Ця фінка-кортіхо розташована в Аледо, Мурсія, біля підніжжя регіонального парку Сьєрра-Еспунья. Об'єкт загальною площею 26000 м² включає житловий будинок площею 121 м² з двома спальнями та двома ванними кімнатами. Власність має приватний басейн, велику терасу та окремий студій. Будівля була завершена у 2003 році та пропонує традиційний середземноморський стиль з сільським характером. Розташування в гористій місцевості забезпечує панорамні види та ізольованість.
Порівнюючи цю фінку в Аледо з іншими пропозиціями в регіоні, можна відзначити кілька ключових відмінностей. Наприклад, GOLDEN GREEN VILLAS в Лос Алькасарес, ціна яких починається від €539.900, пропонують сучасні вілли в приморському місті. Хоча ці об'єкти забезпечують легкий доступ до моря та розвинену інфраструктуру, вони не можуть запропонувати таку ж приватність та розмір земельної ділянки. Фінка в Аледо має значну перевагу у вигляді природної ізоляції та прямого контакту з гірським ландшафтом. На відміну від приморських зон, тут менше туристів влітку, що створює більш стабільну атмосферу протягом року. Проте слід враховувати, що віддаленість від великих міст та необхідність наявності автомобіля можуть бути недоліками для деяких покупців.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований на околиці села Аледо, що є частиною муніципалітету Тотана. Він знаходиться біля підніжжя Сьєрра-Еспунья, що створює природний бар'єр та надає захист від вітру. Три ділянки землі, дві з яких повністю огороджені, забезпечують приватність. Відстань до історичного центру Аледо становить приблизно 15 хвилин їзди.
Ця фінка задовольняє потреби у просторому сільському житлі з можливістю ведення господарства. Наявність двох спалень підходить для пари або невеликої сім'ї. Окремий студій може використовуватися як гостьовий дім або робочий простір. Наявність огороджених ділянок дозволяє розміщення тварин, що відповідає потребам у сільському способі життя.
Будівля була завершена у 2003 році і наразі є готовою до проживання. Оскільки об'єкт вже збудований, немає ризиків, пов'язаних із затримками будівництва або змінами в проекті. Усі основні інженерні мережі вже підключені. Стан будівлі оцінюється як добрий, що свідчить про належне технічне обслуговування протягом років експлуатації.
Об'єкт не пропонує міський спосіб життя через віддаленість від великих міст. Відсутні громадські транспортні маршрути, що робить автомобіль необхідністю для щоденних пересувань. Немає безпосереднього доступу до пішохідних зон чи розважальних закладів у безпосередній близькості. Обмежена кількість спалень може бути недостатньою для великих сімей.
Ця фінка особливо підходить для людей, які шукають усамітнення та прямий контакт з природою. Вона буде відповідати очікуванням тих, хто втомився від міського шуму та хоче жити у спокійній сільській місцевості. Наявність великої земельної ділянки робить її привабливою для людей, що займаються садівництвом або хочуть тримати невелику ферму. Для пари або невеликої сім'ї, яка цінує простір та приватність, ця пропозиція створить ідеальні умови. Можливість використовувати студій як робочий кабінет робить фінку привабливою для віддалених працівників, які хочуть поєднувати роботу з життям на природі.
Фінка побудована з використанням традиційних матеріалів та методів, що характерні для регіону Мурсія. Стіни виконані з міцних матеріалів, що забезпечують хорошу теплоізоляцію влітку та утримують тепло взимку. Традиційна каміна у вітальні кімнаті є не лише декоративним елементом, але й практичним джерелом тепла в прохолодні місяці. Внутрішнє оздоблення зберігає автентичний сільський характер з використанням натуральних матеріалів. Підлога виконана з міцного матеріалу, що витримує інтенсивне використання та легкий у догляді. Вікна розташовані таким чином, щоб забезпечити природне освітлення та вентиляцію приміщень.
Ціна на цю фінку становить від €269.000, що враховує загальну площу землі 26000 м² та житлову площу 121 м². Ця вартість відображає розташування у мальовничій гірській місцевості та наявність капітальних будівель. Порівняно з подібними об'єктами в регіоні, ціна є конкурентною, особливо враховуючи розмір земельної ділянки. Оскільки об'єкт повністю завершений та готовий до проживання, немає додаткових витрат на будівництво. Варто врахувати, що утримання великої земельної ділянки може вимагати додаткових витрат на догляд.
Ця фінка створена для життя у гармонії з природою, де кожен день проходить у спокійному темпі. Ранок починається з виходу на терасу з чашкою кави, насолоджуючись видами на гори та ліс. Величезна земельна ділянка дозволяє вести господарство: вирощувати овочі, тримати тварин або просто насолоджуватися приватністю. День може бути присвячений роботі у саду, догляду за деревами або релаксації біля приватного басейну. Простора вітальня з каміном стає центром домівки, особливо у прохолодні вечори. Віддаленість від міської метушні створює унікальну атмосферу тиші та спокою. Проте це також означає, що для щоденних покупок потрібне планування та використання автомобіля.
Життя в цій фінці визначається її віддаленим розташуванням у гірській місцевості. Щоденні потреби, такі як покупки, вимагають поїздки до сусідніх міст. Найближчий супермаркет знаходиться на відстані 6,8 км, що робить його доступним для щотижневих закупівель. Для медичного обслуговування найближчий лікарень розташований на відстані 17 км у місті Тотана. Освіта для дітей може бути викликом через віддаленість від шкіл, що може вимагати щоденних поїздок. Проте це також означає відсутність міського шуму та забруднення, що створює сприятливе середовище для здорового способу життя.
На карті об'єкт представлений у гірській місцевості на південному заході від Мурсії. Він знаходиться біля підніжжя Сьєрра-Еспунья, що видно з рельєфу місцевості. Аледо, найближчий населений пункт, відмічений на карті на півночі від фінки. Дороги, що з'єднують об'єкт з сусідніми містами, добре видимі та доступні протягом усього року.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Фінка розташована в муніципалітеті Тотана, провінція Мурсія, на південному сході Іспанії. Це сільський регіон на відстані приблизно 60 км від міста Мурсія, столиці провінції. Аледо, найближче село, відоме своїм середньовічним замком та традиційною архітектурою. Поруч розташовані такі міста, як Тотана та Лорка (обидва приблизно за 25 хвилин їзди), які пропонують повний спектр послуг.
Доступ до основних послуг та розваг вимагає використання автомобіля через віддаленість об'єкта. Найближчі пляжі, такі як Playa del Jondón, Playa del Salar та Playa del Cabezo de La Pelea, знаходяться на відстані 33 км, що становить приблизно 30-40 хвилин їзди. Це робить можливим регулярні поїздки до моря протягом літніх місяців. Для любителів гольфу доступні кілька полів: Condado de Alhama (20 км), Camposol Golf Club (24 км) та Corvera Golf (35 км). Найближчі медичні послуги включають аптеку (6,9 км) та лікарень (17 км).
Розташування біля підніжжя Сьєрра-Еспунья забезпечує помірний клімат з достатньою кількістю сонячних днів протягом року. Гірське розташування створює природний захист від надмірної спеки влітку, що робить клімат більш комфортним порівняно з приморськими районами Мурсії. Взимку температура рідко опускається нижче нуля, що дозволяє використовувати відкриті тераси протягом більшої частини року. Регіон відомий великою кількістю сонячних годин, що створює сприятливі умови для вирощування різноманітних рослин на ділянці.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Незважаючи на гірське розташування, доступ до середземноморських пляжів є можливим за 30-40 хвилин їзди. Найближчі пляжі Playa del Jondón, Playa del Salar та Playa del Cabezo de La Pelea пропонують типові середземноморські умови з піщаними берегами та чистою водою. Ці пляжі не входять до числа найбільш туристичних, що забезпечує спокійну атмосферу навіть у літній сезон. Для любителів гольфу регіон пропонує кілька варіантів: Condado de Alhama (20 км), Camposol Golf Club (24 км) та Corvera Golf (35 км).
Джерело: OpenStreetMap
Фінка розташована в муніципалітеті Тотана, провінція Мурсія, на південному сході Іспанії. Це сільський регіон на відстані приблизно 60 км від міста Мурсія, столиці провінції. Аледо, найближче село, відоме своїм середньовічним замком та традиційною архітектурою. Поруч розташовані такі міста, як Тотана та Лорка (обидва приблизно за 25 хвилин їзди), які пропонують повний спектр послуг.
Ref: VL505034
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
