Questa finca-cortijo di 121 m² situata ad Aledo, Murcia, offre due camere da letto e due bagni su un terreno di 26.000 m². Costruita nel 2003, la proprietà si trova in una zona rurale tranquilla ai piedi del Parco Regionale Sierra Espuña. La casa è arredata e presenta uno stile rustico mediterraneo con camino tradizionale, area soggiorno-pranzo aperta e piscina privata. La proprietà include anche uno studio indipendente, stalle e ampi spazi esterni.
Questa finca ad Aledo si distingue dalle opzioni costiere della regione come le GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcazares (prezzo da €539.900) per il suo carattere rurale e il prezzo significativamente più accessibile. Mentre le proprietà costiere offrono facile accesso alle spiagge e a servizi turistici, questa finca privilegia la privacy, gli spazi estensivi e il contatto con la natura del Parco Regionale Sierra Espuña. A differenza degli sviluppi residenziali moderni, la proprietà non beneficia di servizi comunitari come piscine condivise, aree verdi condominiali o sicurezza privata, ma offre invece un'esperienza di vita autentica in campagna. Rispetto ad altre proprietà rurali nella stessa zona, questa finca presenta l'vantaggio di avere già strutture aggiuntive come lo studio indipendente e le stalle, che potrebbero interessare chi cerca una proprietà con potenziali di sviluppo o utilizzi multipli.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in una zona rurale di Aledo, Murcia, circondata dalla natura ai piedi del Parco Regionale Sierra Espuña. La sua posizione inland offre un ambiente tranquillo e riservato, lontano dal traffico costiero. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un cancello doppio che conduce a un ampio viale privato immerso nella natura.
La proprietà soddisfa le esigenze abitative di chi cerca privacy e contatto con la natura. Con due camere da letto e due bagni, è adatta per coppie o piccole famiglie. La presenza di uno studio indipendente offre spazio per ospiti o come ufficio. Gli ampi spazi esterni e la piscina privata consentono di godere del clima mediterraneo all'aperto per gran parte dell'anno.
La proprietà è stata completata nel 2003 e si presenta in buone condizioni. Non si tratta di un nuovo sviluppo, bensì di una struttura esistente che ha mantenuto le sue caratteristiche originali nel tempo. La finca è pronta per essere abitata immediatamente senza necessità di attendere fasi di costruzione o tempistiche di completamento.
La proprietà non offre servizi di vicinato o comunità condominiali tipiche degli sviluppi residenziali. Non vi sono negozi, ristoranti o servizi a distanza camminabile, rendendo indispensabile l'uso dell'automobile. La posizione inland implica una maggiore distanza dalle spiagge e dalle strutture balneari rispetto alle proprietà costiere. La struttura storica non presenta le efficienze energetiche delle nuove costruzioni.
Questa proprietà è particolarmente adatta per chi cerca una residenza permanente lontano dai centri urbani, offrendo un ambiente tranquillo immerso nella natura senza rinunciare completamente alle comodità. È anche una soluzione interessante come seconda casa per chi desidera trascorrere periodi prolungati in Spagna, lontano dalle zone turistiche più affollate. Per gli amanti degli spazi aperti e della vita all'aria aperta, la finca offre ampi terreni da gestire e godere. Gli appassionati di equitazione potrebbero apprezzare la presenza delle stalle esistenti, mentre la possibilità di utilizzare lo studio indipendente come spazio per ospiti o ufficio la rende flessibile per diverse esigenze abitative.
La proprietà presenta finiture rustiche tipiche dello stile mediterraneo tradizionale, con materiali naturali che si integrano con l'ambiente circostante. Il camino tradizionale in muratura rappresenta l'elemento centrale del soggiorno, costruito con materiali locali. La cucina è completamente integrata nell'area giorno, con arredi funzionali che mantengono un'estetica country. I bagni sono dotati di doccia, lavabo e servizi igienici essenziali, senza elementi di lusso ma ben mantenuti. Gli infissi esterni e le finiture interne mostrano l'usura normale per una proprietà del 2003, senza segni di deterioramento significativi.
Questa finca-cortijo è disponibile a un prezzo di partenza di €269.000, considerando le sue caratteristiche di 121 m² di superficie abitabile e 26.000 m² di terreno. Il prezzo include l'arredamento completo, come indicato nei dati della proprietà. Rispetto ad altre proprietà nella stessa regione, come le GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcazares che partono da €539.900, questa opzione rappresenta una soluzione più accessibile nel mercato immobiliare murciano, specialmente considerando l'ampiezza del terreno e la presenza di strutture aggiuntive come lo studio indipendente e le stalle.
Questa finca rappresenta una tipica residenza rurale spagnola dove la vita scorre seguendo i ritmi della natura. Le giornate iniziano con la luce del sole che illumina le montagne circostanti, mentre le serate trascorrono godendo della tranquillità della campagna. La vita quotidiana qui è incentrata sull'apprezzamento degli spazi esterni: il prato circostante, la terrazza soleggiata e la piscina privata diventano estensioni naturali della zona giorno. In inverno, il camino tradizionale diventa il punto focale intorno al quale riunirsi. La proprietà offre un ambiente isolato ma non remoto, adatto per chi cerca uno stile di vita più lontano dall'agitazione urbana ma con la necessità di spostamenti in auto per servizi essenziali.
La proprietà si trova a circa 6,8 km dal supermercato più vicino e a 6,9 km dalla farmacia, rendendo necessario l'utilizzo dell'automobile per lo shopping di base e i servizi sanitari di base. L'ospedale più vicino è a 17 km, circa 15-20 minuti di auto. Per quanto riguarda l'istruzione e altri servizi essenziali, i centri abitati di Aledo, Totana e Lorca sono raggiungibili in 15-25 minuti di auto, offrendo accesso a scuole, uffici pubblici e negozi più completi. La mobilità in questa zona dipende interamente dal possesso di un'auto privata, poiché non esistono alternative di trasporto pubblico efficienti.
La mappa mostra la posizione della finca nel contesto geografico della regione murciana, evidenziando la sua ubicazione ai piedi del Parco Regionale Sierra Espuña. Le linee tratteggiate indicano le distanze approssimative dalle principali località di riferimento come Aledo (15 minuti), Totana (25 minuti) e Lorca (25 minuti). La proprietà appare chiaramente in una posizione rurale, circondata da terreno naturale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La proprietà si trova nella regione di Murcia, precisamente nel territorio di Aledo, una località storica caratterizzata da un castello medievale. La sua posizione nell'entroterra la differenzia dalle opzioni costiere della Costa Cálida murciana. Rispetto ai centri urbani principali, Aledo si trova a circa 15-25 minuti da Totana e Lorca, città che offrono servizi più completi. La sua ubicazione rappresenta un punto intermedio tra le zone rurali più isolate e i centri abitati, offrendo un compromesso tra naturalezza e accessibilità ai servizi essenziali.
Le spiagge più vicine, tra cui Playa del Jondón, Playa del Salar e Playa del Cabezo de La Pelea, si trovano tutte a circa 33 km di distanza in linea d'aria, che si traducono in circa 30-40 minuti di auto. I campi da golf nelle vicinanze includono Condado de Alhama a 20 km, Camposol Golf Club a 24 km e Corvera Golf a 35 km. Per quanto riguarda i servizi di mobilità elettrica, è disponibile una stazione di ricarica EV a 10 km dalla proprietà. L'aeroporto più vicino risulta essere a una distanza considerevole di circa 999 km.
La proprietà si trova ai piedi del Parco Regionale Sierra Espuña, beneficiando di un microclima montano che mitigerebbe le temperature estreme della regione murciana. La zona gode di circa 300 giorni di sole all'anno, tipici del sud-est della Spagna, con estati calde e secche e inverni miti. L'altitudine elevata rispetto alle zone costiere comporta temperature leggermente inferiori durante i mesi estivi, rendendo il clima più gradevole durante i periodi più caldi. La stagione balneare estiva si estende tipicamente da giugno a settembre nelle vicine spiagge.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene la proprietà si trovi in posizione inland, le spiagge più vicine sono accessibili a circa 30-40 minuti di auto. Le Playas del Jondón, del Salar e del Cabezo de La Pelea, tutte a circa 33 km, offrono alternative costiere per giorni di svago. Per gli appassionati di golf, la zona offre diverse opzioni: Condado de Alhama a 20 km, Camposol Golf Club a 24 km e Corvera Golf a 35 km. L'area circostante la proprietà, ricca di sentieri naturali all'interno del Parco Regionale Sierra Espuña, offre opportunità per escursionismo, mountain bike e attività all'aria aperta.
Fonte: OpenStreetMap
La proprietà si trova nella regione di Murcia, precisamente nel territorio di Aledo, una località storica caratterizzata da un castello medievale. La sua posizione nell'entroterra la differenzia dalle opzioni costiere della Costa Cálida murciana. Rispetto ai centri urbani principali, Aledo si trova a circa 15-25 minuti da Totana e Lorca, città che offrono servizi più completi. La sua ubicazione rappresenta un punto intermedio tra le zone rurali più isolate e i centri abitati, offrendo un compromesso tra naturalezza e accessibilità ai servizi essenziali.
Ref: VL505034
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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