Šis projekts ir rindu māja (townhouse), kas atrodas Campanillas rajonā, Malagas provincē. Ēka celta 2007. gadā un piedāvā 174 m² dzīvošanas platību, sadalītu trīs stāvos, kopā ar 4 guļamistabām un 3 vannas istabām. Īpašums ir daļa no slēgtas kopienas ar koplietošanas baseinu un dārzu. Tas nodrošina dzīvesveidu, kurā tiek apvienoti pilsētas pieejamība un rezidenču apkārtne. Tas ir piemērots tiem, kuri meklē lielāku dzīvojamo telpu tuvu Malagas pilsētai un transporta mezgliem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas Campanillas apkaimes dzīvojošā zonā. Tas ir apmēram 7,4 km attālumā no Malagas lidostas un 11 km attālumā no Malagas centra. Pastaiga attālumā ir pieejami pamata pakalpojumi, tostarp aptieka un veikali, kas nodrošina ikdienas ērtības bez automobiļa lietošanas. Rajons ir daļa no lielākas pilsētas struktūras, piedāvājot piekļuvi gan pilsētas, gan priekšpilsētas infrastruktūrai.
Ar četrām guļamistabām un trīs stāvu plānojumu, šī ēka apmierina lielākas ģimenes vai viesu izmitināšanas vajadzības. Pilnībā aprīkotā virtuve un dzīvojamā zona ar kamīnu veido pamata dzīvošanas funkcionalitāti. Papildu pagraba stāvs, kurā ir izveidota atsevišķa dzīvošana, piedāvā papildu telpas birojam vai mājokļa ienākumu avotam, nodrošinot elastību dažādām dzīves situācijām.
Šis ir otreizējā tirgū esošs objekts, kura celtniecība pabeigta 2007. gadā. Ēkas statuss ir pabeigts, kas nozīmē, ka pircējs var ieviesties uzreiz pēc pirkuma darījuma noslēgšanas, neuzgaidot būvdarbus. Visi inženiertīkli un koplietošanas zonas jau ir pilnībā funkcionālas un pārbaudītas laika gaitā, samazinot riskus, kas saistīti ar jaunbūvēm.
Projekts nepiedāvā tiešu piekļuvi pludmalei, jo tā atrodas iekšzemes teritorijā, apmēram 10 km attālumā no jūras. Tā kā ēka ir daļa no kopienas, privātā baseina klātbūtne nav garantēta, tiek izmantota tikai koplietošanas zona. Parketa klātbūtne ir reglamentēta kopienas noteikumos, un autovadītājam vajadzēs rūpēties par vietu uz ielas, lai gan apkārtne ir pilsētas tipa.
Šis īpašums varētu būt piemērots ģimenēm, kurās ir nepieciešamas vairāk guļamistabas un vieta bērniem augšanai, jo tuvumā ir gan skolas, gan sporta laukumi. Tā ir arī izdevīga izvēle tiem, kuru profesionālā darbība ir saistīta ar Malagu vai lidostu, ņemot vērā īso brauciena laiku. Rindu mājas forma ar privāto dārzu piedāvā nelielāku kontaktu ar kaimiņiem nekā daudzdzīvokļu namos, kas var būt svarīgi tiem, kuri vēlas vairāk privātuma. Vēl viena situācija, kad šis objekts ir aktuāls, ir gadījums, kad pircējs meklē māju, kurā vienlaikus var dzīvot un strādāt no mājām. Pagraba stāvs ar savu sanitāro mezglu un virtuvi var tikt pārveidots par pastāvīgu biroju, nodalot darba laiku no mājām. Tāpat tas var noderēt multigenerāciju ģimenēm, kur vecāki vai pieauguši bērni dzīvo vienā mājā, bet ar atsevišķiem ieejas un dzīvošanas variantiem. Objekts ir arī jāapsver tiem, kuri meklē "nieralnestas" iespējas Spānijā, jo pagraba stāvs tiek aprakstīts kā iespēja nomāšanai.
Objekta stāvoklis tiek raksturots kā teicams, un tas tika uzcelts 2007. gadā. Ēkā ir uzstādīta gaisa kondicionēšanas sistēma un centrālā apsilde, kas ir būtisks faktors komfortam Malagas klimatā. Virtuve ir pilnībā aprīkota ar iebūvētajām skapīm un tehnisko aprīkojumu, kas atvieglo ieviešanos. Daudz uzmanības pievērsta ārtelpām, dārzā ir uzlikts mākslīgās zāles segums, kas samazina uzkopšanas darbus. Pastāv pārklāta veranda, kas ļauj uzturēties ārā pat tad, kad saule ir pārāk intensīva. Drošības nocietinājumi, piemēram, režģi uz logiem, norāda uz praktisku pieeju drošībai. Kāpnes un ieijumi ir izstrādāti tā, lai nodrošinātu ergonomisku kustību starp stāviem. Pagraba stāva apdare ir īpaši nozīmīga, tā ir pilnībā pārveidota par dzīvojamo telpu, nevis tikai glabātuvi.
Sākotnējā cena norādīta kā €488,000. Ņemot vērā īpašuma platību 174 m² un ietveramo zemes gabalu, cena atspoguļo lielāku dzīvojamo platību salīdzinājumā ar tipiskām apartamentiem piekrastē. Kopienas uzturēšanas izmaksas būs jāņem vērā kopā ar ūdens un elektrības rēķiniem, ņemot vērā ēkas lielumu. Pagraba stāva klātbūtne var piedāvāt iespēju papildu ienākumiem, ja to iznomā, taču tas ir atkarīgs no vietējiem noteikumiem par īres tiesībām kopienā.
Dzīve Campanillas rajonā iezīmē funkcionālu ikdienu ar uzmanību uz praktiskumu. Šī apkaime, kura ir viens no Malagas 11 rajoniem, piedāvā pilsētas vidi ar attīstītu infrastruktūru. No rīta iedzīvotāji var iet uz tuvējo kafejnīcu vai veikalu, jo attālumi līdz tiem ir mazi, aptieka ir pat mazāk nekā 150 metru attālumā. Rajonā ir daudz skolu, kas to padara par pievilcīgu vietu ģimenēm ar bērniem, jo izglītības iestādes ir viegli sasniedzamas. Pašas ēkas trīs stāvu plānojums ļauj organizēt telpas, lai radītu privātumu dažādiem ģimenes locekļiem. Pagraba stāvs, kurā ir iekļauta guļamistaba, viesistaba un vannas istaba, darbojas kā neatkarīga dzīvības vieta. Tas ir īpaši noderīgi gadījumos, kad mājās ir viesi vai pusaudži, kuri vēlas neatkarību. Uz augšējo stāvu veda kāpnes, kuras ir gaišas un labi apgaismotas. Dārza zona ar mākslīgo zāli un pārklātu verandu ļauj izmantot ārtelpas gada gaitā, nodrošinot vietu gan atpūtai, gan ēdieniem ārpus telpām.
Campanillas apkārtne ir raksturīga ar savu urbāno dinamiku un tuvumu lielām transporta artērijām. Lai gan rajons ir saistīts ar pilsētas aizaugšanu, tas saglabās vietējo kopienas raksturu. Rajonā ir 15 pamatskolas un 5 vidusskolas, kas norāda uz lielu ģimeņu koncentrāciju. Tas nozīmē, ka apkārtne ir dzīva arī ārpus tūrisma sezonas. Sporta infrastruktūra ir labi attīstīta, 300 metru attālumā atrodas futbola laukums, un tuvumā ir arī peldbaseins un sporta zāle. Tamēr tiem, kuri vēlas golfa spēles, tuvākā laukums ir tikai 4 km attālumā. Sabiedriskais transports ir pieejams, tomēr lielākā daļa transporta notiek ar privāto automašīnu.
Šī karte parāda projekta atrašanās vietu Campanillas rajonā. Ziemeļu virzienā redzams piekļuve galvenajiem autoceļiem, kas savieno ar Malagu un lidostu. Zilo marķējums apzīmē tuvējās golfa laukumus un transporta mezglus, uzsverot objekta savienojamību ar reģionālo infrastruktūru.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Campanillas ieņem stratēģisku pozīciju starp Malagas centru un rietumu piekrasti. Tas ir daļa no Malagas pilsētas administratīvās teritorijas, bet atrodas tālāk no vecpilsētas trokšņa. Tas darbojas kā dzīvošanas zona cilvēkiem, kuri strādā gan pilsētas centrā, gan uz rietumiem esošajos tehnoloģiju parkos. Salīdzinājumā ar Marbellu (39 km) vai Granadu (98 km), Campanillas ir ciešāk integrēta Malagas ikdienas dzīvē un piedāvā īsākus ceļojumus uz lidostu.
Malagas lidosta ir viena no tuvākajām nozīmīgajām infrastruktūras vienībām, tiešā līnijā tā atrodas 7,4 km attālumā. Tas nozīmē, ka lidostas sasniegšana ar automašīnu aizņem mazāk nekā 15 minūtes. Pludmales, piemēram, Playa de la Misericordia, ir atrodamas 10 km attālumā, kas ļauj organizēt braucienus uz jūru. Nepieciešamākie ikdienas pakalpojumi ir koncentrēti tuvu mājai, lielveikals ir 394 metru attālumā, bet aptieka pat 138 metru attālumā. Slimnīcas aprūpe ir pieejama 5,5 km attālumā. Golfa entuziasti var sasniegt tuvāko laukumu 4 km attālumā.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Campanillas klimats ir tipisks malaguiešu Vidusjūras stilam ar vidējo gadu temperatūru 18,8°C. Tas nozīmē, ka pastāvīgs siltums ir gada lielāko daļu, ar mēnešiem, kad vidējā temperatūra ir no 12 līdz 27 grādiem. Atrašanās vieta 46 metrus virs jūras līmeņa nodrošina nelielu vēsāku gaisa plūsmu. Regulēšanai ir svarīga loma, rajonā tiek reģistrēti vairāk nekā 3800 saules stundu gadā, kas nozīmē, ka saules ierīces un dārzi var būt ļoti produktīvi. Peldēšanās sezona atklātajos ūdeņos ilgst apmēram 6 mēnešus.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Lai gan projekts atrodas iekšzemē, rekreācijas iespējas tuvumā ir daudzveidīgas. Pilsētas pludmales, piemēram, Playa de la Misericordia un Playa Sacaba, ir sasniedzamas ar aptuveni 10-15 minūšu braucienu. Tās ir pilsētas pludmales ar Zilā karoga statusu, kas nozīmē, ka tās atbilst drošības un higiēnas standartiem. Golfa spēļu cienītājiem tuvākā iespēja ir Club de Golf de Guadalhorce, kas atrodas tikai 4 km attālumā. Lokālajā līmenī sporta centri piedāvā iespējas sportam un fitnesam tuvu mājām. Mākslīgā zāle dārzā un BBQ zona ļauj organizēt atpūtu mājās.
Avots: OpenStreetMap
Campanillas ieņem stratēģisku pozīciju starp Malagas centru un rietumu piekrasti. Tas ir daļa no Malagas pilsētas administratīvās teritorijas, bet atrodas tālāk no vecpilsētas trokšņa. Tas darbojas kā dzīvošanas zona cilvēkiem, kuri strādā gan pilsētas centrā, gan uz rietumiem esošajos tehnoloģiju parkos. Salīdzinājumā ar Marbellu (39 km) vai Granadu (98 km), Campanillas ir ciešāk integrēta Malagas ikdienas dzīvē un piedāvā īsākus ceļojumus uz lidostu.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi | Saules stundas |
|---|---|---|---|
| Janvāris | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februāris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprīlis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maijs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Jūnijs | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Jūlijs | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusts | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembris | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktobris | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembris | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembris | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL206822
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar līdzīgiem objektiem piekrastē, piemēram, Aquamar Torre del Mar vai Lantana Residencial Mijas, šis projekts piedāvā lielāku iekštelpu platību par zemāku cenu par kvadrātmetru. Kamēr piekrastes projekti ietver maksas par jūras skatu un tiešu piekļuvi pludmalei, Campanillas cenā koncentrējas uz dzīvošanas platību un piekļuvi pilsētas infrastruktūrai. "Etherna Homes 2" Esteponā piedāvā mūsdienīgāku jauno projektu dizainu, taču šis objekts nodrošina telpu bagātību, kas ir reti sastopama jaunajos apartamentos ar līdzīgu cenu. Galvenā atšķirība ir lokācijas raksturs. Kamēr Mijas un Estepona ir orientēti uz tūrismu, Campanillas ir vietējo darbinieku un ģimeņu rajons. Tas nozīmē, ka ikdienas dzīve šeit ir mazāk atkarīga no tūrisma sezonas.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID