V Estacion de Cartama, Malaga, nudimo to zemljišče površine 90.498 m² po ceni 639.000 €. Nahaja se v urbanem okolju z ugodnostmi na dosegu roke in le 11 km od letališča, idealno za kmetijsko in turistično kmetijsko dejavnost. Večina zemljišča je ravna, občina pa je odobrila dva projekta turizma na podeželju, kar odpira potencial za ekoturizem in varovanje okolja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v urbanem okolju Estación de Cártama, z ugodnostmi na dosegu roke. Letališče je oddaljeno le 11 km, kar zagotavlja dobro dostopnost. Čeprav je avto koristen, se nekatere dnevne potrebe lahko zadovoljijo tudi brez njega.
To zemljišče je idealno za vlagatelje, ki želijo razvijati kmetijske dejavnosti ali projekte turizma na podeželju. Njegova rodovitna prst je primerna za gojenje oljk, mandljev ali rožičev, z že obstoječimi 180 oljkami in 200 rožičevci.
Zemljišče je razvrščeno kot zemljišče posebne zaščite, ki ni namenjeno gradnji, vendar je dovoljena za razvoj turističnih dejavnosti na podeželju in športnih objektov. Deli so pripravljeni za gradnjo kompleksa podeželskih hiš, parkirišč, bazenov in točk za izposojo koles.
Ref: VL444541
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To zemljišče je najbolj primerno za vlagatelje, ki želijo razvijati obsežne projekte turizma na podeželju ali kmetijske komplekse. Odobreni projekti, vključno s podeželskimi hišami in kampi, kažejo, da je zemljišče primerno za tiste, ki želijo ponuditi edinstvena doživetja v mirnem podeželskem okolju. Primeren je tudi za posameznike ali podjetja, ki želijo izkoristiti rodovitno prst za kmetijsko proizvodnjo, v kombinaciji z načeli ekoturizma in varovanja okolja.
Kakovost zemljišča je predvsem v njegovi rodovitni prsti in obstoječih 180 oljkah ter 200 rožičevcih. Skoraj 80% zemljišča je ravnih, kar olajšuje njegov razvoj. Pridobljena so bila dovoljenja za dva projekta turizma na podeželju, kar kaže na to, da je zemljišče primerno za gradnjo ustreznih objektov, kot so 210 lesenih hiš na površini 22.500 m², skupaj z javnimi prostori, cestami in športnimi objekti.
Cena tega zemljišča znaša 639.000 €. Gre za veliko parcelo, idealno za obsežne razvojne projekte. Zaradi svojega edinstvenega potenciala v turizmu na podeželju in odobrenih projektov, to zemljišče predstavlja naložbeno priložnost v sektorju trajnostnega turizma in kmetijstva.
To zemljišče v velikosti 90.498 m² v Estación de Cártama ponuja široke možnosti za kmetijstvo in turizem na podeželju. Skoraj 80% zemljišča je ravnih, kar zagotavlja idealne pogoje za gojenje oljk, mandljev ali rožičev; na zemljišču že raste 180 oljk in 200 rožičevcev. Občina je odobrila dva projekta turizma na podeželju: eden vključuje gradnjo kompleksa 210 lesenih hiš, javnih prostorov in zelenih površin; drugi projekt cilja na razvoj kampa za kampere s kapaciteto 158 vozil, vključno s skupnimi prostori in športnimi objekti. To zemljišče je idealno mesto za izvajanje projektov ekoturizma in varovanja okolja, kar vam omogoča ustvarjanje edinstvene in mirne podeželske izkušnje.
Ritem življenja v Estación de Cártama je relativno miren, vendar blizu mestnih ugodnosti. Supermarket (146 m) in lekarna (118 m) sta na peš razdalji. V bližini sta 2 restavraciji, 1 šola in 1 bolnišnica. Javni prevoz je lahko dostopen, z 6 avtobusnimi linijami in 28 postajališči.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo zemljišča v Estación de Cártama, poudarja njegov potencial za kmetijsko in podeželsko turistično dejavnost ter prikazuje razdalje do glavnih ugodnosti in prometnih vozlišč.
Estación de Cártama se nahaja v notranjosti province Malaga, vendar blizu obale. Ponuja bolj miren podeželski življenjski slog v regiji Costa del Sol, s priročnim dostopom do mesta Malaga in obalnih letovišč.
Zemljišče se nahaja približno 15 km od plaž, kot je Playa Campo de Golf. Najbližje letališče je Málaga-Costa del Sol (AGP), oddaljeno le 11 km. Ljubitelji golfa lahko obiščejo Club de Golf de Guadalhorce (8,6 km) ali Lauro Golf (9,5 km). Javni prevoz je dobro razvit, z 6 avtobusnimi linijami in 28 postajališči.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 93 km |
| Cártama | 0.5 km |
| Aljaima | 4.6 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Povprečna letna temperatura v regiji je 18,2°C, s povprečnimi temperaturami med 13°C in 28°C. Število sončnih ur na leto je 3.888. Sezona kopanja traja 4 mesece, ko temperatura vode doseže 20°C ali več. Nadmorska višina je 34 metrov, teren pa je večinoma raven.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav zemljišče ni neposredno ob morju, je oddaljeno približno 15 km od plaž, kot je Playa Campo de Golf. V okolici je več igrišč za golf, vključno z Club de Golf de Guadalhorce (8,6 km) in Lauro Golf (9,5 km). Poleg tega so v bližini športni centri in občinski bazeni, ki ponujajo dodatne možnosti za rekreacijo.
Vir: OpenStreetMap
Estación de Cártama se nahaja v notranjosti province Malaga, vendar blizu obale. Ponuja bolj miren podeželski življenjski slog v regiji Costa del Sol, s priročnim dostopom do mesta Malaga in obalnih letovišč.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Marec | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Junij | 24.8°C | 2 mm |
| Julij | 27.7°C | 0 mm |
| Avgust | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
V primerjavi s stanovanjskimi projekti v Esteponi in Benalmádeni, kot so Acqua Gardens, Aby Upper in Alba Benalmádena, to zemljišče v Estacion de Cartama ponuja povsem drugačno naložbeno priložnost. Ti stanovanjski projekti se običajno nahajajo na obalnih območjih, ciljajo na kupce, ki iščejo obmorski življenjski slog, njihove cene pa se gibljejo med 639.000 € in 699.000 €. V nasprotju s tem se to zemljišče v Estacion de Cartama po ceni 639.000 € osredotoča na razvoj kmetijstva in turizma na podeželju, ponuja obsežno območje in podporo občine. Privablja vlagatelje, ki iščejo velika zemljišča za projekte trajnostnega razvoja, namesto tradicionalne kupce stanovanj. Njegova notranja lega in razvojni potencial ga ločujeta od obalnih stanovanjskih projektov.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
