2 Bed Фінка in Aledo в Aledo,

2-спальня Маєток в Aledo

Цей об'єкт нерухомості, розташований у сільській місцевості Арічі, Мурсія, пропонує унікальне поєднання спокою та простору. Збудований у 2003 році, цей будинок типу finca-cortijo займає 121 м² на величезній ділянці площею 26 000 м². Він ідеально підходить для тих, хто шукає віддалене життя, оточене природою, але з доступом до основних зручностей. Нерухомість виділяється своїм автентичним середземноморським стилем та широким використанням внутрішніх і зовнішніх просторів для відпочинку.

€269,000
2
Спальні
2
Ванні кімнати
121 m²
Житлова площа
€269,000
Ціна
Здача ключів
Статус будівництва

Резюме

  • Просторий маєток площею 121 м² на ділянці 26 000 м² у сільській місцевості Арічі, Мурсія.
  • Автентичний середземноморський сільський стиль з приватним басейном та каміном.
  • Розташований поблизу природного парку Сьєрра-Еспунья, ідеально підходить для любителів природи.
  • Потребує автомобіля для доступу до зручностей, найближчий супермаркет за 6.8 км.
  • Включає незалежну студію, стайні та майстерню, що пропонує гнучкі можливості використання.

Порівняння в регіоні

Порівняно з проектами, розташованими ближче до узбережжя Коста-Каліда, такими як GOLDEN GREEN VILLAS у Лос-Алькасарес (від 539 900 євро), цей маєток в Арічі пропонує значно більшу площу землі за нижчою ціною. У той час як прибережні проекти часто зосереджені на доступі до моря та сучасних зручностей, цей об'єкт робить акцент на просторі, приватності та сільському житті. Ціна від 269 000 євро за 121 м² житлової площі та 2.6 гектара землі є привабливою для покупців, які шукають віддалене проживання. Однак, слід враховувати потребу в автомобілі для доступу до зручностей, оскільки найближчий супермаркет знаходиться за 6.8 км, а відстань до пляжів становить близько 33 км. Це відрізняється від прибережних варіантів, де пляжі знаходяться в межах пішої доступності або короткої поїздки. Присутність стайнь та розташування біля природного парку Сьєрра-Еспунья також виділяють цей об'єкт серед типових прибережних забудов, орієнтованих на сонце та море.

Часті питання

Чи є цей будинок придатним для постійного проживання протягом усього року, враховуючи його віддалене розташування?
Так, будинок був збудований у 2003 році і має всі необхідні зручності для постійного проживання. Сільське розташування забезпечує спокій, але близькість до Арічі (15 хв) та інших міст означає доступ до послуг.
Наскільки важливим є наявність автомобіля для проживання в цьому маєтку?
Наявність автомобіля є вкрай необхідною. Найближчий супермаркет та аптека знаходяться приблизно за 6.8-6.9 км, а доступ до більших міст та гольф-полів також вимагає транспортного засобу.
Які основні комунікації підключені до маєтку?
Детальна інформація про комунікації (електрика, вода, каналізація, інтернет) не надається в описі. Ймовірно, підключено електрику та воду. Для інтернету може знадобитися супутникове або мобільне рішення.
Який потенціал має цей об'єкт як туристична інвестиція?
Великі розміри ділянки (26 000 м²), наявність незалежної студії та стайнь, а також автентична атмосфера можуть зробити цей об'єкт привабливим для сільського туризму або еко-туризму, але це вимагатиме додаткових інвестицій та маркетингу.
Які зручності доступні в безпосередній близькості від маєтку?
Найближчі зручності включають супермаркет, аптеку (близько 6.8-6.9 км) та село Арічі (15 хв їзди) з барами та магазинами. Лікарня знаходиться за 17 км.
Які орієнтовні щорічні витрати на утримання такого маєтку?
Щорічні витрати включатимуть податок на нерухомість (IBI), страхування, комунальні послуги (електрика, вода), витрати на обслуговування басейну та території. Точні суми залежать від місцевих податкових ставок та споживання.
Який процес купівлі нерухомості в цьому регіоні для іноземних громадян?
Процес включає отримання NIE (іноземний податковий номер), відкриття банківського рахунку в Іспанії, підписання договору купівлі-продажу та фінальну реєстрацію угоди у нотаріуса. Рекомендується скористатися послугами юриста.
Наскільки безпечним є регіон Сьєрра-Еспунья та його околиці?
Регіон Мурсія, зокрема райони, віддалені від великих міст, як правило, вважається безпечним. Природний парк Сьєрра-Еспунья є популярним місцем для туризму та активного відпочинку, і загалом регіон характеризується низьким рівнем злочинності.

Аналіз проекту

Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.

Розташування

Розташований у спокійному сільському ландшафті Арічі, цей маєток оточений природною красою та пропонує значну приватність. Це місце ідеально підходить для тих, хто цінує тишу та спокій, подалі від міської метушні, але потребує зручного доступу до місцевих послуг.

Планування

Цей будинок задовольняє потреби тих, хто шукає віддалене проживання з великим приватним простором. Він підходить для постійного проживання, як будинок для відпочинку або як база для розвитку туристичного потенціалу, пропонуючи гнучкість для адаптації до різних стилів життя.

Статус проекту

Будинок був завершений у 2003 році, але його стан розглядається як добре збережений, що означає, що він готовий до заселення. Хоча це не нова будівля, вона пропонує перевірену часом конструкцію та автентичний шарм, що є перевагою для покупців, які віддають перевагу зрілим об'єктам.

Важливі нюанси

Цей об'єкт нерухомості не пропонує прямого виходу до моря або розташування в прибережному місті. Відсутні спільні зручності, такі як басейни чи зони відпочинку, які часто зустрічаються в сучасних житлових комплексах. Значна віддаленість від великих міст та основних транспортних вузлів означає, що особистий транспорт є необхідністю.

Стиль життя та оточення

Цей маєток підійде для тих, хто мріє про життя в оточенні природи, цінує приватність та простір, і шукає спокійне місце для відпочинку або постійного проживання. Він ідеальний для пар або невеликих сімей, які бажають насолоджуватися сільським стилем життя, мати можливість для садівництва або тримати коней, враховуючи наявність стайнь. Також це може бути привабливою інвестицією для тих, хто планує розвивати туристичну діяльність, використовуючи потенціал великої ділянки та автентичної атмосфери. Люди, які шукають активний відпочинок на природі, як-от піші прогулянки в сусідньому парку Сьєрра-Еспунья, також знайдуть це місце привабливим.

Якість будівництва

Будинок виконаний в автентичному середземноморському сільському стилі, що передбачає використання натуральних матеріалів та створення затишної атмосфери. Вказано наявність великого каміна, що додає тепла та характеру вітальні. Підлога, ймовірно, виконана з керамічної плитки або подібних зносостійких матеріалів, типових для регіону. Ванні кімнати обладнані душем, умивальником та туалетом. Хоча детальна інформація про специфічні матеріали оздоблення відсутня, загальний опис вказує на акцент на функціональність та традиційний дизайн. Незалежна студія, стайні та майстерня пропонують додаткові можливості для адаптації та використання відповідно до індивідуальних потреб.

Оточення та стиль життя

Ціна та наявність

Цей маєток пропонується за ціною від 269 000 євро. Ціна відображає значну площу ділянки (26 000 м²) та приватний будинок площею 121 м² з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами, а також незалежну студію. Нерухомість готова до заселення, що означає відсутність додаткових витрат на очікування завершення будівництва. Порівняно з іншими об'єктами в регіоні, ціна є конкурентоспроможною, враховуючи розмір ділянки та унікальні характеристики.

€269,000
Ціна
2
Спальні
121 m²
Житлова площа
2
Ванні кімнати

Оточення та стиль життя

Це місце пропонує спокійне сільське життя, оточене природою та значним приватним простором. Ділянка площею 26 000 м² забезпечує ексклюзивність та свободу для різноманітних видів діяльності, від садівництва до відпочинку на свіжому повітрі. Великий будинок з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами, доповнений студією, пропонує комфортне проживання. Автентичний середземноморський стиль, камін та приватний басейн створюють атмосферу затишку та насолоди. Щоденний ритм життя тут визначається спокоєм, свіжим повітрям та близькістю до природи, що робить його ідеальним для тих, хто шукає втечі від міської метушні.

Запитати інформацію

Розташування та оточення: Aledo

Оточення та доступність

Розташування в Арічі, Мурсія, пропонує сільський спокій, але з доступом до основних зручностей. Найближчий супермаркет та аптека знаходяться на відстані приблизно 6.8-6.9 км, що потребує поїздки на автомобілі. Місто Арічі, розташоване за 15 хвилин їзди, надає базові послуги, такі як магазини та бари, зберігаючи автентичну іспанську атмосферу. Більші міста, такі як Тотana та Лорка, доступні за 25 хвилин, пропонуючи ширший спектр послуг, включаючи лікарні, розташовані за 17 км. Наявність електричної зарядної станції за 10 км вказує на зростаючу інфраструктуру для електромобілів.

Карта та розташування

Ця карта показує розташування маєтку в сільській місцевості Арічі, Мурсія. Зелені зони вказують на близькість до регіонального парку Сьєрра-Еспунья, а позначки відображають відстані до найближчих міст, пляжів та гольф-полів, ілюструючи віддаленість та природне оточення об'єкта.

Old walls from the XI century, arabic origins.

Приблизний район · точна адреса за запитом

Розташування в регіоні

Маєток розташований у внутрішніх районах регіону Мурсія, на околиці історичного села Арічі. Це позиціонує його як віддалений, але водночас близько до природних заповідників, таких як Сьєрра-Еспунья. Відстані до міст, як-от Тотana (25 хв) та Лорка (25 хв), забезпечують доступ до більших міських центрів з ширшим спектром послуг, тоді як Арічі (15 хв) пропонує базові потреби та автентичну атмосферу. Таке розташування є компромісом між спокоєм сільської місцевості та зручністю доступу до міської інфраструктури.

Доступність та інфраструктура

Об'єкт розташований у внутрішніх районах Мурсії, що означає значну відстань до узбережжя. Найближчі пляжі, такі як Playa del Jondón, знаходяться приблизно за 33 км. Аеропорт Мурсії (Корвера) розташований приблизно за 35 км, що забезпечує зручність для міжнародних подорожей. Для любителів гольфу, поля Condado de Alhama, Camposol Golf Club та Corvera Golf розташовані в межах 20-35 км. Автомобіль є обов'язковим для доступу до всіх цих зручностей.

Природа та клімат

Регіон Мурсія славиться своїм посушливим середземноморським кліматом з великою кількістю сонячних днів протягом року. Хоча конкретні дані про сонячні години для Арічі відсутні, загалом регіон отримує понад 3000 сонячних годин на рік. Це забезпечує тривалий купальний сезон, який зазвичай триває з травня по жовтень. Розташування біля парку Сьєрра-Еспунья, гірського масиву, пропонує унікальний мікроклімат та ландшафти, що відрізняються від прибережних зон. Висота над рівнем моря та рельєф місцевості можуть створювати приємніші температури влітку порівняно з узбережжям, а також сприяти розвитку пішого туризму.

Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)

Пляжі та відпочинок

Незважаючи на віддаленість від узбережжя, цей маєток пропонує доступ до різноманітних рекреаційних можливостей. Найближчі пляжі, такі як Playa del Jondón, знаходяться на відстані близько 33 км, що робить їх доступними для одноденних поїздок. Регіон також багатий на можливості для активного відпочинку: поруч розташований регіональний парк Сьєрра-Еспунья, що ідеально підходить для піших прогулянок та спостереження за природою. Для любителів гольфу, декілька полів, включаючи Condado de Alhama та Camposol Golf Club, знаходяться в радіусі 20-24 км. Наявність стайнь на території маєтку також вказує на потенціал для занять верховою їздою.

Джерело: OpenStreetMap

Розташування в регіоні

Маєток розташований у внутрішніх районах регіону Мурсія, на околиці історичного села Арічі. Це позиціонує його як віддалений, але водночас близько до природних заповідників, таких як Сьєрра-Еспунья. Відстані до міст, як-от Тотana (25 хв) та Лорка (25 хв), забезпечують доступ до більших міських центрів з ширшим спектром послуг, тоді як Арічі (15 хв) пропонує базові потреби та автентичну атмосферу. Таке розташування є компромісом між спокоєм сільської місцевості та зручністю доступу до міської інфраструктури.

Деталі проекту

Проект 2 Bed Фінка in Aledo
Місто Aledo
Регіон Costa Calida
Ціна €269,000
Житлова площа 121 m²
Ціна за м² €2,223 / m²
Спальні 2
Ванні кімнати 2
Паркінг Так
Басейн Так
Сад Так
Статус будівництва key_ready
Здача Completed 2003
Опубліковано 2026-06-13

Ref: VL505034

Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Olha Kovalenko
Olha Kovalenko
Експерт з нерухомості

Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.

Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.

Відповідь протягом 24 годин

Цікаво?

Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.

Технічні дані
Забудова здійснена у 2003 році.
Загальна площа ділянки становить 26 000 м².
Будинок має 2 спальні та 2 ванні кімнати.
Запитати інформацію WhatsApp