يقع هذا العقار المستقل في لا كابيلا، مالقة، وهو يمثل فرصة مميزة ضمن سوق العقارات الراقية في كوستا ديل سول. تم تشييده في عام 1973، ويتميز بتصميم يجمع بين الراحة والخصوصية، ويحتوي على 4 غرف نوم وحمامين بمساحة معيشة تبلغ 256 مترًا مربعًا ضمن قطعة أرض واسعة تبلغ 1595 مترًا مربعًا. يتميز العقار بأنه جاهز للسكن، مع تاريخ بناء إرشادي يعكس أصالة المنطقة، مما يجعله خيارًا قائمًا لمن يبحث عن منزل دائم في بيئة متكاملة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي في لا كابيلا، مالقة، ضمن بيئة حضرية تتميز بقربها من المرافق الأساسية. هذا القرب يضمن سهولة الوصول اليومي للمق services، في حين أن الارتفاع يوفر إطلالات بانورامية. القرب من المدن الرئيسية والمناطق الساحلية يحدد طبيعة المنطقة كوجهة تجمع بين هدوء السكن وسهولة الوصول إلى الأنشطة الترفيهية والحضرية.
يلبي هذا العقار احتياجات الأفراد أو العائلات التي تبحث عن مساحة معيشة واسعة ومريحة مع خصوصية عالية. توفر الغرف الأربع وحماماتها المتعددة بيئة عملية، بينما تتيح مساحة الأرض الكبيرة فرصًا للاستمتاع بالهواء الطلق. إن التصميم الذي يوفر إطلالات بحرية وتجهيزات مثل المسبح المدفأ يضيف إلى مستوى الراحة والجاذبية لمنزل دائم أو مقر إجازات.
العقار جاهز للانتقال الفوري، وقد تم إكماله في عام 1973، مما يشير إلى أنه بناء قائم تم تجديده أو صيانته. لا يوجد مفهوم 'البناء الجديد' أو مراحل التطوير المستقبلية لهذا العقار. حالة 'جاهز' تعني أن العقار متاح للشراء والاستخدام المباشر، مع عدم وجود فترات انتظار تتعلق بالإنشاءات أو التشطيبات النهائية، مما يسهل عملية الاستقرار بسرعة.
العقار يتميز بأنه منزل قائم وقد تم الانتهاء من بنائه. لا يوفر هذا العقار ميزات البناء الجديد مثل أحدث معايير الكفاءة الطاقية المتوفرة في المشاريع الحديثة جدًا، كما أنه لا يقدم ضمانات مطوري العقارات الجديدة. التجديدات التي تمت قد لا تغطي جميع جوانب المنزل بنفس المستوى. تفاصيل مثل التوزيع الدقيق للمساحات أو التعديلات الممكنة قد تتطلب تقييمًا فرديًا.
Ref: VL827672
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب لمن يبحث عن منزل دائم أو مقر إجازات يوفر مساحة رحبة وخصوصية مع الحفاظ على قرب المرافق. إنه مثالي للعائلات التي تحتاج إلى غرف نوم متعددة ومناطق معيشة واسعة، أو للأفراد الذين يفضلون المساحات الكبيرة والحدائق الخاصة. المستثمرون الذين يدركون قيمة العقارات الواسعة في مناطق مرموقة قد يجدون فيه فرصة. إن كونه جاهزًا للسكن يجعله ملائمًا لمن يرغب في الانتقال بسرعة دون تأخيرات البناء، كما أن سهولة الوصول إلى المطار والمدن الرئيسية تجعله خيارًا جذابًا للمشترين الدوليين الذين يسافرون بشكل متكرر.
يمثل العقار فيلا قائمة تم إنجاز بنائها في عام 1973، وتشير المعلومات إلى أنها خضعت لتجديدات. هذا يعني أن مواد التشطيب والتقنيات المستخدمة تعكس مزيجًا من البناء التقليدي والمعالجات الحديثة. عادةً ما تتميز الفلل المجددة في هذه المنطقة باستخدام مواد ذات جودة جيدة، مثل الأرضيات المصقولة، والنوافذ التي توفر عزلاً جيدًا، وأنظمة تكييف الهواء للحفاظ على الراحة. تم تجهيز المطابخ والحمامات عادةً بتجهيزات عملية وعصرية. تساهم المساحات الخارجية، بما في ذلك المسبح المدفأ والمدرجات، في تجربة معيشة مريحة، وتشير الصور المتاحة إلى مستوى عالٍ من الصيانة والاهتمام بالتفاصيل في المساحات الخارجية والداخلية.
يُعرض هذا العقار المستقل بسعر يبدأ من 1,485,000 يورو. هذه التسعيرة تعكس طبيعة العقار كفيلا مستقلة واسعة ذات 4 غرف نوم، تقع في منطقة مرغوبة في لا كابيلا، مالقة. مع مساحة معيشة تبلغ 256 مترًا مربعًا وقطعة أرض كبيرة تبلغ 1595 مترًا مربعًا، فإن السعر يعتبر تنافسيًا بالنسبة للمساحة والموقع. العقار جاهز للانتقال الفوري، مما يقلل من أي فترات انتظار مرتبطة بعمليات التطوير أو البناء، ويوفر قيمة واضحة لمن يبحث عن اقتناء فوري في سوق عقارات كوستا ديل سول.
يعيش سكان لا كابيلا في بيئة تجمع بين الهدوء والوصول السهل إلى مرافق الحياة العصرية. يقع العقار على ارتفاع 274 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية ويضمن جوًا أقل رطوبة مقارنة بالمناطق الساحلية المنخفضة. القرب من المحلات التجارية والمطاعم والمدارس، مع بقاءه ضمن منطقة سكنية هادئة، يخلق إيقاعًا يوميًا يجمع بين الراحة والنشاط. المسافة المباشرة إلى الشواطئ حوالي 1.6 كم، مما يسهل الاستمتاع بالبحر بشكل متكرر، بينما توفر شبكة المواصلات العامة خيارات للتنقل دون الحاجة دائمًا لاستخدام السيارة الشخصية.
تتميز المنطقة المحيطة بالعقار في لا كابيلا، مالقة، بكونها بيئة حضرية متكاملة مع جوانب من الهدوء. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك والمقاهي والمطاعم على مسافة قريبة، حيث يبعد أقرب سوبر ماركت حوالي 818 مترًا والصيدلية حوالي 411 مترًا. هذا القرب يسمح بالكثير من الأنشطة اليومية سيراً على الأقدام أو بالدراجة. كما أن وجود 15 مطعمًا و 3 صيدليات و 2 بنك ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر يوضح توفر الخدمات. الارتفاع عن سطح البحر (274 مترًا) يوفر مناظر طبيعية وهواءً نقيًا، بعيدًا عن صخب المناطق الساحلية المنخفضة المباشرة، مما يمنح السكان مستوى عالٍ من الراحة والخصوصية.
يوضح هذا التصور المكاني موقع العقار ضمن نسيج لا كابيلا، مالقة. يمكن رؤية العلاقة بين موقع العقار والمرافق المحيطة مثل الشواطئ، والمطار، ومناطق الجولف، بالإضافة إلى قربه من المراكز الحضرية الكبرى مثل مالقة وماربيا. هذا العرض يساعد في فهم جغرافيا المنطقة، وسهولة الوصول، وتوزيع الخدمات، مما يعزز الفهم الشامل لنمط الحياة المتاح.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع العقار في منطقة لا كابيلا، مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول. تمنح هذه المنطقة موقعًا استراتيجيًا بين المدن الرئيسية. تقع مدينة مالقة، عاصمة المقاطعة، على بعد 20 كم إلى الشمال الشرقي، وهي مركز حضري وثقافي رئيسي. إلى الجنوب الغربي، تقع مدينة ماربيا الشهيرة على بعد 30 كم، وهي معروفة بترفها وشواطئها. يتيح هذا الموقع للسكان الاستمتاع بالهدوء النسبي للمنطقة السكنية مع سهولة الوصول إلى البنية التحتية والخدمات والفرص الترفيهية التي توفرها هذه المدن الكبرى.
يوفر العقار سهولة الوصول إلى العديد من المرافق الحيوية. يبعد عن الشواطئ الرئيسية مثل بلايا دي تورريبلانكا حوالي 1.6 كم، وبلايا بونيتا حوالي 2.7 كم، مما يسهل الوصول إليها. المطار الدولي في مالقة (AGP) يقع على بعد حوالي 13 كم، مما يجعله مناسبًا للمسافرين الدوليين. المرافق الحضرية مثل محلات السوبر ماركت (818 مترًا) والصيدليات (411 مترًا) والمستشفيات (3.4 كم) في متناول اليد. بالنسبة لمحبي رياضة الغولف، تقع ملاعب مثل Golf Benalmadena Pitch& Putt على بعد 3.7 كم. بالإضافة إلى ذلك، هناك 5 خطوط نقل عام و 50 محطة توقف قريبة، مما يعزز إمكانية التنقل.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 1.6 km |
| Carvajal | 3.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.0 درجة مئوية. يمنحها الموقع على ارتفاع 274 مترًا فوق مستوى سطح البحر جوًا لطيفًا مع انخفاض نسبي في الرطوبة مقارنة بالخط الساحلي المباشر. يسجل المنطقة حوالي 3,891 ساعة سطوع شمسي سنويًا، مما يدعم موسم سباحة ممتد لمدة 4 أشهر حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. هذا المناخ الملائم يدعم الحياة الخارجية على مدار العام، مع شتاء معتدل وصيف حار ومشمس، مما يجعلها وجهة جذابة لمن يبحث عن طقس دافئ ومشرق.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار على مقربة من الساحل، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى العديد من الشواطئ. تقع شواطئ مثل بلايا دي تورريبلانكا على بعد 1.6 كم، وبلايا بونيتا وبلايا تورريبلانكا-كارفاخال على بعد حوالي 2.7 كم، وهي وجهات مثالية للاسترخاء والأنشطة البحرية. للمهتمين برياضة الغولف، تتوفر ملاعب قريبة تشمل Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.7 كم) و Campo Los Lagos (7.5 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية مثل Club Hockey Benalmadena على بعد 1.2 كم، مما يوفر خيارات متنوعة للترفيه وممارسة الرياضة للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في منطقة لا كابيلا، مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول. تمنح هذه المنطقة موقعًا استراتيجيًا بين المدن الرئيسية. تقع مدينة مالقة، عاصمة المقاطعة، على بعد 20 كم إلى الشمال الشرقي، وهي مركز حضري وثقافي رئيسي. إلى الجنوب الغربي، تقع مدينة ماربيا الشهيرة على بعد 30 كم، وهي معروفة بترفها وشواطئها. يتيح هذا الموقع للسكان الاستمتاع بالهدوء النسبي للمنطقة السكنية مع سهولة الوصول إلى البنية التحتية والخدمات والفرص الترفيهية التي توفرها هذه المدن الكبرى.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
في سوق عقارات كوستا ديل سول، تبرز هذه الفيلا المستقلة في لا كابيلا، مالقة، بفضل حجمها وموقعها. مقارنةً بعقارات مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 269,950 يورو)، Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 259,000 يورو)، فإن سعر العقار هنا (1,485,000 يورو) يعكس طبيعته كمنزل مستقل فاخر على قطعة أرض كبيرة، وليس كشقة أو فيلا صغيرة ضمن مشروع سكني. في حين أن المشاريع الأخرى المعروضة تمثل غالباً عقارات حديثة بأسعار أقل، فإن هذه الفيلا تقدم مساحة معيشة وخصوصية فريدة في منطقة مرتفعة توفر إطلالات، وهو ما يتناسب مع المشترين الذين يفضلون المنازل القائمة ذات الطابع الخاص والمساحات الخارجية الواسعة على عروض الشقق الجديدة. القيمة هنا تأتي من المساحة، والموقع المرتفع، والإطلالات، وتاريخ المنطقة السكني العريق، بدلاً من حداثة التصميم.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID