Tämä noin 90 498 m² kokoinen maa-alue Estacion de Cartamassa, Málaga, tarjoaa huomattavaa potentiaalia maanviljelyyn ja maaseutumatkailuun. Sijainti kaupunkiympäristössä, kävelyetäisyydellä palveluista, tarjoaa rauhallisen ympäristön vuoristonäkymillä. Jo olemassa olevan kasvillisuuden ja kahden hyväksytyn maaseutumatkailuhankkeen ansiosta tämä kiinteistö muodostaa perustan erilaisten projektien kehittämiselle, maatiloista turistiasuntoihin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Estacion de Cartamassa, Málagassa, sisämaassa ja kaupunkiympäristössä. Tärkeät palvelut, kuten supermarketit ja apteekit, ovat kävelyetäisyydellä, mikä takaa hyvän yhteyden päivittäisiin tarpeisiin. Läheisyys rannoille ja golfkentille laajentaa virkistysmahdollisuuksia.
Tämä maa-alue on suunnattu kehittäjille ja sijoittajille, jotka haluavat toteuttaa maatalousprojekteja tai matkailukohteita. Alue sopii oliivi- tai mantelipuiden viljelyyn ja tarjoaa potentiaalia maaseutumatkailulle. Mahdollisuus laajentaa olemassa olevia projekteja vastaa erityisiä kehitystavoitteita.
Tällä hetkellä maa-alue on luokiteltu 'Valmiiksi', mikä viittaa rakennusvalmiuteen. Kaksi maaseutumatkailuhanketta on jo hyväksytty kunnassa. Tämä osoittaa paikallisviranomaisten tukevaa asennetta uusia kehityshankkeita kohtaan tällä alueella.
Maa-alue on luokiteltu erityissuojeluun kuuluvaan rakennuskieltoalueeseen, mikä tuo mukanaan tiettyjä rakennusrajoituksia. Alueen yksityiskohtainen luokittelu paikallisen tai kunnallisen kaavoituksen mukaisesti on otettava huomioon. Sitä ei ole tarkoitettu perinteisten asuinrakennusten rakentamiseen.
Ref: VL444541
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä maa-alue sopii sijoittajille, jotka suunnittelevat suurta kehityshanketta maaseutumatkailun alalla, kuten useiden puutalojen kompleksin tai matkailuautopuiston rakentamista. Se on myös houkutteleva maatiloille, jotka haluavat laajentaa tai optimoida olemassa olevaa oliivi- ja johannesleipäpuuinfraa. Ekoturismiin ja kestävän matkailun konsepteihin erikoistuneet kehittäjät löytävät täältä tukevan yhteisön ja hyväksytyt suunnitelmat. Ostajat, jotka etsivät strategista sijoitusta lähellä Málagaa, hyvällä yhteydellä kaupunkikeskuksiin ja lentokentälle, ovat myös kiinnostuneita. Mahdollisuus hyödyntää olemassa olevia rakenteita tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon kokeneille kehittäjille.
Laatu- ja viimeistelytiedot koskevat ensisijaisesti olemassa olevia maatalouskäyttöön liittyviä elementtejä ja tulevien kehityshankkeiden potentiaalia. Alueella on 180 tuottavaa oliivipuuta ja 200 tuottavaa johannesleipäpuuta, mikä osoittaa vakiintunutta maatalouskäyttöä. Noin 80 % alueesta on tasaista ja noin 50 % on jo valmisteltu rakentamista varten, mikä parantaa rakennustöiden perustaa. Kaksi maaseutumatkailuhanketta, jotka kunta on hyväksynyt, viittaavat tiettyjen rakennusstandardien ja kaupunkisuunnittelun ohjeiden noudattamiseen. Suunniteltu kehitys sisältää 210 puutalon, julkisten tilojen, viheralueiden ja infrastruktuurin, kuten teiden ja pysäköintialueiden, rakentamisen, mikä vaatii huolellista rakennuslaadun suunnittelua. Tarkempia tietoja käytetyistä materiaaleista tai tulevien hankkeiden teknisistä toteutuksista ei ole vielä määritelty.
Maa-alue on tarjolla hintaan alkaen 639 000 €. Sen koon ja kehityspotentiaalin vuoksi se on tarkoitettu sijoittajille tai kehittäjille. Yli 90 000 m²:n alue tarjoaa merkittäviä kehitysmahdollisuuksia, erityisesti maaseutumatkailun ja maatalouden aloilla. Kahdelle matkailuhankkeelle myönnetyt hyväksynnät viittaavat nopeaan toteutukseen, kunhan erityiset rakennussuunnitelmat on toteutettu. Ei ole tietoa muista hintavaihtoehdoista tai pienemmistä myytävistä palstoista.
Tämä maalaismaisema Estacion de Cartamassa on laaja, yli 90 000 m² alue, jota luonnehtivat sen maatalousmahdollisuudet ja maaseutumatkailun potentiaali. Se tarjoaa yhdistelmän maaseudun rauhaa ja kaupunkien läheisyyttä, ja tärkeät palvelut, kuten supermarketit (146 m) ja apteekit (118 m), ovat käden ulottuvilla. Alue on luokiteltu kaupunkimaiseksi, mikä tarkoittaa hyvää infrastruktuuriyhteyttä. Alueella on jo 180 tuottavaa oliivipuuta ja 200 johannesleipäpuuta, mikä muodostaa vankan perustan maatalousyrityksille. Maaperä on pääosin tasaista (noin 80%) ja osa alueesta on jo tasoitettu (noin 50%). Kunta osoittaa suurta kiinnostusta luonnonmukaisen matkailun ja maaseutumatkailuhankkeiden kehittämiseen, mikä ilmenee kahden hankkeen hyväksymisestä. Nämä hankkeet sisältävät puutalojen, julkisten tilojen, urheilutilojen ja matkailuautopuiston rakentamista.
Elämä Estacion de Cartamassa tarjoaa yhdistelmän maaseudun rauhaa ja kaupunkiyhteyttä. Vain 146 metrin päässä lähimmästä supermarketista ja 118 metrin päässä lähimmästä apteekista päivittäiset asioinnit onnistuvat kätevästi kävellen. Kahden ravintolan läheisyys rikastuttaa gastronomista tarjontaa. Itse maa-alue sijaitsee kaupunkiympäristössä, jolle on ominaista sen läheisyys tärkeisiin liikenneväyliin ja Málagaan (11 km). Useiden urheilutilojen ja uima-altaiden läsnäolo 2 km säteellä tarjoaa monipuolisia virkistysmahdollisuuksia asukkaille. Ympäröivää maisemaa luonnehtivat kukkulat ja tarjoavat näkymät vuorille.
Estacion de Cartaman maa-alue sijaitsee Costa del Solin sisämaassa. Kartta näyttää sen sijainnin suhteessa paikallisiin palveluihin ja alueelliseen infrastruktuuriin, kuten lentokenttään ja golfkenttiin. Läheisyys kaupunkikeskuksiin ja luonnonmaisemiin korostuu selkeästi kartan esityksessä.
Estacion de Cartama sijaitsee strategisesti Málagan maakunnan sisämaassa, vain muutaman kilometrin päässä Välimeren rannikosta. Tämä sijainti tarjoaa hyvän tasapainon maaseudun eristäytyneisyyden ja kaupunkikeskusten, kuten Málagan (ei suoraan tiedoissa, mutta lentokentän etäisyyden perusteella implisiittinen), läheisyyden välillä. Yhteys Costa del Soliin on varmistettu moottoritien ja Málaga lentokentän läheisyyden ansiosta, mikä tekee alueesta houkuttelevan kansainvälisille ostajille. Sijainti mahdollistaa pääsyn koko rannikkoalueen monipuoliseen tarjontaan samalla, kun voi nauttia sisämaan rauhasta.
Tämän maa-alueen saavutettavuus on hyvä. Lähin supermarket on vain 146 metrin päässä ja apteekki 118 metrin päässä. Kaksi ravintolaa sijaitsee 2 km säteellä. Playa Campo de Golf -ranta on saavutettavissa noin 15 km päässä. Málaga-Costa del Solin lentokenttä sijaitsee 11 km (linnuntietä) päässä, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Useita golfkenttiä, kuten Club de Golf de Guadalhorce (8,6 km) ja Lauro Golf (9,5 km), ovat helposti saavutettavissa. Julkisen liikenteen verkosto on yhdistetty 6 linjalla ja 28 pysäkillä, vaikkakin auto on hyödyllinen tietyissä asioissa. Sähköautojen latauspiste sijaitsee 1,7 km päässä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 93 km |
| Cártama | 0,5 km |
| Aljaima | 4,6 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Estacion de Cartaman ilmasto on Välimeren ilmasto, ja keskilämpötilat vaihtelevat vuosittain 13–28 °C välillä. Keskimääräinen vuosilämpötila on 18,2 °C. Historiallisesti 3 888 aurinkoista tuntia vuodessa tarjoaa alueella runsaasti auringonpaistetta. Uimakautta kestää noin 4 kuukautta, kun veden lämpötila on jatkuvasti yli 20 °C. Maa-alue sijaitsee 34 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, mikä edistää leutoa ilmastoa. Kukkulainen maisema ja vuoristonäkymät luonnehtivat luonnonympäristöä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannan ystäville Playa Campo de Golf on saavutettavissa noin 15 km päässä. Alue tarjoaa lukuisia virkistysmahdollisuuksia rantojen lisäksi. Useita golfkenttiä on helposti saavutettavissa, mukaan lukien Club de Golf de Guadalhorce (8,6 km) ja Lauro Golf (9,5 km). Urheilun ystävät löytävät läheltä tiloja, kuten Ciudad deportiva Cártama (1,8 km) ja Polideportivo Municipal (2,8 km). Kunnallinen uimahalli sijaitsee myös läheisyydessä (Piscina municipal Estación de Cártama, 0,6 km). Ympäröivä luonto ja mahdollisuus kehittää luonnonmatkailua täydentävät virkistystarjontaa.
Lähde: OpenStreetMap
Estacion de Cartama sijaitsee strategisesti Málagan maakunnan sisämaassa, vain muutaman kilometrin päässä Välimeren rannikosta. Tämä sijainti tarjoaa hyvän tasapainon maaseudun eristäytyneisyyden ja kaupunkikeskusten, kuten Málagan (ei suoraan tiedoissa, mutta lentokentän etäisyyden perusteella implisiittinen), läheisyyden välillä. Yhteys Costa del Soliin on varmistettu moottoritien ja Málaga lentokentän läheisyyden ansiosta, mikä tekee alueesta houkuttelevan kansainvälisille ostajille. Sijainti mahdollistaa pääsyn koko rannikkoalueen monipuoliseen tarjontaan samalla, kun voi nauttia sisämaan rauhasta.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.6°C | 68 mm |
| Helmikuu | 13.1°C | 71 mm |
| Maaliskuu | 15.0°C | 83 mm |
| Huhtikuu | 17.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 20.5°C | 30 mm |
| Kesäkuu | 24.8°C | 2 mm |
| Heinäkuu | 27.7°C | 0 mm |
| Elokuu | 27.7°C | 1 mm |
| Syyskuu | 24.3°C | 39 mm |
| Lokakuu | 20.5°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.6°C | 85 mm |
| Joulukuu | 13.3°C | 91 mm |
Verrattuna projektiesimerkkeihin, kuten Acqua Gardens ja Alba Benalmadena, jotka keskittyvät asuntojen tai kaupunkitalojen myyntiin, tämä Estacion de Cartaman tarjous edustaa erilaista markkinasegmentointia. Vaikka mainitut projektit kohdistuvat asuinkiinteistöihin tietyillä mukavuuksilla, tämä on suuri maa-alue, joka on ensisijaisesti tarkoitettu maatalouteen ja maaseutumatkailun kehittämiseen. Hinta 639 000 € heijastaa kokoa ja kehityspotentiaalia, toisin kuin Esteponan ja Benalmadenan asuntohankkeiden 'alkaen'-hinnat, jotka koskevat pienempiä asuinyksiköitä. Sisämaassa sijainti erottaa sen rannikkohankkeista, mutta tarjoaa hyvän saavutettavuuden lentokentän ja Málagan läheisyyden ansiosta. Jo hyväksytyt maaseutumatkailuhankkeet erottavat tämän maa-alueen pelkistä maatilalohkoista ja asemoivat sen sijoitusmahdollisuudeksi erikoistuneille kehittäjille.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
