Пројекат представља породичну кућу у низу, смештену у урбаном окружењу у Кампињасу, Малага. Овај недавно реновирани дом нуди 130 м² стамбеног простора са модерним завршним обрадама, новим инсталацијама и реновираном фасадом. Стратешки лоциран близу градских садржаја, обезбеђује удобност и лак приступ центром Малаге, што га чини практичним избором за свакодневни живот.
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, овај објекат у Кампињасу нуди јединствену комбинацију урбане приступачности и реновираног стамбеног простора. На пример, Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) и Alba Benalmadena у Беналмадени (од 598.000 €) представљају новије изградње са вишим ценама, често са фокусом на поглед ка мору или ексклузивне садржаје. Aby Upper у Естепони (од 320.000 €) је ближи по цени, али овај пројекат у Кампињасу пружа предност недавне реновације са новим инсталацијама и локацијом унутар постојећег градског подручја. Док новији пројекти могу нудити савременије дизајне или заједничке садржаје, ова реновирана кућа нуди функционалност и потенцијал за проширење по конкурентној цени, посебно у поређењу са новоградњама у етапама изградње. Локација у близини аеродрома и добро развијене инфраструктуре Малаге такође представља предност у односу на неке удаљеније локације на Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Кућа се налази унутар урбаног подручја Кампињас, окружена стамбеним објектима и са садржајима на пешачкој удаљености. Његова локација пружа равнотежу између приступачности градским услугама и мирнијег окружења, са директном везом ка центру Малаге.
Овај дом је дизајниран за појединце или породице које траже функционалан и модеран животни простор. Са три спаваће собе, два купатила и пространим дневним боравком, нуди флексибилност за различите потребе, укључујући радни простор или простор за рекреацију.
Иако је овај објекат изграђен, недавно је прошао кроз значајну реновацију. Обухвата нове водоводне и електричне инсталације, као и потпуно реновирану фасаду. Постоји потенцијал за даље проширење изградњом соларијума на крову.
Пројекат не нуди директан поглед на море или велики приватни парк, јер је смештен у постојећем градском подручју. Паркирање је углавном улично. Такође, доступност за особе са смањеном покретљивошћу може бити ограничена због структуре куће и локалних услова.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже дом у градском подручју са свим потребним садржајима на дохват руке. Особе које цене практичност иза погодне локације, близу продавница, школа и јавног превоза, наћи ће овај дом привлачним. Такође је опција за оне који желе да искористе могућност реновирања са потенцијалом за додатну изградњу, попут соларијума на крову. Погодност близине аеродрома (7.4 км) чини га интересантним за честе путнике. Инвеститори који траже имовину у развоју са потенцијалом за додату вредност такође могу сматрати овај пројекат интересантним.
Недавна реновација обухвата све аспекте стана, укључујући нове водоводне и електричне инсталације, што гарантује савремену функционалност. Фасада је такође реновирана, што побољшава енергетску ефикасност и естетски изглед. Унутрашњи простор, посебно дневни боравак од 57 м², нуди флексибилност за креирање различитих зона. Купатило је модерно опремљено, а кухиња је независна и потпуно опремљена. Спаваће собе су дизајниране за удобност, укључујући једну са гардеробом. Тераса од 25 м² пружа додатни простор за релаксацију.
Овај полу-одвојени објекат је на продају по цени од 335.000 €. Тренутно је у продаји као постојећи објекат са недавном реновацијом. Постоје 3 спаваће собе и 2 купатила, са укупном површином од 130 м². Постоји могућност проширења изградњом соларијума на крову површине преко 60 м², што може утицати на потенцијалну вредност имовине. Детаљи о опцијама цена за потенцијална проширења нису наведени.
Кампињас, познат и као Дистрикт 9, нуди животно искуство урбаног типа са предностима приградског живота. Са садржајима попут продавница, апотека и ресторана на пешачкој удаљености (супермаркет 394м, апотека 138м), свакодневни живот је практичан. Близина спортских објеката као што је фудбалски терен (300м) и фитнес центри (900м) задовољава потребе за рекреацијом. Са 15 основних и 5 средњих школа у близини, подручје је погодно за породице. Просечна годишња температура од 18.8°C и 3.867 сунчаних сати годишње стварају пријатну климу током целе године. Постојање 10 линија јавног превоза са 50 станица додатно побољшава повезаност.
Живот у Кампињасу, Дистрикт 9 Малаге, нуди урбано искуство са добром доступношћу. Близина продавница (394м до супермаркета) и апотека (138м) чини свакодневне активности једноставним. Подручје има 6 здравствених установа у радијусу од 2 км, укључујући један здравствени центар, и 11 ресторана. Локална културна сцена је подржана са 32 локална фестивала годишње. Постоје бројне образовне установе, укључујући 15 основних и 5 средњих школа, што га чини погодним за породице. Просечан годишњи приход у провинцији износи 16.450 €, што може утицати на локалну економију.
Овај полу-одвојени објекат се налази у Кампињасу, градском округу Малаге. Карта приказује његову локацију у оквиру урбане средине, са близином кључних објеката и транспортних веза ка ширем подручју Малаге и Коста дел Сол.
Кампињас се налази унутар проширеног градског подручја Малаге, служећи као његов Дистрикт 9. Стратешки је позициониран 11 км од центра Малаге, главног града провинције са преко 579.000 становника. Остали значајни градови у региону укључују Марбељу, која је удаљена 39 км, и Гранаду, 98 км. Ова локација омогућава лак приступ већим градским центрима, али задржава карактер мирнијег градског становања.
Локација у Кампињасу пружа добру повезаност. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 8 км ваздушном линијом (7.4 км копненом), што омогућава лак приступ међународним путовањима. Најближи супермаркет је удаљен само 394 метра, а апотека 138 метара. Најближе болнице су удаљене 5.5 км. За љубитеље голфа, клуб Гвадалхорсе је на 4.0 км, док је клуб Малага Пародор на 11 км. Постоји 50 станица јавног превоза и 10 линија које повезују подручје са центром Малаге, што чини аутомобил опционим, али корисним за комплетну мобилност.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Кампињаса има умерену медитеранску климу са просечним температурама које се крећу између 12°C и 27°C, и просечном годишњом температуром од 18.8°C. Са историјски забележених 3.867 сунчаних сати годишње, подручје нуди обилно сунце. Пливање у мору је могуће око 6 месеци годишње, када температура воде достигне или пређе 20°C. Упркос урбаном окружењу, висина од 46 метара изнад нивоа мора доприноси пријатном амбијенту. Близина природних подручја није директно истакнута, али се медитерански утицај осећа.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближе плаже, попут Плаја де ла Мисерикордија, Плаја Сакаба и Плаја де Сан Андрес, удаљене су око 10 км. Ове плаже су доступне за одмор и рекреацију. За љубитеље голфа, постоје три голф терена у близини: Цлуб де Голф де Гуадалхорсе (4.0 км), Цлуб де Голф Малага Пародор (11 км) и Лауро Голф (11 км). У оквиру 2 км од пројекта налазе се спортски центри, укључујући фудбалски терен (0.3 км) и фитнес центар (0.9 км), као и општински базен (1.4 км), што пружа разноврсне могућности за спорт и рекреацију.
Izvor: OpenStreetMap
Кампињас се налази унутар проширеног градског подручја Малаге, служећи као његов Дистрикт 9. Стратешки је позициониран 11 км од центра Малаге, главног града провинције са преко 579.000 становника. Остали значајни градови у региону укључују Марбељу, која је удаљена 39 км, и Гранаду, 98 км. Ова локација омогућава лак приступ већим градским центрима, али задржава карактер мирнијег градског становања.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Мај | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Јун | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Јул | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL674301
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID