Diese bezugsfertige Wohnung in Alhaurín de la Torre bietet eine Wohngelegenheit in einer etablierten städtischen Umgebung. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern auf 125 m² Wohnfläche liegt die Immobilie in einer Wohnanlage, deren Einrichtungen fußläufig erreichbar sind. Die Fertigstellung im Jahr 2008 bedeutet, dass es sich um einen vollständig errichteten Bau handelt, der zu einem Festpreis von 365.000 € erhältlich ist. Die Lage verbindet die Annehmlichkeiten des Stadtlebens mit der Nähe zu naturnahen Landschaften und den Attraktionen der Costa del Sol.
Alhaurín de la Torre bietet im Vergleich zu Küstenprojekten an der Costa del Sol ein eigenständiges Profil. Projekte wie Olivara Living, ebenfalls in Alhaurín de la Torre, präsentieren Neubauten ab 275.500 €, was einen niedrigeren Einstiegspreis für zeitgenössische Bauten anzeigt. Diese konkrete Wohnung bietet dagegen sofortige Verfügbarkeit und ein gereiftes Wohnumfeld. Küstenstädte wie Estepona verfügen über Projekte wie Acqua Gardens (ab 524.600 €) und Aby Upper (ab 320.000 €), die typischerweise näher am Meer liegen und andere Lebensstile-Annehmlichkeiten bieten können. Der Festpreis von 365.000 € dieser Immobilie ist innerhalb ihres etablierten städtischen Umfelds wettbewerbsfähig und bietet eine solide Wohnfläche mit gutem Zugang zur regionalen Infrastruktur, abgegrenzt von den Premiumpreisen, die oft mit Immobilien in erster Strandlinie oder brandneuen Luxusresorts einhergehen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt im Landesinneren in einem entwickelten Stadtgebiet von Alhaurín de la Torre, wo grundlegende Dienstleistungen zu Fuß erreichbar sind. Sie befindet sich an den Hängen der Sierra de Mijas und bietet eine Balance zwischen kleinstädtischem Flair und Anbindung an die gesamte Region.
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder kleine Familien, die eine funktionale Wohnfläche mit sofortiger Verfügbarkeit suchen. Die zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie zwei Terrassen bieten praktischen Komfort für den Alltag oder als Ferienbasis, mit Gestaltungspotenzial.
Die Wohnung ist eine bezugsfertige Einheit, die 2008 fertiggestellt wurde. Das bedeutet, dass der Bau abgeschlossen ist und die Immobilie ohne Wartezeit, wie sie bei Neubauprojekten üblich ist, sofort bezogen werden kann.
Diese Immobilie bietet keine Neubau-Vorteile wie neueste Energieeffizienzstandards oder moderne Architektur, wie sie für brandneue Projekte typisch sind. Das Fertigstellungsjahr 2008 bedeutet, dass sie die Baupraktiken und die Ästhetik dieser Zeit widerspiegelt.
Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Käufer, die eine etablierte städtische Umgebung mit leicht zugänglichen Einrichtungen priorisieren. Sie ist praktisch für alle, die einen dauerhaften Wohnsitz in Spanien suchen und von der Infrastruktur und den Gemeindediensten der Stadt profitieren. Die Entfernung von 5,6 km zum Flughafen Málaga macht sie zu einer praktischen Option für Vielflieger oder Personen mit Familie im Ausland. Darüber hinaus dient sie als funktionale Zweitwohnung für Einzelpersonen oder Paare, die es schätzen, grundlegende Dienstleistungen wie Supermärkte und Apotheken in Fußnähe zu haben, während Küstengebiete und Golfplätze mit einer kurzen Fahrt erreichbar sind. Die etablierte Gemeinschaft und der bezugsfertige Zustand kommen Käufern entgegen, die eine sofortige Nutzung der Planungs- und Bauphasen von Neubauprojekten vorziehen.
Die 2008 fertiggestellte Wohnung entspricht den Baustandards ihrer Zeit. Sie verfügt über funktionale Ausstattungen wie eine Klimaanlage und Zentralheizung für ganzjähriges Raumklima. Zum Interieur gehören Einbauschränke als Stauraumlösung und ein eigenes Bad, was den Komfort erhöht. Zwei Terrassen, eine mit Blick auf Gemeinschaftsgärten und Pools, die andere mit offenem, privatem Blick, sind bemerkenswerte Merkmale, die auf das Mittelmeerklima abgestimmt sind. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, was die Zugänglichkeit innerhalb der Anlage verbessert. Materialien und Oberflächen entsprechen dem typischen Wohnbau der Mitte der 2000er Jahre und bieten eine solide, bewohnbare Basis.
Die Wohnung ist zu einem Festpreis von 365.000 € gelistet, was ihren Status als Bestandsimmobilie statt eines Neubaus mit variabler Preisgestaltung widerspiegelt. Dieser Festpreis bietet potenziellen Käufern Klarheit über die erforderliche Investition. Aufgrund des bezugsfertigen Zustands ist die Verfügbarkeit sofort nach Abschluss der Transaktion gegeben. Verglichen mit Neubauprojekten in der Region, die bei etwa 275.500 € beginnen können, wie bei Olivara Living zu sehen, sollte die Preisgestaltung dieser Immobilie anhand ihrer spezifischen Merkmale, Größe und ihres aktuellen Zustands bewertet werden.
Alhaurín de la Torre bietet eine ausgewogene Lebensweise, geprägt von städtischem Komfort und der Nähe zur Natur. Die Stadt selbst verfügt über ein solides Angebot an Einrichtungen, darunter zahlreiche Restaurants, Apotheken und Banken im Umkreis von 2 km, die das tägliche Leben ohne ständige Autonutzung ermöglichen. Die Präsenz von 15 Grundschulen und 5 weiterführenden Schulen zeigt eine familienorientierte Gemeinschaft. Während die unmittelbare Umgebung urban ist, bietet die Lage der Stadt am Eingang des Guadalhorce-Tals, nahe der Sierra de Mijas, zugängliche Naturlandschaften zur Erholung. Die 43 Sporteinrichtungen in der Gemeinde unterstreichen zudem die Möglichkeiten für einen aktiven Lebensstil. Mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,2 °C und einer 4-monatigen Badesaison unterstützt das Klima ganzjährige Outdoor-Aktivitäten, wobei die Binnenlage bedeutet, dass Strände eine kurze Fahrt erfordern.
Alhaurín de la Torre bietet eine Wohnumgebung, die städtischen Komfort mit naturnaher Umgebung verbindet. Die Zugehörigkeit zur Metropolregion Málaga bringt die Stadt in die Nähe größerer urbaner Zentren, behält jedoch eine eigene Identität. Die Lage an den Hängen der Sierra de Mijas bietet eine Kulisse natürlicher Landschaften und Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Das unmittelbare städtische Umfeld sorgt dafür, dass tägliche Bedürfnisse zugänglich sind, mit einem Supermarkt nur 60 Meter und einer Apotheke 62 Meter entfernt. Auch Gesundheitseinrichtungen sind in der Nähe, mit einem Krankenhaus in 6,5 km Entfernung. Die Vielzahl an Schulen und Sportzentren weist auf eine Gemeinschaft hin, die auf aktives Leben und Familienleben ausgerichtet ist.
Diese Kartenansicht hebt die Lage von Alhaurín de la Torre im Landesinneren hinter der Mittelmeerküste hervor, innerhalb der breiteren Provinz Málaga. Sie zeigt die Einbindung der Stadt in die Metropolregion, die Nähe zur Stadt Málaga und zum Flughafen sowie die Kulisse der Sierra de Mijas.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Alhaurín de la Torre liegt strategisch günstig in der Metropolregion Málaga, etwa 17 km vom Stadtzentrum Málaga entfernt. Dies verschafft den Bewohnern Zugang zu den Einrichtungen und kulturellen Angeboten einer großen andalusischen Stadt. Mit 33 km Entfernung zu Marbella bleibt sie dennoch mit den bedeutenden Städten der Costa del Sol verbunden. Die Lage am Eingang des Guadalhorce-Tals und am Fuße der Sierra de Mijas bietet ein eigenständiges Setting abseits des Küstenstreifens und ermöglicht ein eher spanisches Kleinstadterlebnis bei gleichzeitiger guter Erreichbarkeit der Küstenattraktionen.
Diese Wohnung bietet eine gute Anbindung an wichtige Punkte der Region. Die Nähe von 5,6 km zum Flughafen Málaga erleichtert das Reisen. Für den Strandzugang liegt Playa del Lido 7,1 km entfernt. Golfbegeisterte haben mehrere Optionen: Club de Golf de Guadalhorce in 5,1 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez in 6,2 km und Lauro Golf in 6,3 km Entfernung. Das städtische Umfeld bietet grundlegende Dienstleistungen in Reichweite, darunter ein Supermarkt in 60 m und eine Apotheke in 62 m. Während öffentliche Verkehrsmittel mit 7 Linien und 41 Haltestellen verfügbar sind, wird ein Auto empfohlen, um die breitere Costa del Sol Region zu erkunden und verschiedene Einrichtungen effizient zu erreichen. Mehrere Bahnhöfe liegen im Umkreis von 5–7 km und verbinden mit weiterreichenden Netzen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,2 km |
| La Colina | 6,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Alhaurín de la Torre, auf einer Höhe von 116 Metern, profitiert von einem Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,2 °C. Die Region genießt reichlich Sonnenschein, was eine 4-monatige Badesaison ermöglicht, in der die Wassertemperaturen typischerweise über 20 °C liegen. Im Landesinneren und an den Hängen der Sierra de Mijas gelegen, bietet die Umgebung eine Mischung aus städtischen Annehmlichkeiten und Naturlandschaften. Diese Positionierung liefert im Sommer kühlere Temperaturen als die unmittelbare Küste und bietet malerische Bergblicke. Das Klima der Region begünstigt ganzjähriges Leben und Aktivitäten im Freien.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl nicht direkt an der Küste gelegen, bietet die Position der Wohnung Zugang zu vielfältigen Freizeitbeschäftigungen. Die nächsten Strände, wie Playa del Lido und Playa del Bajondillo, liegen etwa 7,1 bis 7,2 km Luftlinie entfernt und sind mit einer kurzen Fahrt erreichbar. Die Region ist zudem ein Zentrum für Golf, mit drei Golfplätzen im Umkreis von 6,3 km, darunter der Club de Golf de Guadalhorce. Für Sportbegeisterte befinden sich mehrere Sportzentren und Schwimmbäder im Umkreis von 2 km. Die Immobilie selbst ist Teil einer Anlage mit Gemeinschaftspools und Blick auf Gartenanlagen, was den Outdoor-Lebensstil ergänzt.
43 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre ist eine Stadt mit 45.066 Einwohnern in der Provinz Málaga in Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 47 mm |
| Februar | 12.1°C | 35 mm |
| März | 13.7°C | 99 mm |
| April | 16.0°C | 46 mm |
| Mai | 19.7°C | 23 mm |
| Juni | 24.1°C | 6 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 8 mm |
| September | 23.3°C | 24 mm |
| Oktober | 19.4°C | 63 mm |
| November | 14.6°C | 62 mm |
| Dezember | 11.9°C | 46 mm |
Ref: VL991585
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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