Овај двоспратни кућа у резиденцијалном комплексу у насељу Чуриjана, град Малага, нуди 4 спаваће собе и 2 купатила, заузимајући укупну површину од 113 м². Пројекат захтева реновирање, а његова југозападна оријентација пружа обиље природне светлости. Поседује приватну терасу и приступ за особе са смањеном покретљивошћу, док је паркинг обезбеђен. Ова некретнина представља потенцијал за појединце који траже могућност прилагођавања простора својим потребама у урбаном окружењу.
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 евра) или Aby Upper (од 320.000 евра), овај двоспратни кућа у Чуриjани, Малага, нуди 4 спаваће собе по цени од 399.900 евра, што је конкурентно, посебно узимајући у обзир потребу за реновирањем која омогућава персонализацију. Alba Benalmadena (од 598.000 евра) је знатно скупљи, указујући на различите ценовне категорије и локације унутар региона. Локација у Чуриjани, иако урбанија и директније повезана са аеродромом, можда не нуди исте погледе на море или ексклузивне садржаје као неки пројекти у Естепони или Беналмадени. Међутим, близина градских садржаја Малаге и добра комуникациона мрежа чине је посебно привлачном за оне који траже практичност и урбани начин живота. Чињеница да је објекат потребно реновирати може бити предност за купце који желе да обликују свој дом по мери, за разлику од готових решења у новијим градњама.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација у Чуриjани, подручју града Малаге, обезбеђује урбано окружење са лаким приступом локалним садржајима. Близина аеродрома Малага-Коста дел Сол (1.9 км) и добро повезан систем јавног превоза доприносе практичности, иако је поседовање аутомобила и даље предност за лакше истраживање региона.
Са 4 спаваће собе и 2 купатила, ова кућа за становање задовољава потребе већих породица или оних којима је потребан додатни простор за рад или хобије. Додатни тоалет на приземљу повећава удобност. Потреба за реновирањем омогућава будућим власницима да персонализују простор према својим специфичним животним стиловима и естетским преференцијама.
Иако се овај објекат тренутно третира као постојећа некретнина која захтева реновирање, његово смештање у урбанизованом подручју указује на доступност савремене инфраструктуре. Планирање надоградњи и реновирања треба да узме у обзир тренутне грађевинске стандарде и енергетске прописе ради оптималног животног искуства.
Овај објекат захтева комплетно реновирање, што подразумева да тренутни финиш и садржаји нису у складу са најновијим стандардима. Не нуди модерне садржаје попут потпуно опремљене кухиње или приватног базена, али дели заједнички базен. Поглед је углавном урбани и на улицу, без панорамских погледа на море или природу.
Ова кућа је погодна за породице или појединце који траже пространији дом у урбаном окружењу са добром инфраструктуром. Особе које планирају да реновирају и прилагоде свој дом својим потребама, пронаћи ће ову некретнину као добру основу. Њена близина аеродрому (1.9 км) и центру Малаге (9 км) чини је погодном за често путујуће особе или оне који желе лак приступ градским садржајима и културним догађајима. Потенцијал за инвестицију такође постоји, посебно ако се очекује пораст вредности некретнина у овој области након реновирања.
Тренутно стање објекта указује на потребу за реновирањем, што значи да тренутни ниво завршне обраде и материјала није познат или није доведен до савремених стандарда. Претпоставља се да је кухиња делимично опремљена, а могућност избора намештаја је опционална. Особине попут уграђених ормара и оптичких влакана су позитивни аспекти. Приступ за особе са смањеном покретљивошћу је важна карактеристика. Потенцијални власници треба да планирају темељно реновирање како би постигли жељени ниво квалитета и модерне стандарде.
Цена од 399.900 евра за кућу са 4 спаваће собе и 2 купатила у Чуриjани, Малага, позиционира је у средњем опсегу тржишта некретнина у овој области. Постојеће стање објекта, које захтева реновирање, значи да је ова цена вероватно узела у обзир потребно улагање у обнову. Простор од 113 м² уз додатних 57 м² тераса представља добру вредност за ову цену, посебно у поређењу са новим градњама. Ниски месечни трошкови заједнице од 30 евра су додатни позитиван фактор, смањујући укупне трошкове власништва.
Чуриjана, као део града Малаге, нуди динамичан урбани живот са лаким приступом свим потребним садржајима. Близина супермаркета (109 м), апотека (289 м) и здравствених центара (2.4 км) чини свакодневни живот практичним. Заједница поседује и заједнички базен, пружајући могућност за рекреацију. Како је ово подручје градско, очекује се стална активност и приступ јавном превозу са 35 доступних линија. Иако је аутомобил користан за истраживање даље околине, многе дневне потрепштине су надохват руке, што подржава живот без сталне потребе за возилом.
Живот у Чуриjани нуди баланс између урбане погодности и приступачности. Са супермаркетом на 109 метара и апотеком на 289 метара, дневне потрепштине су лако доступне. У близини се налази и неколико ресторана и кафића, пружајући опције за ручавање и дружење. Постојање 35 линија јавног превоза и 50 аутобуских стајалишта у околини олакшава кретање без аутомобила, иако је за истраживање шире области попут Малаге (9 км) или Марбеље (38 км) аутомобил и даље практичнији. Близина спортских центара и гледишта додаје рекреативне могућности.
Овај имовина се налази у Чуриjани, четврти града Малаге, добро повезаној са аеродромом и главним градским центром. Карта показује близину кључних садржаја попут супермаркета, школа и спортских објеката, као и лак приступ обали и голф теренима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Чуриjана је стратешки лоцирана у оквиру града Малаге, пружајући лак приступ главном градском центру (9 км) и његовим бројним садржајима. Ова позиција омогућава становницима да уживају у предностима урбаног живота, а истовремено су релативно близу другим значајним градовима попут Марбеље (38 км) на западу и Гранаде (98 км) на северу, што олакшава истраживање региона Андалузије.
Локација је стратешки позиционирана са изузетном доступношћу. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен само 1.9 км ваздушном линијом, што је идеално за честе путнике. Најближи супермаркет је на 109 м, а апотека на 289 м, што обезбеђује лак приступ основним потрепштинама. Најближе плаже, попут Плаја де лос Аламос, удаљене су 3.4 км. За љубитеље голфа, терени као што су Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3.0 км) и Club de Golf Málaga Parador (3.2 км) су лако доступни. Градска болница је на 2.4 км, а центар Малаге на 9 км.
| Удаљеност до плаже | 3.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2.2 km |
| La Colina | 2.5 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Чуриjани, као делу Коста дел Сол, карактерише се благим зимама и топлим летима, са просечном годишњом температуром од 18.5°C. Подручје бележи око 3,888 сунчаних сати годишње, што омогућава дуго пливачку сезону од четири месеца када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 58 метара пружа пријатно окружење, а благи нагиб од 1.6% ка мору чини подручје лако доступним. Регион је познат по свом медитеранском климатском утицају, са топлим, сувим летима и благим, влажним зимама.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се ова кућа налази у урбаном подручју, близина обале нуди приступ неколико плажа. Плаyа де лос Аламос је удаљена 3.4 км, а Плаyа Кампо де Голф 3.5 км, обе пружају могућности за рекреацију на обали. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у близини, укључујући Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez на 3.0 км и Club de Golf Málaga Parador на 3.2 км. Поред тога, у близини се налазе спортски центри попут Vals Sport Churriana (0.3 км), пружајући разноврсне могућности за физичке активности.
Извор: OpenStreetMap
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Равно
Ref: VL339827
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
