تقع هذه الفيلا المنفصلة الحديثة في قلب منطقة لا فينكا جولف المرموقة في أليكانتي، وتوفر مزيجًا من التصميم المعاصر والراحة المعيشية. تم بناؤها عام 1970 (تاريخ تقديري) وتم تحديثها لتلبية معايير اليوم، وتوفر الفيلا مساحة داخلية واسعة تبلغ 200 متر مربع، مما يضمن جوًا فسيحًا لكل غرفة. مع خمس غرف نوم وأربع حمامات، تم تصميم هذا المسكن لتلبية احتياجات الأسر الكبيرة أو أولئك الذين يقدرون المساحة الإضافية. إن موقعها يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية مع الاستمتاع بهدوء محيطها.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة لا فينكا جولف الداخلية، وتستفيد من القرب من المرافق اليومية. على الرغم من أنها ليست بجوار البحر مباشرة، إلا أن الشواطئ الرئيسية تقع على بعد حوالي 12 كيلومترًا، مما يوفر توازنًا بين الهدوء وسهولة الوصول إلى الساحل. إن وجود ملعب جولف على بعد مسافة قصيرة يعزز من جاذبيتها لعشاق هذه الرياضة.
تم تصميم هذه الفيلا لتلبية احتياجات العيش العصري، مع توفير مساحة كبيرة للتكيف. وجود خمس غرف نوم وأربع حمامات يضمن الراحة والخصوصية لجميع أفراد الأسرة. المساحة الداخلية الواسعة، إلى جانب وجود مساحة إضافية في الطابق السفلي، تسمح بالتخصيص لتلبية احتياجات مختلفة، سواء كانت للترفيه أو الاسترخاء أو العمل.
تم بناء هذه الفيلا في الأصل عام 1970، وهي تمثل عقارًا قائمًا تم تحديثه ليقدم وسائل الراحة الحديثة. على الرغم من أنها ليست مشروعًا جديدًا تمامًا، إلا أن حالة البناء الحالية تشير إلى أنها جاهزة للانتقال. يتيح هذا الوضع للمالكين الجدد تجنب مراحل البناء الطويلة والبدء في الاستمتاع بمنزلهم على الفور.
تتميز هذه الفيلا بوجودها على بعد مسافة من المطار الرئيسي، مما قد يتطلب تخطيطًا إضافيًا للسفر الدولي. كما أن موقعها الداخلي يعني أن الوصول إلى الشواطئ يتطلب قيادة سيارة. لا توفر الفيلا إطلالات بانورامية مباشرة على البحر، ويجب الأخذ في الاعتبار أن بعض المرافق الأساسية قد تتطلب قيادة السيارة للوصول إليها.
تُعد هذه الفيلا خيارًا مناسبًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم أو وجهة لقضاء العطلات في مناخ مشمس، مع التركيز على نمط حياة يتضمن رياضة الجولف. إنها مثالية لمن يقدرون المساحة الكبيرة والخصوصية التي توفرها الفيلا المنفصلة، ويفضلون عدم العيش مباشرة على الساحل المزدحم ولكنهم يرغبون في سهولة الوصول إليه. كما أنها تناسب المستثمرين الذين يبحثون عن عقار جاهز للانتقال في منطقة سياحية شهيرة، مع إمكانية الاستفادة من الإيجارات قصيرة أو طويلة الأجل. أولئك الذين يبحثون عن منزل يوفر مساحة إضافية للمكاتب المنزلية أو مناطق الترفيه سيجدون تصميمها جذابًا.
بينما لم يتم تقديم تفاصيل دقيقة حول مواد التشطيب، فإن وصف الفيلا بأنها 'حديثة للغاية' و 'تشطيبات عالية الجودة' يشير إلى مستوى جيد من الحرفية. من المتوقع أن تشمل التشطيبات الحديثة في منطقة مثل لا فينكا جولف استخدام مواد متينة وعملية، مثل الأرضيات المصقولة أو السيراميك، وأبواب ونوافذ مصممة لتحمل الظروف المناخية، وتشطيبات طلاء حديثة. تشير الميزات الإضافية مثل الألواح الشمسية، والمسبح ذو المياه المالحة، والمظلات الشمسية الكهربائية إلى استثمار في جودة البناء ووسائل الراحة. يوفر الطابق السفلي إمكانية إضافية لزيادة وظائف المنزل.
تبدأ أسعار الفلل المنفصلة في هذا المشروع من 550,000 يورو. يعكس هذا السعر مزيجًا من الموقع المتميز، والمساحة الداخلية الكبيرة التي تبلغ 200 متر مربع، وعدد غرف النوم (خمس) والحمامات (أربع). نظرًا لأن العقار جاهز للانتقال، فإن السعر يعكس أيضًا إمكانية الانتقال الفوري دون الحاجة إلى انتظار البناء. قد تختلف الأسعار بناءً على الموقع الدقيق داخل المنتجع، وأي تحديثات إضافية، أو خيارات التأثيث الاختياري، مما يوفر نطاقًا سعريًا مرنًا للمشترين المحتملين.
تُقدم لا فينكا جولف نفسها كمنطقة تتمحور حول نمط حياة الاسترخاء والأنشطة الخارجية، مع تركيز خاص على الجولف. توفر هذه الفيلا، التي تقع بالقرب من ملعب جولف، بيئة مثالية لأولئك الذين يقدرون هذه الرياضة. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يسهل الحياة اليومية. إن وجود 32 يوم عطلة محلية في السنة يشير إلى ثقافة نابضة بالحياة، ولكن طبيعة المنطقة قد تكون أكثر هدوءًا خارج أوقات الذروة السياحية، مما يوفر ملاذًا سلميًا.
توفر لا فينكا جولف بيئة معيشية متكاملة، حيث تقع المرافق الأساسية على مسافة يمكن الوصول إليها بالسيارة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد حوالي 2.9 كم، والصيدلية على بعد 3.2 كم، والمستشفى على بعد 5.7 كم، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. وعلى الرغم من أن المنطقة تتميز بالهدوء، إلا أن وجود المطاعم والمقاهي في دائرة نصف قطرها 2 كم يضيف إلى الراحة. إن سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف المتعددة، بما في ذلك ملعب لا فينكا جولف على بعد 560 مترًا فقط، تجعلها وجهة مفضلة لعشاق هذه الرياضة. كما أن توفر 9 خطوط مواصلات عامة و 1 محطة مواصلات قريبة يوفر خيارات تنقل إضافية، على الرغم من أن السيارة لا تزال وسيلة التنقل المفضلة.
توضح الخريطة موقع الفيلا ضمن منتجع لا فينكا جولف، مع إبراز قربها من ملعب الجولف والمرافق المحيطة. يظهر الموقع الداخلي للمنتجع، مع الإشارة إلى المسافة إلى المناطق الساحلية الرئيسية والمطار. توفر هذه النظرة العامة فهمًا بصريًا لسهولة الوصول إلى كل من طبيعة المنتجع الهادئة والمناطق الحضرية الأكثر حيوية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع لا فينكا جولف في منطقة أليكانتي الداخلية، وهي جزء من كوستا بلانكا الجنوبية. تتميز هذه المنطقة بتوفرها على ملاعب جولف عالمية المستوى وبنية تحتية سياحية قوية. تقع على مسافة معقولة من المدن الساحلية الكبرى مثل توريفايخا (حوالي 20 كم) التي توفر شواطئ أوسع ومرافق ترفيهية متنوعة. كما أنها قريبة من مدن مثل أليكانتي (حوالي 50 كم)، عاصمة المقاطعة، والتي تقدم مزيجًا من التاريخ والثقافة والتسوق والمطار الدولي.
تقع الفيلا على بعد حوالي 32 كم (في خط مستقيم) من مطار أليكانتي-إلشي (ALC)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية. تقع محطات القطار مثل كاليسا دي سيجورا على بعد 9.8 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن القرب من ملاعب الجولف الرئيسية ميزة كبيرة: ملعب لا فينكا جولف (560 مترًا)، وملعب فيلامارتين (13 كم)، وملعب ريال كلوب دي جولف كامبوامور (14 كم). تقع أقرب الشواطئ، مثل بلاتجا ديل كامب، على بعد حوالي 12 كم، مما يتطلب رحلة قصيرة بالسيارة. تتوفر أيضًا مرافق رياضية متنوعة مثل مراكز اللياقة البدنية وملاعب التنس في نطاق 2 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Callosa de Segura | 9.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 10 درجات مئوية في الشتاء و 27 درجة مئوية في الصيف، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.8 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة الممتع، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، لمدة 6 أشهر تقريبًا. مع 3,841 ساعة سطوع شمس مسجلة تاريخيًا سنويًا، توفر المنطقة فرصًا وفيرة للاستمتاع بالهواء الطلق. يقع العقار على ارتفاع 77 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة مريحة مع نسيم لطيف، بعيدًا عن شدة الحرارة الساحلية المباشرة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر العديد من الشواطئ على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، بما في ذلك بلاتجا ديل كامب وبلاتجا دي ليس أورتيجيس على بعد 12 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن الموقع بجوار ملعب لا فينكا جولف (560 مترًا) يعد ميزة رئيسية، مع توفر ملاعب أخرى مثل فيلامارتين وكامبوامور على بعد حوالي 13-14 كم. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك مراكز اللياقة البدنية وملاعب التنس وحمامات السباحة العامة، مما يضمن مجموعة واسعة من خيارات الترفيه لجميع السكان.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا فينكا جولف في منطقة أليكانتي الداخلية، وهي جزء من كوستا بلانكا الجنوبية. تتميز هذه المنطقة بتوفرها على ملاعب جولف عالمية المستوى وبنية تحتية سياحية قوية. تقع على مسافة معقولة من المدن الساحلية الكبرى مثل توريفايخا (حوالي 20 كم) التي توفر شواطئ أوسع ومرافق ترفيهية متنوعة. كما أنها قريبة من مدن مثل أليكانتي (حوالي 50 كم)، عاصمة المقاطعة، والتي تقدم مزيجًا من التاريخ والثقافة والتسوق والمطار الدولي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.4°C | 31 mm |
| فبراير | 11.1°C | 21 mm |
| مارس | 14.0°C | 27 mm |
| أبريل | 16.4°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.6°C | 9 mm |
| يوليو | 26.5°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.8°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 40 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL380958
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشروع 'LA FINCA RESORT - VILLAS SARIA' الذي يبدأ سعره من 555,000 يورو، فإن هذه الفيلا تقدم قيمة مماثلة مع بعض الاختلافات المحتملة في التصميم أو المرافق. مشروع 'OASIS VILLAS LA FINCA GOLF' بسعر يبدأ من 445,000 يورو يمثل خيارًا أقل تكلفة، ولكنه قد يكون مختلفًا في الحجم أو مستوى التشطيب أو الموقع الدقيق داخل المنطقة. 'LA FINCA RESORT - SEMIDETACHED LEROS' بسعر يبدأ من 495,000 يورو يقدم خيارًا شبه منفصل، والذي قد يوفر مساحة أقل ولكنه لا يزال قريبًا من المرافق. تتميز هذه الفيلا المعروضة بمواصفاتها (5 غرف نوم، 4 حمامات، 200 م²) بسعر تنافسي ضمن نطاق العرض في لا فينكا جولف، مما يوفر توازنًا جيدًا بين المساحة والموقع والميزات. تقع جميع هذه المشاريع في منطقة لا فينكا جولف، مما يعني أنها تشترك في نفس المزايا الأساسية مثل القرب من ملاعب الجولف والمناخ المشمس، ولكن الاختلافات في السعر والميزات تجعل كل منها جذابًا لشرائح مختلفة من المشترين.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID