Овај посед се налази у унутрашњости региона Мурција, у подручју Сијера Еспуња, у близини насеља Аледо. Ради се о сеоској кући типа 'Финка' изграђеној 2003. године, са стамбеном површином од 121 квадратни метар која се распоређује на две спаваће собе и две купатила. Imobilija садржи приватни базен и смештена је на земљишту површине 26.000 квадратних метара, што обезбеђује висок степен изолованости. Објекат је у потпуности намештен и спреман за усељење.
Поредећи са пројектом 'Golden Green Villas' у Лос Алкацаресу, ова имовина не нуди непосредан приступ плажи, али зато нуди знатно већу површину земљишта по знатно нижој почетној цени. Докуп 'Golden Green Villas' (око 539.900€) ставља фокус на луксуз и модерин лагунске базене, док ова Финка нуди аутентични рурални живот и могућност бављења пољопривредом или узгојем животиња. Локација у унутрашњости такође значи нижу температуру током летњих месеци и мању густину насељености.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Положај имања је периферан у односу на главна туристичка насеља и приморје. Налази се на подручју брдовитог терена, на ивици природног парка, што условљава приступ путем и зависност од личног возила. Контура земљишта и географски локација директно утичу на приступачност објекта.
Распоред просторија обухвата отворени дневни боравак и кухињу, две спаваће собе сопствених купатила и додатни студио. Постојећи простори коњушника и радионице нуде могућности прилагођавања, попут додатних спаваћих соба или радног простора. Захтеви за потпуном приватношћу и власничким одрžавањем спољашњих површина су централна карактеристика ове имовине.
Објекат је завршена градња из 2003. године, што значи да се не ради о пројекту у фази изградње. Сви инфраструктурни елементи, укључујући базен и ограде, су у функцији. Будући радови би се односили искључиво на обнову или реновирање постојећих елемената.
Удаљеност од обале износи око 33 километра, што искључује пешачки приступ плажи. Локација нема јавни градски превоз у непосредној близини, а интензитет трговинких и услужних активности у окружењу је низак у односу на градске центре. Дневна рутина захтева аутомобил.
Овај објекат одговара појединцима или паровима који траже повлачење из густо насељених подручја и не морају свакодневно да путују на посао у центар града. Погодна је за оне који воле отворени простор и нису спремни на грејање суседа у затвореним насељима. Такође, може послужити као смештај за узгој коња или као основа за повремени боравак у природи. Потреба за аутономношћу и спремношћу на одрžавање големог поседа су кључни критеријуми.
Градња из 2003. године указује на традиционалан приступ са употребом материјала отпорних на времена. Дневни боравак је у целости намештен, што убрзава процес уселидјавања. Присуство камина у дневном простору побољшава термални комфорт у хладнијим месецима. Кухиња је интегрисана, што је стилско решење тог периода. Спољашњи простори укључују базен и терасу за излагање сунцу. Додатни објекти, попут коњушника, могу захтевати обнову ради пуног коришћења.
Цена од 269.000 евра рефлектује тренутно стање објекта, површину земљишта и локацију. Вредност земљишта чини значајан део укупне цене с обзиром на квадратуру парцеле. Упоређујући са новијим пројектима на обали, ово дефинитивно није најјефтинија опција за квадратни метар стамбене површине, али нуди величину земљишта која је ретка у приморским подручјима. Трошкови одрžавања базена и управљања земљиштем треба узети у обзир.
Дневни ритам на овој локацији одређен је тишином и екстензивним земљиштем. Јутарња рутина може обухватати уживање у погледу на планине са терасе или управљање вртом. Због површине земљишта, одржавање спољашњих простора заузима значајан део времена, што се често тражи код власника који уживају у раду у природи. Село Аледо, удаљено пар минута вожње, пружа основне намирнице и услужне објекте, док за обилнију понуду потребно је путовати до већих градова као што су Тотана или Лорка.
Живот у окружењу подразумева рурални контекст са фокусом на природу. Временом, власник постаје део локалне заједнице села Аледо, где је атмосфера конзервативнија и традиционалнија. Забава се углавном своди на посету локалним баровима и ресторанима у околним местима. Доступност болница и специјалистичких услуга је ограничена на веће градове у региону.
Карта приказује удаљеност објекта од обале и природног парка. Води рачуна да се дужине путева не могу упоредити са временом потребним за вожњу збун брдинског терена.
Приближна област · тачна адреса на захтев
У географском смислу, објекат је смештен северозападно од главне туристичке осе Коста Калда. То је континентални део покрајине Мурција. Ово подручје је прелазна зона између плодних пољопривредних равница и планинских врхова.
Ближи аеродром је у Алicантеу или Мурцији, али је вожња могуће трајати дуже сати зависно од саобраћаја. До плаже (Плаја дел Јондон) се долази аутомобилом за отприлике 40 минута. Грчка веза са великим насељима је кроз регионалне путеве; најближи голф терени су на 20 до 35 километара, што захтева планирање излаза.
Смештај у подножју Сијера Еспуња доноси микроклиму која је нешто свежија лети и хладнија зими него на обали. Надморска висина условљава присуство ветра и промене температуре. Вегетација је медитеранска са шуме доминантних борових шума. Зимски месеци могу донети хладније ноћи, чиме се камин у дневном боравку чини есенцијалним.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Рекреативне могућности су фокусиране на самим имању (базен, шетње земљиштем) и планинарске активности у оближњем парку Сијера Еспуња. Плаже су удаљене и захтевају организован излет за долазак до мора. Голф играчи имају приступ вишеструким теренима у региону Мурција.
Извор: OpenStreetMap
Ref: VL505034
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
