Стан у централном делу Алаурин де ла Торре, у потпуно реновираном стању, спреман за усељење. Смештен у урбаном окружењу са повољном позицијом у односу на локалне погодности. Стан има две спаваће собе, једно купатило и приватну терасу са простором за роштиљ. Налази се на 17 километара од Малаге и на само 5,6 километара од аеродрома. Са оријентацијом на запад и површином од 70 квадратних метара, овај стан нуди практично решење за свакодневни живот.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у урбаном делу Алаурин де ла Торре, са локалним погодностима на пешачкој удаљености. Позициониран на падинама Сијера де Мијас, на улазу у долину Гвадалхорце. Налази се на 113 метара надморске висине, са прегледом на планински ланац и урбано подручје. Удаљен 14 километара од центра Малаге.
Стан са две спаваће собе погодан за парове или мале породице који траже функционално стамбено решење. Уграђени ормари пружају довољно простора за складиштење, док приватна тераса нуди додатни простор за опуштање. Клима уређај за грејање и хлађење осигурава удобност током целе године. Паркинг место и две оставе доприносе практичности свакодневног живота.
Стан је у потпуности завршен и спреман за усељење, недавном реновирању. Сва техничка инфраструктура је инсталирана и функционална. Кратко време чекања за преузимање кључева након завршене купопродаје. Стан не захтева додатна улагања у адаптацију пре усељења.
Стан нема басен или заједничке просторе као што су баште или рекреативне зоне. Објекат нема лифт што може бити ограничење за особе са покретним тешкоћама. Удаљеност од плажа захтева коришћење превозног средства за посете мору. Стан не поседује гаражу већ само паркинг место.
Овај стан одговара онима који траже равнотежу између урбаног живота и приступа обали. Погодан је за особе које раде у Малаги или на аеродрому, али желе становати у мање гушћем насељу. С обзиром на близину аеродрома, стан представља практично решење за честа путовања. Недавно реновирано стање чини га погодним за оне који не желе улазити у додатне трошкове адаптације. Стан може да послужи и као инвестиција за издавање због близине основних институција и транспортних чворова.
Стан је недавно реновиран са фокусом на функционалност и модеран изглед. Уgrađени ормари пружају ефикасно коришћење простора у спаваћим собама. Купатило је опремљено модерним санитарним елементима са туш кабином. Кухиња утична са уређајима омогућава практично коришћење простора. Тераса са простором за роштиљ израђена је са издржљивим материјалима прилагођеним медитеранском климату. Клима уређаји за грејање и хлађење осигуравају температурну удобност током целе године. Квалитетно завршна обрада указује на пажњу посвећену детаљима.
Цена стана почиње од 319.000 евра, што одговара просечној цени по квадратном метру у овом делу Алаурин де ла Торре. Цена укључује паркинг место и две оставе у подруму. Тренутна тржишна ситуација показује стабилност цена у овом подручју, са 489 трансакција у последњем периоду. За разлику од сличних објеката у приморју, овај стан нуди бољу вредност за квадратни метар уз задржану близину обали.
Живот у овом стану одвија се у ритму урбаног окружења са свим погодностима на пешачкој удаљености. Јутарња куповина свежег воћа и поврћа у локалним продавницама може бити део дневне рутине. Приватна тераса са west оријентацијом пружа уживање у поподневном сунцу и вечери на отвореном. Локални ресторани и кафићи нуде могућности друштвених окупљања. За посете плажама или голф теренима неопходно је коришћење возила, али се сви основни захтеви за свакодневни живот могу задовољити без њега.
Живот у околини Алаурин де ла Торре нуди све погодности модерног градског живота уз одржавање локалног карактера. Са 45.066 становника, град пружа довољно услуга без губљења интимности. Основне школе, средње школе и здравствени центар налазе се у непосредној близини, што чини подручје погодним за породице. Локални ресторани, банке, апотеке и кафићи стварају динамично градско окружење. Са седам аутобуских линија и 41 станице, јавни превоз омогућава повезаност са Малагом без потребе за личним возилом.
Карта показује положај стана у централном делу Алаурин де ла Торре, са важним локацијама у окружењу. Стратегијска позиција омогућава лак приступ Малаги, аеродрому и приморју. Урбана инфраструктура и природне карактеристике регије чине ову локацију повољном за свакодневни живот.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Алаурин де ла Торре заузима стратешку позицију у долини Гвадалхорце, на 17 километара од Малаге. Налази се у саставу Метрополитанске области Малаге, која броји преко 579.000 становника. У односу на приморске дестинације као што је Марбеља на 33 километара, Алаурин де ла Торре нуди приступачније цене некретнина уз задржану близину обали. Положај између планинског ланца и приморја омогућава лак приступ оба подручја.
Стране су на удаљености од 7,1 до 7,2 километара, што представља око 15 минута вожње аутомобилом. Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на 5,6 километара, омогућавајући брзи приступ међународним destinacijama. Гolph терени доступни су на удаљености између 5,1 и 6,3 километара, укључујући Club de Golf de Guadalhorce. Основне намирнице могу се набавити у супермаркету на само 60 метара од стана, док је апотека на 62 метара. Општа болница налази се на 6,5 километара.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Алаурин де ла Торре ужива у типичном медитеранском климату са 3.888 сунчаних сати годишње. Просечна годишња температура износи 18,2°C, са сезонским варијацијама од 11°C у зимским месецима до 26°C током лета. Надморска висина од 113 метара доприноси благим летњим температурама. Период за пливање траје четири месеца када температура воде достиже 20°C. Положај на падинама Сијера де Мијас пружа заштиту од јаких ветрова и ствара микроклиматске услове повољне за боравак на отвореном.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближе плаже, Playa del Lido и Playa del Bajondillo, налазе се на удаљености од 7,1 до 7,2 километара. Ове плаже нуде традиционалне медитеранске доживљаје са пешчаним обалама и спортским активностима. За љубитеље голфа, доступна су три терена на удаљености испод 6,5 километара: Club de Golf de Guadalhorce, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez и Lauro Golf. Локални спортски центри, укључујући Complejo Deportivo Carranque на 500 метара, пружају бројне рекреативне могућности. Општина поседује 43 спортске објекте.
43 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 10.8°C | 47 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 35 mm |
| Март | 13.7°C | 99 mm |
| Април | 16.0°C | 46 mm |
| Мај | 19.7°C | 23 mm |
| Јун | 24.1°C | 6 mm |
| Јул | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 8 mm |
| Септембар | 23.3°C | 24 mm |
| Октобар | 19.4°C | 63 mm |
| Новембар | 14.6°C | 62 mm |
| Децембар | 11.9°C | 46 mm |
Ref: VL515259
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу сличних пројеката у региону, стан у Алаурин де ла Торре нуди конкурентну цену од 319.000 евра. За разлику од Acqua Gardens у Естепони који почиње на 418.800 евра или Alba Benалмадена на 598.000 евра, овај локалитет нуди бољу доступност. Иако Aby Upper у Естепони има сличну почетну цену од 320.000 евра, Алаурин де ла Торре нуди бољу повезаност са аеродромом и градом Малагом. У поређењу са приморским локацијама, Алаурин де ла Торре задржава аутентични шпански карактер мање утицаја туризма. Регионалне разлике у киши и температурама су минималне, али унутрашња локација може бити предност током врелих летњих месеци.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
