Vila detașată situată în La Capellania, Málaga, la 274 de metri deasupra nivelului mării, oferind vedere panoramică la mare. Proprietatea are o suprafață de 256 m² și se află pe un teren de 1595 m². Construită în 1973 și recent renovată, vila are 4 dormitoare și 2 băi, cu piscină privată încălzită. Amplasată în apropierea zonei Higuerón, proprietatea oferă acces ușor la restaurante, magazine și alte facilități, combinând intimitatea cu accesibilitatea la servicii urbane.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată într-o zonă rezidențială superioară a Capellanía, la 1,6 km de Playa de Torreblanca și la 2,7 km de Playa Bonita. Poziționarea la 274 de metri deasupra nivelului mării oferă vedere panoramică la mare, păstrând în același timp accesul la facilități urbane. Zona este bine conectată cu stația de tren Torremuelle la 1,6 km distanță și aeroportul Málaga la doar 13 km.
Vila răspunde nevoilor de spațiu pentru familii sau pentru cei care caută o locuință spațioasă. Distribuția pe un singur nivel facilitează accesul, iar cele 4 dormitoare oferă flexibilitate pentru aranjarea spațiului de locuit. Terenul generos de 1595 m² permite amenajarea de spații exterioare multiple, inclusiv o piscină privată și terase ample, ideale pentru petrecerea timpului liber în aer liber.
Construită inițial în 1973, această vilă a fost recent renovată pentru a îndeplini standardele moderne. Deși nu este o construcție nouă, renovarea recentă asigură că proprietatea are finisaje contemporane și instalații actualizate. Starea actuală este „excelentă”, conform documentației, indicând faptul că proprietatea nu necesită lucrări semnificative după achiziționare.
Proprietatea nu face parte dintr-o comunitate închisă cu servicii de securitate partajate. Nu există facilități comunitare cum ar fi locuri de joacă pentru copii sau zone sportive comune. Având în vedere că este o vilă detașată pe un singur nivel, nu există etaje suplimentare pentru a extinde spațiul de locuit vertical. Prețul de 1.485.000 € o plasează în segmentul premium al pieței locale.
Ref: VL827672
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește în special familiilor care caută o locuință spațioasă într-o zonă rezidențială liniștită, dar cu acces la facilități urbane. De asemenea, este potrivită pentru persoanele care apreciază petrecerea timpului în aer liber, beneficiind de terenul generos și piscina privată. Poate fi o opțiune interesantă pentru cei care doresc o locuință permanentă în Spania sau o reședință secundară pentru utilizare extinsă în timpul anului. Proximitatea față de transportul public și facilități face locuința practică pentru viața de zi cu zi fără a fi necesar un automobil pentru toate deplasările. Pentru cei care lucrează remote, casa oferă spații izolate cu conexiune rapidă la internet în zonă.
Calitatea finisajelor reflectă renovarea recentă a proprietății, cu accent pe materiale durabile și funcționale. Baii sunt dotate cu finisaje moderne, inclusiv dușuri și chiuvete contemporane. Zona de sufragerie beneficiază de o distribuție spațioasă care permite circulația fluidă între interior și exterior. Instalația de aer condiționat asigură confortul termic pe tot parcursul anului, un aspect important în clima mediteraneană. Piscina privată este echipată cu sistem de încălzire, extinzând perioada de utilizare. Terasa închisă cu sticlă reprezintă o soluție practică pentru a admira vedea la mare indiferent de condițiile meteorologice. Grădina bine întreținută adaugă un element estetic andaluz, fără a necesita întreținere intensivă.
Prețul de pornire pentru această vilă detașată este de 1.485.000 €. Acest nivel de preț reflectă poziționarea sa în segmentul superior al pieței locale, determinată de combinația dintre suprafața generoasă a terenului (1595 m²), renovarea recentă, vederea panoramică la mare și locația în zona căutată Capellanía. La 256 m² suprafață construită, prețul mediu este de aproximativ 5.800 €/m², ceea ce este consistent cu proprietăți similare din zone rezidențiale premium de-a lungul Coastei del Sol cu caracteristici comparabile.
Viața de zi cu zi în această proprietate se caracterizează printr-un echilibru între intimitate și accesibilitate. Dimineața, soarele răsare peste mare, oferind momente de liniște pe terasă înainte de a începe ziua. Scurta distanță până la supermarket (818 m) permite achiziționarea zilnică a produselor proaspete pe jos. Cele 15 restaurante din apropiere oferă opțiuni variate pentru mesele în oraș, iar proprietatea însăși invită la petrecerea timpului liber în spațiile exterioare amenajate, cu piscină încălzită și zonă de grătar. După-amiaza, liniștea zonei rezidențiale permite relaxarea, în timp ce seara poate fi petrecută pe terasa închisă cu sticlă, admirând apusul peste mare. Proximitatea față de stația de tren Torremuelle (1,6 km) face posibilă călătoria fără mașină către Málaga sau Fuengirola.
Zona din jurul proprietății oferă un echilibru între accesibilitate și liniște. La mai puțin de un kilometru distanță se află supermarketul, farmacia și diverse restaurante, oferind toate necesitățile zilnice. Stația de tren Torremuelle, la doar 1,6 km, deschide posibilitatea de a călători către Málaga în aproximativ 20 de minute sau spre Fuengirola în doar 10 minute. Există 5 linii de autobuz în zonă, cu 50 de stații în apropiere, creând o rețea de transport public bine dezvoltată. Spitalele și centrele medicale se află la o distanță de 3,4 km, asigurând acces rapid la servicii medicale. Aerogara internațională Málaga-Costa del Sol este la doar 13 km, aproximativ 15 minute cu mașina în condiții de trafic normal, facilitând călătoriile internaționale.
Harta arată poziționarea strategică a proprietății în La Capellania, la mică distanță de coasta mediteraneană și de principalele artere de transport. Proximitatea față de Málaga și Marbella este evidentă, evidențiind echilibrul între accesibilitate și intimitate. Zona rezidențială este marcată în nuanțe de verde, contrastând cu albastrul Mării Mediteranei din apropiere.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proprietatea este poziționată strategic între orașele mai mari ale Coastei del Sol, la 20 km de Málaga (cu 579.076 locuitori) și la 30 km de Marbella (cu 147.958 locuitori). Această locație intermediară permite accesul facil la facilitățile urbane ale acestor centre, păstrând în același timp caracterul mai linișit al unei zone rezidențiale. Algeciras, situată la 94 km sud, oferă o conexiune suplimentară cu zona strâmtorii Gibraltar. În contextul mai larg al provinciei Málaga, proprietatea se află în zona de vest a acestuia, o zonă cunoscută pentru concentrarea sa de turism internațional și rezidenți străini, în special din Europa de Nord.
Plajele Blue Flag din apropiere includ Playa de Torreblanca la 1,6 km, Playa Bonita și Playa Torreblanca-Carvajal la 2,7 km, accesibile în aproximativ 5 minute cu mașina. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 13 km, oferind conexiuni internaționale regulate. Pentru pasionații de golf, Golf Benalmadena Pitch&Putt este la 3,7 km, în timp ce Mijas Golf și Campo Los Lagos se află la aproximativ 7,5 km. Cele mai apropiate porturi de agrement sunt Puerto Deportivo de Fuengirola (5,2 km) și Puerto Deportivo de Benalmádena (7,0 km), oferind acces la facilități maritime și restaurante pe malul mării.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 1.6 km |
| Carvajal | 3.2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situată la 274 de metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de un microclimat ușor mai răcoros decât zona de coastă, în special în lunile de vară. Regiunea înregistrează aproximativ 3.891 de ore de soare pe an, oferind un climat mediteranean tipic. Temperatura medie anuală este de 17°C, cu veri calde și ierni blânde. Sezonul de înot se întinde pe o durată de 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C, permițând activități acvatice de la sfârșitul primăverii până la începutul toamnei. Altitudinea moderată contribuie la reducerea umidității excesive specifice zonelor de coastă în timpul verii, creând un mediu mai confortabil pentru activitățile în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, incluzând Playa de Torreblanca la doar 1,6 km, oferă nisip fin și apă curată, fiind certificate cu Blue Flag pentru calitatea apei și facilităților oferite. Acestea sunt accesibile pe jos în aproximativ 20 de minute sau 5 minute cu mașina. Pentru iubitorii de golf, există mai multe opțiuni la distanțe scurte: Golf Benalmadena Pitch&Putt la 3,7 km, Campo Los Lagos la 7,5 km și Mijas Golf la 7,7 km. Facilitățile sportive includ Club Hockey Benalmadena la 1,2 km, Karting Mijas la 3,2 km și Polideportivo Juan Roa Sánchez la 3,5 km. În plus, există posibilități de încărcare a vehiculelor electrice la 473 metri de proprietate, la stația Fuengirola Supercharger.
Sursă: OpenStreetMap
Proprietatea este poziționată strategic între orașele mai mari ale Coastei del Sol, la 20 km de Málaga (cu 579.076 locuitori) și la 30 km de Marbella (cu 147.958 locuitori). Această locație intermediară permite accesul facil la facilitățile urbane ale acestor centre, păstrând în același timp caracterul mai linișit al unei zone rezidențiale. Algeciras, situată la 94 km sud, oferă o conexiune suplimentară cu zona strâmtorii Gibraltar. În contextul mai larg al provinciei Málaga, proprietatea se află în zona de vest a acestuia, o zonă cunoscută pentru concentrarea sa de turism internațional și rezidenți străini, în special din Europa de Nord.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
În comparație cu proprietăți similare din regiune, vila din La Capellania se remarcă prin raportul optim între suprafața terenului și preț. Proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €) și Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) oferă opțiuni mai accesibile, dar în zone mai dense turistic. Față de Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €), proprietatea din La Capellania oferă o poziție mai centrală între Málaga și Marbella, facilitând accesul la ambele orașe. Prețul de 1.485.000 € plasează vila în segmentul superior, dar caracteristicile sale unice - terenul generos, vederea panoramică la mare și renovarea recentă - justifică această poziționare în contextul pieței locale. Zona Capellanía este considerată una dintre cele mai căutate din Benalmádena, având un echilibru mai bun între intimitate și acces la facilități comparativ cu zonele exclusiviste mai izolate din Mijas sau Nueva Andalucía.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID