Пројекат у Кампањиљасу, Малага, нуди јединствену прилику за стицање finca-cortijo типа некретнине са 4 спаваће собе и 3 купатила, смештен на парцели од 3500 м². Са стамбеном површином од 250 м², ова некретнина комбинује рустични шарм са модерним погодностима, пружајући мирно становање надомак градских садржаја. Почетна цена од 325.000 евра чини га приступачном опцијом за оне који траже пространо имање у живописном окружењу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у Кампањиљасу, дистрикту Малаге, овај посед нуди предности руралног живота уз лак приступ градским садржајима. Иако је окружен природом, удаљен је само 7.4 км од аеродрома Малага и нуди добру повезаност са оближњим градовима попут Малаге (11 км).
Ова finca је функционално решење за појединце или породице које траже пространост и приватност, али не желе да буду потпуно изоловани. Са 4 спаваће собе, 3 купатила и додатним апартманом, пружа флексибилност за различите потребе становања, укључујући госте или додатни животни простор.
Овај пројекат представља постојећу некретнину типа finca-cortijo, а не нови развој. Тренутно стање је добро одржавано, али нуди потенцијал за прилагођавање новог власника. Продаје се без специфичног плана изградње или предвиђеног датума завршетка, фокусирајући се на постојећу вредност и могућности.
Иако се налази у урбаном подручју, ова некретнина није директно на плажи. Поседује добре саобраћајне везе, али потпуно одсуство суседних имања није загарантовано. Постојећи објекти за псе и мачке нису интегрисани у основну стамбену површину и захтевају посебно разматрање.
Ref: VL582498
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је функционални избор за појединце или породице које траже пространост и приватност, али не желе да буду потпуно изоловани. Са 4 спаваће собе, 3 купатила и додатним апартманом, пружа флексибилност за различите потребе становања, укључујући госте или додатни животни простор. Она је такође погодна за оне који желе да оживе своје професионалне амбиције, попут некадашњих власника који су водили успешан посао са псима и мачкама, нудећи простор за различите врсте активности. Ако цените мирно окружење са погледом на природу, али вам је истовремено важан брз приступ аеродрому (7.4 км) и градским центрима као што је Малага (11 км), ова finca би могла бити одговарајућа. Постојећи објекти и велика парцела такође чине је погодном за оне који желе да се баве хортикултуром или уживају у слободном времену на отвореном.
Ова finca-cortijo, тренутно у добром стању, нуди мешавину традиционалних и функционалних елемената. Главна кућа поседује дневни боравак са камином и клима уређајем, као и подељену кухињу/трпезарију. Постоје три спаваће собе и два купатила, укључујући једно купатила које припада главној спаваћој соби. Додатни апартман са једном спаваћом собом пружа додатни простор. Материјали и завршна обрада су функционални, али постоји значајан потенцијал за модернизацију и персонализацију. Квалитет градње је у складу са традиционалним стилом cortijo-а, са акцентом на издржљивост. Околно земљиште садржи одрасло дрвеће, додајући природну лепоту имању.
Почетна цена од 325.000 евра за finca-cortijo са 4 спаваће собе и 3 купатила на парцели од 3500 м² представља атрактивну опцију у региону Малаге. Простор од 250 м² стамбене површине, заједно са додатним апартманом, додаје значајну вредност. Постојећи садржаји попут базена, тераса и соларијума доприносе укупној понуди. Цена је у складу са просечним тржиштем за сличне типове некретнина у овом подручју, посебно узимајући у обзир обим имања и потенцијал за употребу, као што су некадашњи кафићи и базени.
Кампањиљас, познат као Дистрикт 9 града Малаге, нуди специфичну мешавину урбане погодности и руралне спокојности. Жivot овде подразумева мир који пружа велика парцела са дрвећем и отвореним просторима, истовремено омогућавајући брз приступ садржајима попут супермаркета (394 м), апотека (138 м) и здравствених центара (5.5 км). Иако је потребан аутомобил за комплетно истраживање региона, локација је добро повезана са 10 линија јавног превоза, са 50 доступних стајалишта у близини. Ово место је погодно за оне који цене одвојеност, али желе да остану повезани са градским животом, нудећи животни ритам који балансира између опуштања и приступачности.
Живот у Кампањиљасу, Дистрикт 9 града Малаге, нуди баланс између спокојног руралног окружења и урбане доступности. Са удаљеношћу од само 394 метра до најближег супермаркета и 138 метара до апотеке, дневне потрепштине су лако доступне. Близина здравствених установа (5.5 км) и бројних школа (15 основних, 5 средњих) чини га практичним за породице. Иако је аутомобил користан за истраживање ширег подручја, 10 линија јавног превоза са 50 стајалишта у близини обезбеђују одређени ниво мобилности. Област је такође добро опремљена ресторанима, кафићима и банкама, пружајући богат друштвени и комерцијални живот. Постоји 489 регистрованих продаја некретнина у овој области, што указује на активну локалну некретнинску пијацу.
Овај finca-cortijo се налази у Кампањиљасу, северно од центра Малаге. Близина аеродрома и главних путева чини га добро повезаним, док сама локација нуди мирнији начин живота са погледом на околне брежуљке и природу.
Кампањиљас је део града Малаге, смештен нешто унутар копна од обале. Налази се на око 11 км од центра Малаге, града са преко 579.000 становника, нудећи приступ великим градским погодностима, култури и инфраструктури. Марбеља је удаљена 39 км, а Гранада 98 км, чинећи их доступним за једнодневне излете. Ова позиција пружа баланс између мирнијег руралног живота и близине великих урбаних центара, са приступним путевима који повезују са главним саобраћајницама.
Локација у Кампањиљасу омогућава лак приступ кључним локацијама. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је око 7.4 км ваздушном линијом, а близина је и аутопута. Најближи супермаркет је на 394 метра, а апотека на 138 метара, што обезбеђује брз приступ основним потрепштинама. За љубитеље голфа, Club de Golf de Guadalhorce је на 4.0 км, док су други терени као што је Club de Golf Málaga Parador на 11 км. Најближи плажни предели, као што су Playa de la Misericordia, налазе се на око 10 км. У близини су и станице јавног превоза, са 10 доступних линија.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Пројекат се налази на надморској висини од 46 метара, нудећи пријатну климу са просечном годишњом температуром од 18.8°C и опсегом од 12-27°C. Регион ужива у око 3,867 сунчаних сати годишње, што подржава 6-месечно купалишну сезону са температурама воде изнад 20°C. Окружење је благо пошумљено, са дрвећем попут лимуна, поморанџе, нара и бадема, као и еукалиптуса, који стварају пријатне сенке. Близина планина доприноси панорамским погледима, нудећи природну лепоту која се мења током сезоне.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако сама некретнина није директно на обали, оближњи плажни предели попут Playa de la Misericordia и Playa Sacaba Beach удаљени су око 10 км. Ово омогућава лак приступ морским активностима током 6-месечне купалишне сезоне. За љубитеље голфа, Club de Golf de Guadalhorce је на само 4.0 км, а Club de Golf Málaga Parador и Lauro Golf су на око 11 км. У непосредној близини (0.3 км) налази се и фудбалски стадион Campo de Fútbol Municipal de Campanillas, као и спортски центри Evofit Malaga и Piscina Municipal Colmenarejo, пружајући разноврсне могућности за рекреацију и спорт.
Izvor: OpenStreetMap
Кампањиљас је део града Малаге, смештен нешто унутар копна од обале. Налази се на око 11 км од центра Малаге, града са преко 579.000 становника, нудећи приступ великим градским погодностима, култури и инфраструктури. Марбеља је удаљена 39 км, а Гранада 98 км, чинећи их доступним за једнодневне излете. Ова позиција пружа баланс између мирнијег руралног живота и близине великих урбаних центара, са приступним путевима који повезују са главним саобраћајницама.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Мај | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Јун | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Јул | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Пројекат у Кампањиљасу се истиче у понуди finca-cortijo типа некретнина у региону Малаге, нудећи значајну површину земљишта од 3500 м² по почетној цени од 325.000 евра. Ово га чини конкурентним у односу на друге опције попут Aby Upper у Естепони (од 320.000 евра), иако Aby Upper можда нуди другачији тип некретнине или локацију. У поређењу са Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 евра), овај пројекат је приступачнији, али можда нуди мање савремених садржаја који су типични за новије развоје. Alba Benalmadena (од 598.000 евра) представља виши ценовни ранг, вероватно са другачијом локацијом и карактеристикама. Кампањиљас, као део Малаге, нуди директнију везу са градским животом и аеродромом у поређењу са Естепоном, која је познатија по својим луксузним плажама и голф теренима. Позиција Кампањиљаса, ближе аеродрому и градском центру, пружа предност у погледу брзине приступа, док је подручје познато по мешавини руралне и урбане средине, за разлику од чисто туристичких локација.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
