تقع هذه الفيلا الحديثة الواسعة في الجورفا، وتوفر بيئة معيشية هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق. تمتد الفيلا على مساحة 1634 مترًا مربعًا، وتوفر 216 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة، وتضم 4 غرف نوم و 3 حمامات. الفيلا جاهزة بالكامل ومجهزة بوسائل الراحة الحديثة، بما في ذلك مسبح خاص ومطبخ خارجي مجهز بالكامل. موقعها، بعيدًا عن الساحل ولكن قريبًا من الاحتياجات اليومية، يجعله خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن الراحة والأناقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في منطقة داخلية في الجورفا، محاطًا بغابات الصنوبر المتوسطية وبساتين الحمضيات. على الرغم من بعده عن الساحل، إلا أن وسائل الراحة اليومية في متناول اليد، مما يوفر للسكان حياة هادئة ومريحة.
هذه الفيلا مثالية للأفراد أو العائلات التي تبحث عن مسكن واسع ومريح وعملي. يوفر المسبح الخاص والمطبخ الخارجي والمساحات الخارجية الواسعة أماكن مثالية للترفيه والاسترخاء. تلبي غرف النوم والحمامات المتعددة احتياجات العائلات الكبيرة أو الضيوف.
العقار جاهز للسكن. هذا يلغي أي أوقات انتظار مرتبطة بمشاريع البناء الجديدة، مما يسمح للمشترين بالاستمتاع بمنزلهم الجديد في أقرب وقت ممكن. يضمن التصميم الحديث والتشطيبات عالية الجودة تجربة معيشة مريحة ودائمة.
يقع العقار في منطقة داخلية، مما يعني وجود مسافة معينة إلى الشواطئ (حوالي 10 كم). في حين أن القرية بها المرافق الأساسية، فإن بعض التسوق أو خيارات الترفيه المتخصصة قد تتطلب رحلة إلى المدن المجاورة. بالإضافة إلى ذلك، قد لا تكون القرب من المطار مناسبًا للمسافرين الدوليين المتكررين.
Ref: VL486103
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا المنفصلة في الجورفا مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ ولكن لا يرغبون في التضحية بالراحة. إذا كنت تستمتع بالحياة في الهواء الطلق، وتقدر مساحات المعيشة الواسعة، وترغب في الحصول على مسبح خاص ومطبخ خارجي، فهذا العقار مناسب لك. تتيح لك حالة الانتهاء الفوري البدء في الاستمتاع بالحياة الإسبانية المشمسة على الفور دون انتظار. قد تجذب هذه الفيلا أيضًا المستثمرين الذين يبحثون عن عقارات عالية الجودة في مناطق أقل ازدحامًا، مثل الجورفا، حيث قد يتم تقديم قيمة أفضل مقارنة بالمناطق الساحلية الشهيرة. إذا كنت تقدر الخصوصية وترغب في توفير مساحة كافية للتجمعات العائلية أو الترفيه مع الأصدقاء، فإن مساحة الأرض البالغة 1634 مترًا مربعًا ومساحة البناء البالغة 216 مترًا مربعًا لهذه الفيلا ستلبي احتياجاتك.
تتميز هذه الفيلا الحديثة بتشطيباتها وتفاصيل تصميمها عالية الجودة. عند دخول العقار، تستقبلك منطقة معيشة مشرقة وواسعة تتميز بأسقف عالية وإضاءة حديثة، مما يخلق جوًا من الانفتاح والتهوية. المطبخ مجهز بأجهزة Bosch المتميزة، بما في ذلك فرن مدمج وميكروويف وغسالة أطباق. يشتمل جزيرة المطبخ على نظام ترشيح للمياه، وجهاز صنع الثلج، وموقد حثي مع شفاط مدمج، ومنافذ شحن منبثقة، وثلاجة نبيذ، مما يجمع بين الوظائف والأناقة. تم تركيب نوافذ مزدوجة العزل في الفيلا، مما يساهم في كفاءة الطاقة وعزل الصوت. تتميز غرفة النوم الرئيسية بجناح بغرفة ملابس مخصصة وحمام داخلي حديث. تزيد التفاصيل مثل الإضاءة التي تعمل بالمستشعرات والستائر الكهربائية من راحة العقار وأمانه.
تتوفر هذه الفيلا المنفصلة المكونة من 4 غرف نوم و 3 حمامات بسعر يبدأ من 899,000 يورو. يعكس هذا السعر مساحة المعيشة الواسعة (216 مترًا مربعًا) والمساحة الكبيرة (1634 مترًا مربعًا) ووسائل الراحة المقدمة مثل المسبح الخاص والمطبخ الخارجي المجهز بالكامل. حالة العقار الجاهزة للسكن تعني إمكانية الانتقال الفوري، مما يلغي التأخيرات المرتبطة بانتظار الانتهاء من البناء. يمثل هذا العقار خيارًا للمساكن الواسعة وعالية الجودة في المنطقة، وهو مناسب للمشترين الذين يبحثون عن إقامة دائمة أو منزل عطلات فاخر. كفيلا منفصلة، فإن تسعيرها يتوافق أيضًا مع الخصوصية والاستقلالية التي توفرها.
الجورفا هي قرية في منطقة كوستا بلانكا بإسبانيا، وتشتهر ببيئتها الهادئة وجمالها الطبيعي المحيط. تحيط بالمنطقة غابات الصنوبر المتوسطية وبساتين الحمضيات، مما يوفر للسكان ملاذًا بعيدًا عن صخب المدينة. يبلغ عدد سكان القرية حوالي 3788 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، مما يحافظ على الشعور المجتمعي مع توفير وسائل الراحة الكافية. من المطاعم والصيدليات إلى البنوك والمقاهي، كل شيء يقع ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. نمط الحياة في المنطقة غير مستعجل نسبيًا، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. يوفر ارتفاع العقار البالغ 55 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناظر خلابة، في حين أن وفرة ضوء الشمس (3841 ساعة سنويًا) وموسم السباحة الذي يصل إلى 6 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) يزيدان من جاذبيته. سواء كنت تستمتع بالاسترخاء في الهواء الطلق أو الاستفادة من المراكز الرياضية القريبة، تقدم الجورفا بيئة متوازنة للعيش.
تقدم الجورفا تجربة معيشية ريفية هادئة مع سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة. القرية محاطة بغابات الصنوبر المتوسطية وبساتين الحمضيات، مما يخلق بيئة خضراء ذات مناظر خلابة. مع عدد سكان يبلغ حوالي 3788 نسمة، فإن الكثافة السكانية منخفضة نسبيًا، مما يساهم في جو سلمي. في حين أن القرية نفسها توفر المرافق الأساسية مثل المطاعم والصيدليات والبنوك، فإن مناطق الترفيه مثل ملاعب الجولف (نادي لا فينكا للجولف على بعد 3 كم فقط) والمراكز الرياضية (مثل Polideportivo Juan Carlos I على بعد 0.6 كم) تقع بالقرب. كونها منطقة داخلية، فهي تبعد حوالي 10 كم عن الشواطئ، مما يتطلب رحلة قصيرة لأولئك الذين يرغبون في قضاء الوقت بجوار البحر. ومع ذلك، فإن قربها من شبكات النقل الرئيسية يسهل الوصول إلى مدن مثل أليكانتي ومورسيا.
توضح هذه الخريطة موقع الجورفا، وهي قرية تقع في المناطق الداخلية من منطقة كوستا بلانكا. تحدد الموقع النسبي للعقار، بالإضافة إلى المسافات إلى المرافق المحلية والشواطئ وملاعب الجولف والمطارات الرئيسية، مما يوفر نظرة عامة مرئية على البيئة المحيطة.
تقع الجورفا في الجزء الجنوبي الشرقي من إسبانيا، وهي جزء من منطقة كوستا بلانكا. يتميز موقعها في الداخل، المحاط بالأراضي الخصبة المعروفة بمحاصيلها وجمالها الطبيعي، عن المناطق الساحلية. تقع القرية في مقاطعة أليكانتي، على بعد حوالي 10 كم من الساحل وحوالي 30 كم من عاصمة المقاطعة، مدينة أليكانتي. يسمح هذا الموقع بنمط حياة أكثر هدوءًا من المناطق الساحلية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الحضرية. تعتبر المنطقة جزءًا من منطقة كوستا بلانكا، المعروفة بمناخها المعتدل وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف، وتقدم الجورفا خيارًا فريدًا وهادئًا للمشترين الذين يبحثون عن هذه الصفات.
على الرغم من موقعها الداخلي، تتمتع هذه الفيلا بإمكانية وصول جيدة إلى المرافق وشبكات النقل. تقع أقرب محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد 2 كم فقط، كما تقع البنوك والمطاعم في مكان قريب. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي لا فينكا للجولف على بعد 3 كم فقط. تقع الشواطئ مثل بلايا دي لا روكيتا على بعد حوالي 10 كم. أقرب مطار هو أليكانتي-إلچه (ALC)، الذي يبعد حوالي 30 كم (خط مستقيم)، مما يوفر سهولة السفر الدولي. توجد 10 خطوط نقل عام و 6 محطات حافلات في المنطقة، ولكن امتلاك سيارة سيسهل الاستفادة من المرافق المحلية واستكشاف المنطقة المحيطة. أقرب محطة قطار هي كاليوسا دي سيغورا (Callosa de Segura)، التي تقع على بعد حوالي 8.7 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة الجورفا بمناخ متوسطي يتميز بوفرة أشعة الشمس، وصيف دافئ، وشتاء معتدل. يبلغ متوسط عدد ساعات سطوع الشمس السنوية 3841 ساعة، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق المشمسة في أوروبا. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.8 درجة مئوية، مع وصول درجات الحرارة إلى 27 درجة مئوية وانخفاضها إلى حوالي 10 درجات مئوية. هذا يجعل الأنشطة الخارجية مريحة على مدار العام. المنطقة محاطة بغابات الصنوبر المتوسطية وبساتين الحمضيات، مما يوفر مناظر طبيعية جميلة وهواءً نقيًا. يوفر الارتفاع البالغ 55 مترًا فوق مستوى سطح البحر نسيمًا لطيفًا وإطلالات واسعة. موسم السباحة لمدة 6 أشهر، حيث تظل درجة حرارة المياه باستمرار فوق 20 درجة مئوية، مثالي للاستمتاع بالمناخ المحلي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
في حين أن الجورفا نفسها قرية داخلية، إلا أنها قريبة من العديد من الشواطئ الساحرة على ساحل البحر الأبيض المتوسط. تقع بلايا دي لا روكيتا وبلايا ديل مونكايو على بعد 10 كم فقط، وتوفر رمالًا ذهبية ومياهًا صافية مثالية للاستلقاء تحت أشعة الشمس والسباحة والرياضات المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، تعد المنطقة جنة، حيث تضم العديد من الملاعب ذات المستوى العالمي، بما في ذلك نادي لا فينكا للجولف على بعد 1.9 كم فقط. تقع أيضًا بالقرب من المراكز الرياضية مثل بوليديبورتيفو خوان كارلوس الأول (0.6 كم)، بالإضافة إلى نوادي التنس وحمامات السباحة، مما يوفر للسكان فرصًا وفيرة للترفيه والرياضة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الجورفا في الجزء الجنوبي الشرقي من إسبانيا، وهي جزء من منطقة كوستا بلانكا. يتميز موقعها في الداخل، المحاط بالأراضي الخصبة المعروفة بمحاصيلها وجمالها الطبيعي، عن المناطق الساحلية. تقع القرية في مقاطعة أليكانتي، على بعد حوالي 10 كم من الساحل وحوالي 30 كم من عاصمة المقاطعة، مدينة أليكانتي. يسمح هذا الموقع بنمط حياة أكثر هدوءًا من المناطق الساحلية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الحضرية. تعتبر المنطقة جزءًا من منطقة كوستا بلانكا، المعروفة بمناخها المعتدل وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف، وتقدم الجورفا خيارًا فريدًا وهادئًا للمشترين الذين يبحثون عن هذه الصفات.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.5°C | 31 mm |
| فبراير | 11.2°C | 21 mm |
| مارس | 14.0°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.6°C | 26 mm |
| يونيو | 23.7°C | 9 mm |
| يوليو | 26.6°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 40 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.0°C | 30 mm |
مقارنة بـ "VILLA CATALINA - LA FINCA GOLF" في الجورفا (ابتداءً من 995,000 يورو)، يقدم هذا المشروع سعرًا ابتدائيًا أقل قليلاً ولكنه يوفر تجربة فيلا منفصلة واسعة وعالية الجودة. ومع ذلك، يقع VILLA CATALINA بالقرب من ملعب La Finca Golf، وهو ما قد يكون ميزة لعشاق الجولف. من ناحية أخرى، تمثل شقق "OCEANIC APARTMENTS" في روخاليس (ابتداءً من 475,000 يورو) خيارًا أكثر بأسعار معقولة في المنطقة، ولكنها تفتقر إلى خصوصية ومساحة الفيلا المنفصلة. "NUEVA DAYA VILLA" في دايا نويفا (ابتداءً من 380,000 يورو) هو خيار آخر أكثر اقتصادية، ولكنه يعني عادةً مساحة معيشة وقطعة أرض أصغر. مقارنة بهذه العروض، فإن الفيلا المنفصلة في الجورفا تحقق توازنًا بين السعر والمساحة والمرافق، وهي مناسبة بشكل خاص للمشترين الذين يقدرون الخصوصية والمساحات الخارجية الواسعة، مع الاستمتاع بهدوء المناطق الداخلية.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم مشورة صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
