2 Bed Finca in Aledo -de Aledo, Çiftlik Evi - Cortijo

2-yatak odası Çiftlik evi konumunda Aledo

Aledo, Murcia'da bulunan bu rustik tarzdaki finca, Sierra Espuña Bölgesel Parkı'nın eteklerinde 26.000 m²'lik geniş bir arazi üzerinde yer alıyor. 121 m² kullanım alanına sahip olan mülk, 2 yatak odası, 2 banyo ve özel yüzme havuzu ile birlikte geliyor. 2003 yılında inşa edilen bu cortijo, dağ manzarası ve doğa ile iç içe bir yaşam tarzı sunuyor.

€269,000
2
Yatak Odası
2
Banyo
121 m²
Yaşam Alanı
€269,000
Fiyat
Anahtar Teslim
Yapım Durumu

Özet

  • 26.000 m²'lik geniş arazi üzerinde özel bir finca
  • Sierra Espuña dağlarının eteklerinde doğa ile iç içe konum
  • 2 yatak odası, 2 banyo ve özel yüzme havuzu
  • Bağımsız stüdyo ve ahır bölümleri ile ek kullanım alanları
  • Aledo tarihi köyüne 15 dakika mesafede kırsal yaşam

Bölgesel Karşılaştırma

Aledo'daki bu finca, Costa Calida bölgesindeki diğer konut projelerinden önemli ölçüde farklılıklar gösteriyor. Örneğin, Los Alcazares'teki GOLDEN GREEN VILLAS gibi sahil projeleri (539.900 €'dan başlayan fiyatlarla) plaj ve turistik tesislere yakınlık avantajı sunarken, bu finca doğa ve sakinlik arayanlar için daha uygun bir seçenek. Fiyat olarak, Los Alcazares projesinin yaklaşık yarısı seviyesinde olan bu finca, çok daha geniş bir arazi ve özel alan sunuyor. Sierra Espuña bölgesindeki diğer kırsal mülklerle karşılaştırıldığında, bu finca özellikle geniş arazi ve tam donanımlı olmasıyla öne çıkıyor. Bölgedeki tipik kırsal konutlara göre daha büyük bir araziye sahip olan mülk, aynı zamanda özel havuz gibi lüks özellikler de içeriyor. Ancak, sahil bölgelerine uzaklığı ve kentsel hizmetlere erişim zorluğu, sahil projelerine göre dezavantaj oluşturuyor.

Sıkça Sorulan Sorular

Bu mülk şehirden bu kadar uzakta, günlük yaşam pratik mi?
Bu finca için özel araba zorunludur. En yakın süpermarket 6.8 km'de bulunur. Temel ihtiyaçlar için Aledo köyüne 15 dakikalık sürüş gereklidir. Şehir hayatına alışkın olanlar için adaptasyon süreci gerekir.
Havaalanına ulaşım nasıl sağlanır?
En yakın havaalanı 999 km mesafededir. Bu nedenle, hava yolculuğu planlayanların ulaşımda ekstra süre ayırması gerekir. Özellikle uluslararası ziyaretçiler için ulaşım planlaması önemlidir.
Evin enerji verimliliği ve su temini nasıl sağlanıyor?
Mülk G enerji sınıfına sahiptir. Su temini bölgenin kırsal su şebekesinden veya özel kuyudan sağlanmaktadır. Geniş arazi sayesinde yağmur suyu toplama sistemi kurulumu için potansiyel mevcuttur.
Bu tür kırsal mülklerin alım-satım süreci nasıl işliyor?
Kırsal mülkler tipik olarak daha uzun satış sürecine sahiptir. Alıcılar genellikle doğa ve mahremiyet arayanlar, emekliler veya ikinci konut arayanlardır. Bölgedeki kırsal mülkler, sahil bölgelerine göre daha yavaş değer artışı gösterir.
Mülkün bakımı ne kadar zaman ve çaba gerektiriyor?
26.000 m² arazi, düzenli bakım gerektirir. Özellikle yaz aylarında çim ve bitki bakımı haftalık olarak yapılmalıdır. Özel havuzun bakımı da düzenli olarak ihtiyaç duyar. Tam zamanlı bir bahçıman veya en azından haftalık bakım hizmeti önerilir.
Bu mülkün yıllık maliyetleri nelerdir?
Yıllık maliyetler arasında emlak vergisi, su ve elektrik faturaları, havuz bakımı, arazi bakımı ve sigorta bulunur. Kırsal mülklerin sigorta maliyetleri genellikle kentsel konutlardan daha yüksek olabilir. Arzi bakım maliyetleri arazi büyüklüğüne göre değişir.
Yabancı bir alıcı olarak bu mülkü satın almak nasıl bir süreç?
Yabancı alıcılar, İspanya'da bir NIE numarası almalı ve İspanyol banka hesabı açmalıdır. Tapu işlemleri için bir avukat tavsiye edilir. Kırsal mülklerin satın alınması, kentsel konutlara göre ek tarımsal düzenlemeler içerebilir.
Kış aylarında bu bölgede yaşamak nasıl bir deneyim sunuyor?
Sierra Espuña bölgesinde kışlar genellikle ılıman geçer. Dağ konumu nedeniyle, kıyı bölgelerine göre daha serin olabilir. Bölgede kar yağışı nadir görülür. Kış aylarında doğa yürüyüşleri ve açık hava aktiviteleri için uygun koşullar oluşur.

Proje Analizi

Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.

Konum

Finca, Aledo köyünün dışında, Sierra Espuña dağlarının eteklerinde konumlanıyor. Arazi içinde, çitle çevrili özel bir alanda bulunan mülk, çevresindeki ormanlık ve kırsal manzaralarla çevrili durumda. En yakın yerleşim yerine 15 dakikalık sürüş mesafesinde bulunuyor.

Kat Planı

Bu finca, doğa ve mahremiyet arayanlar için uygun bir yapıda tasarlanmış. Geniş arazi üzerinde özel bir yaşam alanı sunan mülk, yıl boyu yaşama veya tatil evi olarak kullanılabiliyor. Bağımsız stüdyo ve ahır bölümleri, ek konaklama veya depolama ihtiyaçları için ekstra alan sağlıyor.

Proje Durumu

2003 yılında tamamlanan bu mülk, inşaat aşaması bitmiş durumda. Geleneksel Akdeniz rustik tarzında inşa edilen finca, iyi bir koruma durumunda. Mülkün inşa teknolojisi, dönemin tipik kırsal konut özelliklerini yansıtıyor.

Dikkat Edilmesi Gerekenler

Bu finca, şehir yaşamına yakın olmayı gerektirenler için uygun değil. En yakın süpermarkete 6.8 km uzaklıkta olan mülk, özel araba olmadan günlük yaşam pratikte mümkün değil. Sahile 33 km mesafede olması, denize yakınlık arayanlar için dezavantaj oluşturuyor.

Yaşam Tarzı ve Çevre

Bu finca, doğal ve sakin bir çevrede yaşamak isteyenler için uygun bir seçenek. Şehir hayatının stresinden uzaklaşmak, kendi bahçesinde organik ürünler yetiştirmek veya geniş bir arazide hayvan beslemek isteyenler için uygun bir ortam sunuyor. Emeklilik döneminde huzurlu bir yaşam arayanlar veya doğa ile iç içe bir tatil evi isteyenler için de uygun olabilir. Düzenli bakım gerektiren büyük bir araziye sahip olmayı göze alabilen ve kırsal yaşamın getirdiği zorluklara hazır olanlar için bu mülk memnuniyetle kullanılabilir. Ayrıca, yaratıcı bir iş alanı arayanlar veya at çiftliği kurmak isteyenler için de potansiyel sunuyor.

Yapı Kalitesi ve Cila

Bu finca, geleneksel Akdeniz rustik tarzda inşa edilmiş olup, doğal malzemelerle tamamlanmış. Geniş açık planlı oturma ve yemek alanı, geleneksel büyük şömine ve entegre mutfak, mülkün karakteristik özellikleri arasında yer alıyor. Duvarlar doğal taş detaylarıyla süslenmiş ve tavanlarda ahşap kirişler kullanılmış. Banyolar, temel işlevselliğe sahip basit bir tasarıma sahip. Özel yüzme havuzu ve geniş güneşlenme terası, dış mekan yaşam kalitesini artırıyor. Mobilyalar tam olarak dahil edilmiş olup, mülkün iç mekanları kullanıma hazır durumda. Ahır bölümleri, dayanıklı bir yapıya sahip olup, farklı amaçlar için uyarlanabilir özellikte.

Çevre ve Yaşam Tarzı

Fiyat ve Müsaitlik

Bu finca 269.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunuluyor. 26.000 m²'lik geniş arazi, özel yüzme havuzu ve 121 m² kullanım alanı içeren mülk, bölgedeki benzer özelliklere sahip kırsal mülklere göre daha uygun bir fiyat aralığında değerlendirilebilir. Fiyat, mülkün büyüklüğü, konumu ve sunduğu olanaklar dikkate alındığında bölge standartlarına göre rekabetçi bir seviyede.

€269,000
Fiyat
2
Yatak Odası
121 m²
Yaşam Alanı
2
Banyo

Çevre ve Yaşam Tarzı

Bu finca, sakin ve doğal bir çevrede yaşamak isteyenler için uygun bir ortam sunuyor. Geniş arazi üzerinde özel bir alana sahip olan mülk, gürültü ve kalabalıktan uzak bir yaşam tarzı vaat ediyor. Güneşli terasında kahvaltı etmek, özel havuzda yüzmek veya dağ manzarası eşliğinde kitap okumak, günlük yaşamın parçası haline geliyor. Bağımsız stüdyo alanı, misafirlerinizi ağırlamak için uygun bir alan sağlarken, ahır bölümleri at yetiştirmek veya ek depolama için kullanılabiliyor. Aledo'nun tarihi köyüne yakın konumu, gerekli temel ihtiyaçların temin edilmesini kolaylaştırıyor.

Bilgi İsteyin

Konum ve Çevre: Aledo

Çevre ve Ulaşım

Aledo'daki bu finca, günlük yaşam için bir araba gerektiren kırsal bir konumda yer alıyor. En yakın süpermarket 6.8 km, eczane 6.9 km ve hastane 17 km mesafede bulunuyor. Bu durum, temel ihtiyaçların temin edilmesi için düzenli olarak şehre gitmeyi gerektiriyor. Sierra Espuña Bölgesel Parkı'na yakın konumu, doğa yürüyüşleri ve açık hava aktiviteleri için avantaj sağlıyor. Aledo tarihi köyü, 15 dakikalık sürüş mesafesinde olup, temel hizmetlerin yanı sıra geleneksel İspanyol atmosferini deneyimleme imkanı sunuyor. En yakın golf sahaları ise 20-35 km arasında değişen mesafelerde bulunuyor.

Harita ve Konum

Bu harita, Sierra Espuña Bölgesel Parkı'nın eteklerinde yer alan Aledo fincasının konumunu gösteriyor. Mülk, dağlık arazi ve ormanlık alanlarla çevrili durumda. En yakın yerleşim birimlerine ve plajlara olan mesafeler haritada belirtilmiştir.

Old walls from the XI century, arabic origins.

Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine

Bölgedeki Konum

Bu finca, Murcia bölgesinin Aledo köyü yakınlarında konumlanıyor. Aledo, Sierra Espuña dağlarının arasında yer alan tarihi bir köy olarak öne çıkıyor. Bölgedeki diğer kıyı kesimlerine göre daha sakin ve otantik bir atmosfere sahip. En yakın şehirler arasında Totana ve Lorca bulunuyor ve her ikisine de yaklaşık 25 dakikalık sürüş mesafesinde. Costa Calida'nın turistik merkezlerinden uzakta olması, daha otantik İspanyol yaşam tarzını deneyimleme imkanı sunarken, aynı zamanda yaz aylarındaki turist kalabalığından uzak bir ortam sağlıyor.

Ulaşım ve Olanaklar

Bu finca, deniz ve plajlara 33 km uzaklıkta bulunuyor. Playa del Jondón, Playa del Salar ve Playa del Cabezo de La Pelea plajlarına ulaşım yaklaşık 30-40 dakika sürüyor. Golf tutkunları için Condado de Alhama (20 km), Camposol Golf Club (24 km) ve Corvera Golf (35 km) seçenekleri mevcut. Elektrikli araç şarj istasyonu 10 km mesafede yer alıyor. Havaalanına ulaşım ise 999 km olduğu için, özel aracı olmayanlar için pratik değil. Bu durum, hava yolculuğu yapanlar için bir dezavantaj olarak öne çıkıyor.

Doğa ve İklim

Sierra Espuña dağlarının eteklerinde yer alan bu finca, bölgenin tipik iç kara iklimini yaşıyor. Yüksek rakımı sayesinde yaz aylarında sahil kesimine göre daha serin bir iklim sunuyor. Bölgede yıl boyunca yaklaşık 300 güneşli gün yaşanıyor. Sierra Espuña'nın ormanlık yapısı, doğal bir klima etkisi yaratıyor. Dağ eteklerindeki konumu, rüzgarlı günlerde korunaklı bir ortam sağlıyor. Kış aylarında sıcaklıklar genellikle ılıman seyrederken, yaz aylarında serin akşamlar yaşanıyor. Bu iklim koşulları, açık hava aktiviteleri ve bahçe işleri için uygun bir ortam oluşturuyor.

Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)

Plajlar ve Rekreasyon

Finca, en yakın plajlara 33 km mesafede bulunuyor. Playa del Jondón, Playa del Salar ve Playa del Cabezo de La Pelea, bölgedeki ana plaj seçenekleri arasında yer alıyor. Bu plajlara ulaşım araçla yaklaşık 30-40 dakika sürüyor. Golf tutkunları için ise Condado de Alhama (20 km), Camposol Golf Club (24 km) ve Corvera Golf (35 km) seçenekleri mevcut. Sierra Espuña Bölgesel Parkı'na yakın konumu, doğa yürüyüşleri, dağcılık ve kuş gözlemi gibi aktiviteler için avantaj sağlıyor. Finca'nın geniş arazisi ve özel havuzu, rekreasyon olanaklarını evin içinde sunuyor.

Kaynak: OpenStreetMap

Bölgedeki Konum

Bu finca, Murcia bölgesinin Aledo köyü yakınlarında konumlanıyor. Aledo, Sierra Espuña dağlarının arasında yer alan tarihi bir köy olarak öne çıkıyor. Bölgedeki diğer kıyı kesimlerine göre daha sakin ve otantik bir atmosfere sahip. En yakın şehirler arasında Totana ve Lorca bulunuyor ve her ikisine de yaklaşık 25 dakikalık sürüş mesafesinde. Costa Calida'nın turistik merkezlerinden uzakta olması, daha otantik İspanyol yaşam tarzını deneyimleme imkanı sunarken, aynı zamanda yaz aylarındaki turist kalabalığından uzak bir ortam sağlıyor.

Proje Detayları

Proje 2 Bed Finca in Aledo
Şehir Aledo
Bölge Costa Calida
Fiyat €269,000
Yaşam Alanı 121 m²
m² Fiyatı €2,223 / m²
Yatak Odası 2
Banyo 2
Otopark Evet
Havuz Evet
Bahçe Evet
Yapım Durumu key_ready
Tamamlanma Completed 2003
Yayınlanma 2026-07-05

Ref: VL505034

Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Cem Demir
Cem Demir
Gayrimenkul Uzmanı

Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.

Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.

24 saat içinde yanıt

İlgileniyor musunuz?

Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.

Teknik Bilgiler
121 m² kullanım alanına sahip rustik tarzda cortijo
2003 yılında inşa edilen mülk, G enerji sınıfına sahip
26.000 m² arazinin 20.000 m²'si çitlerle çevrili durumda
Bilgi İsteyin WhatsApp Telefon (isteğe bağlı)