Această proprietate rurală se află în Aledo, Murcia, la poalele Parcului Regional Sierra Espuña. Finca-ul de tip Cortijo, construit în 2003, oferă 121 m² de spațiu locuibil pe un teren de 26.000 m². Proprietatea constă într-o casă principală cu două dormitoare, două băi, o piscină privată și spații suplimentare inclusiv un studio independent și grajduri. Amplasată într-o zonă rurală liniștită, proprietatea necesită transport auto pentru accesul la facilități și se remarcă prin intimitatea oferită de cele trei parcele, dintre care două sunt complet împrejmuite.
Comparativ cu alte proprietăți rurale din regiunea Murcia, această fincă din Aledo se distinge prin suprafața generoasă a terenului și poziționarea sa unică la poalele Parcului Sierra Espună. În timp ce proprietățile din zonele de coastă precum Los Alcazares (unde proiecte similare încep de la 539.900€) oferă acces imediat la plaje, această proprietate prezintă un avantaj în termeni de intimitate, spațiu și cost. Proprietățile rurale din zonele mai apropiate de orașele mari, precum Murcia, sunt adesea mai scumpe și au terenuri mai mici. În contrast, această fincă oferă un echilibru între accesibilitate și izolare, fiind suficient de aproape de orașe precum Totana și Lorca (25 minute) pentru aprovizionare, dar suficient de departe pentru a păstra caracterul rural autentic. În contextul wider spaniol, finca-urile din Andaluzia au prețuri comparabile, dar zona Murcia oferă un climat mai blând iarna și o dezvoltare turistică mai puțin intensă, păstrând autenticitatea rurală.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată la periferia satului Aledo, în apropierea Parcului Regional Sierra Espuña. Acest cadru natural oferă vedere panoramică la munți și peisaje rurale. Amplasarea rurală asigură intimitate, dar necesită deplasări cu mașina pentru accesul la servicii esențiale, supermarket și alte facilități care se află la distanțe considerabile.
Proprietatea satisface nevoile funcționale pentru cei care caută spațiu, intimitate și contact cu natura. Dispune de două dormitoare duble spațioase, două băi en-suite și o zonă de zi deschisă. Suprafața generoasă a terenului permite diverse activități în aer liber, iar spațiile suplimentare pot fi adaptate pentru nevoi specifice cum ar fi birou, studio sau spațiu de depozitare.
Proprietatea a fost finalizată în 2003 și se află în stare bună de conservare. Construită după standardele tradiționale spaniole pentru o finca, aceasta a menținut caracterul autentic mediteranean. Structura principală este finalizată și funcțională, cu spații externe bine definite, inclusiv piscină privată și terasă însorită, integrate peisagistic în terenul natural.
Proprietatea nu oferă acces imediat la servicii urbane datorită amplasării rurale. Nu dispune de acces direct la transport public sau facilități la distanță de mers pe jos. Nu este potrivită pentru cei care preferă viața urbană sau accesul facil la plaje. De asemenea, nu oferă soluții de locuire colectivă sau servicii conexe cum ar fi întreținere inclusă sau securitate permanentă.
Această proprietate se potrivește solid pentru cei care caută o a doua reședință pentru vacanțe sau un refugiu de week-end departe de agitația urbană. Este ideală pentru persoanele care apreciază intimitatea și contactul cu natura, oferind un spațiu suficient pentru activități în aer liber și relaxare. De asemenea, poate servi drept reședință permanentă pentru cei care lucrează de la distanță sau pentru pensionari care doresc un trai linișit în mediul rural. Investitorii în turism rural pot găsi aici o oportunitate datorită potențialului de transformare a spațiilor suplimentare în unități de cazare. Proprietatea oferă și posibilitatea de a crește animale sau de a dezvolta proiecte agricole pe terenul extins, atrăgând astfel cei care doresc auto-suficiență sau hobby-uri legate de pământ.
Proprietatea este construită folosind materiale tradiționale specifice zonei Murcia, cu finisaje care reflectă stilul rustic mediteranean. Structura principală prezintă zidărie solidă, iar acoperișul este realizat din materiale durabile, adaptate climatului local. Interiorul beneficiază de o îmbinare armonioasă între elementele tradiționale și funcționalitatea modernă. Șemineul din piatră masivă din zona de zi nu doar că servește drept sursă de încălzire, ci și ca element central de design. Băile sunt dotate cu finisaje practice și rezistente la uzură, asigurând durabilitate pe termen lung. Piscina exterioară este construită cu materiale de calitate, integrate natural în peisaj. Ferestrele și ușile sunt dimensionate generos pentru a permite o bună ventilație naturală și a exploata lumina soarelui. Toate materialele au fost selectate pentru a rezista condițiilor specifice climatului mediteranean, asigurând o întreținere redusă și o durabilitate crescută.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 269.000€, o ofertă considerabilă având în vedere suprafața totală de 26.000 m² și caracteristicile incluse. Prețul reflectă valoarea unei proprietăți rurale complete, cu casă principală, spații suplimentare și piscină privată. Amplasarea în zona Aledo, cu acces la Parcul Regional Sierra Espuña, contribuie la valoarea de piață. Comparativ cu proprietățile similare din regiune, acest preț reprezintă o opțiune accesibilă pentru cei care caută o proprietate rurală generoasă în Murcia.
Viața la această proprietate rurală se desfășoară într-un ritm lin, marcat de intimitate și contactul constant cu natura. Dimineața, soarele răsăre peste munții Sierra Espuña, iluminând teritoriul vast de 26.000 m². Locuitorii pot savura cafeaua pe terasă, admirând priveliștea panoramică, sau pot începe ziua cu o înot în piscina privată. Zilele pot fi dedicate grădinăritului, explorării naturii sau relaxării în aer liber. Seara, șemineul tradițional din zona de zi creează o atmosferă caldă și primitoare în lunile mai răcoroase. Proprietatea funcționează ca un refugiu departe de aglomerația urbană, permițând un echilibru între activitățile în interior și cele în aer liber, cu posibilitatea de a găzdui oaspeți în studio-ul independent. Aceasta este o locație potrivită pentru cei care apreciază liniștea și autonomia oferite de viața la țară.
Viața în această proprietate rurală necesită o planificare atentă a deplasărilor și aprovizionării. Cel mai apropiat supermarket se află la 6,8 km, o distanță care necesită transport auto. Pentru servicii medicale de urgență, cel mai apropiat spital este la 17 km, în timp ce o farmacie poate fi găsită la 6,9 km. Infrastructura rutieră din zonă este adecvată, dar este esențial să se previsioneze timpul necesar pentru orice deplasare. Locuitorii pot achiziționa produse locale din satul Aledo, situat la aproximativ 15 minute de mers cu mașina, unde există magazine, baruri și servicii esențiale. Pentru necesități mai ample, orașele Totana și Lorca, la 25 minute distanță, oferă o gamă mai largă de servicii și magazine. Rețeaua de electricitate și apă este funcțională în zonă, iar pentru încărcarea vehiculelor electrice, cea mai apropiată stație se află la 10 km.
Proprietatea este reprezentată pe hartă în zona rurală la vest de Aledo, în apropierea Parcului Regional Sierra Espună. Harta ilustrează poziționarea strategică între munți și câmpie, oferind vedere panoramică la împrejurimi. Drumurile de acces din Aledo către proprietate sunt vizibile, evidențiind distanța de 15 minute cu mașina până la cel mai apropiat sat. Harta demonstrează și distanța relativă față de orașele mai mari din regiune, precum Totana și Lorca.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proprietatea este poziționată în zona de vest a Murciei, în apropierea frontierei cu Andaluzia. Aledo servește ca punct de referință local, fiind un sat istoric cu castel medieval, situat la doar 15 minute de proprietate. Această amplasare oferă un echilibru între intimitatea rurală și accesul la servicii. Comparativ cu proprietățile de coastă din Murcia, această locație oferă o alternativă mai liniștită și mai răcoroasă în timpul verii. Proximitatea cu Parcul Natural Sierra Espună adaugă valoare ecologică și peisagistică, diferențiind proprietatea de alte opțiuni rurale din regiune care nu beneficiază de o asemenea protecție naturală.
Plajele cele mai apropiate, inclusiv Playa del Jondón, Playa del Salar și Playa del Cabezo de La Pelea, se află la o distanță de 33 km în linie dreaptă, ceea ce înseamnă aproximativ 30-40 de minute cu mașina. Acest lucru face ca excursiile la plajă să fie posibile, dar nu o activitate zilnică. Pentru pasionații de golf, terenurile de la Condado de Alhama (20 km) și Camposol Golf Club (24 km) sunt accesibile pentru o zi de joc, în timp ce Corvera Golf (35 km) oferă o opțiune mai îndepărtată. Aeroportul internațional cel mai apropiat se află la o distanță considerabilă (999 km), ceea ce necesită o planificare atentă pentru călătoriile aeriene. Accesul la proprietate se face printr-un portal dublu elegant care duce la o alee privată, asigurând intimitatea și securitatea.
Amplasată la poalele Parcului Regional Sierra Espuña, proprietatea beneficiază de un climat mediteranean specific zonei Murcia. Verile sunt călduroase și însorite, cu temperaturi medii de 30-35°C, permițând utilizarea piscinei private și a terasei pe toată durata sezonului estival. Iernile sunt blânde, cu temperaturi rareori scăzând sub 5°C, iar șemineul interior oferă căldură în perioadele mai răcoroase. Primăvara și toamna sunt sezoanele cele mai plăcute, cu temperaturi moderate și peisaje înflorite sau cu culori toamnale. Parcul Sierra Espună oferă protecție naturală și reglează microclimatul local, asigurând o umiditate relativă și o ventilație naturală benefice. Altitudinea moderată a zonei contribuie la reducerea căldurii excesive din timpul verii față de zonele de coastă, oferind un climat mai răcoros pe timpul nopților.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși proprietatea este amplasată în zona rurală, accesul la plaje este posibil la o distanță de 33 km. Playa del Jondón, Playa del Salar și Playa del Cabezo de La Pelea sunt opțiuni disponibile pentru zilele de vară, oferind nisip și ape mediteraneene. Pentru activități sportive, terenurile de golf din apropiere includ Condado de Alhama la 20 km și Camposol Golf Club la 24 km, ambele accesibile pentru o zi de recreere. Parcul Regional Sierra Espună oferă multiple oportunități pentru drumeții, ciclism și observarea naturii, cu trasee marcate și peisaje impresionante. Piscina privată a proprietății este principala facilitate de recreere zilnică, oferind răcoare în timpul verilor călduroase. Pentru cei interesați de activități ecvestre, grajdurile existente pe proprietate pot fi utilizate pentru creșterea și întreținerea cailor, cu posibilități de echitație în zona naturală înconjurătoare.
Sursă: OpenStreetMap
Proprietatea este poziționată în zona de vest a Murciei, în apropierea frontierei cu Andaluzia. Aledo servește ca punct de referință local, fiind un sat istoric cu castel medieval, situat la doar 15 minute de proprietate. Această amplasare oferă un echilibru între intimitatea rurală și accesul la servicii. Comparativ cu proprietățile de coastă din Murcia, această locație oferă o alternativă mai liniștită și mai răcoroasă în timpul verii. Proximitatea cu Parcul Natural Sierra Espună adaugă valoare ecologică și peisagistică, diferențiind proprietatea de alte opțiuni rurale din regiune care nu beneficiază de o asemenea protecție naturală.
Ref: VL505034
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
