Beliggende i La Capellania, Malaga, er denne nybyggede frihusvilla placeret i et boligområde med god adgang til kysten. Ejendommen er bygget på et plan og er omgivet af en grund på 601 m². Med et boligareal på 265 m² har villaen tre soveværelser og tre badeværelser. Den strategiske placering gør det muligt at nå essentielle services som apoteker og supermarkeder til fods, mens Malaga lufthavn ligger 13 kilometer væk.
Sammenlignet med Arosa i Mijas adskiller dette projekt i La Capellania sig ved sin umiddelbare nærhed til jernbanen og faciliteter, hvilket gør bilfri liv mere praktisk. I Mijas er et køretøj ofte nødvendigt for alle ture. Astra Homes og Waterfall Residences i Fuengirola, med væsentligt lavere startpriser (€364.000 og €720.000), ligger i mere urbane eller højttæthedsområder og tilbyder mindre kvadratmeter. Denne villa, med en pris på €2.295.000, placerer sig i et højere luksussegment og tilbyder fuld privatliv og større grunde sammenlignet med lejligheder eller rækkehuse, der er typiske for disse områder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet ligger i kvarteret La Capellania, som tilbyder en blanding af lokale boliger og turistfaciliteter. Området er kendetegnet ved let adgang til grundlæggende faciliteter, med flere stoppesteder for offentlig transport i nærheden. Ejendommen ligger i en højde på ca. 274 meter over havets overflade, hvilket fremmer ventilation og giver panoramiske udsigter over havet og kysten.
Denne villa opfylder behovet for boligareal fordelt på ét plan, hvilket eliminerer behovet for trapper. Den åbne planløsning og de store gulv-til-loft vinduer skaber en sammenhængende overgang mellem det indendørs og udendørs areal. Tilstedeværelsen af sydvendte terrasser og et 148 m² stort solariom tilbyder muligheder for at nyde solen året rundt.
Projektet omfatter levering af en villa med færdige bygninger af høj standard. Designet inkorporerer energibesparende systemer, herunder solpaneler og en vandtank. Muligheden for udvidelse på det nedre plan giver fremtidig fleksibilitet for at øge det beboelige areal uden at ændre estetikken på stueplan.
Villaen er beliggende i et område, der er klassificeret som 'Erhvervsområde' og 'Tæt på butikker', hvilket indebærer tilstedeværelsen af kommercielle aktiviteter i det nære område. Dette kan medføre et vist niveau af miljøstøj eller fodgængertrafik sammenlignet med et isoleret boligkvarter. Ejendommen er bygget på ét niveau, hvilket begrænser tilgængeligheden af boligareal på forskellige planer.
Denne villa passer til dem, der søger en primær bolig eller et feriehus, som ikke kræver omfattende vedligeholdelse af haven, takket være den tilpas sizede grund. Den er velegnet til familier eller par, der sætter pris på livet på ét plan. Nærheden til faciliteter som Benalmadena Pitch&Putt golfbane og Torremuelle jernbanestation gør det praktisk for dem, der ikke ønsker at være helt afhængige af bilen. Tilstedeværelsen af en infinity pool og et udendørs køkken gør ejendommen egnet til dem, der elsker at underholde gæster i sommersæsonen.
Konstruktionen anvender materialer valgt for holdbarhed og moderne æstetik. Arkitekturen er kendetegnet ved rene linjer og store glasflader, der maksimerer indfaldet af naturligt lys. VVS- og el-installationer er designet til energibesparende standarder. Køkkenet er udstyret med Miele apparater, kendt for pålidelighed og ydeevne. De indvendige finish inkluderer gulvbelægning og beklædninger udvalgt til at modstå det lokale klima. Udendørs er ejendommen hegnet og forsynet med et sikkerhedssystem, og underjordisk parkering bevarer facadens æstetik.
Startprisen for denne ejendom er fastsat til 2.295.000 €. Dette beløb afspejler kombinationen af det indendørs areal (265 m²), grundens størrelse og den forhøjede beliggenhed med havudsigt. Omkostningen pr. kvadratmeter ligger i den høje ende af det lokale marked, hvilket begrundes med luksusfinishen, den private pool og de integrerede bæredygtighedselementer. Der er ikke angivet prisvariationer; beløbet repræsenterer den indledende investering for en ejendom med disse karakteristika i denne specifikke del af La Capellania.
Hverdagen i denne ejendom er defineret af naturligt lys og styring af udendørs arealer. Når man vågner om morgenen, har man direkte adgang til de udendørs arealer fra soveværelserne, hvilket udnytter den gunstige orientering. Det fuldt udstyrede køkken med Miele-apparater fungerer som et knudepunkt for måltider, som kan nydes på den overdækkede terrasse eller udendørs. Den forhøjede position tilbyder et panoramisk view, der strækker sig fra Middelhavet til kystlinjen i Fuengirola, hvilket giver et statisk scenarie, der ændrer sig med dagens timer. Nærheden til supermarkeder (ca. 800 meter) og apoteker (ca. 400 meter) muliggør håndtering af daglige ærinder uden brug af bil.
At bo i La Capellania betyder adgang til en komplet infrastruktur uden at skulle rejse langt. Med 15 restauranter og 3 apoteker inden for 2 km er daglige behov dækket. Tilstedeværelsen af 5 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden letter transport til Malaga og andre kystbyer. Beliggenheden i 274 meters højde tilbyder et køligere mikroklima om sommermånederne sammenlignet med den umiddelbare kyst, samtidig med at den ligger inden for kort kørselsafstand til strandene i Torreblanca.
Kortet viser villaens forhøjede placering i La Capellania og fremhæver den korte, men strategiske afstand til kysten og strande ved Torreblanca og Carvajal. Det fremgår også nærheden til jernbanestationerne Torremuelle og Carvajal, hvilket er afgørende for mobiliteten.
La Capellania fungerer som et bindeled mellem Benalmádena Pueblo og kysten og tilbyder en bakket beliggenhed med udsigt. I modsætning til strandnære projekter i Fuengirola tilbyder denne villa større privatliv og panoramisk udsigt takket være højden. Den er strategisk placeret til adgang til både kystmotorvejen og lokale jernbanestationer, hvilket muliggør rejsetider til Malaga eller Marbella inden for rimelig tid. Placeringen er mindre central end Mijas Pueblo, men mere integreret end isolerede områder i inlandet.
Villaen tilbyder en god balance mellem gangbar adgang og behov for et køretøj til længere ture. De nærmeste strande, såsom Playa de Torreblanca, ligger ca. 1,6 km i fugleflugtslinje, hvilket kan nås på få minutter i bil. Malaga-Costa del Sol lufthavn ligger 13 km væk. For golfentusiaster er Golf Benalmadena Pitch&Putt det nærmeste valg (3,7 km), mens større baner som Mijas Golf kan nås på ca. 7,7 km. Torremuelle jernbanestation, 1,6 km væk, muliggør undgåelse af kysttrafikken ved kørsel til Malaga eller Fuengirola.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 1,6 km |
| Carvajal | 3,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Højden på 274 meter påvirker det lokale klima og gør det ideelt for dem, der søger naturlig ventilation. Med 3.891 solskinstimer om året og en gennemsnitstemperatur på 17,0°C fremmer området det udendørs liv det meste af året. Ophold ved poolen og brugen af terrasserne begunstiges af soleksponeringen. Badesæsonen med en vandtemperatur på over 20°C varer ca. 4 måneder. Grunden, der har frugttræer, drager fordel af disse klimatiske forhold og kræver målrettet vedligeholdelse.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Adgang til kysten er direkte via det lokale vejnet. Playa de Torreblanca, ca. 1,6 km væk, er den nærmeste strand. For sportslige aktiviteter er Golf Benalmadena Pitch&Putt det mest umiddelbare valg (3,7 km), mens 18-hullers golfbaner som Mijas Golf og Los Lagos ligger ca. 7,5-7,7 km væk og tilbyder forskellige muligheder uden at skulle rejse mod den vestlige Costa del Sol. Nærheden til jernbanestationer letter også rekreative ture til andre destinationer uden brug af bil.
Kilde: OpenStreetMap
La Capellania fungerer som et bindeled mellem Benalmádena Pueblo og kysten og tilbyder en bakket beliggenhed med udsigt. I modsætning til strandnære projekter i Fuengirola tilbyder denne villa større privatliv og panoramisk udsigt takket være højden. Den er strategisk placeret til adgang til både kystmotorvejen og lokale jernbanestationer, hvilket muliggør rejsetider til Malaga eller Marbella inden for rimelig tid. Placeringen er mindre central end Mijas Pueblo, men mere integreret end isolerede områder i inlandet.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL152243
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbud baseret på beliggenhed, markedspris, bygningskvalitet og beboelighed og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
