Belägen i La Capellania, Malaga, är denna nybyggda fristående villa placerad i ett bostadsområde med god tillgång till kusten. Fastigheten är uppförd i ett plan och omges av en tomt på 601 m². Med en boyta på 265 m² har villan tre sovrum och tre badrum. Det strategiska läget gör det möjligt att nå essentiala tjänster som apotek och stormarknader till fots, medan Malagas flygplats ligger 13 kilometer bort.
Jämfört med Arosa i Mijas utmärker detta projekt i La Capellania sig genom sitt omedelbara närhet till järnvägen och faciliteter, vilket gör bilfritt liv mer praktiskt. I Mijas är ett fordon ofta nödvändigt för alla ärenden. Astra Homes och Waterfall Residences i Fuengirola, med betydligt lägre startpriser (€364 000 och €720 000), ligger i mer urbana eller högtäta områden och erbjuder mindre kvadratmeter. Denna villa, med ett pris på €2 295 000, placerar sig i ett högre lyxsegment och erbjuder fullständig privatliv och större tomter jämfört med lägenheter eller radhus som är typiska för dessa områden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet ligger i stadsdelen La Capellania som erbjuder en blandning av lokala bostäder och turistfaciliteter. Området kännetecknas av lättillgänglighet till grundläggande tjänster, med flera hållplatser för kollektivtrafik i närheten. Fastigheten ligger på en höjd av ca 274 meter över havet, vilket främjar ventilation och erbjuder panoramautsikt över havet och kusten.
Denna villa uppfyller behovet av bostadsyta fördelad på ett plan, vilket eliminerar behovet av trappor. Den öppna planlösningen och de stora fönstren från golv till tak skapar en kontinuitet mellan inomhus- och utomhusutrymmen. Närvaron av söderlutande terrasser och ett 148 m² stort solariom erbjuder möjligheter att njuta av solen året runt.
Projektet avser leverans av en villa med färdigställd yta av hög standard. Designen inkorporerar energisnåla system, inklusive solpaneler och en vattentank. Möjligheten till expansion i nedre planet ger framtida flexibilitet för att öka den boende ytan utan att ändra estetiken på markplan.
Villan är belägen i ett område som klassificeras som 'Kommersiellt område' och 'Nära butiker', vilket innebär närvaro av kommersiella aktiviteter i omedelbar närhet. Detta kan medföra en viss nivå av omgivningsbuller eller fotgängartrafik jämfört med ett isolerat bostadsområde. Fastigheten är uppförd på ett plan, vilket begränsar tillgången till bostadsyta på olika nivåer.
Denna villa passar dem som söker en primärbostad eller ett fritidshus som inte kräver omfattande trädgårdsskötsel, tack vare den tilltagna tomten. Den är lämplig för familjer eller par som uppskattar livet på ett plan. Närheten till faciliteter som Benalmadena Pitch&Putt golfbana och Torremuelle järnvägsstation gör det praktiskt för de som inte vill vara helt beroende av bilen. Närvaron av en infinitypool och ett utomhuskök gör fastigheten lämplig för dem som älskar att underhålla gäster under sommarsäsongen.
Konstruktionen använder materialval för hållbarhet och modern estetik. Arkitekturen kännetecknas av rena linjer och stora glaspartier som maximerar tillfördelat naturligt ljus. VVS- och elsystemen är designade för energisnåla standarder. Köket är utrustat med Miele-apparater, känt för tillförlitlighet och prestanda. De invändiga ytorna inkluderar golv och beklädnader utvalda för att motstå det lokala klimatet. Utvändigt är fastigheten inhägnad och försedd med ett säkerhetssystem, och underjordisk parkering bevarar fasadens estetik.
Startpriset för denna fastighet är satt till 2.295.000 €. Detta belopp reflekterar kombinationen av den inre ytan (265 m²), tomtens storlek och den förhöjda belägenheten med havsutsikt. Kostnaden per kvadratmeter ligger i den höra änden av den lokala marknaden, vilket motiveras av lyxfinishen, den privata poolen och de integrerade hållbarhetselementen. Inga prisvariationer är angivna; beloppet representerar den initiala investeringen för en fastighet med dessa egenskaper i denna specifika del av La Capellania.
Det dagliga livet i denna fastighet definieras av naturligt ljus och hanteringen av utomhusutrymmen. Att vakna på morgonen innebär direkt tillgång till de utomhusområdena från sovrummen, vilket utnyttjar den gynnsamma orienteringen. Det fullt utrustade köket med Miele-apparater fungerar som ett nav för måltider, som kan avnjutas på den täckta terrassen eller utomhus. Den förhöjda positionen erbjuder en panoramautsikt som sträcker sig från Medelhavet till kustlinjen i Fuengirola, vilket ger ett statiskt scenario som förändras med dagens timmar. Närheten till stormarknader (ca 800 meter) och apotek (ca 400 meter) möjliggör hantering av dagliga ärenden utan användning av bil.
Att bo i La Capellania innebär tillgång till en komplett infrastruktur utan att behöva resa långt. Med 15 restauranger och 3 apotek inom en radie av 2 km är dagliga behov täckta. Närvaron av 5 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser i närheten underlättar resor till Malaga och andra kuststäder. Läget på 274 meters höjd erbjuder ett svalare mikroklimat under sommarmånaderna jämfört med den omedelbara kusten, samtidigt som det ligger inom kort köravstånd till stränderna i Torreblanca.
Kartan visar villans förhöjda läge i La Capellania och lyfter fram det korta men strategiska avståndet till kusten och stränderna vid Torreblanca och Carvajal. Det framgår också närheten till järnvägsstationerna Torremuelle och Carvajal, vilket är avgörande för mobiliteten.
La Capellania fungerar som en länk mellan Benalmádena Pueblo och kusten och erbjuder en kuperad belägenhet med utsikt. I motsats till strandnära projekt i Fuengirola erbjuder denna villa större privatliv och panoramautsikt tack vare höjden. Den är strategiskt placerad för tillgång till både kustmotorvägen och lokala järnvägsstationer, vilket möjliggör restider till Malaga eller Marbella inom rimlig tid. Placeringen är mindre central än Mijas Pueblo men mer integrerad än isolerade områden i inlandet.
Villan erbjuder en bra balans mellan gångbarhet och behov av ett fordon för längre resor. De närmaste stränderna, som Playa de Torreblanca, ligger ca 1,6 km i fågelväg, nåbara på några minuter med bil. Malaga-Costa del Sol flygplats ligger 13 km bort. För golfentusiaster är Golf Benalmadena Pitch&Putt det närmaste valet (3,7 km), medan större banor som Mijas Golf kan nås på ca 7,7 km. Torremuelle järnvägsstation, 1,6 km bort, möjliggör undvikande av kusttrafik vid färd till Malaga eller Fuengirola.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 1,6 km |
| Carvajal | 3,2 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Höjden på 274 meter påverkar det lokala klimatet och gör det idealiskt för de som söker naturlig ventilation. Med 3 891 soltimmar per år och en genomsnittstemperatur på 17,0°C främjar området utomhusliv större delen av året. Vistelse vid poolen och användningen av terrasserna gynnas av solexponeringen. Badssäsongen med en vattentemperatur på över 20°C varar ca 4 månader. Tomten, som har fruktträd, drar nytta av dessa klimatförhållanden och kräver riktat underhåll.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Tillgången till kusten är direkt via det lokala vägnätet. Playa de Torreblanca, ca 1,6 km bort, är den närmaste stranden. För sportliga aktiviteter är Golf Benalmadena Pitch&Putt det mest omedelbara valet (3,7 km), medan 18-håls golfbanor som Mijas Golf och Los Lagos ligger ca 7,5-7,7 km bort och erbjuder olika alternativ utan att behöva resa till västra Costa del Sol. Närheten till järnvägsstationer underlättar också rekreativa resor till andra destinationer utan användning av bil.
Källa: OpenStreetMap
La Capellania fungerar som en länk mellan Benalmádena Pueblo och kusten och erbjuder en kuperad belägenhet med utsikt. I motsats till strandnära projekt i Fuengirola erbjuder denna villa större privatliv och panoramautsikt tack vare höjden. Den är strategiskt placerad för tillgång till både kustmotorvägen och lokala järnvägsstationer, vilket möjliggör restider till Malaga eller Marbella inom rimlig tid. Placeringen är mindre central än Mijas Pueblo men mer integrerad än isolerade områden i inlandet.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL152243
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
