VILLAS GANTE ist ein Neubauprojekt in Algorfa, einer ruhigen Gemeinde im Landesinneren der südlichen Provinz Alicante. Diese Villen bieten eine moderne Wohnlösung, die sich gut in die natürliche Umgebung von Zitrusplantagen und Pinienwäldern einfügt. Das Projekt vereint zeitgenössisches Design mit traditionellen Elementen und wurde so konzipiert, dass es den maximalen Nutzen des natürlichen Sonnenlichts und der Querlüftung maximiert. Die Villen sind bezugsfertig und bieten eine Privatsphäre in Kombination mit der Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region, wie LA VAGUADA in Algorfa (ab 420.000 €) oder NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab 380.000 €), positioniert sich VILLAS GANTE im mittleren bis oberen Preissegment, was auf die Bauqualität und die Ausstattungsmerkmale zurückzuführen sein könnte. Die Preise sind vergleichbar mit OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab 475.000 €). Während LA VAGUADA und NUEVA DAYA VILLA möglicherweise preislich attraktiver sind und ebenfalls Neubauoptionen bieten, liegt VILLAS GANTE näher an einem etablierten Golfresort, was den Wert für Golfliebhaber erhöht. Die Lage in Algorfa bietet im Vergleich zu Rojales eine ruhigere, landeinwärts gerichtete Umgebung, während Rojales näher an den Küstenorten wie Guardamar und den Stränden liegt. Die Entscheidung zwischen diesen Projekten hängt von der Präferenz für Lage (ländlich vs. küstennah), Preis und spezifische Ausstattungsmerkmale ab.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villen liegen landeinwärts von Algorfa, eingebettet in eine Landschaft aus Zitrusbäumen und Pinienwäldern. Die Lage bietet eine ruhige Wohnatmosphäre, während die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und Golfplätzen praktische Vorteile mit sich bringt. Der Zugang zu den Küstenstädten und Stränden der Costa Blanca ist gut, was ein Gleichgewicht zwischen ländlicher Ruhe und Küstenaktivitäten ermöglicht.
Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die eine neue, moderne Villa mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern suchen, die Wert auf Privatsphäre und Komfort legen. Die Villen sind auf zwei Ebenen angelegt und verfügen über offene Wohnbereiche, die auf die Maximierung von Tageslicht und Belüftung ausgelegt sind. Merkmale wie eine voll ausgestattete Küche, Klimaanlage und private Außenbereiche sind für ein komfortables Wohnen konzipiert.
VILLAS GANTE ist ein Neubauprojekt, bei dem alle Villen bereits fertiggestellt sind. Dies bedeutet, dass Käufer keine langen Wartezeiten in Kauf nehmen müssen und schnell in ihr neues Zuhause einziehen können. Der aktuelle Bauzustand 'Gereed' bietet die Sicherheit, dass die Immobilie den aktuellen Baustandards entspricht und sofort bezogen werden kann.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke, da es landeinwärts liegt. Die unmittelbare Umgebung ist nicht auf touristische Hotspots ausgerichtet, was bedeutet, dass für den Zugang zu größeren Einkaufszentren, Unterhaltungsangeboten oder einer breiteren Auswahl an Restaurants und Geschäften eine Autofahrt erforderlich ist. Ein privater Pool ist vorhanden, es gibt jedoch keine Gemeinschaftspools oder -anlagen.
Dieses Projekt passt gut für Käufer, die eine sofort bewohnbare Villa in einer ruhigen, ländlichen Umgebung suchen, die dennoch eine gute Anbindung an Küstenstädte und Golfplätze bietet. Es ist ideal für diejenigen, die das mediterrane Klima und die Sonnenstunden genießen möchten, ohne direkt im Trubel der Küstenorte zu leben. Familien, die ein neues Zuhause mit Privatsphäre und eigenem Pool suchen, werden die 3 Schlafzimmer und die durchdachte Aufteilung schätzen. Auch für Golfer ist die Nähe zu mehreren renommierten Plätzen ein attraktiver Faktor. Paare oder Einzelpersonen, die einen ruhigeren Lebensstil anstreben und bereit sind, für Annehmlichkeiten wie Supermärkte und das Gesundheitswesen eine kurze Autofahrt in Kauf zu nehmen, werden hier ebenfalls fündig.
Die Villen in VILLAS GANTE zeichnen sich durch eine moderne Bauweise mit sorgfältiger Auswahl an Materialien und Ausstattungen aus. Sie verfügen über eine zeitgenössische Ästhetik, die mit traditionellen Elementen wie Naturstein an der Fassade und Holzakzenten kombiniert wird, um Wärme und Charakter zu verleihen. Im Inneren bieten die offenen Wohnbereiche gut ausgestattete Küchen und eine durchdachte Raumaufteilung. Klimaanlagen (Duftsystem), elektrische Rollläden und ein Hausautomationssystem (Domotics) sind Standard, um Komfort und moderne Wohnbedürfnisse zu erfüllen. Die Bäder sind mit Fußbodenheizung ausgestattet und die Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke. Die großen Fenster und Schiebetüren maximieren das natürliche Licht und fördern die Querlüftung.
Die Villen in VILLAS GANTE sind als Neubauprojekt verfügbar und die Preise liegen zwischen 478.000 € und 535.000 €. Dieses Preisspektrum spiegelt die Variationen innerhalb des Projekts wider, obwohl alle Einheiten 3 Schlafzimmer und 2 Bäder aufweisen. Das Wohnflächenangebot liegt zwischen 113 m² und 131 m², während die Grundstücksgrößen alle bei 113 m² liegen. Die Fertigstellung aller Einheiten ist erfolgt, was bedeutet, dass die Villen sofort bezugsfertig sind. Die Verfügbarkeit wird durch die Anzahl der verbleibenden Einheiten bestimmt, und es wird empfohlen, sich für die aktuellsten Informationen zur Verfügbarkeit und zu spezifischen Preisen zu erkundigen.
Algorfa, wo VILLAS GANTE liegt, ist ein Dorf, das Ruhe und Natur mit guter Erreichbarkeit von Küstenattraktionen verbindet. Die Umgebung ist geprägt von Zitrusplantagen und Pinienwäldern, was eine friedliche Atmosphäre schafft, die sich ideal für entspanntes Wohnen eignet. Mit durchschnittlich 18,8 °C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ein angenehmes Klima für Outdoor-Aktivitäten fast das ganze Jahr über. Das Schwimmbecken hat eine Saison von 6 Monaten. Lokale Annehmlichkeiten wie Restaurants, Apotheken und Banken sind innerhalb eines Radius von 2-3 km erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Villen selbst sind auf maximalen Komfort und Helligkeit ausgelegt, mit offenen Wohnbereichen und privatem Außenbereich, der das mediterrane Lebensgefühl unterstützt.
Das Leben in VILLAS GANTE bedeutet, eine Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten zu finden. Algorfa selbst bietet eine beschauliche Atmosphäre mit Zugang zu grundlegenden Einrichtungen wie Restaurants, Apotheken und Banken im Umkreis von 2-3 km. Die Umgebung, geprägt von landwirtschaftlicher Nutzung wie Zitrusplantagen, bietet eine friedliche Kulisse. Für ein breiteres Angebot an Einkaufs-, Gastronomie- und Unterhaltungsmöglichkeiten sind Autofahrten zu nahegelegenen Städten wie Almoradí oder den Küstenorten der Costa Blanca erforderlich. Die Nähe zu Golfplätzen wie La Finca Golf (1,9 km) ist ein wesentlicher Bestandteil des Lebensstils hier, ebenso wie die Möglichkeit, die Strände in etwa 11-12 km Entfernung zu erreichen.
Die Karte zeigt die Lage von VILLAS GANTE in Algorfa, südlich der Provinz Alicante. Sie hebt die ländliche Umgebung mit landwirtschaftlichen Flächen hervor, während sie auch die Nähe zu Golfplätzen wie La Finca und wichtigen Küstenstädten und Stränden der südlichen Costa Blanca andeutet. Die dargestellten Entfernungen zu Supermärkten, Krankenhäusern und dem Flughafen Alicante geben einen Hinweis auf die Erreichbarkeit und die Infrastruktur der Region.
VILLAS GANTE befindet sich in Algorfa, einer Gemeinde im südlichen Teil der Provinz Alicante, die zur Costa Blanca gehört. Diese Lage positioniert das Projekt landeinwärts, aber dennoch in erreichbarer Nähe zur Küste und zu wichtigen Städten der Region. Es liegt relativ nahe an der Grenze zur Provinz Murcia. Die Nähe zu Städten wie Almoradí, Orihuela und der Provinzhauptstadt Alicante ermöglicht Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen und kulturellen Angeboten. Die Costa Blanca ist bekannt für ihr mediterranes Klima und ihre Küstenlandschaften, und Algorfa bietet eine ruhigere Alternative zu den belebteren Küstenorten.
Die Villen sind über das Straßennetz gut erreichbar, eine Autofahrt ist für die meisten Erledigungen empfehlenswert, obwohl einige Annehmlichkeiten im näheren Umkreis liegen. Der nächste Supermarkt ist 3,0 km entfernt, eine Apotheke 3,2 km und das Krankenhaus 5,0 km. Die Strände wie Platja del Camp sind etwa 11 km (hemelsbreed) entfernt. Für Golfer ist die Nähe zum Club de Golf La Finca (1,9 km) bemerkenswert. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ca. 30 km (hemelsbreed) entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen bietet. Es gibt 10 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 6 Haltestellen im Umkreis, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8,7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Algorfa genießt das typische mediterrane Klima der Costa Blanca, das sich durch milde Winter und heiße Sommer auszeichnet. Mit durchschnittlich 18,8 °C und historischen 3.841 Sonnenstunden pro Jahr ist das Klima ganzjährig angenehm. Das Schwimmbecken ist über eine Saison von 6 Monaten nutzbar, wenn die Wassertemperaturen über 20 °C liegen. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 10 °C im kältesten und 27 °C im wärmsten Monat. Die Lage auf einer Höhe von 55 Metern über dem Meeresspiegel bietet leichte Brisen, aber keine signifikanten topografischen Herausforderungen. Die umliegende Natur besteht aus Zitrusplantagen und Pinienwäldern, die zur ruhigen Atmosphäre beitragen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste mit ihren Stränden ist von VILLAS GANTE aus gut erreichbar, wobei die nächstgelegenen Strände wie Platja del Camp, Platja de les Ortigues und Platja del Montcaio jeweils etwa 11-12 km (hemelsbreed) entfernt sind. Diese Küstenabschnitte bieten Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung. Für Golfenthusiasten ist die Lage besonders attraktiv: Der Club de Golf La Finca ist nur 1,9 km entfernt, während Villamartín und Real Club de Golf Campoamor in etwa 13-14 km Entfernung liegen. Darüber hinaus gibt es Sportzentren und Fitnessstudios in der Nähe (z.B. Polideportivo Juan Carlos I bei 0,6 km) sowie öffentliche Schwimmbäder (Piscina Municipal bei 0,5 km), die zusätzliche Freizeitmöglichkeiten bieten.
Quelle: OpenStreetMap
VILLAS GANTE befindet sich in Algorfa, einer Gemeinde im südlichen Teil der Provinz Alicante, die zur Costa Blanca gehört. Diese Lage positioniert das Projekt landeinwärts, aber dennoch in erreichbarer Nähe zur Küste und zu wichtigen Städten der Region. Es liegt relativ nahe an der Grenze zur Provinz Murcia. Die Nähe zu Städten wie Almoradí, Orihuela und der Provinzhauptstadt Alicante ermöglicht Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen und kulturellen Angeboten. Die Costa Blanca ist bekannt für ihr mediterranes Klima und ihre Küstenlandschaften, und Algorfa bietet eine ruhigere Alternative zu den belebteren Küstenorten.
Algorfa ist eine spanische Gemeinde (municipio) in der Provinz Alicante mit einer Bevölkerung von 3.788 Einwohnern.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 31 mm |
| Februar | 11.2°C | 21 mm |
| März | 14.0°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.7°C | 9 mm |
| Juli | 26.6°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 40 mm |
| November | 14.7°C | 37 mm |
| Dezember | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL411019
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt konzentriert. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, der Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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