Ova stambena kuća u nizu smještena je u četvrti Campanillas, devetom okrugu grada Malage. Građevina je izgrađena 2007. godine i nudi 174 četvorna metra stambenog prostora raspoređenih na tri etaže. Objekt uključuje četiri spavaće sobe i tri kupaonice. Dispozicija sadrži podrum pretvoren u zasebnu stambenu jedinicu. Lokacija je urbana, s izravnim pristupom lokalnim sadržajima i glavnim prometnicama. Nekretnina je dio zatvorenog stambenog kompleksa sa zajedničkim bazenom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt je smješten u okrugu Campanillas, sjeverozapadno od centra grada Malage. Područje obilježava mješavina stambenih zona i komercijalnih djelatnosti. Blizina prstene ceste MA-20 osigurava vezu s ostatkom provincije. Okoliš je urban, s postojećom infrastrukturom koja podupire svakodnevni život.
Raspored zadovoljava potrebe obitelji koje traže više spavaćih soba i razdvajanje životnih prostora. Prisutnost potpuno opremljenog podruma nudi mogućnosti za apartman za goste ili ured. Privatni vanjski prostori, uključujući vrt i roštilj, odgovaraju na potrebu za vanjskim objedom. Sigurnosne značajke poput rešetki i kontroliranih ulaza adresiraju sigurnosne brige.
Ovo je dovršeni razvoj iz 2007. godine. Faza izgradnje je završena, što znači da nema građevinske buke ni problema s upravljanjem gradilišta. Nekretnina je dostupna za trenutno useljenje. Status implicira da su zajednički sadržaji poput bazena i vrtova uspostavljeni i potpuno funkcionalni.
Nekretnina se nalazi u unutrašnjosti, otprilike 10 kilometara od obale, što znači da nema izravnog pogleda na more. Budući da je dio urbanizacije, privatnost je uvjetovana susjedima. Objekt nije nov, te zahtijeva održavanje primjereno njegovoj starosti. Ne nudi privatni bazen, već se oslanja na zajedničke sadržaje.
Ova nekretnina odgovara obiteljima kojima je potreban prostor za više generacija. Zasebni podrum je idealan za starije roditelje koji trebaju autonomiju, ali i blizinu. Također odgovara profesionalcima koji rade u Malagi ili blizu zračne luke, a ne žele živjeti u centru grada. Opcija dodatnog stana donosi mogućnost priljeva novca od iznajmljivanja. Budući da se ne radi o primorskoj lokaciji, ovo nije izbor za one koji traže neposredan pristup plaži kao glavnu svakodnevnu aktivnost.
Objekt uključuje klimatizaciju i centralno grijanje, što pokriva kontrolu klime tijekom cijele godine, bitno za unutrašnju klimu Malage. Kuhinja je potpuno opremljena namještajem i uređajima. Korištenje umjetne trave u vrtu smanjuje potrebu za zahtjevnim održavanjem. Kamin u dnevnom boravku daje sekundarni izvor grijanja. Sigurnosne rešetke na prozorima ukazuju na fokus sigurnosti. Podrum je funkcionalno adaptiran za stanovanje s vlastitom kupaonicom i kuhinjom.
Cijena od 488.000 eura odražava veličinu objekta (174 m²) i dodatni nastambeni prostor u podrumu. U usporedbi s novogradnjama na obali, ovo nudi nižu cijenu po kvadratnom metru uz više unutarnjeg prostora. Izgradnja iz 2007. godine znači da su cijene stabilizirane na temelju usporedive prodaje u području (489 transakcija). Troškovi održavanja zajedničkih prostora vjerojatno su niži nego u luksuznim primorskim resortima.
Život u Campanillasu podrazumijeva rutinu usredotočenu na lokalne urbane sadržaje, a ne na turizam na plaži. Blizina škola (15 u razumnom polumjeru) sugerira obiteljski ritam u kojem su jutarnje vožnje u školu kratke. Udaljenost od centra Malage (11 km) omogućuje putovanje na posao, ali je potrebno oslanjanje na prsten cestu MA-20. Zbog unutrašnje lokacije, svakodnevni život manje ovisi o promjenama morskih struja, a više na raspored gradskih usluga. Kuća podržava ovaj ritam svojim vertikalnim rasporedom. Glavna etaža služi za zajednički život, dok podrum nudi potpunu neovisnost za goste ili članove obitelji koji trebaju mir. Vrt s umjetnom travom smanjuje potrebu za održavanjem, omogućujući korištenje prostora tijekom cijele godine.
Campanillas je dobro povezan okrug. Ceste A-357 i MA-20 su u blizini, omogućujući brzi pristup autocesti A-7 prema obali ili Granadi. Trgovine su na hodaloj udaljenosti (supermarket 394 m). Željeznička stanica Campanillas je na 2,9 km, što omogućuje dolazak do centara bez automobila. Bolnice su udaljene 5,5 km. Obližnji nogometni teren i sportski centri ukazuju na dostupnost rekreacijskih površina unutar samog kvarta.
Karta prikazuje lokaciju u 9. okrugu, Campanillas. Nekretnina je blisko raskrižju cesta MA-20 i A-357. Okolina sastoji se od stambenih blokova i komercijalnih jedinica. Oznaka zračne luke vidljiva je jugoistočno na manje od 8 km udaljenosti.
Približno područje · točna adresa na upit
Smješten između centra Malage i doline Guadalhorce, blizu četvrti Teatinos. Campanillas djeluje kao stambeno čvorište umjesto turističkog odredišta. Njegov položaj omogućuje brži pristup sjevernoj autocesti (A-45) nego južnim primorskim gradovima. Ovo ga čini logistički povoljnim za istraživanje unutrašnjosti Andaluzije.
Plaže su udaljene 10 kilometara, što zahtijeva korištenje automobila ili javnog prijevoza (otprilike 20-30 minuta). Zračna luka je izuzetno blizu (7,4 km), što je pogodno za česte putnike. Golf tereni su dostupni u roku od 10-15 minuta vožnje, s Club de Golf de Guadalhorce na samo 4 km. Ova konfiguracija znači da su sadržaji dostupni, ali zahtijevaju planiranje putovanja.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nadmorska visina iznosi 46 metara. Prosječna godišnja temperatura je 18,8 °C, sa 3.867 sunčanih sati godišnje. Unutrašnja lokacija znači da su ljeta malo toplija nego na samoj obali, dok su zime blage. Sezona kupanja u moru traje 6 mjeseci. Budući da se projekt ne nalazi izravno na moru, klimatski učinak morske vjetrole (morskih vjetrova) je manje izražen nego u primorskim gradovima.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Nema izravnog pristupa plaži. Glavna rekreativna ponuda usredotočena je na golf i gradske sportske sadržaje. Golf klub Guadalhorce nalazi se na 4 km. Sportski centri poput Evofit Malaga (0,9 km) i općinski bazen Colmenarejo (1,4 km) nude mogućnosti za vježbanje. Za ljubitelje šetnji, obližnja urbana infrastruktura nudi parkove i sportske terene umjesto šetališta uz more.
Izvor: OpenStreetMap
Smješten između centra Malage i doline Guadalhorce, blizu četvrti Teatinos. Campanillas djeluje kao stambeno čvorište umjesto turističkog odredišta. Njegov položaj omogućuje brži pristup sjevernoj autocesti (A-45) nego južnim primorskim gradovima. Ovo ga čini logistički povoljnim za istraživanje unutrašnjosti Andaluzije.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Veljača | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Ožujak | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Travanj | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Lipanj | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Srpanj | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rujan | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Listopad | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Studeni | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinac | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL206822
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s primorskim destinacijama kao što su Marbella ili Estepona, Campanillas nudi drugačiji stil života. Dok su primorski gradovi fokusirani na turizam, Campanillas je funkcionalna, urbana četvrt. Cijena od 488.000 eura za 174 m² ovdje donosi više kvadrature po euru u usporedbi s manjim apartmanima uz more. U usporedbi s projektima poput Lantana Residencial u Mijasu (od 205.000 €), ova nekretnina je skuplja zbog veće kvadrature i lokacije unutar velikog grada, ali nudi izravniji pristup gradskim pogodnostima. Za razliku od izoliranih urbanizacija u planinama, ovdje su supermarketi i ljekarne na hodaloj udaljenosti.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID