Реновирана вила с панорамни гледки към морето в елитния район Ла Капелания, Малага. Тази едноетажна сграда с четири спални и две модерни бани предлага просторно жилище с площ от 256 квадратни метра на голям парцел от 1595 квадратни метра. Имотът се намира на 274 метра надморска височина, осигурявайки както уединение, така и близост до брега и градските удобства. Вилата е завършена през 1973 година, като наскоро е подложена на основна реконструкция.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е strategically разположен в горната част на Ла Капелания, на 274 метра надморска височина, което осигурява панорамни гледки към морето. Разстоянието до най-близкия плаж Playa de Torreblanca е само 1.6 километра в права линия. Летището в Малага се намира на 13 километра, а основните градски центрове на Малага и Марбеля са на съответно 20 и 30 километра.
Вилата отговаря на нуждите от семеен жилищен имот с четири спални, предлагащи достатъчно пространство за постоянно жилище или ваканционен дом. Просторният парцел от 1595 квадратни метра осигурява достатъчно пространство за открито живеене и развлечения. Наличието на отопляем басейн и големи тераси удовлетворява нуждите от открити дейности в продължение на по-голямата част от годината.
Вилата е завършена през 1973 година, но наскоро е подложена на основна реконструкция, която е актуализирала интериора и екстериора. Реконструкцията е включвала модернизиране на баните, инсталиране на климатична система и обновяване на откритите пространства. Проектът се счита за напълно завършен и готов за незабавно настаняване без необходимост от допълнителни строителни дейности.
Имотът не предлага общи части или съоръжения, като това е самостоятелна вила без общо поддържани пространства. Вилата има само две бани за четири спални, което може да бъде ограничение за по-големи семейства. Парцелът, макар и голям, е с неравен терен поради планинското разположение, което може да ограничи възможностите за плоско озеленяване. Имотът не предлага защитена подземна паркомястка.
Ref: VL827672
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за семейства или двойки, които търсят комбинация от уединение и достъпност до удобства. Идеален е за тези, които ценят панорамните гледки към морето и предвиждат да използват откритите пространства за забавление и релакс. Също така е подходящ за инвеститори, търсещи имот с потенциал за отдаване под наем, особено през летния сезон. Местоположението е подходящо и за хора, които искат да живеят целогодишно в Испания, но същевременно да бъдат близо до международно летище за пътувания. Реновацията го прави подходящ за купувачи, които не желаят да се занимават с допълнителни строителни работи и предпочитат готов за живеене имот. Вилата също така предлага потенциал за тези, които работят от разстояние и търсят спокойна, но добре свързана среда.
Имотът разполага с висококачествени материали, използвани при последната реконструкция. Баните са оборудвани с модерни санитарни възли и висок клас плочки, като душ кабините са с функционални конструкции. Отворената концепция на дневната зона позволява плавен преход между кухненския блок и хола, като и двете пространства са завършени с подове от керамични плочки, подходящи за средиземноморски климат. Откритите пространства включват специално проектирана барбекю зона с аркова покривна конструкция, осигуряваща защита от слънцето. Градината е поддържана с местни растения, които изискват минимална поддръжка и са добре адаптирани към климата. Оградата на имота е солидна и осигурява както сигурност, така и дискретност. Басейнът е с отопляема система, позволяваща по-продължително използване през годината.
Цената на имота е 1,485,000 евро, което отразява както големия парцел от 1595 квадратни метра, така и привилегированото разположение с панорамни гледки към морето. В сравнение с подобни имоти в региона, цената е в горния сегмент, но оправдана от комбинацията от фактори: големият парцел, реновацията, стратегическото местоположение и гледките. Трябва да се отбележи, че цените за самостоятелни вили в Ла Капелания обикновено варират между 1,200,000 и 2,000,000 евро в зависимост от големината на парцела и състоянието на имота.
Дневният живот във вилата се развива в ритъм, който комбинира уединението на планинското разположение с близостта до брега и градските удобства. Утринната слънчева светлина огрява терасите, осигурявайки приятно пространство за закуска на открито с морска панорама. През деня, въпреки по-високото разположение, летните температури са по-умерени в сравнение с крайбрежните зони. Следобедите могат да се прекарват до отопляемия басейн или на терасите за релакс. Вечерите са идеални за барбекю в специално обособената зона или за разходки до близките ресторанти и търговски обекти, които са на пешеходно разстояние. Поради близостта до обществения транспорт, годишният автомобилен трафик в района е по-нисък в сравнение с други части на Коста дел Сол.
Околната среда на имота предлага баланс между планински и крайбрежен живот. Разположен на 274 метра надморска височина, районът осигурява по-чист въздух и по-малко влажност в сравнение с крайбрежните зони. Близостта до плажа Playa de Torreblanca на 1.6 километра позволява лесен достъп до морски дейности. Градските удобства са добре развити със супермаркет на 818 метра, аптека на 411 метра и множество ресторанти в радиус от 2 километра. Районът е добре свързан с обществен транспорт, включително жп гара Torremuelle на 1.6 километра и 5 автобусни линии с 50 спирки в близост. Летището в Малага е на 13 километра, което осигурява удобство за международни пътувания. Близостта до големите градове Малага и Марбеля позволява достъп до по-широк спектър от услуги и забавления.
Карта показва стратегическото разположение на имота в Ла Капелания, на 274 метра надморска височина, с панорамни гледки към морето. Вилата е позиционирана между планинските терени и бреговата линия, осигурявайки лесен достъп както до плажовете на Фуенхирола, така и до удобствата на Беналмадена и Малага. Възможностите за транспорт, включително жп гара и автопътища, са ясно видими в регионалния контекст.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ла Капелания заема стратегическо положение в региона, разположен между крайбрежните зони на Фуенхирола и планинските части на Беналмадена. Това позициониране осигурява както лесен достъп до бреговата линия, така и предимствата на по-високата местност. Районът е на приблизително 20 километра западно от Малага, главния град на провинцията, и на около 30 километра източно от Марбеля, известният луксозен курорт. По-малкият град Беналмадена е на около 5 километра, предлагайки основните градски услуги. Това централно позициониране в региона на Коста дел Сол прави имота привлекателен за тези, които търсят баланс между достъпност и по-спокойна резидентна среда.
Разстоянията до основните удобства са значително по-къси в сравнение с други райони на Коста дел Сол. Най-близките плажове включват Playa de Torreblanca на 1.6 километра и Playa Bonita на 2.7 километра. Летището в Малага е на 13 километра, като пътуването с автомобил обикновено отнема около 15-20 минути извън часове на пиков трафик. Близките голф игрища включват Golf Benalmadena Pitch&Putt на 3.7 километра и Campo Los Lagos на 7.5 километра, които осигуряват възможности за голф ентусиастите през цялата година. Градът Фуенхирола е на около 5 километра, предлагайки разнообразие от магазини, ресторанти и културни събития. По-големите градски центрове на Малага и Марбеля са съответно на 20 и 30 километра, достъпни както по автомобил, така и чрез обществен транспорт.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 1.6 km |
| Carvajal | 3.2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира с типичен средиземноморски климат с годишни 3,891 слънчеви часа, което го прави един от най-слънчевите в Европа. Средната годишна температура е 17.0°C, като летните температури обикновено достигат 30°C, а зимните рядко падат под 10°C. Периодът за плуване в морето продължава 4 месеца, когато температурата на водата надхвърля 20°C. Разположението на 274 метра надморска височина осигурява по-умерен климат през летните месеци с по-приятни вечери и по-малко влажност. Регионът се отличава с умерени валежи, предимно през зимните месеци, което поддържа зелената растителност в парцела. Комбинацията от планинско разположение и близост до морето създава уникални микроклиматични условия, благоприятни за открит живот през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове предлагат разнообразни възможности за отдих и развлечения. Playa de Torreblanca на 1.6 километра е популярна със своите златни пясъци и чисти води. Playa Bonita и Playa Torreblanca-Carvajal, и двете на 2.7 километра, предлагат допълнителни възможности за плажни дейности. За голф ентусиастите,区域内 предлага няколко опции, включително Golf Benalmadena Pitch&Putt на 3.7 километра, Campo Los Lagos на 7.5 километра и Mijas Golf на 7.7 километра. Спортните центрове в района включват Club Hockey Benalmadena на 1.2 километра и Karting Mijas на 3.2 километра, предлагащи разнообразни възможности за активен отдих. Марините в района, като Puerto Deportivo de Fuengirola на 5.2 километра и Puerto Deportivo de Benalmádena на 7.0 километра, предоставят възможности за водни спортове и яхтинг.
Източник: OpenStreetMap
Ла Капелания заема стратегическо положение в региона, разположен между крайбрежните зони на Фуенхирола и планинските части на Беналмадена. Това позициониране осигурява както лесен достъп до бреговата линия, така и предимствата на по-високата местност. Районът е на приблизително 20 километра западно от Малага, главния град на провинцията, и на около 30 километра източно от Марбеля, известният луксозен курорт. По-малкият град Беналмадена е на около 5 километра, предлагайки основните градски услуги. Това централно позициониране в региона на Коста дел Сол прави имота привлекателен за тези, които търсят баланс между достъпност и по-спокойна резидентна среда.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
В сравнение с други проекти в региона, тази вила предлага уникална комбинация от панорамни гледки и близост до брега. Например, проектът Aquamar в Тор дел Мар предлага имоти от по-нисък ценови клас (от €269,950), но без същата гледка и размер на парцела. Lantana Residencial в Михас, макар и по-достъпен (от €205,000), е разположен в по-плътно застроен район без такива изявени панорамни гледки. Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) също е далеч от основните туристически центрове и предлага по-малки парцели. Предимството на този имот в Ла Капелания се състои в комбинацията от по-високо разположение, което осигурява по-приятен климат, панорамни гледки и същевременно близост до всички удобства. Цената от 1,485,000 евро е по-висока от сравнимите проекти, но това се оправдава от големия парцел, реновацията и привилегираното местоположение. В този сегмент на пазара, купувачите обикновено търсят баланс между инвестиция и качество на живот, което този имот успешно предлага.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID