关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产坐落于菲因卡高尔夫（La Finca Golf）地区，距离高尔夫球场仅560米，靠近日常所需设施，如超市（2.9公里）和药房（3.2公里）。虽然距离海滩（Platja del Camp 12公里）有一定距离，但其位置为寻求宁静高尔夫生活的人们提供了便利。
此房产特别适合那些追求便利生活、喜欢高尔夫运动以及需要充足居住空间（4卧4卫）的家庭或团体。带有私人泳池和阳光露台的配置，满足了对户外休闲和阳光生活的期望。
该房产为现房（Gereed）状态，这意味着购买者可以立即入住，无需等待施工周期。这是一处已建成的独立别墅，省去了新建项目可能面临的规划和施工延误的风险。
该房产不提供新建项目的所有灵活性，例如个性化定制设计。此外，虽然靠近设施，但前往大型城市或主要机场（如瓦伦西亚）需要一定的时间，且公共交通的便利性有限，可能需要依赖汽车。
该房产适合寻求在西班牙阳光下享受高尔夫运动和宁静生活的买家。它可能是一个理想的度假屋，或者对于希望在退休后或远程工作期间搬到温暖气候下的人来说，也是一个合适的选择。四间卧室和四间浴室的配置，使其能够轻松接待家人和朋友。如果您看重便利性（超市2.9公里，药房3.2公里），同时也喜欢高尔夫（近在咫尺），并且不介意在特定时间（如夏季）享受阳光和户外活动（游泳季6个月），那么这处房产可能符合您的需求。对于希望快速入住，避免新建项目等待期的买家而言，现房状态尤为重要。
该别墅为现房，内部装修现代且家具齐全，营造出温馨的居住氛围。中央空调系统和客厅的地面供暖系统为全年舒适居住提供了保障。地下室提供了额外的储物或休闲空间。浴室配有淋浴和洗脸盆，卧室则配有嵌入式衣柜。外部拥有私人花园和私人泳池，并朝南，确保了充足的自然光照。此外，房产还配备了警报系统，增加了安全性。屋顶露台（Solarium）提供了额外的户外空间和视野。该房产的特点包括全套家具、储物室、私人花园和车位。
该独立别墅的起始售价为450,000欧元。作为现房，其价格和可用性相对稳定，避免了新建项目价格的浮动。该房产提供4间卧室和4间浴室，内部空间为120平方米。由于是现房且定位为快速销售，其价格反映了当前市场的可获得性。项目靠近高尔夫球场和基本生活设施，使其在区域内具有一定的吸引力。考虑到其配置和地段，此价格提供了获得该地区住宅的机会。
该别墅位于菲因卡高尔夫（La Finca Golf）度假村内，是一个以宁静和高尔夫为主要特色的区域。周边分布着多家高尔夫俱乐部，包括仅560米外的菲因卡高尔夫俱乐部。日常生活所需的基本设施，如超市和药房，均在3公里范围内可达。该区域的平均海拔为77米，气候温和，年平均气温18.8°C，冬季平均气温约10°C，夏季最高可达27°C。每年约有3841小时的日照，非常适合户外活动。虽然临近商业点，但整体氛围偏向宁静，适合寻求放松和高品质生活的人群。该地区有2家餐厅和1家咖啡馆，提供基本的社交和餐饮选择。
生活在菲因卡高尔夫（La Finca Golf）意味着一种以高尔夫和宁静为主导的生活节奏。日常所需，如超市（2.9公里）和药房（3.2公里），都在短途车程内。对于餐饮，周边2公里内有2家餐厅和1家咖啡馆。更广泛的周边地区提供体育设施，如体育中心（1.7公里）和网球俱乐部（1.7公里）。该区域的海拔为77米，周边有观景点，如Balcón de Montes de Benejúzar（2.0公里）。虽然距离海滩有一定距离（12公里起），但高尔夫和自然环境是该地区的主要吸引力。每年32个地方节日提供了了解当地文化的可能。
该地图展示了房产在菲因卡高尔夫（La Finca Golf）区域内的具体位置。图中可清晰看到临近的高尔夫球场、周边的主要道路以及距离各生活设施（如超市、药房）和海滩的大致方位，为规划日常出行和休闲活动提供直观参考。
该项目位于科斯塔布兰卡南部，具体在内陆的高尔夫度假区菲因卡高尔夫（La Finca Golf）。它坐落于阿尔戈尔法（Algorfa）附近，距离海滨度假胜地如托雷维耶哈（Torrevieja）约20公里，距离阿尔坎特市（Alicante）约50公里。这种内陆位置提供了更宁静的居住环境，同时通过公路网络与沿海城镇和阿利坎特-埃尔切机场（ALC，约32公里直线距离）保持着良好的连接。
该房产距离海滩约12公里，如Platja del Camp。最近的超市距离2.9公里，药房3.2公里，医院5.7公里。高尔夫爱好者将十分满意，因为Club de Golf La Finca仅在560米外。其他高尔夫球场如Villamartín距离13公里。距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）的直线距离约为32公里，瓦伦西亚机场（VLC）约161公里。最近的火车站是Callosa de Segura，距离9.8公里。该地区共有9条公共交通线路和1个公交站点，但鉴于其地理位置，拥有一辆汽车会极大地提高出行便利性。
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Callosa de Segura | 9.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属于地中海气候，年平均气温为18.8°C，冬季平均温度约为10°C，夏季最高可达27°C。每年日照时间长达3841小时，为户外活动提供了充足条件。游泳季节可持续约6个月，水温在20°C以上。77米的海拔提供了良好的通风和相对宜人的微气候。该地区以其阳光充足的天气而闻名，非常适合享受户外生活方式，如高尔夫和海滩活动，尽管海滩需要一定的出行距离。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该区域靠近多个高尔夫球场，其中Club de Golf La Finca仅560米之遥，Club de Golf Villamartín和Real Club de Golf Campoamor也分别在13公里和14公里范围内。虽然距离海滩（如Platja del Camp）有12公里，但该地区的生活节奏与高尔夫紧密相连。此外，周边2公里内设有体育中心和网球俱乐部，满足多样化的运动需求。游泳池（Municipal Pool）距离2.5公里。每年超过3800小时的日照和长达6个月的适宜游泳季节，为居民提供了丰富的休闲机会。
来源: OpenStreetMap
该项目位于科斯塔布兰卡南部，具体在内陆的高尔夫度假区菲因卡高尔夫（La Finca Golf）。它坐落于阿尔戈尔法（Algorfa）附近，距离海滨度假胜地如托雷维耶哈（Torrevieja）约20公里，距离阿尔坎特市（Alicante）约50公里。这种内陆位置提供了更宁静的居住环境，同时通过公路网络与沿海城镇和阿利坎特-埃尔切机场（ALC，约32公里直线距离）保持着良好的连接。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.4°C | 31 mm |
| 二月 | 11.1°C | 21 mm |
| 三月 | 14.0°C | 27 mm |
| 四月 | 16.4°C | 27 mm |
| 五月 | 19.5°C | 26 mm |
| 六月 | 23.6°C | 9 mm |
| 七月 | 26.5°C | 3 mm |
| 八月 | 26.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.8°C | 23 mm |
| 十月 | 19.2°C | 40 mm |
| 十一月 | 14.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL400754
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与该地区其他项目相比，该独立别墅在价格和现有状态上具有优势。例如，同区域的LA FINCA RESORT - VILLAS SARIA项目起价为555,000欧元，且可能为期房。相较之下，该房产的450,000欧元定价更具吸引力，特别是考虑到其4卧4卫的配置和120平方米的居住空间。而LA FINCA RESORT - ZANTE APARTMENTS（起价318,000欧元）和APARTAMENTOS ZANTE - R16（起价335,000欧元）是公寓项目，面积和隐私性上与独立别墅有所不同。该项目作为现房，适合希望立即入住的买家，并且其前线高尔夫的定位，使其区别于距离海滩更近但可能更嘈杂的沿海项目。其生活成本（如省份平均收入€15,750）也与其他西班牙沿海地区有一定差异，可能吸引寻求相对高性价比生活方式的群体。
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