Situé dans le complexe de Lauro Golf près de Málaga, ce bien propose une maison mitoyenne spacieuse de 203 m² de surface habitable. La résidence comprend quatre chambres et trois salles de bain, réparties sur plusieurs niveaux. Située à une altitude de 248 mètres au-dessus du niveau de la mer, la propriété offre une vue sur les montagnes environnantes et le parcours de golf. Les équipements comprennent la climatisation, le chauffage central et l'accès à une piscine commune. Le cadre est rural et calme, nécessitant une voiture pour la mobilité quotidienne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé au sein du complexe de Lauro Golf, une zone rurale de la commune de Málaga. L'environnement est caractérisé par la tranquillité et les espaces ouverts, offrant un accès direct au parcours de golf. Le terrain est vert et vallonné, offrant une vue panoramique sur les chaînes de montagnes. Étant situé à l'intérieur des terres, la côte se trouve à une certaine distance.
Cette résidence répond aux besoins des occupants nécessitant un espace de vie important, offrant quatre chambres et plus de 200 m² de surface. La disposition soutient à la fois la vie familiale et le télétravail. L'inclusion de la climatisation et du chauffage central assure un confort tout au long de l'année. Les équipements communaux, notamment la piscine, soutiennent l'aspect récréatif de la résidence.
Il s'agit d'un bien existant classé en état 'Excellent'. Les installations techniques, telles que les systèmes de contrôle climatique, sont entièrement opérationnelles. L'annonce souligne spécifiquement l'inclusion de deux ans de golf illimité, indiquant un accès immédiat aux installations. La finition intérieure est moderne et conçue pour nécessiter peu d'entretien.
L'emplacement nécessite la possession d'une voiture ; les transports en commun sont limités à une ligne et les arrêts sont à plus de 9 km. Les courses quotidiennes nécessitent un déplacement (supermarché à 4,7 km). L'accès à la plage n'est pas direct, la plus proche étant à près de 10 km. La propriété est jumelée (semi-detached), pas une villa indépendante.
Ce projet convient aux personnes actives ou aux retraités privilégiant le golf et la tranquillité rurale par rapport à l'agitation côtière. Il convient aux familles ou aux télétravailleurs ayant besoin d'espace et ne dépendant pas de la proximité de la plage pour leurs loisirs quotidiens. Ceux qui travaillent depuis chez eux cherchant un environnement calme avec de bonnes connexions vers l'aéroport et la ville le trouveront également approprié. La disposition à plusieurs niveaux peut être une considération pour les personnes à mobilité réduite.
La propriété est listée en état 'Excellent', indiquant une norme élevée de finition et d'entretien. Les installations comprennent la climatisation pour le refroidissement et le chauffage central pour l'hiver, essentiel à cette altitude où les soirées fraîchissent. La cuisine et les espaces de vie présentent des matériaux modernes, comme on le voit sur les images de la salle à manger lumineuse et du salon. La terrasse offre une vue directe sur le golf, intégrant l'espace extérieur à l'expérience de vie.
Le prix demandé est fixé à 599 000 €. Par rapport à d'autres projets régionaux, cela le place dans le segment moyen ; il est plus cher que les projets d'entrée de gamme comme Astra Homes (€364k) mais plus abordable que les développements de luxe comme Waterfall Residences (€720k). Le prix reflète la combinaison d'une surface généreuse (203 m²) et de l'emplacement sur le parcours de golf. Soyez conscient des coûts de transaction supplémentaires.
Vivre à Lauro Golf, c'est résider dans un cadre rural et tranquille où le parcours de golf est central. La journée commence avec une vue sur les fairways verts et les montagnes. À une altitude de 248 mètres, il y a souvent une brise rafraîchissante, même en été. Le rythme ici est plus calme que sur la côte ; on est entouré par la nature et les installations sportives. Des commodités comme des restaurants et un bar dans le complexe créent une communauté sociale. La proximité de la ville de Málaga et de l'aéroport (12 km) permet un accès facile à la dynamique urbaine si souhaité.
L'environnement immédiat est dominé par les installations de Lauro Golf. Il y a un club-house, un restaurant et un bar servant de hub social. Les distances pour les commodités quotidiennes sont significatives : un supermarché est à 4,7 km et un hôpital à 8,6 km. Cela nécessite une planification pour les courses. L'aéroport de Málaga est relativement proche (12 km), ce qui profite aux voyageurs. La proximité des gares comme Cártama (9,4 km) offre une alternative à la conduite pour les longues distances.
La carte montre l'emplacement du bien dans le parcours de golf Lauro Golf. Vous pouvez voir la distance jusqu'à la côte (env. 10 km) et la proximité de l'aéroport de Málaga (12 km). Les environs verts et le fond montagneux sont clairement visibles.
Lauro Golf est stratégiquement positionné entre la ville côtière de Fuengirola et le centre-ville de Málaga. C'est une enclave de calme dans une zone plus dense. Par rapport aux projets à Fuengirola (comme Astra Homes ou Waterfall Residences), cet emplacement offre plus d'intimité et d'espace, mais demande plus de temps de trajet pour les visites à la plage et la vie nocturne. C'est l'une des quelques zones résidentielles de cette région spécifiquement axée sur le golf.
Un transport privé est essentiel. Les distances vers les plages comme Playa de Torreblanca sont d'environ 10 km (à vol d'oiseau). Les achats et les soins médicaux nécessitent un voyage vers les zones environnantes. Le parcours de golf le plus proche, Lauro Golf, est pratiquement à côté (209 m). D'autres parcours, tels que Guadalhorce, sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Les transports en commun sont limités à une seule ligne.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Cártama | 9,4 km |
| Torremuelle | 9,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
À 248 mètres d'altitude, l'emplacement offre un climat doux avec des températures moyennes entre 10°C et 25°C. Les précipitations sont plus élevées que sur la côte, maintenant les environs verts. Avec 3 885 heures d'ensoleillement annuelles, il y a beaucoup de lumière naturelle. La saison de baignade en plein air dure 4 mois, mais le chauffage central assure un confort hivernal.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien qu'à l'intérieur des terres, les plages sont accessibles. Playa de Torreblanca et Playa Bonita sont respectivement à 9,8 km et 10 km, nécessitant 15-20 minutes de route. L'installation récréative principale est le parcours de golf de Lauro Golf à 27 trous. Le complexe offre également des courts de paddle et des piscines.
Source: OpenStreetMap
Lauro Golf est stratégiquement positionné entre la ville côtière de Fuengirola et le centre-ville de Málaga. C'est une enclave de calme dans une zone plus dense. Par rapport aux projets à Fuengirola (comme Astra Homes ou Waterfall Residences), cet emplacement offre plus d'intimité et d'espace, mais demande plus de temps de trajet pour les visites à la plage et la vie nocturne. C'est l'une des quelques zones résidentielles de cette région spécifiquement axée sur le golf.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.8°C | 61 mm |
| Février | 10.3°C | 64 mm |
| Mars | 12.5°C | 53 mm |
| Avril | 14.7°C | 37 mm |
| Mai | 17.1°C | 34 mm |
| Juin | 21.4°C | 7 mm |
| Juillet | 24.9°C | 1 mm |
| Août | 25.1°C | 2 mm |
| Septembre | 21.6°C | 10 mm |
| Octobre | 17.5°C | 54 mm |
| Novembre | 13.3°C | 78 mm |
| Décembre | 10.5°C | 69 mm |
Ref: VL477032
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à Astra Homes à Fuengirola (à partir de 364 000 €), ce projet est nettement plus cher mais offre plus du double de surface habitable et un emplacement de luxe sur le golf. Alors qu'Astra Homes est plus proche de la plage et de l'agitation de Fuengirola, Lauro Golf offre plus d'intimité. Comparé à Waterfall Residences (à partir de 720 000 €), ce projet est plus abordable. Arosa à Mijas (à partir de 490 000 €) est un concurrent direct, mais Lauro Golf se distingue par de plus grandes parcelles et une proximité immédiate avec les installations du parcours (209 m).
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