonieuse entre les services de proximité et un environnement naturel préservé, propice aux activités de plein air et à la détente.
La vie autour de cette villa à Algorfa est rythmée par la proximité des commodités essentielles et par les activités de loisirs offertes par la région. Les services quotidiens comme les supermarchés, pharmacies et banques se trouvent à quelques kilomètres. Les restaurants et cafés sont également présents dans un rayon de 2 km, permettant de profiter de la gastronomie locale. La région est également dotée d'infrastructures sportives, incluant des centres sportifs et des courts de tennis. La présence de villes plus importantes comme Elche, Alicante et Murcia à moins de 40 km offre un accès à une offre culturelle, commerciale et de santé plus étendue.
La position d'Algorfa sur la carte la situe dans une zone intérieure de la Costa Blanca Sud, à l'écart des grandes concentrations touristiques côtières. Elle est néanmoins bien connectée aux axes routiers principaux, offrant un accès aisé vers les villes voisines, les aéroports et les infrastructures de loisirs comme les parcours de golf.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Algorfa est positionnée stratégiquement à l'intérieur des terres de la province d'Alicante, offrant un équilibre entre tranquillité et accessibilité. Elle se situe à environ 22 km d'Elche, 31 km de Murcia, et 40 km d'Alicante. Cette localisation permet de profiter de la douceur de vivre d'un village tout en ayant accès aux commodités, à la culture et aux opportunités professionnelles des villes plus importantes de la région. Sa proximité avec la côte et ses zones balnéaires renforce son attractivité.
La villa bénéficie d'une localisation à l'intérieur des terres, à environ 30 km en ligne droite de l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC). Les plages les plus proches, comme Platja del Camp, se situent à environ 12 km. Les commodités sont accessibles : supermarché à 2.8 km, pharmacie à 3.1 km, et hôpital à 5.7 km. Le golf est un atout majeur, avec le Club de Golf La Finca à seulement 555 mètres, et d'autres parcours comme Villamartín à 13 km. Les gares ferroviaires les plus proches sont à Callosa de Segura, à près de 9 km. L'infrastructure de transport public compte 10 lignes et 6 arrêts dans un rayon de quelques kilomètres.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8,7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la région est typiquement méditerranéen, caractérisé par des températures moyennes annuelles de 18.8°C, variant entre 10°C en hiver et 27°C en été. La zone bénéficie d'un ensoleillement généreux, avec historiquement 3 841 heures de soleil par an, permettant une saison de baignade d'environ 6 mois, où la température de l'eau dépasse les 20°C. La villa est située à une altitude de 55 mètres, dans un environnement composé de pinèdes et de vergers, offrant un cadre naturel agréable. La topographie locale est relativement plate, ce qui facilite les déplacements.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que la villa ne soit pas en bord de mer, les plages de la Costa Blanca sont accessibles en environ 20 minutes de voiture. Les plages les plus proches, comme Platja del Camp, mesurent environ 12 km. La région est un paradis pour les amateurs de golf, avec le prestigieux Club de Golf La Finca à moins d'un kilomètre, et d'autres parcours réputés à proximité. Des installations sportives locales incluent des centres sportifs, des piscines municipales et des clubs de tennis, offrant diverses options de loisirs actifs.
Source: OpenStreetMap
Algorfa est positionnée stratégiquement à l'intérieur des terres de la province d'Alicante, offrant un équilibre entre tranquillité et accessibilité. Elle se situe à environ 22 km d'Elche, 31 km de Murcia, et 40 km d'Alicante. Cette localisation permet de profiter de la douceur de vivre d'un village tout en ayant accès aux commodités, à la culture et aux opportunités professionnelles des villes plus importantes de la région. Sa proximité avec la côte et ses zones balnéaires renforce son attractivité.
Algorfa est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne.Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.5°C | 31 mm |
| Février | 11.2°C | 21 mm |
| Mars | 14.0°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juin | 23.7°C | 9 mm |
| Juillet | 26.6°C | 3 mm |
| Août | 26.9°C | 3 mm |
| Septembre | 23.9°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 40 mm |
| Novembre | 14.7°C | 37 mm |
| Décembre | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL227819
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres projets dans la région, cette villa à Algorfa se distingue par son emplacement privilégié à proximité immédiate du golf La Finca, un atout majeur rarement trouvé à moins d'un kilomètre. Tandis que des programmes comme VILLAS GANTE à Algorfa débutent à des prix plus abordables (à partir de 489 000 €) pour des villas similaires, ils n'offrent pas nécessairement cette proximité golfique spécifique. Les OCEANIC APARTMENTS à Rojales et NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva, respectivement à partir de 475 000 € et 388 000 €, représentent des options plus orientées vers les appartements ou des villas dans des localités différentes, potentiellement moins axées sur le golf et avec une dynamique de prix plus basse. Cette propriété se positionne donc comme une offre résidentielle indépendante dans un environnement axé sur le golf et la tranquillité, avec un investissement initial plus conséquent mais justifié par ses caractéristiques uniques et son potentiel de qualité de vie.
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