Diese Finca-Cortijo in Aledo, Murcia, bietet eine rustikale Unterkunft in einer ländlichen Umgebung am Fuße der Sierra Espuña. Das 2003 fertiggestellte Anwesen umfasst 121 m² Wohnfläche mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem großzügigen Grundstück von 26.000 m². Die Immobilie befindet sich in gutem Zustand und ist vollständig möbliert, mit privatem Pool und Garten. Die Lage zeichnet sich durch ihre abgeschiedene Natur und Panoramablicke auf die umliegende Berglandschaft aus.
Im Vergleich zu anderen Immobilien in der Region Murcia bietet diese Finca in Aledo ein besonderes Preis-Leistungs-Verhältnis. Während ähnlich große Anwesen in den beliebten Küstenorten wie Los Alcázares, wo die Golden Green Villas bereits bei 539.900 € starten, deutlich teurer sind, ermöglicht die ländlichere Lage einen moderateren Kaufpreis von 269.000 €. Der Unterschied von über 250.000 € spiegelt primarily die geografische Lage wider - die Küstennähe und die damit verbundene höhere Nachfrage. Im Vergleich zu anderen ländlichen Anwesen zeichnet sich diese Finca durch ihre gute Zustand, die komplette Möblierung und die zusätzliche Gästewohnung aus. Die Region um Aledo ist weniger touristisch geprägt als die Küstengebiete, was sowohl Vorteile (mehr Authentizität, weniger Menschenmassen) als auch Nachteile (weniger Infrastruktur) bietet. Für Käufer, die die Natur und Ruhe suchen und bereit sind, für Einkäufe zu fahren, stellt diese Finca daher eine attraktive Alternative zu teureren Küstenimmobilien dar.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Finca befindet sich in einer ländlichen Gegend bei Aledo, Murcia, in unmittelbarer Nähe zur Sierra Espuña Regionalpark. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Bergen und landwirtschaftlichen Flächen. Die abgeschiedene Lage erfordert ein Fahrzeug für tägliche Erledigungen. Der nächste Supermarkt befindet sich in 6,8 km Entfernung, während ein Krankenhaus 17 km entfernt ist.
Die Immobilie eignet sich für Personen, die Wert auf Ruhe, Privatsphäre und Naturerlebnis legen. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet sie Platz für kleine Familien oder Paare. Die großen Außenbereiche mit Pool und Terrasse ermöglichen ein ausgedehntes Leben unter freiem Himmel. Die zusätzliche Wohneinheit ist geeignet für Gäste oder als Arbeitsraum nutzbar.
Diese Finca wurde 2003 fertiggestellt und befindet sich somit nicht im Neubaustadium. Die Immobilie ist bezugsfertig und wurde gut instand gehalten. Als vollständig fertiggestelltes Anwesen bietet sie die Möglichkeit eines unmittelbaren Einzugs ohne Wartezeiten. Die Bauweise entspricht der traditionellen rustikalen Architektur der Region.
Die abgelegene Lage bedeutet, dass tägliche Fahrten für Einkäufe und Dienstleistungen notwendig sind. Die Entfernung zu Stränden beträgt etwa 33 km, was regelmäßige Strandbesuche erschwert. Mit nur zwei Schlafzimmern ist die Immobilie für größere Familien oder Personen, die häufig Gäste beherbergen möchten, möglicherweise nicht ausreichend dimensioniert. Die Infrastruktur für städtisches Leben ist begrenzt.
Diese Immobilie passt für Personen, die bewusst den Schritt vom städtischen Trubel in eine ruhige ländliche Umgebung vollziehen möchten. Es ist geeignet für Naturliebhaber, die Wert auf Privatsphäre legen und die Abgeschiedenheit als Gewinn empfinden. Personen, die hauptberuflich im Homeoffice arbeiten oder im Ruhestand sind, werden die ruhige Atmosphäre zu schätzen wissen. Auch als Ferienhaus für regelmäßige Aufenthalte in der Region Murcia eignet sich die Finca hervorragend. Weniger geeignet ist das Objekt für Familien mit Schulkindern, die auf eine gute Infrastruktur mit Schulen und Freizeitangeboten in direkter Nähe angewiesen sind, oder für Personen, die tägliche Besorgungen zu Fuß erledigen möchten.
Die Finca wurde in rustikalem mediterranem Stil mit traditionellen Baumethoden errichtet. Das Haupthaus zeichnet sich durch eine robuste Bauweise aus, die typisch für ländliche Anwesen der Region ist. Der zentrale Kamin im Wohnbereich ist nicht nur dekorativ, sondern dient auch als effektive Heizquelle in den kühleren Monaten. Die Badezimmer sind funktional ausgestattet mit Duschen, Waschbecken und Toiletten. Die Küche ist vollständig in den Wohnbereich integriert und bietet alle notwendigen Funktionen. Die Außenanlagen sind mit einem privaten Pool und großen Terrassenbereichen versehen, die in das natürliche Umgebungsdesign eingepasst wurden. Die vorhandenen Nebengebäude wie die Stallungen bieten zusätzliches Potenzial für individuelle Nutzungen.
Die Finca wird zum Preis von 269.000 € angeboten, was im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region als moderat einzustufen ist. Zum Vergleich liegen vergleichbare Villen in Küstennähe wie die Golden Green Villas in Los Alcazares bei deutlich über 500.000 €. Dieses Preis-Leistungs-Verhältnis spiegelt die ländliche Lage und die notwendige Autofahrzeit zu städtischen Annehmlichkeiten wider. Der Preis umfasst das vollständig möblierte Anwesen mit allen Außenanlagen.
Das Leben in dieser Finca ist geprägt von der Verbindung zur Natur und einem ruhigen, ländlichen Rhythmus. Die Tage beginnen oft mit einem Frühstück auf der Terrasse bei Blick auf die umliegenden Berge. Die großen Grundflächen bieten ausreichend Platz für Gartenarbeit oder einfach das Genießen der Sonne und der frischen Luft. Der Pool sorgt an heißen Tagen für Erfrischung. Die Abendstunden verbringen die Bewohner oft am Kamin im Wohnzimmer oder unter dem Sternenhimmel auf der Terrasse. Die Nähe zur Sierra Espuña ermöglicht zahlreiche Aktivitäten wie Wanderungen oder Mountainbiking. Die täglichen Erledigungen erfordern jedoch eine gute Planung und ein zuverlässiges Fahrzeug, da die nächsten Geschäfte mehrere Kilometer entfernt liegen.
Die tägliche Lebensrealität in dieser Finca erfordert Organisation und ein Fahrzeug für sämtliche Erledigungen. Grundversorgung wie Supermärkte und Apotheken sind in 7-9 km Entfernung in den umliegenden Dörfern zu finden. Für medizinische Versorgung oder spezifische Einkäufe ist eine Fahrt nach Aledo (15 Minuten), Totana (25 Minuten) oder Lorca (25 Minuten) notwendig. Der internationale Flughafen ist in etwa einer Stunde Fahrt erreichbar, wobei die genaue Flugzeit von der konkreten Flugverbindung abhängt. Die abgelegene Lage bedeutet jedoch auch weniger Verkehrslärm und eine höhere Lebensqualität für Naturliebhaber. Die Sierra Espuña bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung in der Natur.
Die Karte zeigt die Lage der Finca im ländlichen Raum bei Aledo, umgeben von der natürlichen Berglandschaft der Sierra Espuña. Die Anbindung an die umliegenden Dörfer und Städte erfolgt über kleinere Landstraßen. Die Küstenregion ist etwa 30-40 Fahrtminuten entfernt, während die größeren Städte Murcia und Cartagena in etwa einer Stunde erreichbar sind. Die grünen Markierungen auf der Karte zeigen die ausgedehnten Naturschutzgebiete in der unmittelbaren Umgebung.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Finca befindet sich im Nordwesten der Region Murcia, am Übergang zur Berglandschaft der Sierra Espuña. Aledo selbst ist ein historisches Bergdorf mit mittelalterlichem Charakter und bietet grundlegende Versorgungseinrichtungen. Im Vergleich zu den Küstenorten wie Los Alcázares oder Cartagena ist die Region um Aledo weniger touristisch geprägt und bewahrt einen authentischen spanischen Charakter. Die Lage bietet eine Mischung aus ländlicher Idylle und der Möglichkeit, innerhalb von 30-45 Minuten die städtischen Annehmlichkeiten und die Küste zu erreichen. Diese Position macht das Anwesen zu einer interessanten Option für diejenigen, die sowohl die Natur als auch die kulturellen Angebote der Region nutzen möchten.
Die nächstgelegenen Strände wie Playa del Jondón, Playa del Salar und Playa del Cabezo de La Pelea befinden sich jeweils etwa 33 km entfernt und sind in ca. 40 Minuten mit dem Auto erreichbar. Golfbegeisterte können zwischen mehreren Optionen wählen: Condado de Alhama (20 km), Camposol Golf Club (24 km) oder Corvera Golf (35 km). Die nächstgelegenen Supermärkte und Apotheken sind in 6,8-6,9 km Entfernung zu finden. Ein Krankenhaus befindet sich 17 km entfernt. Eine EV-Ladestation ist etwa 10 km von der Finca entfernt. Die Infrastruktur erfordert somit zwingend ein Fahrzeug für alle täglichen Aktivitäten außerhalb des Grundstücks.
Die Lage in der Nähe der Sierra Espuña gewährleistet ein typisch kontinentales Mittelmeerklimat mit warmen, trockenen Sommern und milden Wintern. Die Höhenlage sorgt für angenehme Temperaturen auch in den Sommermonaten, wobei die durchschnittlichen Sonnentage höher liegen als an der Küste. Das Schwimmbecken kann von Mai bis Oktober genutzt werden. Die umliegenden Wälder und Berge bieten Schatten und natürliche Kühlung. Die Winter sind kurz und mild, mit gelegentlichen kälteren Perioden, in denen der Kamin im Wohnzimmer für wohlige Wärme sorgt. Die Region ist bekannt für ihre klare Luft und die natürliche Umgebung, die zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Naturerlebnisse bietet.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl die Finca nicht direkt am Meer gelegen ist, bieten die Strände der Murcia-Küste in etwa 30-40 Minuten Fahrzeit Möglichkeiten für Meereserholung. Die Strände wie Playa del Jondón oder Playa del Salar sind weniger überlaufen als die der benachbarten Costa Blanca. Für Golfbegeisterte gibt es mehrere anspruchsvolle Plätze in der Region, wobei Condado de Alhama mit 20 km Entfernung am einfachsten erreichbar ist. Die unmittelbare Umgebung der Finca selbst lädt zu Wanderungen, Mountainbiking und anderen Naturaktivitäten in der Sierra Espuña ein. Der große Garten und der Pool der Finca bieten ausreichend Raum für private Erholung und sportliche Aktivitäten ohne das Grundstück verlassen zu müssen.
Quelle: OpenStreetMap
Die Finca befindet sich im Nordwesten der Region Murcia, am Übergang zur Berglandschaft der Sierra Espuña. Aledo selbst ist ein historisches Bergdorf mit mittelalterlichem Charakter und bietet grundlegende Versorgungseinrichtungen. Im Vergleich zu den Küstenorten wie Los Alcázares oder Cartagena ist die Region um Aledo weniger touristisch geprägt und bewahrt einen authentischen spanischen Charakter. Die Lage bietet eine Mischung aus ländlicher Idylle und der Möglichkeit, innerhalb von 30-45 Minuten die städtischen Annehmlichkeiten und die Küste zu erreichen. Diese Position macht das Anwesen zu einer interessanten Option für diejenigen, die sowohl die Natur als auch die kulturellen Angebote der Region nutzen möchten.
Ref: VL505034
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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