פרויקט לאורו גולף ממוקם בפרובינציית מאלאגה, בקרבת מגרש הגולף. מדובר בבתים צמודים משופצים בשטח של 203 מ"ר. המיקום הוא באזור כפרי שקט, בגובה של 248 מטר מעל פני הים. היחידות כוללות 4 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה. במתחם קיים בריכה שיתופית, נוף להרים ולגולף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הבית ממוקם בקו ראשון לגולף (209 מטר מהמגרש). הוא שוכן באזור הפנימי של קוסטה דל סול, רחוק מן הים ההמון (כ-10 ק"מ מחופי טורה בלנקה). האזור כפרי ודורש שימוש ברכב לכל צורך שוטף.
הבית הוא בגודל של 203 מ"ר, המתאים למשפחות או חובבי גולף. הוא מצויד במיזוג אוויר וחימות מרכזי, החיוניים באקלים זה. הבית במצב מצוין, עם מרפסות גדולות הפונות לכיוונים שונים, המאפשרות בחירה של כמות שמש לפי העדפה.
המצב של הנכס הוא 'מצוין'. זוהי בנייה מסורתית בסגנון לבן אנדלוסי. חזית הבניין מתוחזקת. העיצוב הפנימי מודרני ומאפשר אור טבעי.
הבית אינו מתאים למי שמחפש 'קורות החיים' בטיילת הים או בסמוך לחנויות. חלק ניכר מהזמן ידרש נסיעה ברכב. השכונה שקטה מאוד ולא מרכזית.
מתאים לשחקני גולף שרוצים לחיות במגרש עצמו. גם מתאים למשפחות שמעדיפות חצר גדולה ושקט על פני דירה בטיילת.
איכות הבנייה 'מצוינת'. קירות חיצוניים לבנים, רצפות איכותיות. מערכות חימום ומיזוג אוויר קיימות. המרפסות הגדולות מאפשרות שימוש בחוץ לאורך כל השנה.
המחיר מתחיל ב-599,000 אירו. לעומת פרויקטים אחרים כמו Arosa במיחאס (מ-490,000), לאורו גולף יקר יותר אך מציע מ"ר גדול בהרבה. בהשוואה ל-Waterfall Residences בפואנחירולה (מ-720,000), לאורו גולף מציע ערך טוב יותר לכסף.
החיים בלאורו גולף הם חוויה של שקט ושילוב עם הטבע. בבקרים ניתן לצאת לגולף או לשבת במרפסת וליהנות מהנוף להרים ולמגרש הירוק. החורף והקיץ נעימים יותר בגלל הגובה (248 מטר) מעל פני הים. באזור יש קהילה פעילה עם תחרויות שבועיות. זוהי סביבה טובה למשפחות ולגמלאים.
הסביבה מבוססת על מועדון הגולף. יש בו בר ומסעדה. זוהי סביבה בטוחה ושקטה, עם אווירה כפרית.
המפה מראה את מיקום לאורו גולף בהקשר האזורי. נראה בבירור שהנכסים ממוקמים בפנים הארץ, אך לא רחוק ממרכזים מרכזיים.
לאורו גולף ממוקם באזור גוואדלהורסה, בין מאלגה לפואנחירולה. זוהי נקודה גיאוגרפית שמציעה שילוב של נוחות תחבורה (קרבה לכביש מהיר) עם שקט של אזור כפרי.
אין חייבי לבחור רכב. סופרמרקט רחוק 4.7 ק"מ. חוף הים במרחק של כמעט 10 ק"מ. שדה התעופה AGP קרוב מאוד - 12 ק"מ בלבד.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Cártama | 9.4 km |
| Torremuelle | 9.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
המיקום בגובה של 248 מטר מאפשר אקלים נעים יותר מאשר בחוף. טמפרטורה ממוצעת שנתית 17.4°C. 3,885 שעות שמש בשנה. אפשריות טיולים בהרים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
מגרש הגולף במרחק של 209 מטר. החופים הקרובים הם טורה בלנקה (9.8 ק"מ). יש גם מגרשי טניס ובריכה.
מקור: OpenStreetMap
לאורו גולף ממוקם באזור גוואדלהורסה, בין מאלגה לפואנחירולה. זוהי נקודה גיאוגרפית שמציעה שילוב של נוחות תחבורה (קרבה לכביש מהיר) עם שקט של אזור כפרי.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.8°C | 61 mm |
| פברואר | 10.3°C | 64 mm |
| מרץ | 12.5°C | 53 mm |
| אפריל | 14.7°C | 37 mm |
| מאי | 17.1°C | 34 mm |
| יוני | 21.4°C | 7 mm |
| יולי | 24.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.1°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.6°C | 10 mm |
| אוקטובר | 17.5°C | 54 mm |
| נובמבר | 13.3°C | 78 mm |
| דצמבר | 10.5°C | 69 mm |
Ref: VL477032
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
לעומת פרויקט Astra Homes בפואנחירולה, לאורו גולף יקר יותר אך מציע סטנדרט גבוה של חיים ושטח גדול יותר. Arosa זול יותר אך רחוק יותר מהשדה. לאורו מתחרה בפרויקטים יוקרתיים במיחאס.
מאיקו הוא מומחה לנדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ואיכות חיים.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
