Парцела од 14.000 m² у Сан Исидру, у покрајини Аликанте. Земљиште се тренутно користи за пољопривреду, а налази се између Албатере и Сан Исидра. Парцела је потпуно оградена и има прикључке за воду и електричну енергију. На терену се налази започета структура куће и помоћни објекти, што нуди основу за даљу изградњу. Локација комбинује рурални карактер са приступом локалној инфраструктури.
У поређењу са становима у Торевији који се нуде по ценама од 160.000 € па на више, ова парцела представља другу категорију имовине. Док станови као APARTMENTS PALANGRE нуде готовост и близину мора, земљиште у Сан Исидру захтева сопствену градњу али нуди знатно већу површину по ниже цени по квадратном метру. Локација на копну је тише и јефтинија, али је потребно возило за свакодневне активности, за разлику од густо насељених приморских насеља где су услуге често на пешачком растојању.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Ово земљиште је смештено у унутрашњости, приближно 18 километара од обале. Налази се у близини урбаног подручја Сан Исидро, где су основне услуге доступне пешке. Регионална мрежа путева обезбеђује везу са обалом и већим градским центрима.
Пројекат одговара потребама за простор и приватност. Већа површина земљишта омогућава спровођење пољопривредних активности или изградњу стамбеног објеката по сопственим критеријумима. Постојећи водовод и електрична мрежа олакшавају адаптацију терена.
Реч је о земљишту на којем постоји започета градња куће и помоћни објекти из 1970-их година. Тренутно стање захтева комплетну санацију и довршетак радова. Будући изглед и функционалност зависе од инвестиција и добијања потребних дозвола.
Пројекат не нуди готову стан за становање; неопходно је ангажовати извођачке радове. Налази се на копну на удаљености од 18 км од мора, без директног погледа на море. Парцела не подразумева заједничке садржаје као што су базени или вртове у одржавању.
Ова имовина одговара купцима који траже пројекат за реновирање или имају визију изградње властитог дома. Погодна је за љубитеље природе и бављење узгојем воћа. Такође, може послужити као инвестиција за будућу градњу у области која се развија. Неопходно је поседовати возило због локације.
Тренутни стање обухвата пољопривредно земљиште и конструкцију куће у фази градње. Парцела је оградена, што обезбеђује сигурност. Доступност прикључака за воду и струју указује на постојећу инфраструктуру. Квалитет коначног изгледа зависи искључиво од изборa материјала и радова који следе.
Цена земљишта износи 79.900 €. За ову добија се парцела величине 14.000 m², што представља цену од приближно 5,7 € по квадратном метру. Купац треба да рачуна на додатне трошкове повезане са довршетком градње и legalизацијом објеката. Цео посед се нуди као једна целина.
Сан Исидро је насеље са руралним карактером, где дневни ритам зависи од пољопривредних активности и сезоне. Окружење је мирано, са доминантним воћним насађима као што су нар и дуња. Основне потребе за живот могу се задовољити у локалној апотеци и супермаркету, док су комплексније услуге у оближњем Елчеу. Ово је погодно место за оне који преферирају живот даље од гужве туристичких центара.
Околина је претежно пољопривредна, са парковима и воћним њивама. У радијусу од 200 метара налазе се апотека и супермаркет, што олакшава свакодневницу. Спортски центар Polideportivo Municipal de San Isidro је удаљен само 700 метара, док су већи медицински центри удаљени око 9 километара. Jавни превоз је доступан са 8 линија у близини.
Карта приказује земљиште у контексту пољопривредног подручја између Сан Исидра и Албатере. Видљиво је растојање до мора и саобраћајнице које повезују унутрашњост са обалом.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Сан Исидро је позициониран између важних регионалних центара: Елче (234.000 становника) и Мурсија (462.000 становника). Ова стратегијска локација омогућава живот у мањој заједници уз брз приступ поодмацима већих градова.
Најближе плаже, укључујући Platja de la Marina, удаљене су 18 км, што представља вожњу од око 20 минута. Аеродром Аликанте-Елче налази се на 28 км (ваздушна линија), док су градови Елче (16 км) и Аликанте (37 км) лако доступни аутопутем.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
| Callosa de Segura-Cox | 4.9 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима је mediteranska са преко 3.800 сунчаних сати годишње. Просечна годишња температура износи 18,9°C. Надморска висина износи 11 метара. Због близине мора и отвореног терена, подручје је изложено ветровима. Сезона купања траје око 6 месеци када је температура воде изнад 20°C.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако је парцела копнена, обала Costa Blanca је близу. Голф терени Club de Golf La Finca (12 км) и Escuela de golf Elche (14 км) су доступни љубитељима голфа. У самом насељу постоји спортски центар, а локални фестивалски календар обухвата 32 дана прославе годишње.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL630667
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID