Този проект се намира в квартал Ла Капелания, провинция Малага, където се съчетават морската и градската достъпност. Парцелът е с площ от 601 m², а застроената площ е 265 m². Вилата е проектирана с възможност за разширение и разполага с три спални и три бани. Намира се на надморска височина от 274 метра, което осигурява широки гледки. Имотът е разположен естествено на по-висока плато, осигурявайки уединение. Близкият плаж е Плая де Торебланка, на разстояние 1,6 км.
В сравнение с центъра на Фуенхирола, Ла Капелания е по-спокойна. Докато Astra Homes е част от по-голям район, тук има повече изолация. Цените са по-високи отколкото във вътрешността на Михас, но предлагат по-добра гледка към морето от някои крайбрежни проекти.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът е разположен в западната част на Малага, в района Ла Капелания. Разположен е на хълмист терен, смесен с по-високи жилищни сгради и зелени площи. Околната зона е по-слабо застроена, което позволява запазване на гледките. Местоположението е избрано стратегически, като се вземат предвид климатичните и светлинни условия.
Вилата предлага 265 m² жилищна площ на едно ниво, което улеснява придвижването. Дневната е обединена с кухнята. Външно има няколко слънчеви тераси и собствен басейн. Вилата е подходяща за тези, които търсят съвременна архитектура и искат да притежават лично пространство без обширни обществени зони.
Проектът е завършен според съвременните строителни стандарти. Архитектурното решение подчертава отворените планове и големите остъклявания. Терасите са проектирани така, че да максимизират използването на слънчевата светлина през деня. Икономическите показатели са благоприятни, включително използването на слънчева енергия.
Проектът не се намира директно на първа линия, поради което плажът е достъпен само с транспорт. Тъй като става въпрос за частна територия, тук няма обществени услуги директно в имота. Околната среда е хълмиста, което може да изисква използването на автомобил за ежедневните пазарувания.
Това е най-подходящо за тези, които се нуждаят от повече уединение, отколкото в плътно застроените крайбрежни райони. Ако търсите къща, в която да не се качвате по стълби, но искате голяма тераса, това отговаря на нуждите. Също така е предназначено за тези, които ценят енергийната ефективност и искат да са извън квартала, но с достъп до услуги.
В къщата са използвани съвременни материали със средна до висока издръжливост. Подовете са от камък или керамични плочки. Прозорците са големи, осигурявайки естествена светлина. Кухнята е оборудвана с уреди Miele. Енергийната система е подобрена със слънчева енергия, което намалява зависимостта от мрежата.
Цената започва от 2 295 000 евро. Това ниво отразява големия парцел, съвременния дизайн и местоположението на по-висока точка. Предварително това е обект от премиум клас, където цената на квадратния метър е значително по-висока, отколкото в по-ниските части на полуострова. Стойността включва довършителни работи и висок клас кухненско оборудване.
Ежедневието тук се фокусира върху откритите пространства, тъй като климатът позволява това. Хълмистото местоположение означава, че въздушната циркулация е добра, което охлажда вечерите. Отворените жизнени пространства позволяват живот между вътрешните дворчета и външната тераса. Трафикът е по-далеч, тъй като къщите са разпръснати. Тук слънцето грее повече, отколкото в по-ниските райони, особено през зимата.
Ла Капелания е район с повече жилищни сгради, отколкото туристическа инфраструктура. Най-близкият супермаркет е на 818 метра. Медицинският център и аптеката са по-близо, което улеснява ежедневието. Инфраструктурата е завършена, но има място за подобрения.
Картата показва местоположението на проекта в хълмистия район Ла Капелания. Сините линии показват основните пътища, водещи до плажа и града. Височината на контурите е 274 метра.
Западната част на Малага е известна като по-достъпен регион. Намира се между Фуенхирола и Беналмадена. Това е добра точка, от която се откриват гледки както към морето, така и към планините.
Тъй като местоположението е по-високо, шофирането е задължително. Плажът е на 1,6 км, което може да се измине за 10-15 минути. Беналмадена Пуебло е на 5 минути път с кола. Летище AGP е на 13 км. Голф игрищата са на 3,7 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 1.6 km |
| Carvajal | 3.2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Годишното слънчево време е 3891 часа. Местоположението на по-висока надморска височина осигурява, че температурата на въздуха е с няколко градуса по-ниска, отколкото на плажа, което прави лятото по-поносимо. Зимите са меки, а вечерите са по-хладни.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близкият плаж е Плая де Торебланка. Това е пясъчен плаж с налични услуги. Възможностите за голф са близо, включително Голф Беналмадена Pitch&Putt. Районът е подходящ за по-дълги разходки в планините.
Източник: OpenStreetMap
Западната част на Малага е известна като по-достъпен регион. Намира се между Фуенхирола и Беналмадена. Това е добра точка, от която се откриват гледки както към морето, така и към планините.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Ref: VL152243
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
