Diese freistehende Villa in Algorfa, Alicante, bietet auf 215 m² Wohnfläche vier Schlafzimmer und zwei Bäder auf einem großzügigen 1.355 m² großen Grundstück. Die Villa ist bezugsfertig und befindet sich in ruhiger Lage, umgeben von mediterraner Landschaft. Sie kombiniert Privatsphäre mit guter Erreichbarkeit lokaler Annehmlichkeiten. Das Objekt stellt eine solide Basis für ein Leben an der Costa Blanca dar, wobei der Fokus auf Raum, Komfort und Außenbereich liegt. Die Immobilie ist gut geeignet für Personen, die eine ruhige Umgebung schätzen, aber dennoch Wert auf Nähe zu wichtigen Einrichtungen legen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt landeinwärts in Algorfa, einer Gemeinde, die für ihre ländliche Umgebung mit Zitrusplantagen und Pinienwäldern bekannt ist. Trotz der ruhigen Lage sind alltägliche Notwendigkeiten wie Supermärkte und Apotheken nur wenige Kilometer entfernt. Die Nähe zu Golfplätzen wie dem Club de Golf La Finca bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die Wert auf Platz und Privatsphäre legen, wie das große Grundstück und die vier Schlafzimmer belegen. Es ist geeignet für Familien oder jene, die Gäste empfangen möchten. Der private Pool und die Außenbereiche laden zu einem entspannten mediterranen Lebensstil ein, mit ausreichend Raum für Gartenarbeit oder Freizeitaktivitäten.
Die Villa ist als "Gereest" klassifiziert, was bedeutet, dass sie sofort bezugsfertig ist. Dies erspart den Aufwand und die Wartezeit einer Neubauphase. Der Käufer kann direkt nach dem Erwerb einziehen und die Immobilie nach eigenen Vorstellungen gestalten oder nutzen, ohne auf Baufortschritte angewiesen zu sein.
Die Villa bietet keine unmittelbare Strandlage und ist weiter von den Hauptverkehrsflughäfen entfernt als Objekte direkt an der Küste. Obwohl die meisten täglichen Besorgungen zu Fuß oder mit kurzen Fahrten erreichbar sind, ist für weiter entfernte Ziele oder regelmäßige Reisen ein Fahrzeug empfehlenswert. Der Pool benötigt Aufmerksamkeit, was zusätzliche Investitionen erfordert.
Diese Villa eignet sich für eine breite Käuferschicht, die eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohnlage sucht. Sie ist geeignet für Familien, die Platz zum Spielen und Wohnen benötigen, und für Paare oder Einzelpersonen, die einen Rückzugsort mit viel Privatsphäre und Outdoor-Möglichkeiten schätzen. Auch für Golfer ist die Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen ein entscheidender Vorteil. Die bezugsfertige Natur des Hauses spricht Käufer an, die sofort einziehen möchten, ohne auf eine Bauphase warten zu müssen. Personen, die ein authentisches spanisches Dorfleben mit Nähe zu Natur und moderaten Temperaturen bevorzugen, werden sich hier wohlfühlen. Die Immobilie ist auch für Käufer interessant, die nach einer soliden Investition in einer etablierten Ferienregion suchen.
Die Villa bietet auf 215 m² Wohnfläche eine solide Bauweise und Raumaufteilung. Sie verfügt über vier Schlafzimmer mit Einbauschränken und einen Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Ein separates, voll ausgestattetes Familienbad ist ebenfalls vorhanden. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und verfügt über einen Kamin für zusätzliche Gemütlichkeit. Klimaanlagen sind in drei Räumen installiert. Die separate Küche mit Zugang zum Garten und ein Hauswirtschaftsraum erhöhen die Funktionalität. Der Außenbereich umfasst einen privaten Pool (der Aufmerksamkeit bedarf), eine Außendusche, eine Außenküche, Stellplätze und eine Doppelgarage. Die Landschaftsgestaltung des Grundstücks trägt zum Gesamteindruck bei.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis ab €450.000 angeboten. Dieses Preisniveau positioniert die Immobilie im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes für freistehende Häuser. Das Angebot umfasst vier Schlafzimmer und zwei Bäder auf einem großen Grundstück, was ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis für Käufer darstellt, die Wert auf Raum und Privatsphäre legen. Die Verfügbarkeit ist aktuell gegeben, da die Villa bezugsfertig ist. Vergleichende Objekte in Algorfa beginnen bei etwa €420.000 und reichen bis €478.000.
Algorfa, ein charmantes Dorf an der Costa Blanca, bietet eine authentische spanische Lebensweise abseits des Trubels der Küstenorte. Die Villa liegt in der Gegend Lomas de la Juliana, bekannt für ihre malerische Landschaft aus Zitrusplantagen und Pinienwäldern. Das tägliche Leben hier ist geprägt von Ruhe und Nähe zur Natur, während die notwendigen Einrichtungen wie Supermärkte, Apotheken und Restaurants in erreichbarer Nähe sind. Mit durchschnittlich 3.841 Sonnenstunden pro Jahr und einem angenehmen Klima zwischen 10°C und 27°C eignet sich die Region hervorragend für Outdoor-Aktivitäten. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit zahlreichen Restaurants und Sportzentren im Umkreis, was das Dorfleben bereichert. Die Höhe von 55 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise.
Algorfa, eingebettet in die Landschaft der Costa Blanca, bietet ein ruhiges Dorfleben mit Zugang zu natürlichen Schönheiten wie Zitrusplantagen und Pinienwäldern. Die Villa liegt in einer etablierten Wohngegend, die eine gute Balance zwischen Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit von Dienstleistungen bietet. Die unmittelbare Umgebung ist ruhig, während die nahegelegenen Städte Almoradí und Benijofar (5-10 Autominuten entfernt) eine breitere Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen bieten. Der Zugang zu den Stränden der Costa Blanca Süd ist ebenfalls unkompliziert (ca. 10-11 km).
Dieses Projekt befindet sich im Landesinneren der südlichen Costa Blanca, einer Region, die für ihre Mischung aus traditionellen Dörfern, landwirtschaftlichen Flächen und wachsender Infrastruktur bekannt ist. Die Lage von Algorfa bietet eine ruhigere Alternative zu den Küstenstädten, während sie dennoch einen einfachen Zugang zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten bietet.
Algorfa befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante an der Costa Blanca, einer Region, die für ihr mildes Klima und ihre Küstenlandschaft bekannt ist. Die Lage ist landeinwärts, was eine ruhigere Atmosphäre als an den direkten Küstenorten bietet. Es liegt strategisch günstig zwischen den Städten Almoradí und Rojales, mit guter Anbindung an größere Zentren und den Flughafen Alicante-Elche. Die Nähe zur Küste und zu bekannten Golfplätzen macht es zu einem attraktiven Standort für eine Vielzahl von Lebensstilen.
Die Villa ist über Straßen gut erreichbar, wobei ein Auto für die Erkundung der Region empfohlen wird, obwohl einige lokale Annehmlichkeiten im Umkreis von 2 km erreichbar sind. Der nächste Supermarkt ist 2 km entfernt, eine Apotheke 2,1 km und ein Krankenhaus 3,2 km. Die Strände sind etwa 10 km entfernt. Für Golfer sind die Plätze Club de Golf La Finca (3 km), Villamartín (16 km) und Campoamor (17 km) gut erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ca. 30 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Es gibt 10 Linien des öffentlichen Nahverkehrs und 6 Haltestellen im Umkreis.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8,7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Algorfa zeichnet sich durch ein mediterranes Klima aus, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,8°C und Schwankungen zwischen 10°C und 27°C. Die Gegend genießt historisch 3.841 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit Sonnenschein ermöglicht. Das Klima unterstützt einen sechsmonatigen Schwimmsaison, in der die Wassertemperaturen durchgehend über 20°C liegen. Die Lage auf 55 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Luftzirkulation, und die Umgebung ist geprägt von Zitrusplantagen und Pinienwäldern, die zur natürlichen Schönheit und Ruhe beitragen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl Algorfa landeinwärts liegt, sind die beliebten Strände der Costa Blanca Süd wie Platja de La Roqueta und Platja del Montcaio nur etwa 10 km entfernt. Diese Strände sind bekannt für ihre Qualität und bieten ein breites Spektrum an Wassersportmöglichkeiten. Für Golfer sind drei bedeutende Golfplätze in Reichweite: Club de Golf La Finca (3 km), Club de Golf Villamartín (16 km) und Real Club de Golf Campoamor (17 km). Weitere Freizeitmöglichkeiten umfassen Sportzentren und Schwimmbäder, die innerhalb von 1 km erreichbar sind, sowie Aussichtspunkte in der Nähe.
Quelle: OpenStreetMap
Algorfa befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante an der Costa Blanca, einer Region, die für ihr mildes Klima und ihre Küstenlandschaft bekannt ist. Die Lage ist landeinwärts, was eine ruhigere Atmosphäre als an den direkten Küstenorten bietet. Es liegt strategisch günstig zwischen den Städten Almoradí und Rojales, mit guter Anbindung an größere Zentren und den Flughafen Alicante-Elche. Die Nähe zur Küste und zu bekannten Golfplätzen macht es zu einem attraktiven Standort für eine Vielzahl von Lebensstilen.
Algorfa ist eine spanische Gemeinde (municipio) in der Provinz Alicante mit einer Bevölkerung von 3.788 Einwohnern.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 31 mm |
| Februar | 11.2°C | 21 mm |
| März | 14.0°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.7°C | 9 mm |
| Juli | 26.6°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 40 mm |
| November | 14.7°C | 37 mm |
| Dezember | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL323966
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Objekten in Algorfa wie VILLAS GANTE (ab €478.000) und LA VAGUADA (ab €420.000) positioniert sich diese freistehende Villa im mittleren Preissegment. Sie bietet mit 4 Schlafzimmern und einem großen Grundstück eine attraktive Raumökonomie. In Rojales bietet OCEANIC APARTMENTS eine Alternative im Segment der Apartmentanlagen ab €475.000. Die hier angebotene Villa zeichnet sich durch ihren ländlichen Charakter und das große Privatgrundstück aus, was sie von dichter besiedelten Apartmentkomplexen unterscheidet. Die Lage landeinwärts bietet eine ruhigere Umgebung als direkt an der Küste, während die Entfernung zu Stränden und dem Flughafen Alicante-Elche (ca. 30 km) akzeptabel bleibt für Käufer, die Wert auf Ruhe legen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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