تقع هذه الفيلا المستقلة في منطقة La Finca Golf الراسخة بالقرب من Algorfa، وتوفر فرصة للانتقال الفوري للسكن. شُيّدت عام 1970 وتم تحديثها، ويوفر العقار مساحة معيشة تبلغ 126 م² على قطعة أرض بمساحة 300 م². تُعد واجهتها الجنوبية ومسبحها الخاص من أبرز مميزاتها، تكملها مرافق الجولف المحيطة. يجمع الموقع بين القرب من الاحتياجات اليومية والأجواء الهادئة، ما يجعله جذابًا لمن يبحثون عن بيئة سكنية راسخة.
في محيط La Finca Golf المباشر، يقدم سوق العقارات عدة خيارات. الفيلات المستقلة المشابهة، مثل تلك الموجودة ضمن Saria Villas في La Finca Resort، تبدأ من €555,000، ما يشير إلى مستوى سعري مشابه للعقارات في هذا المشروع. ويقدم Oasis Villas La Finca Golf عقارات تبدأ من سعر أقل قدره €445,000، وقد تمثل منازل أصغر أو مساحات أرض مختلفة. كما يضم La Finca Resort خيارات شبه مستقلة مثل Leros، المتاحة من €495,000، والتي توفر مدخلًا أكثر يسرًا لسوق العقارات في المنطقة. وتأتي هذه الفيلا تحديدًا، بسعر €580,000 كعقار قائم بـ 4 غرف نوم و3 حمامات، في الطرف الأعلى مقارنة ببعض المشاريع الجديدة المحيطة، ما يشير إلى أن طابعها الراسخ أو حجمها أو ميزاتها المحددة تسهم في تقييمها. ويوفر وجود المنازل الجديدة والقائمة معًا خيارات للمشترين بناءً على الميزانية وتفضيل السكن الفوري وتحمل جداول البناء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا داخل La Finca Golf، وهي منطقة معروفة بمرافقها الرياضية. ورغم أنها توفر إحساسًا بمجتمع راسخ، إلا أن السيارة ضرورية للوصول بسهولة إلى المرافق الأوسع والساحل. الخدمات الأساسية مثل السوبرماركت والصيدليات متاحة على بضعة كيلومترات، ما يدمج الاحتياجات اليومية مع البيئة الموجهة نحو الترفيه.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الباحثين عن منزل ببنية تحتية قائمة ومساحة خارجية خاصة. يوفر وجود مسبح خاص وحديقة، إلى جانب غرف نوم وحمامات متعددة، نمط حياة مريحًا للسكان والضيوف. وتجعل حالتها الجاهزة للسكن خيارًا جاذبًا للمشترين الذين يعطون الأولوية للسكن الفوري بدلًا من جداول البناء الجديد.
الفيلا مبنى مكتمل يعود إلى عام 1970، وهي متاحة للسكن الفوري. وباعتبارها عقارًا قائمًا، فهي تتجاوز مراحل البناء الجديد المعتادة من تشييد وتخطيط وتأخير في التسليم. وهذا يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال مباشرة عند إتمام عملية الشراء، دون انتظار انتهاء البناء.
لا تتضمن هذه الفيلا عناصر بناء جديدة، ما يعني عدم انطباق ضمان المطور المرتبط بالمباني الجديدة. كما أن تاريخ بنائها الأصلي يعني أنها قد لا تتضمن أحدث معايير كفاءة الطاقة أو الاتجاهات المعمارية المعاصرة الموجودة في المشاريع الجديدة تمامًا. الوصول إلى المواصلات العامة محدود، ما يؤكد الحاجة إلى امتلاك مركبة خاصة.
يناسب هذا العقار المشترين الذين يعطون الأولوية لموقع راسخ وتوفر فوري. سيجد الأفراد أو العائلات الباحثون عن مسكن بمساحة خارجية خاصة، تشمل مسبحًا، أن هذا الترتيب عملي. كما يجذب محبي الجولف الراغبين في القرب من الملاعب، إذ تبعد La Finca Golf مسافة قصيرة فقط. وسيرى من يقدرون أجواء المجتمع المستقر ويعتمدون على النقل الخاص أن هذا الموقع مناسب. وتجعل جاهزية الفيلا للسكن منها خيارًا عمليًا للمشترين الراغبين في تجنب الجداول الزمنية الطويلة المرتبطة بمشاريع البناء الجديد.
شُيّدت هذه الفيلا عام 1970، وهي مبنى راسخ. ورغم عدم توفر تفاصيل محددة عن المواد والتشطيبات الأصلية، إلا أن العقار موصوف بأنه جاهز للسكن، ما يشير إلى أنه في حالة مناسبة للسكن الفوري. تسهم ميزات مثل الخزائن المدمجة وغرفة التخزين في حياة عملية. وتُعزز الأمان الستائر الكهربائية. يشمل العقف موقف سيارات مكشوفًا وحديقة خاصة. ويوحي الطابع الجمالي المعاصر الذي يشير إليه تحليل الصور بأن تحديثات قد أُجريت لمواكبة تفضيلات التصميم الحديثة، رغم أن الهيكل الأساسي يعود إلى عدة عقود.
تُعرض هذه الفيلا المستقلة بسعر ثابت قدره €580,000. وباعتبارها منزلًا قائمًا، يعكس هذا السعر حالة العقار الحالية، شاملًا ميزاته الراسخة وقطعة الأرض. يُظهر سياق السوق في La Finca Golf فيلات شبه مستقلة ومستقلة مشابهة تتراوح أسعارها تقريبًا بين €445,000 و€555,000. وتأتي هذه الفيلا تحديدًا في الطرف الأعلى من هذه المجموعة المقارنة، ما يشير إلى أن سماتها المحددة أو حالتها أو مساحة أرضها عوامل مؤثرة في تقييمها.
تقع La Finca Golf في الداخل بعيدًا عن الساحل بالقرب من Algorfa، وتقدم بيئة سكنية تتمحور حول ملعب الجولف البارز بها. توفر هذه المنطقة مزيجًا من الحياة الهادئة والوصول السهل إلى الخدمات الأساسية. تقع السوبرماركت والصيدليات على مسافة قصيرة بالسيارة، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بكفاءة. أما عن الترفيه، فالقرب من عدة ملاعب جولف، بما فيها La Finca Golf على بضع مئات من الأمتار فقط، يُعد ميزة كبيرة. وسيجد محبو الرياضة مرافق مثل الصالات الرياضية وأندية التنس على بعد بضعة كيلومترات. يوفر الارتفاع البالغ 64 مترًا منظورًا مرتفعًا قليلًا للمناظر المحيطة. ورغم أنها ليست على الساحل مباشرة، يمكن الوصول إلى عدة شواطئ على مسافة 12-15 كم بالسيارة، ما يوفر خيارات للترفيه البحري خلال الأشهر الأكثر دفئًا. ويشهد مناخ المنطقة، بمتوسط درجات حرارة يتراوح بين 12°م و26°م وموسم سباحة يقارب ستة أشهر، على دعم نمط حياة خارجي معظم أيام السنة.
توفر بيئة La Finca Golf مزيجًا من الهدوء السكني والوصول إلى مرافق الترفيه. تشمل الحياة اليومية القرب من الخدمات الأساسية، إذ يقع سوبرماركت وصيدلية على بعد 3 كم تقريبًا. وتجذب المنطقة محبي الجولف بشكل خاص، نظرًا لوجود ملاعب متعددة في متناول اليد، بما فيها Club de Golf La Finca على بعد 560 مترًا فقط. وللترفيه، توجد مراكز رياضية وأندية تنس ضمن نطاق 1.6 كم. يتميز المشهد بارتفاع معتدل يبلغ 64 مترًا. ورغم أنها ليست ساحلية مباشرة، يمكن الوصول إلى الشواطئ ضمن نطاق 12-15 كم، ما يوفر خيارات للأنشطة البحرية في الفترات الأكثر دفئًا. ويدعم المناخ الأنشطة الخارجية على مدار السنة، بشتاء معتدل وصيف دافئ.
يوضح هذا الخريطة موقع الفيلا المستقلة داخل مشروع La Finca Golf، الواقع في الداخل بعيدًا عن ساحل البحر الأبيض المتوسط في مقاطعة Alicante. ويسلط الضوء على القرب من ملاعب الجولف والمرافق المحلية، كما يشير إلى المسافات إلى المدن الكبرى والمناطق الساحلية، ما يوفر فهمًا مكانيًا لسياق العقار.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع La Finca Golf في الداخل ضمن مقاطعة Alicante، جنوب شرق إسبانيا. وهي تقع بالقرب من بلدة Algorfa، وتوفر بيئة سكنية أكثر هدوءًا مقارنة بالمنتجعات الساحلية الصاخبة. تشتهر المنطقة بمرافق الجولف والمشاهد الزراعية. ورغم أنها توفر قدرًا من الانفصال عن الساحل المباشر، يمكن الوصول إلى وجهات الشواطئ الشهيرة والمدن الكبرى على مسافة قصيرة بالسيارة. يوفر هذا الموقع توازنًا بين هدوء مجتمع الجولف وراحة وجودة الخدمات والمعالم الإقليمية في متناول اليد.
يقع موقع الفيلا في La Finca Golf في الداخل، على بعد 12 كم تقريبًا من أقرب الشواطئ مثل Platja del Camp. وتقع منتجعات الجولف الكبرى مثل Villamartín وCampoamor على بعد 13-14 كم. ويمكن الوصول إلى مطار Alicante-Elche (ALC) عبر مسافة مستقيمة تبلغ حوالي 32 كم، إلا أن مدة الوصول بالسيارة الفعلية قد تختلف. المواصلات العامة محدودة، مع توقف واحد فقط يخدم تسعة خطوط، ما يدل على أن السيارة مفيدة جدًا للتنقل في المنطقة والوصول إلى الخدمات. وتتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 7 كم تقريبًا. الخدمات الأساسية مثل المستشفى تبعد 5.7 كم، والصيدلية على بعد 3.2 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Callosa de Segura | 9.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع La Finca Golf بمناخ متوسطي، يتسم بمتوسط درجات حرارة شهرية تتراوح بين 12°م و26°م ومتوسط سنوي قدره 18.8°م. يدعم هذا المناخ موسم سباحة ممتدًا يقارب ستة أشهر، عندما تصل درجات حرارة الماء عادةً إلى 20°م أو أكثر. ويوفر ارتفاع المنطقة عند 64 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناخًا معتدلًا دون تطرفات المناطق الساحلية أو الجبلية. والمشهد المحيط لطيف عمومًا، مع نقاط مشاهدة قريبة تطل على التضاريس. وساعات الشمس وفيرة، كما هو معتاد في هذه المنطقة من إسبانيا، ما يسهل نمط حياة خارجي نشط على مدار السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
رغم أن La Finca Golf تقع في الداخل، يمكن الوصول إلى عدة شواطئ على بعد 12-13 كم تقريبًا، بما فيها Platja del Camp وPlatja de les Ortigues. ولمحبي الجولف، الموقع مثالي، إذ يقع Club de Golf La Finca على بعد 560 مترًا فقط، وملاعب أخرى مثل Villamartín وCampoamor ضمن نطاق 13-14 كم. تشمل خيارات الترفيه مراكز رياضية وأندية تنس على بعد 1.6 كم، وتتوفر مسابح عامة على بعد 2.5 كم تقريبًا. كما تقع نقاط مشاهدة مثل Balcón de Montes de Benejúzar بالقرب، ما يوفر فرصًا للاستكشاف والاستمتاع بالمناظر.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL077642
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
SL
ID