See kolmekorruseline ridaelamu asub Campanillases, Málaga 9. rajoonis. Objekt on ehitatud 2007. aastal ja pakub 174 m² elupinda nelja magamistoaga. Kinnistu asub suletud elamukompleksis, kus on ühine bassein ja maastikukujundatud aiad. Eraldi seisva korruse olemasolu, mis on ümber ehitatud eluruumideks, lisab hoonele mitmekülgsust. Asukoht on strateegiliselt valitud, piirkond on hästi ühendatud linnaosadega ja jääb lennujaamast vaid 7,4 km kaugusele, pakkudes võimalust nii linnas töötamiseks kui ka rahulikumaks eluks.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Campanillas on linnaline linnaosa, mis asub Málaga loodeosas. See on üks linna 11 rajoonist, mis pakub segatud elu- ja äripindade keskkonda. Koht asub sõlmpunktis, kus kohtuvad Teatinose ülikooliala ja põhilised transpordikoridorid. Piirkond on tuntud oma praktiluse poolest, pakkudes linna mugavusi ilma kesklinna tiheduseta. See on põhjustatud sellest, et Málaga laieneb sisemaale, muutes Campanillase oluliseks elamupiirkonnaks.
See kinnistu vastab vajadusele ruumi ja eraldatuse järele. Nelja magamistoaga planeering sobib peredele, vajates mitut magamisruumi. Kolmekorruseline jaotus võimaldab eraldada eluruumid, magamisruumid ja lisakorruse (kelder), mis sobib külalistele või kodukontoriks. Privaatne aed ja grilliala toetavad väljas veetavat elustiili, samas kutseline köök ja eesruum vastavad igapäevasele mugavusele.
Kuna hoone valmis 2007. aastal, on tegemist valmis objektiga, mis on kohe kasutatav. Ehitusjärgus pole mingit ootamisaega. Keldri ümberehitus on lõpetatud, mis tähendab, et lisapind on juba kasutusvalmis. Hoone seisukord on hindamise järgi
Kinnistu ei asu ranniku ääres, mistõttu merevaaded ja otsene rannapääs puuduvad. Asukoht on sisemaal, mis tähendab, et autoga sõit randa võtab umbes 15-20 minutit. Tegemist on ridaelamuga, mistõttu naabruskonna heli tasemega tuleb arvestada. Korrusel asuv eluruum (kelder) ei paku looduslikku päevavalgust kõikidesse nurkadesse, mis võib mõnedele kasutajatele tunduda piiravana.
See sobib peredele, kes vajavad rohkem ruumi kui tavaline korter pakub ja soovivad lähedalasuvaid koolide ning haiglaid. Samasti on see hea valik neile, kes töötavad Málaga kesklinnas või lennujaama piirkonnas, kuid eelistavad elada mürast eemal. Keldri olemasolu muudab kinnistu sobivaks ka mitme põlvkonna peredele või inimestele, kes vajavad kodukontorit. See ei ole parim valik neile, kes otsivad otsest rannaelu vaid jalutuskäigu kaugusel.
Elamu seisukord on kirjeldatud kui
Hind alates 488 000 eurost asub keskmises ja kõrgemas segmendis, kui arvestada Málaga lähiümbruse turu. Selle hinda ees on 174 m² elupinda ja nelja magamistoa olemasolu, mis pakub suurt ruumi võrreldes keskse korteriga. Lisaväärtus annab täielikult sisustatud köök ja kliimaseade. Hinnakujundus võtab arvesse asukohta peamiste teede ja lennujaama läheduses, mis on otseselt seotud kinnisvara väärtusega selles piirkonnas.
Igapäevane elu Campanillases on orienteeritud mugavusele ja funktsionaalsusele. Hommikud võivad algada lühikese jalutuskäiguga lähedalasuvasse kohvikusse või poodi, kuna apteek ja supermarket on vaid mõne sajandi meetri kaugusel. Lastel on koolid jalutuskäigu kaugusel, mis lihtsustab pereargi. Õhtuti saab aega veeta oma aias või külastada lähedal asuvat spordiklubi. Lähedus lennujaamale ja kiirteedele tagab kiire ligipääsu kogu Costa del Solile, kuid linnaosa enda säilitab rahuliku elurütmi.
Keskkond on varustatud kõigi vajalike teenustega. Apteek on 138 meetri, supermarket 394 meetri ja haiglad 5,5 km kaugusel. Lennujaam on väga lähedal (7,4 km), mis on suur eelis sagedaste reisijate jaoks, kuid lennukimüra võib olla märkamisvõimeline. Golfimängijad leiavad Club de Golf de Guadalhorce 4 km kaugusel. Piirkonnas on palme restorane ja kohvikuid, toetades aktiivset linnaelu.
Kaart näitab kinnistu asukohta Campanillase rajoonis, mis on Málaga 9. distrikt. Märk on pandud kohtadesse nagu Teatinos, lennujaam ja lähedalasuvad golfiväljakud, et aidata orienteeruda piirkonna infrastruktuuri suhtes.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Campanillas asub Málaga loodeosas, toimides siirdepiirkonnaks linna ja lähiümbruse vahel. See on lähemal Málaga kesklinnale (11 km) kui paljud teised lähiümbruse projektid. See erineb rannikuprojektidest (Estepona, Marbella), sest asub sisemaal, mis tagab kiirema ligipääsu lennujaamale ja ärikeskustele, kuid nõuab sõitu randa jõudmiseks.
Asukoha geomeetria on optimeeritud autoliikluseks, kuid palju asju on jalgsi kättesaadav. Málaga kesklinna jääb 11 km kaugusele. Lähimad rannad (Playa de la Misericordia) asuvad 10 km kaugusel. Lennujaam on 7,4 km kaugusel, mis on üks lühimaist distantsidest linna projektide seas, lihtsustades reisimist. Golfiklubid ja spordikeskused asuvad 1-4 km raadiuses, pakkudes võimalusi vaba aja veetmiseks ilma pikema sõiduta.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Campanillas asub 46 meetri kõrgusel merepinnast, mis võimaldab hea õhuvoolutuse ja kaitse tugeva niiskuse eest. Aastane keskmine temperatuur on 18,8 °C, mistõttu kliima on soe ja pehme. Päikesepaistelisi tunde on aastas umbes 3867, mis võimaldab kasutada välisterasse suurema aastaosa jooksul. Ujumishooaeg kestab ligikaudu 6 kuud, kui vee temperatuur tõuseb üle 20 °C.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Kuigi kinnistu asub sisemaal, on randade ligipääs lihtne autoga. Playa de la Misericordia on 10 km kaugusel. Piirkond pakub rohkem aktiivset puhkust: Guadalhorce golfiklubi (4,0 km) ja mitmed spordikeskused, nagu Evofit Malaga ja Avalik bassein Colmenarejo, mis asuvad vaid mõne kilomeetri raadiuses. See sobib inimestele, kes hindavad spordivõimalusi merepealsele rahutusele eelistades.
Allikas: OpenStreetMap
Campanillas asub Málaga loodeosas, toimides siirdepiirkonnaks linna ja lähiümbruse vahel. See on lähemal Málaga kesklinnale (11 km) kui paljud teised lähiümbruse projektid. See erineb rannikuprojektidest (Estepona, Marbella), sest asub sisemaal, mis tagab kiirema ligipääsu lennujaamale ja ärikeskustele, kuid nõuab sõitu randa jõudmiseks.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed | Päikesetunnid |
|---|---|---|---|
| Jaanuar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Veebruar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Märts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprill | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juuni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juuli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktoober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Detsember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL206822
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes rannikuäärsete projektidega nagu Aquamar Torre del Maris (alates 269 950 €) ja Lantana Residencial Mijases (alates 205 000 €), on see kinnisuta märkimisväärsem hinnaklass (alates 488 000 €). See erinevus on tingitud asukohast Málaga lähiümbruses, mis pakub paremat ligipääsu linna infrastruktuurile ja töökohtadele kui idaranniku projektid. Samuti on elamispind (174 m²) suurem kui keskmine rannaäärne korter, mis pakub rohkem ruumi perele. Kui rannaäärsed projektid on suunatud puhtalt puhkusele, pakub see kodu tasakaalu töö ja puhkuse vahel, sobides pikaajaliseks elamiks.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID