Dieses Projekt bietet eine Neubauvilla in La Capellania, Málaga, mit einem Fokus auf dänische Handwerkskunst und Materialien. Mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern erstreckt sich die Wohnfläche auf 508 m² auf einem 706 m² großen Grundstück. Die Villa, derzeit im Bau, verspricht unverbaubare 180°-Meerblicke und eine luxuriöse Ausstattung, die auf die anspruchsvolle Zielgruppe internationaler Käufer zugeschnitten ist. Die Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten und dem Flughafen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in einer etablierten Wohngegend von La Capellania, Benalmádena, bekannt für ihre traditionellen spanischen Villen und grünen Gärten. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Ruhe und städtischer Nähe, mit Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken fußläufig erreichbar. Die Lage zeichnet sich durch ihre Hanglage aus, die einen weiten Panoramablick auf das Mittelmeer ermöglicht und eine friedliche, aber dennoch gut angebundene Wohnatmosphäre schafft.
Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die eine hochwertige, moderne Villa mit exklusiver Ausstattung und Meerblick suchen. Der Wunsch nach einem stilvollen Zuhause, das dänische Bauqualität mit mediterranem Lebensstil verbindet, steht im Vordergrund. Die Villa erfüllt Bedürfnisse nach privatem Wohnkomfort mit Annehmlichkeiten wie einem Infinity-Pool, einem privaten Garten, Garage für zwei Autos und einem privaten Aufzug, ideal für Käufer, die Komfort und Luxus schätzen.
Die Entwicklung befindet sich derzeit im Bau, was Käufern die Möglichkeit bietet, in einer neuen, nach modernsten Standards errichteten Immobilie Fuß zu fassen. Die Fertigstellung ist für eine zukünftige Phase geplant. Der Status als Neubau bedeutet, dass die Villa mit aktuellen Energieeffizienzstandards und hochwertigen, modernen Materialien ausgestattet sein wird. Dies verspricht eine Immobilie, die wenig Wartung erfordert und sofortigen Wohnkomfort bietet.
Dieses Projekt bietet keine sofortige Bezugsfertigkeit, da sich die Villa noch im Bau befindet. Es ist nicht für Käufer geeignet, die eine bestehende Immobilie suchen oder kurzfristig einziehen möchten. Die Hanglage, die für die Aussicht sorgt, könnte für Personen mit eingeschränkter Mobilität eine Herausforderung darstellen, obwohl ein privater Aufzug diese Beeinträchtigung abmildert. Die ländliche, aber dennoch gut angebundene Lage bedeutet, dass einige Aktivitäten möglicherweise eine kurze Autofahrt erfordern.
Dieses Projekt spricht Käufer an, die eine hochwertige Residenz mit Panoramablick auf das Meer an der Costa del Sol suchen. Es ist passend für Personen, die eine Villa mit moderner Ausstattung, privatem Pool und großzügigem Wohnraum wünschen und Wert auf eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage legen. Familien, die eine stilvolle Umgebung für ihren dauerhaften Wohnsitz oder als luxuriöses Feriendomizil suchen, werden hier fündig. Ebenso eignet es sich für Käufer, die eine Investition in eine Immobilie mit Potenzial für Wertsteigerung in einer gefragten Region tätigen möchten. Die Integration von dänischer Handwerkskunst könnte zudem Käufer ansprechen, die eine besondere Bauqualität und Designästhetik schätzen.
Die Bauphilosophie dieses Projekts betont die Übernahme dänischer Handwerkskunst, Materialien und Bautechniken, was auf ein sehr hohes Qualitätsniveau hindeutet. Dies impliziert eine sorgfältige Ausführung, Langlebigkeit der Materialien und eine durchdachte Konstruktion. Erwartet werden hochwertige Oberflächen im Innen- und Außenbereich, moderne Sanitäranlagen und Küchenausstattung sowie effiziente Isolierung. Die Beschreibung nennt spezifische Ausstattungsmerkmale wie eine offene Wohnküche, weitläufige Terrassen, einen Infinity-Pool, eine Garage für zwei Autos mit Aufzug und die Möglichkeit eines Spielzimmers oder einer Bar im Untergeschoss. Diese Details deuten auf eine luxuriöse und funktionale Ausführung hin, die auf Komfort und Ästhetik ausgelegt ist.
Die Preise für diese Neubauvillen bewegen sich zwischen 2.500.000 € und 3.500.000 €. Dieses Preissegment spiegelt die Exklusivität der Lage, die Größe der Villa, die hochwertigen Baumaterialien und die umfassende Ausstattung wider. Die Bandbreite der Preise dürfte durch unterschiedliche Grundstücksgrößen, Ausstattungsoptionen oder spezifische Lage innerhalb des Projekts bedingt sein. Zum jetzigen Zeitpunkt sind noch Einheiten verfügbar, wobei die genaue Verfügbarkeit dem fortschreitenden Baufortschritt unterliegt. Als Neubauprojekt wird bei Kauf oft eine Anzahlung fällig, der Restbetrag wird bei Fertigstellung und Übergabe der Immobilie beglichen.
La Capellania, Málaga, repräsentiert eine Wohngegend, die Ruhe und Erhabenheit mit praktischer Erreichbarkeit verbindet. Die Villa ist auf einem Hügel gelegen, was ein wesentliches Merkmal für die unverbaubaren 180°-Meerblicke ist. Dies schafft eine Atmosphäre der Abgeschiedenheit und des Friedens, während gleichzeitig die Nähe zu städtischen Zentren wie Benalmádena und Fuengirola gewährleistet ist. Der tägliche Rhythmus wird von der Sonne bestimmt, die über dem Mittelmeer aufgeht und untergeht und die Terrassen und Wohnbereiche in warmes Licht taucht. Die Gegend ist geprägt von gut gepflegten Gärten und traditionellen spanischen Villen, was eine harmonische Nachbarschaft bildet. Die fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Apotheken und Restaurants ergänzen das Wohngefühl und ermöglichen einen unkomplizierten Alltag.
La Capellania, Málaga, bietet eine Lebensqualität, die sich durch die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten und eine ruhige Wohnatmosphäre auszeichnet. Die unmittelbare Umgebung verfügt über gastronomische Angebote (15 Restaurants im 2km Radius), Geschäfte, Banken und Cafés, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Villa selbst liegt auf einer Höhe von 274 Metern, was nicht nur die beeindruckenden Ausblicke erklärt, sondern auch eine angenehme Brise und ein mildes Klima begünstigt. Die Präsenz von 3 Apotheken und 2 Banken im näheren Umfeld unterstreicht die praktische Infrastruktur. Die Nähe zu Benalmádena und anderen Küstenorten ermöglicht Zugang zu einem breiteren Spektrum an kulturellen und Freizeitmöglichkeiten, während die Wohngegend selbst als friedlich und etabliert gilt.
Diese Karte veranschaulicht die strategische Lage des Projekts in La Capellania, Benalmádena, an der Costa del Sol. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, dem Flughafen Málaga, den Stränden und verschiedenen Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen hervor. Die Markierung zeigt die Position innerhalb eines etablierten Wohngebietes, das durch eine Mischung aus Villen und Natur gekennzeichnet ist, und bietet einen visuellen Überblick über die gut angebundene, aber dennoch ruhige Umgebung.
Das Projekt ist in La Capellania, einer Gemeinde von Benalmádena, gelegen. Diese Positionierung an der zentralen Costa del Sol bietet eine ausgezeichnete Anbindung an wichtige Städte der Region. Málaga, die Provinzhauptstadt mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angeboten, ist gut erreichbar. Marbella und Estepona im Westen sind ebenfalls nicht weit entfernt und bieten exklusivere Resorts und Dienstleistungen. Die Nähe zu diesen Zentren ermöglicht es den Bewohnern, die Vielfalt der Costa del Sol zu erleben, von lebhaften Städten bis hin zu ruhigeren Küstenabschnitten, während sie gleichzeitig in einer etablierten und friedlichen Wohngegend leben.
Die strategische Lage von La Capellania bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 13 km entfernt, was internationale Reisen sehr erleichtert. Mehrere Strände, wie Playa de Torreblanca und Playa Bonita, sind innerhalb von 1,6 bis 2,7 km erreichbar, was spontane Ausflüge ans Meer ermöglicht. Für Golfer sind verschiedene Plätze wie Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,7 km) und Mijas Golf (7,7 km) in Reichweite. Die Nahversorgung ist durch einen Supermarkt in 818 m Entfernung und eine Apotheke in 411 m Entfernung gewährleistet. Das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 5 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut, und die Bahnhöfe Torremuelle und Carvajal sind nur wenige Kilometer entfernt, was die Mobilität weiter verbessert.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 1,6 km |
| Carvajal | 3,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist für seine Ganzjahres-Attraktivität bekannt. Mit durchschnittlich 3.891 Sonnenstunden pro Jahr und einer Durchschnittstemperatur von 17,0°C bietet die Region ideale Bedingungen für ein Leben im Freien. Das Projekt befindet sich auf einer Höhe von 274 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einer angenehmen Luftzirkulation und einer leichten Abkühlung im Vergleich zur direkten Küste beiträgt. Der Schwimmseasion dauert etwa vier Monate, wobei die Wassertemperaturen in dieser Zeit typischerweise über 20°C liegen. Die hügelige Topographie der Umgebung bietet oft schöne Ausblicke und ermöglicht Spaziergänge in einer landschaftlich reizvollen Umgebung, die von mediterraner Vegetation geprägt ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu den Stränden der Costa del Sol ist ein wesentlicher Vorteil dieser Lage. Playa de Torreblanca und Playa Bonita sind nur wenige Kilometer entfernt und bieten Möglichkeiten für Entspannung und Wassersport. Die Region ist ebenfalls ein Paradies für Golfer, mit mehreren renommierten Golfplätzen wie Golf Benalmadena Pitch&Putt, Campo Los Lagos und Mijas Golf in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus sind Sportanlagen und Freizeitmöglichkeiten in den nahegelegenen Städten wie Benalmádena und Fuengirola reichlich vorhanden, von Yachthäfen bis hin zu Parks und Sportzentren. Die Verfügbarkeit von Ladestationen für Elektrofahrzeuge (473 m) deutet auf eine moderne Infrastruktur hin, die verschiedene Lebensstile unterstützt.
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt ist in La Capellania, einer Gemeinde von Benalmádena, gelegen. Diese Positionierung an der zentralen Costa del Sol bietet eine ausgezeichnete Anbindung an wichtige Städte der Region. Málaga, die Provinzhauptstadt mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angeboten, ist gut erreichbar. Marbella und Estepona im Westen sind ebenfalls nicht weit entfernt und bieten exklusivere Resorts und Dienstleistungen. Die Nähe zu diesen Zentren ermöglicht es den Bewohnern, die Vielfalt der Costa del Sol zu erleben, von lebhaften Städten bis hin zu ruhigeren Küstenabschnitten, während sie gleichzeitig in einer etablierten und friedlichen Wohngegend leben.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL178195
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie dem Acqua Gardens oder Aby Upper in Estepona, die preislich deutlich unter dem hier angebotenen Segment liegen (ab ca. 320.000 € bis 418.800 €), positioniert sich diese Villa in La Capellania in einem deutlich höheren Preissegment, das von 2.500.000 € bis 3.500.000 € reicht. Auch im Vergleich zu Alba Benalmádena (ab 598.000 €) liegt dieses Projekt im oberen Segment. Diese Preisdifferenz spiegelt sich in der Regel in der Exklusivität der Lage, der Grundstücksgröße, der Bauqualität, der architektonischen Gestaltung und den gebotenen Annehmlichkeiten wider. Während die günstigeren Projekte oft auf kompaktere Wohnflächen oder eine weniger exponierte Lage setzen, bietet diese Villa in La Capellania großzügige Dimensionen, unverbaubare Meerblicke und eine Bauweise, die explizit auf höchste Qualitätsstandards ausgerichtet ist, inklusive privatem Aufzug und einer Bauphilosophie, die auf dänische Handwerkskunst verweist. Die Nähe zum Flughafen Málaga ist für alle diese Projekte ein Pluspunkt, jedoch die spezifische Lage in La Capellania, mit ihrer etablierten, ruhigen Atmosphäre und der besonderen Aussicht, hebt dieses Projekt hervor.
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