Deze residentiële rijwoning is gelegen in San Isidro, een stedelijke wijk in de provincie Alicante. Het object bevindt zich op 11 meter hoogte en biedt een aanzienlijk woonoppervlakte van 300 vierkante meter, verdeeld over twee bouwlagen en een solarium. De bouw dateert van circa 1970, wat resulteert in een traditionele indeling met vijf slaapkamers en diverse functionele ruimtes. De directe omgeving is voorzien van basisvoorzieningen zoals een apotheek en supermarkt op korte loopafstand. Het perceel beslaat 70 vierkante meter en omvat een privézwembad, een overdekte garage en diverse buitenverblijven.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
San Isidro bevindt zich landinwaarts tussen de steden Elche en Alicante. De locatie biedt de functies van een permanente woonomgeving met lokale voorzieningen binnen handbereik. De ligging is centraal ten opzichte van grotere steden als Elche (16 km) en Alicante (37 km). Het project ligt niet direct aan zee, wat zorgt voor een lagere kustdichtheid en een lokale, niet-toeristische dynamiek in de directe buurt.
Dit object komt tegemoet aan de vraag naar veel leefruimte tegenover een lagere prijs per vierkante meter. Met vijf slaapkamers en diverse multifunctionele ruimtes is het geschikt voor grote gezinnen of bewoners die een thuiswerkplek wensen. De aanwezigheid van een overdekte garage en extra bergruimte biedt praktische opslagmogelijkheden. Het adres combineert wooncomfort met de noodzaak van vervoer voor recreatieve doeleinden aan de kust.
De woning is reeds opgeleverd en dateert uit circa 1970. De bouwstructuur is traditioneel en verticaal georiënteerd, waarbij de woonoppervlakte is gemaximaliseerd op het perceel. Geen bouwfase of planning is van toepassing; de staat is gereed voor directe bewoning. De afwerking toont kenmerken van die periode, waarbij recente updates zich beperken tot de inrichting die zichtbaar is op de beelden, zonder meldingen van recente renovaties.
De woning biedt geen directe zeezicht of strandbereikbaarheid te voet. De afstand tot de kust bedraagt 18 kilometer. Het perceel van 70 m² is beperkt in oppervlakte, wat de tuinruimte beperkt ten opzichte van het grote woonoppervlak. De locatie is landinwaarts, wat betekent dat er geen directe zeewind is en dat strandfaciliteiten en grotere voorzieningen alleen met de auto bereikbaar zijn.
Dit project past bij situaties die vraagtekens zetten bij de beperkte ruimte van standaard vakantiewoningen. Voor grote gezinnen die structureel in Spanje willen verblijven, biedt de vijf slaapkamers een noodzakelijke oplossing voor privékamers. Het is ook geschikt voor personen die een thuiswerkplek of atelier nodig hebben, dankzij de multifunctionele ruimte en de afgesloten garage die dienst kan doen als werkplaats. De locatie spreekt kopers aan die de drukte van toeristische kustplaatsen willen vermijden, maar niet te afgelegen willen wonen. De aanwezigheid van een lokale bevolking en voorzieningen op loopafstand zorgt voor een integratie in het Spaanse dagelijks leven. Het is minder geschikt voor kopers die de zee als directe achtertuin wensen of die zoeken naar een onderhoudsarm appartement. Ook voor investeerders die zoeken naar ruimte om te verhuren aan grotere gezelschappen, biedt dit object potentieel, hoewel de ligging landinwaarts de vraag in het hoogseizoen enigszins kan beïnvloeden ten opzichte van strandfrontlocaties.
De woning dateert uit 1970, wat zichtbaar is in de constructie en indeling. De muren zijn traditioneel gemetseld, wat zorgt voor een goede isolatie tegen hitte. Het pand is opgebouwd uit meerdere verdiepingen, inclusief een solarium, wat zorgt voor natuurlijke ventilatiehoogten. Op de begane grond bevindt zich een ruime entreehal met een trapopgang die is ontworpen met het oog op toegankelijkheid. De afwerking toont een mix van functionele elementen en esthetische keuzes uit die tijd. De vloeren in de leefruimtes zijn betegeld, een praktische keuze voor het klimaat en onderhoud. De keuken is van aanzienlijke afmetingen en biedt ruimte voor eetgelegenheden. Beelden tonen een inrichting met houten balken op de slaapverdieping, wat een karakteristiek aanzicht geeft. De badkamers zijn functioneel ingericht. Extern is er een private pool met bijbehorende terrassen. De garage is overdekt en biedt plaats aan meerdere voertuigen. De technische installaties, zoals airconditioning en open haard, wijzen op aanpassingen die comfort moeten verhogen.
De vraagprijs voor deze rijwoning bedraagt €325.000. Dit resulteert in een prijsniveau dat neerkomt op ongeveer €1083 per vierkante meter woonoppervlakte. Gezien de ruime inhoud van 300 m² en het aantal slaapkamers, presenteert dit object zich als een ruimere optie in vergelijking met standaard appartementen in de nabijgelegen kustplaatsen. De prijsstelling weerspiegelt de bestaande bouwstaat en de landinwaartse ligging. Er is sprake van één enkele beschikbaarheid voor dit specifieke object, zonder variatie in grondplannen of afwerkingsniveaus zoals bij nieuwbouwprojecten. Kopers moeten rekening houden met eventuele noodzakelijke onderhoudskosten of renovaties die passen bij een woning van deze leeftijd.
In San Isidro volgt het dagelijks ritme het tempo van een permanente woonomgeving in plaats van een vakantiebestemming. De ochtend begint met een bezoek aan de lokale supermarkt op 164 meter afstand voor dagelijkse boodschappen. De apotheek en diverse eetgelegenheden zijn eveneens in de directe omgeving aanwezig, wat essentiële taken op loopafstand mogelijk maakt. De straten in de buurt hebben een stedelijk karakter met permanente bewoning en een gemoedelijke sfeer. De woning zelf fungeert als een verticale basis. De woonkamer en keuken op de begane grond vormen het hart voor sociale activiteiten. De buitenruimte met het zwembad en de barbecue biedt een beschutte plek voor maaltijden in de buitenlucht, beschermd tegen eventuele wind door de omliggende bebouwing. Voor recreatie aan de kust is de auto een vereiste; een rit naar de stranden van Guardamar of La Marina duurt ongeveer 20 minuten. In de avonduren biedt de wijk rust. De nabijheid van grotere steden zoals Elche zorgt ervoor dat uitgebreidere winkelcentra en culturele voorzieningen binnenkort bereikbaar zijn, maar de directe leefomgeving is lokaal en gericht op de gemeenschap.
De woonomgeving in San Isidro wordt gekenmerkt door een mix van residentiële bebouwing en lokale voorzieningen. De infrastructuur is gericht op de auto, maar essentiële diensten zijn lokaal geconcentreerd. Binnen een straal van 2 kilometer zijn er diverse banken, cafés en restaurants, wat zorgt voor een basisniveau van service. Voor medische zorg is er een apotheek op 96 meter en een ziekenhuis op 9,2 kilometer, wat betrouwbare toegang tot zorg garandeert. Onderwijsvoorzieningen zijn aanwezig met een basisschool in de directe omgeving. Voor sport en recreatie is er een gemeentelijk sportcentrum op 700 meter afstand. De nabijheid van Elche, een stad met meer dan 230.000 inwoners, betekent dat uitgebreidere winkels, universiteiten en culturele instellingen binnen een kwartier rijden bereikbaar zijn.
De kaart toont de positie van San Isidro in de Vega Baja del Segura regio. Men ziet de ligging ten zuidwesten van Elche en ten noorden van de kustplaats Guardamar del Segura. De belangrijkste autowegen in de nabijheid zorgen voor snelle verbindingen. De afstand tot de kustlijn is duidelijk zichtbaar, evenals de groene zones van de golfbanen ten westen van de locatie.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
San Isidro bevindt zich in een strategische positie tussen de grotere stedelijke centra van Alicante en Murcia. Op 16 kilometer afstand ligt Elche, een stad met een rijk historisch centrum. Alicante, de provinciehoofdstad met zijn haven, ligt op 37 kilometer. Murcia is met 32 kilometer eveneens goed bereikbaar. Deze positering maakt het mogelijk om te wonen in een kleinere, rustigere gemeenschap met lokaal karakter, terwijl de stedelijke voorzieningen van grote steden binnen 30 tot 40 minuten bereikbaar zijn.
De voorzieningen in San Isidro zijn sterk lokaal georiënteerd. Een supermarkt is gevonden op 164 meter, waardoor dagelijkse boodschappen te voet kunnen worden gedaan. Horeca, waaronder drie restaurants en een café, bevinden zich binnen een korte afstand. Voor strandliefhebbers is de afstand groter: de dichtstbijzijnde stranden zoals Platja de les Pesqueres liggen op 18 kilometer, wat een reistijd van circa 20 minuten met de auto betekent. Golfbanen zijn toegankelijk, met Club de Golf La Finca op 12 kilometer afstand. De luchthaven Alicante-Elche is de belangrijkste toegangspoort voor internationaal verkeer en bevindt zich op 28 kilometer.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
| Callosa de Segura-Cox | 4,9 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
San Isidro ligt op een hoogte van 11 meter boven zeeniveau in een vlak landinwaarts gebied. Het klimaat is mediterraan met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,9°C. De regio geniet van ongeveer 3.832 zonuren per jaar, wat resulteert in een zonnig klimaat gedurende het grootste deel van het jaar. De zomers zijn warm en droog, terwijl de winters mild zijn. Het zwemseizoen in de zee duurt ongeveer zes maanden. Landinwaarts kan de temperatuur 's zomers iets hoger aanvoelen dan aan de kust door afwezigheid van zeebries. Het landschap is gedomineerd door landbouw en stedelijke ontwikkeling.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel San Isidro zelf landinwaarts ligt, vormt de kustlijn een belangrijke recreatieve trekpleister op korte afstand. De stranden van Guardamar en La Marina, waaronder Platja de les Pesqueres en Platja dels Tossals, liggen op 18 kilometer afstand. Voor golfliefhebbers zijn er diverse opties in de regio. Club de Golf La Finca op 12 kilometer biedt een 18-holes baan, terwijl Escuela de golf Elche en Font del Llop Golf Resort op respectievelijk 14 en 21 kilometer liggen. Lokaal sportgebruik wordt verzorgd door het Polideportivo Municipal de San Isidro op 700 meter.
Bron: OpenStreetMap
San Isidro bevindt zich in een strategische positie tussen de grotere stedelijke centra van Alicante en Murcia. Op 16 kilometer afstand ligt Elche, een stad met een rijk historisch centrum. Alicante, de provinciehoofdstad met zijn haven, ligt op 37 kilometer. Murcia is met 32 kilometer eveneens goed bereikbaar. Deze positering maakt het mogelijk om te wonen in een kleinere, rustigere gemeenschap met lokaal karakter, terwijl de stedelijke voorzieningen van grote steden binnen 30 tot 40 minuten bereikbaar zijn.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL433907
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten aan de kust zoals 'Apartments Palangre Beach' in Torrevieja, biedt deze townhouse in San Isidro aanzienlijk meer woonoppervlakte voor een vergelijkbare prijs. Terwijl men in Torrevieja vaak kiest voor appartementen met beperkte vierkante meters, biedt dit project de ruimte van een gezinswoning. De prijs van €325.000 voor 300 m² is een duidelijk verschil in prijs-kwaliteitverhouding ten opzichte van kustappartementen die gemiddeld €160.000 tot €227.000 vragen voor minder oppervlak. De locatieverschillen zijn echter aanzienlijk. Waar Torrevieja en projecten in 'Urbanización El Raso' dicht bij het strand liggen en een toeristische sfeer hebben, is San Isidro een inlandse woonwijk. Dit betekent minder toeristische drukte, maar ook dat recreatie aan zee vervoer vereist. Qua type woningen is dit project onderscheidend in deze prijsklasse in de directe omgeving, waar het aanbod voornamelijk bestaat uit oudere rijwoningen of nieuwbouwappartementen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
