Ez a beköltözésre kész lakás Alhaurín de la Torre-ben kiváló lakhatási lehetőséget kínál egy jól bevált városi környezetben. 2 hálószobával és 2 fürdőszobával, 125 m² lakóterülettel rendelkezik, és egy olyan lakóközösségben helyezkedik el, amelynek szolgáltatásai gyalog is elérhetők. A 2008-as befejezése azt jelenti, hogy teljesen elkészült épületről van szó, 365 000 € fix áron elérhető. A helyszín ötvözi a városi élet kényelmét a természeti tájakkal és a Costa del Sol látnivalóinak közelségével.
Alhaurín de Torre sajátos ajánlatot nyújt a Costa del Sol tengerparti projektjeihez képest. Az olyan projektek, mint az Olivara Living, szintén Alhaurín de la Torre-ben, 275 500 €-tól induló újépítésű lakásokat kínálnak, ami alacsonyabb belépési árat jelez a kortárs épületeknél. Ez a konkrét lakás azonban azonnali elérhetőséget és érett lakókörnyezetet kínál. A tengerparti városok, mint Estepona, olyan fejlesztéseket mutatnak fel, mint az Acqua Gardens (524 600 €-tól) és az Aby Upper (320 000 €-tól), amelyek jellemzően közelebb vannak a tengerhez és más életmódbeli szolgáltatásokat nyújthatnak. Az ingatlan 365 000 €-s fix ára versenyképes a bevált városi környezetében, szilárd lakóteret nyújt a regionális infrastruktúrához való jó hozzáféréssel, elkülönülve a partsáv közvetlen fekvésű ingatlanokra vagy vadonatúj luxusüdülőkre jellemző prémium árképzéstől.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás belső területen, Alhaurín de la Torre beépített városi részén található, ahol az alapvető szolgáltatások sétatávolságon belül vannak. A Sierra de Mijas hegyei lejtőin helyezkedik el, és egyensúlyt kínál a helyi kisvárosi hangulat és a tágabb régió elérése között.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik funkcionális lakóterületet keresnek azonnali elérhetőséggel, legyen szó egyénekről vagy kis családokról. A két hálószoba és két fürdőszoba, valamint a két terasz kényelmes megoldást nyújt a mindennapi élethez vagy üdülési bázisként, személyre szabási lehetőséggel.
A lakás kulcsrakész egység, amelyet 2008-ban fejeztek be. Ez azt jelenti, hogy az építés be van fejezve, és az ingatlan azonnali beköltözésre vár, az újépítésű projektekre jellemző várakozási idő nélkül.
Az ingatlan nem rendelkezik újépítésű ingatlanok előnyeivel, mint a legkorszerűbb energetikai szabványok vagy a vadonatúj projektekre jellemző modern építészeti megoldások. A 2008-as befejezési dátum miatt az akkori építési gyakorlatot és esztétikát tükrözi.
Ez a lakás kiválóan megfelel azoknak a vásárlóknak, akik számára elsőrendű a bevált városi környezet és a könnyen elérhető szolgáltatások. Gyakorlatias megoldás azoknak, akik állandó lakhelyet keresnek Spanyolországban, és élvezik a város infrastruktúráját és közszolgáltatásait. A málaga-i repülőtértől való 5,6 km-es távolság kényelmes választássá teszi a gyakran utazók vagy a külföldön élő családtagok számára. Emellett funkcionális második otthonként is szolgál azoknak az egyéneknek vagy pároknak, akik értékelik, hogy az alapvető szolgáltatások, szupermarketek és patikák, sétatávolságra vannak, miközben a tengerparti területek és golfpályák rövid autóútra érhetők el. A bevált közösség és a beköltözésre kész állapot azoknak a vásárlóknak kedvez, akik az azonnali beköltözést részesítik előnyben az új projektek tervezési és építési szakaszai helyett.
A 2008-ban befejezett lakás a korabeli építési szabványokat tükrözi. Funkcionális felszereltsége közé tartozik a légkondicionálás és a központi fűtés a egész éves hőkomfort érdekében. A belső tér beépített szekrényeket és saját fürdőszobát tartalmaz a kényelem érdekében. A két terasz, amelyek egyike a közös kertekre és medencékre néz, másika nyílt, privát kilátást nyújt, a mediterrán éghajlathoz illő kiemelkedő adottságok. Az épületben lift található, ami javítja az akadálymentességet. Az anyagok és kialakítás a 2000-es évek közepén szokásos lakóépítési gyakorlatnak megfelelőek, így szilárd és lakható alapot nyújtanak.
A lakás 365 000 € fix áron van meghirdetve, ami meglévő otthonként való státuszát tükrözi, nem pedig változó áras újépítésűként. Ez a fix ár átláthatóságot ad a vásárlóknak a szükséges befektetést illetően. Kulcsrakész állapotának köszönhetően az elérhetőség az üzlet lezárását követően azonnali. A régió újépítésű projektjeihez képest, amelyek például az Olivara Living esetén 275 500 €-tól indulhatnak, ennek az ingatlannak az árképzését a konkrét jellemzőire, méretére és jelenlegi állapotára vonatkoztatva kell értékelni.
Alhaurín de la Torre kiegyensúlyozott életmódot kínál, amelyet a városi kényelem és a természeti környezet közelsége jellemez. A város széles körű szolgáltatásokat nyújt, többek között számos étterem, patika és bank található 2 km-es körzetben, ami a napi életet autó nélkül is lehetővé teszi. A 15 általános és 5 középiskola családbarát közösségre utal. Bár a közvetlen környék városias jellegű, a város elhelyezkedése a Guadalhorce-völgy bejáratánál, a Sierra de Mijas közelében elérhető természeti tájakat biztosít a kikapcsolódáshoz. A 43 sportlétesítmény az egész településen tovább erősíti az aktív életmód lehetőségeit. A 18,2 °C-os éves átlaghőmérséklettel és a 4 hónapos strandszezonnal az éghajlat egész éves szabadtéri tevékenységeket támogat, bár a belső elhelyezkedés miatt a strandok rövid autóútra vannak.
Alhaurín de la Torre olyan lakókörnyezetet kínál, amely ötvözi a városi kényelmet a természeti környezettel. A város a Málaga-agglomeráció részeként közel helyezkedik el a nagyobb városközpontokhoz, miközben megőrzi sajátos identitását. A Sierra de Mijas lejtőin való elhelyezkedése természeti hátteret és szabadtéri tevékenységek lehetőségét biztosítja. A közvetlen városi környezet biztosítja a napi szükségletek elérhetőségét: a szupermindössze 60 méterre, a patika 62 méterre található. Az egészségügyi létesítmények is a közelben vannak, a kórház 6,5 km-re. Az iskolák és sportközpontok sokasága az aktív életre és családi életre tervezett közösségre utal.
Ez a térképnézet kiemeli Alhaurín de la Torre belső területen való elhelyezkedését a Földközi-tenger partjától, a tágabb Málaga tartományon belül. Megmutatja a város integrációját az agglomerációba, közelségét Málagához és a repülőtérhez, valamint elhelyezkedését a Sierra de Mijas hátterében.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Alhaurín de la Torre stratégiai elhelyezkedésű a Málaga-agglomerációban, kb. 17 km-re Málaga városközpontjától. Ez hozzáférést biztosít a lakóknak egy nagy andalúz város szolgáltatásaihoz és kulturális kínálatához. Bár 33 km-re van Marbella-tól, továbbra is kapcsolódik a Costa del Sol jelentős városaihoz. A Guadalhorce-völgy bejáratánál és a Sierra de Mijas lábánál való elhelyezkedése megkülönböztető környezetet nyújt a tengerparti sávtól, helyibb spanyol kisvárosi élményt nyújtva, miközben a tengerparti látnivalók könnyen elérhetők maradnak.
A lakás jó megközelíthetőséget kínál a régió kulcspontjaihoz. A málaga-i repülőtér 5,6 km-es közelsége megkönnyíti az utazást. A strandok közül a Playa del Lido 7,1 km-re található. A golf szerelmeseinek több lehetőség is adódik: a Club de Golf de Guadalhorce 5,1 km-re, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 6,2 km-re, a Lauro Golf 6,3 km-re. A városi környezetben az alapvető szolgáltatások könnyen elérhetők: szuper60 méterre, patika 62 méterre. Bár a tömegközlekedés 7 vonallal és 41 megállóval elérhető, autó használata ajánlott a tágabb Costa del Sol régió felfedezéséhez és a különböző szolgáltatások hatékony eléréséhez. Több vasútállomás is 5–7 km-en belül található, amelyek szélesebb hálózatokhoz kapcsolódnak.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre, 116 méteres tengerszint feletti magasságban, mediterrán éghajlatnak örvend, 18,2 °C-os éves átlaghőmérséklettel. A régió bőséges napsütésben részesül, ami 4 hónapos strandszezont támogat, amikor a vízhőmérséklet jellemzően meghaladja a 20 °C-ot. A belső területen, a Sierra de Mijas lejtőin való elhelyezkedés révén a környezet a városi szolgáltatások és a természeti tájak keverékét kínálja. Ez a fekvés nyáron hűvösebb hőmérsékletet biztosít, mint a közvetlen tengerpart, és festői hegyi kilátást nyújt. A terület éghajlata az egész éves szabadtéri életmódnak és tevékenységeknek kedvez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár nem közvetlenül a parton található, a lakás elhelyezkedése számos szabadidős tevékenységhez biztosít hozzáférést. A legközelebbi strandok, mint a Playa del Lido és a Playa del Bajondillo, légvonalban kb. 7,1–7,2 km-re vannak, rövid autóúttal elérhetők. A terület a golf központja is: három golfpálya található 6,3 km-es körzetben, beleértve a Club de Golf de Guadalhorce-t. A sport szerelmesei több sportközpont és uszoda áll rendelkezésre 2 km-en belül. Maga az ingatlan egy olyan komplexum része, amely közös medencékkel rendelkezik és kertekre néz, kiegészítve a szabadtéri életmódot.
43 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.8°C | 47 mm |
| Február | 12.1°C | 35 mm |
| Március | 13.7°C | 99 mm |
| Április | 16.0°C | 46 mm |
| Május | 19.7°C | 23 mm |
| Június | 24.1°C | 6 mm |
| Július | 26.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.6°C | 8 mm |
| Szeptember | 23.3°C | 24 mm |
| Október | 19.4°C | 63 mm |
| November | 14.6°C | 62 mm |
| December | 11.9°C | 46 mm |
Ref: VL991585
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL
SL
ID