Cette villa individuelle, prête à être habitée immédiatement, se situe dans le prestigieux La Finca Golf Resort à Algorfa, Alicante. Construite en 1970, la propriété offre une surface habitable de 132 m² sur un terrain de 397 m², avec 4 chambres et 3 salles de bains. Elle est proposée à un prix demandé fixe de 449 955 €, ce qui représente une opportunité au sein d'une communauté de golf établie sur la Costa Blanca.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située au cœur du La Finca Golf Resort, cette propriété offre un accès direct aux fairways et un environnement paisible. Elle est stratégiquement positionnée à proximité des commerces locaux, avec plusieurs options de restauration dans un rayon de 2 km, et offre un équilibre entre un cadre golfique serein et un accès pratique aux villes voisines.
Cette résidence répond à une variété de besoins résidentiels, en offrant des logements modulables répartis sur trois niveaux. L'inclusion d'une annexe séparée offre un espace adaptable, idéal pour recevoir des invités, pour une cohabitation multigénérationnelle ou pour un bureau à domicile privé, répondant ainsi à des besoins fonctionnels divers.
La propriété est un bien existant clés en main, achevé en 1970. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, sa présence établie dans la station signifie une disponibilité immédiate, évitant ainsi les délais de planification et de construction associés aux programmes neufs.
En tant que bien immobilier datant de 1970, cette villa ne présente pas les spécifications ou garanties modernes des constructions neuves. La zone désignée comme quatrième chambre n'est pas officiellement enregistrée comme telle dans les actes de propriété, ce qui peut affecter toute planification ou reclassification future.
Ce bien convient aux personnes ou aux familles recherchant une résidence permanente ou une maison de vacances dans une destination de golf reconnue. Il est particulièrement adapté aux passionnés de golf qui apprécient la proximité de parcours comme le Club de Golf La Finca (0,4 km). L'annexe polyvalente en fait un choix pratique pour ceux qui reçoivent fréquemment des invités ou qui ont besoin d'un espace de vie séparé pour des membres de la famille. De plus, son emplacement établi dans une station prisée peut séduire les investisseurs à la recherche de revenus locatifs, en tirant parti de la demande de biens immobiliers dans la région de la Costa Blanca.
La villa, achevée en 1970, reflète les standards de construction de son époque. La propriété comprend un salon-salle à manger ouvert, une cuisine fonctionnelle, ainsi que plusieurs chambres et salles de bains réparties sur trois niveaux. Bien que la description évoque un état « remarquablement bien présenté », aucun détail précis sur les matériaux et les finitions n'est fourni. Les acheteurs potentiels doivent garder à l'esprit qu'un bien plus ancien peut nécessiter des mises à jour ou des rénovations pour répondre aux standards contemporains de confort et d'esthétique. Les espaces extérieurs comprennent une piscine privée.
Cette villa individuelle est proposée à un prix demandé fixe de 449 955 €. En tant que maison existante, ce prix reflète la valeur marchande actuelle et l'état du bien immobilier. Contrairement aux programmes neufs aux structures de prix variables, il s'agit ici d'une opportunité d'acquisition unique. La disponibilité est immédiate, le bien étant clés en main, permettant un transfert de propriété rapide.
La Finca Golf Resort est reconnu pour ses fairways verdoyants et son atmosphère paisible, attirant les passionnés de golf et ceux qui recherchent un environnement résidentiel calme. Son altitude de 64 mètres au-dessus du niveau de la mer offre un climat doux, avec des températures moyennes allant de 12 à 26 °C tout au long de l'année. La région procure un sentiment d'isolement tout en restant connectée à l'infrastructure des villes environnantes. La présence de commerces locaux à moins de 2 km, comme des restaurants et des cafés, favorise une vie quotidienne confortable, tandis que la proximité d'installations sportives comme des clubs de tennis et des salles de sport enrichit les options de loisirs.
Les abords immédiats du La Finca Golf Resort offrent un mode de vie paisible centré sur le sport. Dans un rayon de 2 km, les résidents ont accès à des commerces essentiels, dont deux restaurants et un café, couvrant les besoins quotidiens et les loisirs. L'emplacement de la station offre une retraite tranquille, avec le mirador Balcón de Benejúzar (1,9 km) offrant des perspectives panoramiques. Pour les activités sportives, des centres sportifs et des clubs de tennis se situent à environ 1,6 km. La région environnante, accessible en voiture, comprend des villes plus grandes comme Elche et Murcie, offrant un éventail plus large de services et d'expériences culturelles.
Cette carte met en évidence la position stratégique du bien au sein du La Finca Golf Resort, près d'Algorfa. Elle illustre la proximité du parcours de golf, des commerces locaux, et donne un aperçu des distances vers les grands centres régionaux et les hubs de transport de la Costa Blanca.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
La Finca Golf se situe dans la province d'Alicante, au sein de la grande région de la Costa Blanca. Elle est positionnée à l'intérieur des terres, mais à distance de conduite raisonnable des villes et cités côtières. Elche, connue pour son Palmeral classé au patrimoine, est à 24 km, tandis que la grande ville d'Alicante est à 42 km. Murcie se trouve à 30 km au sud-ouest. Cet emplacement offre un équilibre entre la tranquillité d'une station de golf et l'accès aux équipements culturels et commerciaux des grands centres urbains.
La propriété est stratégiquement située pour accéder aux axes de transport régionaux. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 32 km à vol d'oiseau, offrant des connexions de voyage pratiques. La gare la plus proche se trouve à Callosa de Segura, à environ 9,7 km. Les transports en commun sont disponibles, avec 9 lignes et des arrêts à proximité, bien qu'une voiture soit généralement recommandée pour explorer la région. Les passionnés de golf apprécieront la proximité du Club de Golf La Finca, à seulement 0,4 km, avec d'autres parcours notables comme Villamartín dans un rayon de 14 km. Le littoral de la Costa Blanca et ses plages sont accessibles pour les activités de loisirs.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Callosa de Segura | 9,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'emplacement bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par une température annuelle moyenne de 18,8 °C et des températures mensuelles moyennes allant de 12 °C en hiver à 26 °C en été. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant, avec une saison de baignade s'étendant généralement sur 6 mois lorsque les températures de l'eau dépassent 20 °C. Située à une altitude de 64 mètres, la zone offre un environnement agréable sans conditions météorologiques extrêmes. Le paysage autour du La Finca Golf Resort est principalement défini par ses parcours de golf entretenus et sa verdure associée.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que le La Finca Golf Resort soit situé à l'intérieur des terres, le littoral de la Costa Blanca est accessible pour les activités de plage. Les plages les plus proches au Pavillon Bleu nécessitent un déplacement vers des villes côtières comme Guardamar ou Torrevieja. La station elle-même est un centre d'activités récréatives, notamment le golf, avec le Club de Golf La Finca situé à seulement 0,4 km. Des installations sportives supplémentaires, incluant des clubs de tennis et des piscines publiques, se trouvent à courte distance, comme le Gimnasio à 1,6 km et la Piscina Municipal à 2,5 km, favorisant un mode de vie actif.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL371967
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dans le secteur de La Finca Golf, l'offre immobilière varie considérablement. OASIS VILLAS LA FINCA GOLF propose des villas similaires à partir de 445 000 €, ce qui témoigne d'un marché compétitif pour les biens de cette station. LA FINCA RESORT - ZANTE APARTMENTS offre un point d'entrée inférieur à partir de 318 000 €, ciblant un autre segment avec un habitat de style appartement. LA FINCA RESORT - VILLAS SARIA représente une option haut de gamme, avec des prix commençant à 555 000 € pour des villas plus grandes ou au design plus contemporain. Cette villa individuelle, proposée à 449 955 €, se situe dans cette fourchette, offrant une maison existante spacieuse avec des caractéristiques distinctives comme une annexe séparée, la distinguant des options d'appartements et la positionnant comme un choix de villa de milieu de gamme au sein de la station.
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