تقدم هذه الشقة الجاهزة للسكن في Alhaurín de la Torre فرصة سكنية داخل بيئة حضرية راسخة. توفر الشقة غرفتي نوم وحمّامين على مساحة معيشة تبلغ 125 م²، ويقع العقار في مجمع سكني تتوفر فيه الخدمات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يعني تاريخ اكتمال بنائها في عام 2008 أنها مبنى مكتمل البناء بالكامل، ومتاح بسعر ثابت قدره 365,000 يورو. يجمع الموقع بين راحة الحياة الحضرية والقرب من المناظر الطبيعية ومعالم كوستا ديل سول.
تقدم Alhaurín de la Torre عرضًا مميزًا مقارنة بالمشاريع الساحلية في كوستا ديل سول. تعرض مشاريع مثل Olivara Living، الواقعة أيضًا في Alhaurín de la Torre، مبانٍ جديدة تبدأ من 275,500 يورو، مما يشير إلى نقطة دخول سعارية أقل للمباني الحديثة. ومع ذلك، تقدم هذه الشقة تحديدًا توافرًا فوريًا وبيئة معيشة ناضجة. تضم البلدات الساحلية مثل Estepona مشاريع مثل Acqua Gardens (تبدأ من 524,600 يورو) وAby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، والتي تقع عادة أقرب إلى البحر وقد توفر مرافق نمط حياة مختلفة. السعر الثابت البالغ 365,000 يورو لهذا العقار تنافسي ضمن بيئته الحضرية الراسخة، مما يوفر مساحة معيشة صلبة مع وصول جيد إلى البنية التحتية الإقليمية، وهو ما يميزه عن الأسعار الممتازة المرتبطة غالبًا بالعقارات الواقعة على الواجهة البحرية مباشرة أو المنتجعات الفاخرة الجديدة كليًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في منطقة داخلية، ضمن منطقة حضرية مطورة في Alhaurín de la Torre، حيث تقع الخدمات الأساسية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. تقع على سفوح جبال Sierra de Mijas، مما يوفر توازنًا بين أجواء البلدة المحلية والوصول إلى المنطقة الأوسع.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الصغيرة الباحثين عن مساحة معيشة عملية متاحة فورًا. توفر غرفتا النوم والحمّامان، إلى جانب شرفتين، راحة عملية للحياة اليومية أو كقاعدة للعطلات، مع إمكانية التخصيص.
الشقة وحدة جاهزة للسكن، اكتمل بناؤها في عام 2008. وهذا يعني أن البناء مكتمل، وأن العقار متاح للاستخدام الفوري دون أي فترة انتظار مرتبطة بالمشاريع الجديدة.
لا يتمتع هذا العقار بمزايا البناء الجديد، مثل أحدث معايير كفاءة الطاقة أو التصاميم المعمارية الحديثة المميزة للمشاريع الجديدة كليًا. يعني تاريخ اكتمال بنائه في عام 2008 أنه يعكس ممارسات البناء والجماليات السائدة في تلك الفترة.
تناسب هذه الشقة المشترين الذين يعطون الأولوية لبيئة حضرية مستقرة مع خدمات متاحة بسهولة. وهي عملية لمن يبحثون عن إقامة دائمة في إسبانيا، مستفيدين من البنية التحتية للبلدة والخدمات المجتمعية. تجعل المسافة البالغة 5.6 كم إلى مطار Málaga خيارًا مناسبًا للمسافرين المتكررين أو من لديهم عائلة في الخارج. بالإضافة إلى ذلك، تصلح كمنزل ثانٍ عملي للأفراد أو الأزواج الذين يقدّرون وجود خدمات أساسية مثل السوبرماركت والصيدليات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مع إمكانية الوصول إلى المناطق الساحلية وملاعب الجولف في قيادة قصيرة بالسيارة. يلبي المجتمع الراسخ والجاهزية للسكن الفوري احتياجات المشترين الذين يفضلون الإشغال الفوري على مراحل التخطيط والبناء للمشاريع الجديدة.
اكتمل بناء الشقة في عام 2008، وهي تعكس معايير البناء في ذلك الوقت. تتضمن مرافق عملية مثل التكييف والتدفئة المركزية للتحكم في المناخ على مدار العام. يشمل التصميم الداخلي خزائن مدمجة لحلول التخزين وحمّامًا ملحقًا، مما يزيد من الراحة. تُعد الشرفتان، واحدة منها تطل على الحدائق والمسابح المشتركة والأخرى توفر إطلالة مفتوحة وخاصة، من السمات البارزة المصممة لتكمل المناخ المتوسطي. المبنى مجهز بمصعد، مما يعزز سهولة الوصول داخل المجمع. تتوافق المواد والتشطيبات مع البناء السكني النموذجي من منتصف العقد الأول من الألفية، مما يوفر قاعدة صلبة وقابلة للسكن.
الشقة معروضة بسعر ثابت قدره 365,000 يورو، بما يعكس وضعها كمنزل قائم وليس بناءً جديدًا بأسعار متغيرة. يوفر هذا السعر الثابت وضوحًا للمشترين المحتملين بشأن الاستثمار المطلوب. نظرًا لحالتها الجاهزة للسكن، فإن التوفر فوري عند إتمام المعاملة. وعند المقارنة بالمشاريع الجديدة في المنطقة، والتي يمكن أن تبدأ أسعارها من 275,500 يورو كما هو الحال مع Olivara Living، يجب تقييم تسعير هذا العقار في ضوء ميزاته المحددة وحجمه وحالته الحالية.
توفر Alhaurín de la Torre نمط حياة متوازنًا، يتسم بمرافقها الحضرية وقربها من الطبيعة المحيطة. توفر البلدة نفسها مجموعة راسخة من الخدمات، بما في ذلك العديد من المطاعم والصيدليات والبنوك في نطاق 2 كم، مما يدعم الحياة اليومية دون الاعتماد المستمر على السيارة. يشير وجود 15 مدرسة ابتدائية و5 مدارس ثانوية إلى مجتمع موجه نحو العائلات. وبينما المنطقة المباشرة حضرية، فإن موقع البلدة عند مدخل وادي Guadalhorce، بالقرب من Sierra de Mijas، يوفر مناظر طبيعية سهلة الوصول لقضاء أوقات الفراغ. كما تؤكد المرافق الرياضية الـ 43 المنتشرة في البلدية على فرص نمط الحياة النشط. مع متوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.2 درجة مئوية وموسم سباحة مدته 4 أشهر، يدعم المناخ الأنشطة الخارجية على مدار العام، رغم أن الموقع الداخلي يعني أن الشواطئ تتطلب قيادة قصيرة بالسيارة.
توفر Alhaurín de la Torre بيئة معيشة توازن بين الراحة الحضرية والطبيعة المحيطة. يضع تصنيف البلدة داخل منطقة Málaga الحضرية قريبًا من المراكز الحضرية الأكبر، ومع ذلك تحتفظ بهوية مميزة. يوفر موقعها على سفوح جبال Sierra de Mijas خلفية من المناظر الطبيعية وفرصًا للأنشطة الخارجية. تضمن البيئة الحضرية المباشرة إمكانية الوصول إلى الاحتياجات اليومية، مع سوبرماركت يبعد 60 مترًا فقط وصيدلية على بعد 62 مترًا. المرافق الصحية قريبة أيضًا، مع مستشفى على بعد 6.5 كم. يشير انتشار المدارس والمراكز الرياضية إلى مجتمع مصمم للحياة النشطة والحياة العائلية.
يبرز عرض الخريطة هذا موقع Alhaurín de la Torre في الداخل بعيدًا عن ساحل البحر المتوسط، داخل مقاطعة Málaga الأوسع. ويوضح اندماج البلدة في المنطقة الحضرية، وقربها من مدينة Málaga والمطار، وموقعها على خلفية Sierra de Mijas.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع Alhaurín de la Torre في موقع استراتيجي داخل منطقة Málaga الحضرية، على بعد حوالي 17 كم من وسط مدينة Málaga. يتيح ذلك للسكان الوصول إلى مرافق وعروض ثقافية لمدينة أندلسية كبرى. وبينما تبعد 33 كم عن Marbella، تظل متصلة ببلدات كوستا ديل سول البارزة. يوفر موقعها عند مدخل وادي Guadalhorce وعلى سفوح جبال Sierra de Mijas موقعًا مميزًا عن الشريط الساحلي، مما يوفر تجربة بلدة إسبانية محلية أكثر مع البقاء في متناول المعالم الساحلية.
توفر هذه الشقة وصولًا جيدًا إلى النقاط الرئيسية في المنطقة. يسهل القرب البالغ 5.6 كم من مطار Málaga السفر. للوصول إلى الشاطئ، تقع Playa del Lido على بعد 7.1 كم. ولمحبي الجولف عدة خيارات، مع Club de Golf de Guadalhorce على بعد 5.1 كم، وCampo de Golf Miguel Ángel Jiménez على بعد 6.2 كم، وLauro Golf على بعد 6.3 كم. توفر البيئة الحضرية خدمات أساسية في متناول اليد، بما في ذلك سوبرماركت على بعد 60 مترًا وصيدلية على بعد 62 مترًا. وبينما تتوفر وسائل النقل العام مع 7 خطوط و41 محطة، يُنصح بامتلاك سيارة لاستكشاف منطقة كوستا ديل سول الأوسع والوصول إلى مختلف المرافق بكفاءة. تقع عدة محطات قطار في نطاق 5-7 كم، مع اتصال بشبكات أوسع.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يستفيد موقع Alhaurín de la Torre، على ارتفاع 116 مترًا، من مناخ متوسطي يتميز بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.2 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بوفرة من أشعة الشمس، مما يدعم موسم سباحة مدته 4 أشهر تتجاوز فيه درجات حرارة الماء عادة 20 درجة مئوية. تقع المنطقة في الداخل وعلى سفوح Sierra de Mijas، وتوفر البيئة مزيجًا من المرافق الحضرية والمناظر الطبيعية. يوفر هذا الموقع درجات حرارة أبرد مقارنة بالساحل المباشر خلال أشهر الصيف وإطلالات جبلية خلابة. مناخ المنطقة ملائم للحياة والأنشطة الخارجية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
رغم أنها ليست على الساحل مباشرة، يوفر موقع الشقة إمكانية الوصول إلى أنشطة ترفيهية متنوعة. أقرب الشواطئ، مثل Playa del Lido وPlaya del Bajondillo، تبعد حوالي 7.1 إلى 7.2 كم على خط مستقيم، ويمكن الوصول إليها بقيادة قصيرة بالسيارة. كما تعتبر المنطقة مركزًا للجولف، مع ثلاثة ملاعب في نطاق 6.3 كم، بما في ذلك Club de Golf de Guadalhorce. لمحبي الرياضة، توجد عدة مراكز رياضية ومسابح في نطاق 2 كم. العقار نفسه جزء من مجمع يتضمن مسابح مشتركة ويطل على مناطق حدائق، مما يكمل نمط الحياة الخارجي.
43 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.8°C | 47 mm |
| فبراير | 12.1°C | 35 mm |
| مارس | 13.7°C | 99 mm |
| أبريل | 16.0°C | 46 mm |
| مايو | 19.7°C | 23 mm |
| يونيو | 24.1°C | 6 mm |
| يوليو | 26.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 8 mm |
| سبتمبر | 23.3°C | 24 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 63 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 62 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 46 mm |
Ref: VL991585
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL
SL
ID