このアレードのフィンカは、ムルシア州の他の不動産開発と比較して明確な特徴を持っています。海岸地域のLos AlcazaresにあるGOLDEN GREEN VILLAS（539,900ユーロ〜）のようなリゾート開発と比較すると、このフィンカははるかに広い土地面積を提供し、価格も約半分です。しかし、海岸へのアクセスやリゾート施設の利用という点では制限があります。内陸部の他の田舎の住宅と比較すると、このフィンカはシエラ・エスプーニャ地方公園の近くという立地が有利で、自然環境とレクリエーション機会に恵まれています。アレード、トタナ、ロルカなどの近隣町へのアクセスが良好で、基本的なサービス施設を利用できる点も大きな特徴です。一般的に、この種の田舎のフィンカは海岸部のアパートメントやタウンハウスよりも生活コストが低く、より自立した生活様式を求める人々に適しています。スペインの田舎の本質的な魅力を保ちながら、現代の快適さも提供するバランスの取れた物件です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このフィンカはアレード村の外れに位置し、シエラ・エスプーニャ山脈の麓にあります。周囲は自然に囲まれた田園地帯で、最寄りのスーパーマーケットまで6.8km、病院まで17kmの距離があります。山々と森に囲まれた立地で、田舎の生活を体験できる環境です。
121㎡の居住空間に2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、カップルや小家族に適した間取りです。広いリビングダイニングエリアと統合されたキッチンがあり、プライベートプールとテラスで屋外生活を楽しむことができます。独立したスタジオスペースもあり、ゲスト用や趣味の部屋として利用可能です。
この物件は2003年に完工した既存の住宅であり、新築開発ではありません。建物は良好な状態に保たれており、メンテナンスが行き届いています。土地は3つの区画に分かれており、そのうち2つは完全にフェンスで囲まれており、プライバシーと安全性を確保しています。
この田舎の物件は都市部の利便性を提供しません。公共交通機関は限られており、自動車の所有が必須です。最寄りの海岸まで33km、主要な空港まで999kmと離れています。商業施設や娯楽施設へのアクセスには車での移動が必要で、都市中心部の利便性を求める居住者には適さない可能性があります。
このフィンカは、静かで自然に囲まれた環境を求める人々に適しています。テレワークが可能な専門職や、都会の喧騒から離れて創造的な活動に専念したいアーティスト、ライターにとって理想的な環境です。週末や休暇を過ごすための第二の家としても最適で、スペインの田舎生活を体験したい方に向いています。馬を飼育したい方や、ガーデニングに情熱を注ぐ方にも適しています。広大な土地と厩舎のスペースを活かして、小規模な農業や自給自足の生活を始めることも可能です。スペインの伝統的な生活様式を体験しながらも、現代の快適さを維持したいと考える人々にとって魅力的な選択肢です。
このフィンカの仕上げは伝統的なメディテラネアン農家様式で、温かみのある雰囲気を醸し出しています。リビングエリアの伝統的な暖炉は、冬の寒い時期にも快適さを提供します。内装はスペインの田舎の建築様式を反映しており、石材や木材が効果的に使用されています。バスルームは実用的で、シャワー、洗面台、トイレが備え付けられています。キッチンはリビングダイニングエリアと一体化しており、日常の使用に適しています。外部の仕上げは耐久性のある材料が使用され、メンテナンスが容易です。プライベートプールとテラスは、屋外生活を楽しむためによく設計されており、スペインの気候に適しています。全体的に、この物件は伝統的な雰囲気を保ちながら、現代の生活要件に対応する実用性を備えています。
このフィンカの価格は269,000ユーロからで、26,000㎡の広大な土地と121㎡の居住空間が含まれています。同地域の類似物件と比較すると、土地面積の広さを考慮すると競争力のある価格設定です。完全に家具が備え付けられており、追加投資なしですぐに住み始めることができます。土地は3つの区画に分かれており、将来の開発や改築の可能性を秘めています。
このフィンカでの生活は、静かで自然に囲まれた田舎のリズムに従います。朝は山々の景色を眺めながらコーヒーを飲み、昼は広大な敷地を散策したり、プライベートプールで過ごしたりします。夏場はテラスで食事を楽しみ、星の下で過ごす時間が特徴です。冬場は伝統的な暖炉を囲んで過ごし、メディテラネアン式の田舎生活を体験できます。日用品の買い物には車で約10分かかり、週に1〜2回のまとめ買いが必要です。アレード村の日用品店やバール、レストランを利用するには、車で15分程度かかります。この生活様式は、都会の喧騒を離れ、自然とのつながりを重視する人々に適しています。
このフィンカからアレード村までは車で約15分、トタナやロルカまで約25分の距離にあります。これらの村にはスーパーマーケット、バール、ショップ、薬局などの基本的なサービス施設が整っています。医療機関は約17km離れた場所にあり、緊急時の対応が可能です。教育施設はアレードやトタナにあり、子供連れの家族にも対応しています。地域社会は伝統的なスペインの雰囲気を保ち、地元の祭りやイベントが定期的に開催されます。日常生活には自動車が必要ですが、それによって自由度が高まり、必要なサービスや娯楽施設へのアクセスが確保されます。この地域は観光地として開発されておらず、より地元らしい生活体験を提供します。
この地図はアレード、ムルシア州にあるフィンカの立地を示しています。シエラ・エスプーニャ山脈の麓に位置し、アレード村の南西約5km、トタナの北西約20km、ロルカの北西約25kmに位置します。最寄りの海岸までは南東方向に約33km離れています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このフィンカはムルシア州のアレードに位置し、州都ムルシアからは約50km南西にあります。トタナとロルカの中間地点にあり、これらの町からそれぞれ約25kmの距離です。シエラ・エスプーニャ地方公園の北西部に位置し、自然保護区域に近いという特徴があります。海岸地域のリゾート地からは内陸部へと約30〜40km離れているため、開発の影響を受けにくい環境です。この立地は、海岸地域の賑やかさと内陸部の静けさの間のバランスを提供します。
このフィンカからの主要施設へのアクセスには自動車が必須です。最寄りの海岸（Playa del Jondón、Playa del Salar、Playa del Cabezo de La Pelea）まで33km、約40分の車移動が必要です。ゴルフ場はCondado de Alhama（20km）、Camposol Golf Club（24km）、Corvera Golf（35km）にあり、ゴルフ愛好家にも対応しています。スーパーマーケットまで6.8km、薬局まで6.9km、病院まで17kmの距離にあります。EV充電ステーションは10km離れた場所にあり、電気自動車を所有する居住者にも便利です。空港へのアクセスは制限されており、最寄りの主要空港まで999km離れているため、訪問者や長期旅行には計画的な移動が必要です。
アレードは内陸部に位置するため、海岸地域とは異なる気候特性があります。夏は暑くなりますが、山間部の標高により海岸地域よりは過ごしやすいです。年間の日照時間は豊富で、特に春と夏に多くの日差しを享受できます。冬は比較的穏やかですが、夜間は気温が下がることがあります。シエラ・エスプーニャ地方公園の近くという立地は、多様な植物や野生動物の観察機会を提供します。敷地の広大な面積は、様々な園芸活動や自然との接触を可能にします。この地域の気候は典型的な南スペインの内陸気候で、乾燥した夏と比較的穏やかな冬が特徴です。山岳地帯のため、季節による気温の変化が海岸地域より顕著に感じられます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このフィンカから最も近い海岸までは33km離れていますが、スペイン南東部の有名なビーチにアクセスすることが可能です。Playa del Jondón、Playa del Salar、Playa del Cabezo de La Peleaなどのビーチは日帰りでの訪問が可能で、地中海の海水浴を楽しむことができます。ゴルフ愛好家には、Condado de Alhama（20km）、Camposol Golf Club（24km）、Corvera Golf（35km）の複数のゴルフ場が利用可能です。シエラ・エスプーニャ地方公園では、ハイキングや自然散策が楽しめ、多様な地形や植物観察の機会を提供します。地域には乗馬の機会もあり、厩舎を持つこのフィンカは馬を飼育したい居住者にとって理想的な環境です。広大な土地は様々なアウトドア活動に対応し、自然環境の中でのアクティブな生活を可能にします。
出典: OpenStreetMap
このフィンカはムルシア州のアレードに位置し、州都ムルシアからは約50km南西にあります。トタナとロルカの中間地点にあり、これらの町からそれぞれ約25kmの距離です。シエラ・エスプーニャ地方公園の北西部に位置し、自然保護区域に近いという特徴があります。海岸地域のリゾート地からは内陸部へと約30〜40km離れているため、開発の影響を受けにくい環境です。この立地は、海岸地域の賑やかさと内陸部の静けさの間のバランスを提供します。
Ref: VL505034
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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