Diese freistehende Villa in Algorfa, Alicante, bietet auf 104 m² Wohnfläche drei Schlafzimmer und zwei Bäder, eingebettet in ein großzügiges Grundstück von 324 m². Mit einem privaten Pool und einer Terrasse, die zum Entspannen einlädt, repräsentiert diese Immobilie ein attraktives Angebot im Herzen der Costa Blanca. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit guter Erreichbarkeit von lokalen Annehmlichkeiten unterstreicht den praktischen Wohnwert.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Algorfa, einem Ort im Landesinneren der Provinz Alicante, der eine ruhige Wohnatmosphäre abseits des direkten Küstentrubels bietet. Die umliegende Landschaft ist geprägt von Pinienwäldern und Zitrusplantagen, was zur natürlichen Kulisse beiträgt. Lokale Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar, was den Alltagskomfort erhöht.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die eine abgeschlossene Wohneinheit mit eigenem Garten und Pool suchen. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern eignet sich für Familien oder als Feriendomizil mit Platz für Gäste. Die separate Bauweise verspricht Privatsphäre und Unabhängigkeit im täglichen Leben.
Diese freistehende Villa wird als Neubauprojekt angeboten. Die Bauphase ist abgeschlossen, und die Immobilie steht zum Bezug bereit. Sie repräsentiert moderne Baustandards und ist auf die Bedürfnisse eines zeitgemäßen Wohnens ausgerichtet, inklusive vorinstallierter Klimaanlage und Zentralheizung.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke, da es landeinwärts gelegen ist. Die Entfernung zu größeren Stadtzentren und dem Strand erfordert ein Fahrzeug für regelmäßige Ausflüge. Es sind keine Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Clubhaus oder ein Gemeinschaftspool im Preis inbegriffen, da es sich um eine private Villa handelt.
Diese Villa ist eine passende Wahl für Käufer, die eine ruhige ländliche Umgebung suchen, aber dennoch Wert auf gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten legen. Sie eignet sich für Familien, die ein dauerhaftes Zuhause in Spanien suchen, oder für Paare, die einen geräumigen Rückzugsort mit Platz für Gäste wünschen. Die Nähe zu Golfplätzen macht sie attraktiv für Golfliebhaber, die eine Immobilie in der Nähe ihrer Lieblingsplätze suchen. Auch Personen, die das ganze Jahr über in Spanien leben möchten, werden die moderate Klimazone und die zahlreichen Sonnenstunden zu schätzen wissen. Die vorhandene Infrastruktur mit Supermarkt und Apotheke in unmittelbarer Nähe erleichtert den Alltag, auch für Personen, die nicht auf ein Auto angewiesen sind, obwohl ein Fahrzeug für die Erkundung der weiteren Umgebung empfehlenswert ist.
Die Villa zeichnet sich durch eine solide Bauweise und eine ansprechende, funktionale Ausstattung aus. Die Böden im Wohnbereich und den Schlafzimmern sind mit Holz ausgelegt, was eine warme Atmosphäre schafft. Vorhandene Klimaanlage und Zentralheizungssysteme sorgen für ganzjährigen Wohnkomfort. Die Integration von Küche und Wohnraum im offenen Plan fördert ein modernes Wohngefühl. Die Außenbereiche, bestehend aus einer privaten Terrasse und einem Solarium, erweitern den Wohnraum nach außen und bieten zusätzliche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die Fenster sind für die Klimakontrolle ausgelegt. Die Immobilie wird unmöbliert angeboten, was Käufern die Freiheit gibt, den Innenraum nach ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.
Die freistehende Villa in Algorfa wird ab einem Preis von €445.000 angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf das spezifische Modell mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern auf einem 324 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt 104 m². Es sind keine weiteren Preisvarianten für dieses spezifische Projekt aufgeführt, was auf ein standardisiertes Angebot hindeutet. Der angegebene Preis spiegelt die Merkmale wie einen privaten Pool, eine Terrasse und ein Solarium wider, welche integraler Bestandteil des Immobilienerwerbs sind.
Algorfa, gelegen im südlichen Teil der Provinz Alicante, ist ein charakteristisches Dorf, das seinen mediterranen Charme und eine langsame Lebensgeschwindigkeit bewahrt hat. Die Lage landeinwärts, umgeben von Pinienwäldern und Zitrusplantagen, schafft eine ländliche Idylle, die dennoch von der Nähe zur Küste profitiert. Mit nur etwa 12-13 km Entfernung zu den Stränden von Guardamar und 5 km zu den Golfplätzen von La Finca bietet Algorfa eine ausgewogene Mischung aus Natur und Freizeitmöglichkeiten. Die städtische Umgebung mit Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken in fußläufiger Entfernung (140m bzw. 440m) sowie einem Sportzentrum in 0,6 km Entfernung ermöglicht einen komfortablen Alltag. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,8°C und 3.841 Sonnenstunden pro Jahr laden zu einem aktiven Lebensstil im Freien ein. Mit einer Bevölkerung von rund 3.788 Einwohnern (2025) bewahrt Algorfa eine intime Gemeinschaftsatmosphäre, während es gleichzeitig Zugang zu den größeren Städten Alicante und Murcia bietet.
Das Leben in Algorfa bedeutet eine Integration in eine traditionelle spanische Dorfgemeinschaft, die von landwirtschaftlich geprägter Landschaft umgeben ist. Der Alltag ist geprägt von einer ruhigen Atmosphäre, mit Annehmlichkeiten wie Restaurants, Apotheken und Banken in der Nähe. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Polideportivo Juan Carlos I (0,6 km) und dem Club de Tenis de Almoradí (0,9 km) fördert einen aktiven Lebensstil. Die Aussichtspunkte wie der Balcón de Montes de Benejúzar (3,5 km) bieten Gelegenheiten zur Erkundung der Umgebung. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,8°C und über 3.800 Sonnenstunden ermöglichen zahlreiche Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.
Diese Karte zeigt die Lage von Algorfa im südlichen Teil der Provinz Alicante, an der Costa Blanca. Sie hebt die Nähe zu Küstenstädten, Golfplätzen und landwirtschaftlich genutzten Flächen hervor. Die Markierung verdeutlicht die Positionierung innerhalb einer urbanen Siedlung mit guter Anbindung an lokale Dienstleistungen.
Algorfa ist strategisch günstig in der südlichen Provinz Alicante gelegen, an der Costa Blanca. Es positioniert sich als ein ruhiger Rückzugsort im Landesinneren, der dennoch die Nähe zu den Küstenorten wie Guardamar del Segura (ca. 15-minütige Fahrt) und Torrevieja (ca. 20-minütige Fahrt) bietet. Diese Lage ermöglicht den Genuss der mediterranen Lebensweise, ohne auf die Ruhe einer ländlichen Umgebung verzichten zu müssen. Die Stadt Alicante ist ca. 45 km entfernt und bietet kulturelle und städtische Annehmlichkeiten, während die Stadt Murcia ebenfalls in etwa 50 km Entfernung liegt und eine weitere Option für Ausflüge darstellt. Die Anbindung an die Flughäfen Alicante-Elche (ca. 35 Min.) und Murcia (ca. 45 Min.) erleichtert die internationale Erreichbarkeit.
Die Villa ist gut an die lokale Infrastruktur angebunden. Ein Supermarkt ist nur 140 Meter entfernt, eine Apotheke 440 Meter. Das Stadtzentrum von Almoradí mit weiteren Dienstleistungen ist gut erreichbar. Die nächstgelegenen Strände, Platja del Montcaio und Platja de La Roqueta, sind etwa 12 km entfernt. Für Golfer ist der Club de Golf La Finca nur 2,4 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche ist über die Autobahn in etwa 30 km (Luftlinie) erreichbar, was eine gute Anbindung an internationale Flugrouten gewährleistet. Es gibt 10 öffentliche Nahverkehrslinien mit 6 Haltestellen im Umkreis, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht, jedoch wird für die Erkundung der Region ein Fahrzeug empfohlen.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8,7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Algorfa liegt in einer Region mit einem mediterranen Klima, charakterisiert durch milde Winter und heiße Sommer. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,8°C, mit Spitzenwerten im Sommer und milden Temperaturen im Winter, die selten unter 10°C fallen. Mit durchschnittlich 3.841 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnig. Das knapp 6-monatige Schwimmwetter, bei dem die Wassertemperatur konstant über 20°C liegt, ermöglicht eine ausgedehnte Freiluftsaison. Die Höhenlage von 55 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und schützt vor extremer Hitze. Die Umgebung ist von natürlicher Schönheit geprägt, mit Pinienwäldern und Zitrusplantagen, die zur Erholung in der Natur einladen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände wie Platja del Montcaio und Platja de La Roqueta sind nur etwa 12 km von Algorfa entfernt und bieten feine Sandstrände und das Mittelmeer. Für Golfer ist die Nähe zum renommierten Club de Golf La Finca (2,4 km) ein bedeutender Vorteil, ergänzt durch weitere Plätze wie Villamartín und Campoamor in etwa 16-17 km Entfernung. Sportbegeisterte finden nahegelegene Einrichtungen wie das Polideportivo Juan Carlos I (0,6 km) und das Club de Tenis de Almoradí (0,9 km). Die Landschaft lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, während Aussichtspunkte wie der Balcón de Montes de Benejúzar (3,5 km) zusätzliche Freizeitmöglichkeiten bieten.
Quelle: OpenStreetMap
Algorfa ist strategisch günstig in der südlichen Provinz Alicante gelegen, an der Costa Blanca. Es positioniert sich als ein ruhiger Rückzugsort im Landesinneren, der dennoch die Nähe zu den Küstenorten wie Guardamar del Segura (ca. 15-minütige Fahrt) und Torrevieja (ca. 20-minütige Fahrt) bietet. Diese Lage ermöglicht den Genuss der mediterranen Lebensweise, ohne auf die Ruhe einer ländlichen Umgebung verzichten zu müssen. Die Stadt Alicante ist ca. 45 km entfernt und bietet kulturelle und städtische Annehmlichkeiten, während die Stadt Murcia ebenfalls in etwa 50 km Entfernung liegt und eine weitere Option für Ausflüge darstellt. Die Anbindung an die Flughäfen Alicante-Elche (ca. 35 Min.) und Murcia (ca. 45 Min.) erleichtert die internationale Erreichbarkeit.
Algorfa ist eine spanische Gemeinde (municipio) in der Provinz Alicante mit einer Bevölkerung von 3.788 Einwohnern.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 31 mm |
| Februar | 11.2°C | 21 mm |
| März | 14.0°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.7°C | 9 mm |
| Juli | 26.6°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 40 mm |
| November | 14.7°C | 37 mm |
| Dezember | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL060568
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Algorfa positioniert sich diese freistehende Villa preislich im mittleren Segment. VILLAS GANTE, ebenfalls in Algorfa, startet bei €478.000 und bietet möglicherweise ähnliche oder erweiterte Ausstattungsmerkmale für einen höheren Einstiegspreis. LA VAGUADA in derselben Gemeinde ist mit einem Startpreis von €420.000 günstiger, was auf Unterschiede in Größe, Ausstattung oder Grundstücksfläche hindeuten könnte. Außerhalb von Algorfa liegt OCEANIC APARTMENTS in Rojales bei €475.000, was auf einen höheren Preis für Apartment-Angebote in dieser Lage schließen lässt, welche typischerweise weniger Privatsphäre und Außenbereich bieten als eine freistehende Villa. Diese spezifische Villa bietet mit €445.000 eine attraktive Option für Käufer, die eine abgeschlossene, private Residenz mit Pool im Landesinneren der Costa Blanca suchen, aber dennoch die Nähe zur Küste und Freizeitmöglichkeiten schätzen.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet eine ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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