Ez a tágas, kétlakásos családi ház (Semi-Detached) Málaga közelében, a festői Lauro Golf Resort területén található. A 203 m² lakótér 4 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik, ami elegendő helyet biztosít a családok vagy a vendéglátás számára. A telek a golfpálya közvetlen közelében, 209 méterre helyezkedik el, figyelemre méltó kilátást nyújtva a hegyekre és a pályára. A ingatlan megfelelő választás azok számára, akik a csendes, vidéki életstílust keresik anélkül, hogy túl messze lennének a városi kényelemtől.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt a Lauro Golf területén, Alhaurín de la Torre településen helyezkedik el, Málaga belvárosától mintegy 12 km-re északra. A tengerszint feletti 248 méteres magasság számos előnnyel jár, többek között hűvösebb nyári éjszakákkal és kiváló kilátással. A helyszín autópályával könnyen megközelíthető, ám a mindennapi életben az autóhasználat elengedhetetlen a bevásárláshoz és közlekedéshez.
A 203 m² alapterület és a 4 hálószoba rugalmasságot kínál a családi életvezetéshez. A nappali és étkező terek világosak, teraszokkal ellátottak, amelyek déli és nyugati tájolásúak. A központi fűtés és a klíma (hűtés/fűtés) biztosítja az év minden szakában a komfortot. A kert vagy közös terület szem előtt tartja a közösségi érintkezést.
Az ingatlan állapota 'Kiváló' (Excellent) kategóriájú. Az építési minőség megfelel a régió normáinak, különös tekintettel a golfos szállodákra és lakóparkokra. Jelenlegi ajánlat keretében az új tulajdonos 2 évre szóló korlátlan golfjogosultságot kap. A közös medence és a kert fenntartását a közösség végzi.
Az ingatlan nem helyezkedik el közvetlenül a tengerparton. A legközelebbi strandok (Playa de Torreblanca) kb. 10 km-re vannak. A környék alacsony zsúfoltságú, de a közeli boltok megtalálásához autó kell. Aki a nyüzsgő sétányokat és tengerparti bárokat keresi gyalog, annak ez a helyszín nem nyújtja a kívánt dinamikát.
Ez a projekt szilárd aktív nyugdíjasoknak, akik szeretik a golfot, vagy családoknak, akik csendesebb környezetben keresnek állandó otthont. Olyan vásárlóknak is ajánlott, akik értékelik a tengerparttól való távolságot előnyként (kevesebb pára, nyugalom), de nem akarnak túl messze élni a várostól.
Az irányár 599.000 €. A térséghez képest ez versenyképes ár, tekintettel a lakótér nagyságára és a golfbérlet értékére. A tengerparti olcsóbb apartmanokhoz képest (pl. Astra Homes) itt lényegesen nagyobb a tér, míg a luxus újépítésűekhez képest (pl. Waterfall) kedvezőbb az árképzés.
A mindennapok ritmusa itt a golfélethez igazodik. Reggelente a pálya friss füve és a hegyek panorámája várja a lakókat. A közösség barátságos, a heti golfversenyek és események társasági életet teremtenek. Az autópálya közelsége miatt azonban Málaga és a tengerpart is könnyen elérhető egy rövid autóúttal.
A Lauro Golf Resort 27 lyukú pálya és számos kiegészítő szolgáltatást (driving range, paddle tenisz, medence, étterem) kínál. A környék kedvelt a golfosok körében. A térségben számos más golfpálya is található rövid autóútra (pl. Guadalhorce).
A térkép az ingatlan pozícióját mutatja a golfpályán, a tengerparttól való távolságot és az autópálya-hálózatba való beilleszkedést.
Lauro Golf a Costa del Sol nyugati részén, Málaga és Fuengirola között található. Ez egy 'zöld övezet' a városi zajtól távol, de mégis könnyen elérhető közlekedési csomópontok közelében. Különlegességét a golf és a termzet adja.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Cártama | 9.4 km |
| Torremuelle | 9.6 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A 248 méteres tengerszint feletti magasság és az évi 3885 napsütéses óra kedvező klímát eredményez. Az átlaghőmérséklet 17.4°C. A fürdőszezon kb. 4 hónapig tart. A tájanként hegyvidéki jellegű, ami frissítő levegőt biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Bár a tengertől távolabb esik, a tengerparti élet elérhető (9.8 km). A fő rekreációs lehetőség a golf, de a hegyek és a természet közelsége a túrázást is lehetővé teszi. A resorton belül a közösségi medence és a sportpályák biztosítják a kikapcsolódást.
Forrás: OpenStreetMap
Lauro Golf a Costa del Sol nyugati részén, Málaga és Fuengirola között található. Ez egy 'zöld övezet' a városi zajtól távol, de mégis könnyen elérhető közlekedési csomópontok közelében. Különlegességét a golf és a termzet adja.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 9.8°C | 61 mm |
| Február | 10.3°C | 64 mm |
| Március | 12.5°C | 53 mm |
| Április | 14.7°C | 37 mm |
| Május | 17.1°C | 34 mm |
| Június | 21.4°C | 7 mm |
| Július | 24.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.1°C | 2 mm |
| Szeptember | 21.6°C | 10 mm |
| Október | 17.5°C | 54 mm |
| November | 13.3°C | 78 mm |
| December | 10.5°C | 69 mm |
Ref: VL477032
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Míg a tengerparti Waterfall Residences (€720.000-tól) magasabb áron kínál kisebb alapterületet közvetlenül a tengerparton, addig ez a Lauro Golf-i ingatlan nagyobb élettérrel és nyugalommal szolgál ugyanabban az ársávban. Az Mijasban található Arosához hasonlóan ez is golf-közösségbe tartozik, de közelebb van Málaga városához és a repülőtérhez.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
