Această casă spațioasă situată în apropierea Málaga, în complexul Lauro Golf, oferă un echilibru între viața liniștită în mijlocul naturii și accesibilitatea la facilitățile orașului. Proprietatea are o suprafață utilă de 203 m², incluzând 4 dormitoare și 3 băi, oferind spațiu generos pentru familie. Poziționată la doar 209 metri de terenul de golf și la aproximativ 10 km de plajă, casa se bucură de priveliști către munți și cursul de golf. Este o opțiune solidă pentru cei care caută o reședință permanentă sau o vacanță relaxantă departe de agitația litoralului.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este situat în zona Lauro Golf, în interiorul regiunii, la aproximativ 12 km de aeroportul din Málaga. Altitudinea de 248 de metri deasupra nivelului mării oferă o perspectivă panoramică și un climat mai răcoros vara. Zona este rurală și liniștită, deci automobilul este esențial pentru deplasările zilnice spre magazine sau servicii medicale.
Cu 4 dormitoare și 203 m² de spațiu locuibil, casa satisface nevoia de spațiu pentru familii mari sau pentru primirea oaspeților. Dispunerea camerelor și terasele orientate cardinal permit lumină naturală pe parcursul întregii zile. Instalațiile de aer condiționat și încălzirea centrală asigură confort indiferent de sezon.
Imobilul este într-o stare 'Excelentă'. Construcția respectă standardele regionale, beneficiind de finisaje moderne și funcționale. Complexul include piscine comune și spații verzi întreținute. Ca ofertă specială, vânzătorul oferă 2 ani de golf nelimitat pentru noul proprietar, adăugând o valoare semnificativă pachetului.
Nu este o proprietate de tip 'first line beach'. Plajele sunt la aproximativ 10 km distanță. Infrastructura de transport public este limitată, deci lipsirea unui autoturism poate fi un inconvenient. Pentru cei care caută viața de noapte în imediata apropiere, această zonă poate părea prea liniștită.
Această proprietate se potrivește familiei care caută o casă mare într-un complex rezidențial sigur, sau pensionarilor pasionați de golf. De asemenea, este potrivită pentru cei care doresc să locuiască tot anul în Spania, dar preferă să evite aglomerația și umiditatea excesivă de pe coastă în timpul verii.
Calitatea finisajelor este corespunzătoare standardului 'Excelent'. Interiorul este aerisit ('light and airy'), ferestrele fiind mari pentru a capitaliza priveliștea. Materialele folosite sunt durabile, adecvate climei mediteraneene. Instalațiile tehnice (climă, încălzire) sunt completate.
Prețul pornește de la 599.000 €. Având în vedere suprafața generoasă și includerea facilităților de golf, prețul este competitiv pe piața locală. Comparativ cu apartamentele de pe coastă, oferă mai mult spațiu și intimitate pentru un buget similar.
Viața aici este marcată de ritmul lent al zonei rurale și de activitățile de golf. Diminețile pot incepe pe terasă cu o priveliște spre munți și pepinieră de golf. Seara, liniștea este o caracteristică principală, întreruptă doar de zgomotul naturii. Pentru shopping sau plimbare pe plajă, este necesară o călătorie scurtă cu mașina.
Complexul Lauro Golf este centrul vieții sociale aici, oferind terenuri de golf, paddle tennis și o zonă de 'driving range'. Există un restaurant și un bar în incintă. Pentru alte nevoi, orașul Alhaurín de la Torre este la scurtă distanță cu mașina.
Harta indică poziționarea casei în interiorul teritoriului, în apropierea complexului Lauro Golf, distanța față de aeroport și față de coasta Mării Mediterane.
Lauro Golf este poziționat strategic între Málaga (oraș) și coasta de vest (Benalmádena/Fuengirola). Această poziționare permite accesul rapid spre autostrada A-7, facilitând deplasările în ambele direcții. Este o 'oază de verdeață' în apropierea aglomerații urbane.
Existența unei mașini este crucială. Cel mai apropiat supermarket este la 4.7 km, spitalul la 8.6 km, iar o farmacie la 4.3 km. Plaja Playa de Torreblanca este la 9.8 km. Aeroportul Málaga este foarte accesibil, la aproximativ 12 km (15 minute de condus).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Cártama | 9.4 km |
| Torremuelle | 9.6 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Altitudinea de 248 m asigură o temperatură medie anuală de 17.4°C. Verile sunt puțin mai răcoroase decât pe coastă. Zona beneficiază de 3.885 ore de soare pe an, iar sezonul de înot (apă ≥20°C) durează aproximativ 4 luni.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși nu este pe plajă, distanța de 10 km până la Playa de Torreblanca este mică. Recrearea principală este golf-ul (Lauro Golf la 209 m). Alte terenuri de golf din apropiere includ Benalmadena (8.5 km) și Guadalhorce (10 km). Pentru iubitorii naturii, zona montană oferă trasee de drumeție.
Sursă: OpenStreetMap
Lauro Golf este poziționat strategic între Málaga (oraș) și coasta de vest (Benalmádena/Fuengirola). Această poziționare permite accesul rapid spre autostrada A-7, facilitând deplasările în ambele direcții. Este o 'oază de verdeață' în apropierea aglomerații urbane.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 9.8°C | 61 mm |
| Februarie | 10.3°C | 64 mm |
| Martie | 12.5°C | 53 mm |
| Aprilie | 14.7°C | 37 mm |
| Mai | 17.1°C | 34 mm |
| Iunie | 21.4°C | 7 mm |
| Iulie | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 2 mm |
| Septembrie | 21.6°C | 10 mm |
| Octombrie | 17.5°C | 54 mm |
| Noiembrie | 13.3°C | 78 mm |
| Decembrie | 10.5°C | 69 mm |
Ref: VL477032
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiectele de pe coastă, cum ar fi Waterfall Residences în Fuengirola (de la 720.000 €), Lauro Golf oferă mai mult spațiu interior și o atmosferă mai liniștită pentru un preț mai mic. Spre deosebire de Astra Homes (de la 364.000 €), aceasta este o proprietate premium cu suprafață mai mare și facilități de golf incluse, însă la distanță față de plajă.
Maiko este expert în imobiliare specializat pe piața spaniolă. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni populare de coastă, ajută cumpărătorii să găsească locuința potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și condițiilor de trai, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
