Полуособняк в Чурриана, Малага, с 4 спальнями и 3 ванными комнатами, общей площадью 356 м². Расположен в закрытом жилом комплексе с общим бассейном и площадкой для паделя. Построен в 2003 году, объект полностью готов к проживанию. Расположен в урбанизированной зоне с удобствами в шаговой доступности, недалеко от аэропорта Малаги и пляжей Costa del Sol. Распространяется на четыре этажа, включая подвал с парковкой на два автомобиля.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Чурриане, одном из 11 районов Малаги, в непосредственной близости от международного аэропорта Малаги (1,9 км). Эта зона сочетает доступность к городским услугам с относительной близостью к побережью. Расположение позволяет легко добираться до центра Малаги и одновременно находиться в спокойном жилом районе с развитой инфраструктурой.
Дом с четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами подходит для семей, нуждающихся в пространстве для проживания. Планировка включает отдельную кухню, гостиную с камином, несколько террас и патио для отдыха. Наличие двух парковочных мест и подсобных помещений удовлетворяет практические потребности. Общий бассейн и площадка для паделя в комплексе дополняют возможности для отдыха и активного времяпрепровождения.
Объект был построен в 2003 году и полностью завершен. Это не новостройка, а объект вторичного рынка недвижимости в хорошем состоянии. Строительство соответствует стандартам того периода, с учетом солнечной ориентации на юго-запад. Дом включает современные для своего времени элементы, такие как солнечные панели и система кондиционирования. Объект готов к немедленному заселению без необходимости проведения ремонтных работ.
Объект не находится в непосредственной близости к пляжу (ближайший на расстоянии 3,4 км). Отсутствует собственный бассейн, только общий в комплексе. Дом не предназначен для тех, кто ищет полную изоляцию от городской жизни. Поскольку это полуособняк, существует общая стена с соседним объектом. Объект не подходит для людей с ограниченной подвижностью из-за наличия нескольких этажей без лифта.
Этот полуособняк подходит для семей, ищущих просторное жилье в зоне с развитой инфраструктурой. Он будет интересен тем, кто ценит близость к аэропорту из-за частых деловых поездок или работы, связанной с авиасообщением. Также объект подходит для гольф-энтузиастов, учитывая наличие нескольких полей для гольфа в непосредственной близости. Покупатели, которые хотят сочетать доступ к городским удобствам Малаги с более спокойной атмосферой жилого района, оценят это расположение. Инвесторы, ищущие объекты для долгосрочной аренды, могут заинтересоваться этим объектом из-за его близости к аэропорту и туристическим зонам. Семьи с детьми будут привлечены наличием в районе 15 начальных и 5 средних школ в доступной близости.
Объект построен с использованием стандартных для 2003 года материалов и технологий. Внутренняя отделка включает мраморные полы на первом этаже, что свидетельствует о стремлении к качеству и долговечности. Камин в гостиной и дровяная печь на кухне добавляют традиционные элементы, характерные для испанской архитектуры. Кухня полностью оборудована и оснащена мебелью, что указывает на функциональный подход к организации пространства. Ванные комнаты оборудованы душевыми кабинами без бортиков, соответствующими современным стандартам удобства. На втором этаже имеется встроенный деревянный гардероб, демонстрирующий внимание к организации хранения вещей.
Цена объекта составляет €700,000, что отражает его характеристики, включая большую площадь (356 м²), четыре спальни, расположение в развитом районе Чурриана и наличие дополнительных удобств. Учитывая вторичный рынок недвижимости и год постройки (2003), цена включает в себя сложившуюся рыночную стоимость объекта в его текущем состоянии. Покупателю следует учитывать дополнительные расходы, связанные с оформлением сделки: нотариальные сборы, налоги, регистрационные сборы, которые не включены в объявленную цену продаж.
Чурриана представляет собой урбанизированный район с развитой инфраструктурой, где повседневная жизнь сочетает городские удобства с доступом к рекреационным зонам. Утро может начаться с посещения местных кафе или магазинов, находящихся в нескольких минутах ходьбы. Близость к аэропорту делает эту локацию удобной для часто летающих жителей, но также может означать некоторый уровень авиационного шума. Днем жители могут отдохнуть у общего бассейна или на площадке для паделя в комплексе, а после работы прогуляться до одного из ближайших полей для гольфа или отправиться к пляжу, который достижим за 10-15 минут на автомобиле. Вечером можно насладиться видом на горы из окон дома или провести время на заднем патио с зоной барбекю.
Чурриана предоставляет развитую инфраструктуру для повседневной жизни. В радиусе 2 км расположены 9 ресторанов, 7 аптек, 6 банков и 5 кафе, что обеспечивает разнообразие услуг в шаговой доступности. Район обслуживается 35 линиями общественного транспорта с 50 остановками, что облегчает передвижение без личного автомобиля. Расстояние до центра Малаги составляет около 9 км, что делает городской образ жизни доступным. Наличие 15 начальных и 5 средних школ в районе делает его привлекательным для семей с детьми. Здравоохранение представлено одним центром здоровья, а ближайшая больница находится на расстоянии 2,4 км.
Карта показывает положение объекта в районе Чурриана, к юго-западу от центра Малаги. Расположение рядом с аэропортом (1,9 км) делает его легко идентифицируемым ориентиром. Объект находится в урбанизированной зоне с хорошо развитой дорожной сетью, обеспечивающей доступ как к центру Малаги (9 км), так и к побережью (3,4 км до ближайшего пляжа).
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Чурриана занимает стратегическое положение в регионе Costa del Sol, являясь частью муниципалитета Малага. Расположение на расстоянии 9 км от центра Малаги (население 579,076 человек) делает его доступным пригородом с собственным характером. Более крупные туристические центры, такие как Марбелья (38 км) и Гранада (98 км), находятся в легкой досягаемости для дневных поездок. Район представляет собой переходную зону между городской агломерацией Малаги и курортными зонами побережья.
Ближайшие пляжи, включая Playa de los Álamos и Playa Campo de Golf, находятся на расстоянии 3,3-3,5 км от объекта, что составляет примерно 5-10 минут на автомобиле. Аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль расположен всего в 1,9 км, что делает это место удобным для часто летающих жителей. Центр Малаги с его культурными и торговыми возможностями доступен в 9 км. Для любителей гольфа в радиусе 4,6 км находятся три поля для гольфа, включая Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 км), Club de Golf Málaga Parador (3,2 км) и Club de Golf de Guadalhorce (4,6 км).
| До пляжа | 3.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2.2 km |
| La Colina | 2.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Чурриане типично средиземноморский со среднегодовой температурой 18,5°C и сезонными колебаниями от 12°C зимой до 27°C летом. Высота над уровнем моря (58 м) способствует мягкому климату без резких перепадов температур. Небольшой уклон местности (1,6%) в сторону моря обеспечивает естественный дренаж и приятный рельеф. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Юго-западная ориентация здания обеспечивает хороший уровень естественного освещения и солнечного тепла в течение большей части дня.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье в пределах легкой доступности от объекта предлагает возможности для водного отдыха. Ближайшие пляжи Playa de los Álamos и Playa Campo de Golf расположены в 3,4-3,5 км от объекта. Эти пляжи обеспечивают возможности для плавания, загорания и водных видов спорта в течение 4-месячного купального сезона. Для любителей активного отдыха район предлагает три поля для гольфа в радиусе 4,6 км. В самом Чурриана и ближайших окрестностях находятся несколько спортивных центров, включая Vals Sport Churriana (0,3 км) и футбольное поле Alfredo Viñolo (1,3 км).
Источник: OpenStreetMap
Чурриана занимает стратегическое положение в регионе Costa del Sol, являясь частью муниципалитета Малага. Расположение на расстоянии 9 км от центра Малаги (население 579,076 человек) делает его доступным пригородом с собственным характером. Более крупные туристические центры, такие как Марбелья (38 км) и Гранада (98 км), находятся в легкой досягаемости для дневных поездок. Район представляет собой переходную зону между городской агломерацией Малаги и курортными зонами побережья.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ровный
Ref: VL997388
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Чурриана занимает уникальное положение в регионе Costa del Sol, отличаясь от других популярных жилых зон. В отличие от объектов в Торремолинос или Бенальмадене, Чурриана сохраняет более местный характер с меньшей зависимостью от туризма. По сравнению с роскошными комплексами в Марбелье (38 км), этот район предлагает более доступные цены на недвижимость при сохранении доступа к аналогичным удобствам. В отличие от элитных закрытых комплексов в Миас или Эстепоне, здесь присутствует более аутентичная испанская атмосфера. Цены на объекты в Чурриане, как правило, ниже, чем в прибрежных курортных зонах, но выше, чем в менее развитых внутренних районах провинции. Сравнение с другими проектами показывает, что Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Миас (от €205,000) предлагают более низкие стартовые цены, но обычно с меньшей площадью или удаленностью от ключевой инфраструктуры аэропорта.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
