Questo appartamento pronto da abitare ad Alhaurín de la Torre rappresenta un'opportunità residenziale in un contesto urbano consolidato. Con 2 camere da letto e 2 bagni su 125 m² di spazio abitativo, l'immobile si trova in una comunità con servizi raggiungibili a piedi. Il completamento nel 2008 significa che si tratta di una struttura completamente costruita, disponibile a un prezzo fisso di €365.000. La posizione unisce la comodità della vita urbana alla vicinanza ai paesaggi naturali e alle attrazioni della Costa del Sol.
Alhaurín de la Torre offre una proposta distinta rispetto agli sviluppi costieri della Costa del Sol. Progetti come Olivara Living, anch'essi ad Alhaurín de la Torre, presentano nuove costruzioni a partire da €275.500, indicando un punto di ingresso a prezzo più basso per costruzioni contemporanee. Tuttavia, questo appartamento specifico offre disponibilità immediata e un ambiente di vita maturo. Cittadine costiere come Estepona presentano sviluppi come Acqua Gardens (da €524.600) e Aby Upper (da €320.000), tipicamente posizionati più vicino al mare e che potrebbero offrire diversi servizi di lifestyle. Il prezzo fisso di €365.000 di questo immobile è competitivo nel suo contesto urbano consolidato, offrendo uno spazio abitativo solido con buon accesso alle infrastrutture regionali, distinto dai prezzi premium spesso associati alle proprietà fronte mare o ai resort di lusso di nuova costruzione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nell'entroterra, questo appartamento si trova in un'area urbana sviluppata di Alhaurín de la Torre, dove i servizi essenziali sono a pochi passi. È posizionato sulle pendici della Sierra de Mijas, offrendo un equilibrio tra l'atmosfera di una cittadina locale e l'accesso alla regione più ampia.
Questo immobile è adatto a singoli o famiglie piccole che cercano uno spazio abitativo funzionale e immediatamente disponibile. Le due camere da letto e i due bagni, insieme alle due terrazze, offrono un comfort pratico per la vita quotidiana o come base per le vacanze, con potenziale di personalizzazione.
L'appartamento è un'unità pronta consegna, completata nel 2008. Ciò significa che la costruzione è terminata e l'immobile è disponibile per l'occupazione immediata, senza alcun periodo di attesa associato alle nuove costruzioni.
Questo immobile non presenta i vantaggi delle nuove costruzioni, come i più recenti standard di efficienza energetica o i design architettonici moderni tipici degli sviluppi di nuovissima costruzione. La data di completamento del 2008 significa che riflette le pratiche costruttive e l'estetica di quel periodo.
Questo appartamento è molto adatto agli acquirenti che privilegiano un ambiente urbano consolidato con servizi facilmente disponibili. È pratico per chi cerca una residenza permanente in Spagna, beneficiando dell'infrastruttura della cittadina e dei servizi comunitari. La distanza di 5,6 km dall'aeroporto di Málaga lo rende un'opzione comoda per viaggiatori frequenti o per chi ha familiari all'estero. Inoltre, funge da seconda casa funzionale per singoli o coppie che apprezzano avere servizi essenziali come supermercati e farmacie a pochi passi, pur potendo raggiungere le zone costiere e i campi da golf con un breve viaggio in auto. La comunità consolidata e la condizione pronta da abitare soddisfano gli acquirenti che preferiscono l'occupazione immediata rispetto alle fasi di pianificazione e costruzione delle nuove costruzioni.
Completato nel 2008, l'appartamento riflette gli standard costruttivi dell'epoca. Presenta dotazioni funzionali come aria condizionata e riscaldamento centralizzato per il controllo del clima durante tutto l'anno. L'interno include armadi a muro per soluzioni di archiviazione e un bagno en suite, che aggiungono comodità. Due terrazze, una affacciata su giardini condominiali e piscine e l'altra con una vista aperta e privata, sono caratteristiche notevoli progettate per complementare il clima mediterraneo. L'edificio è dotato di ascensore, che migliora l'accessibilità all'interno del complesso. Materiali e finiture corrisponderebbero alla tipica costruzione residenziale della metà degli anni 2000, offrendo una base solida e abitabile.
L'appartamento è in vendita a un prezzo fisso di €365.000, riflettendo il suo status di abitazione esistente anziché di nuova costruzione con prezzi variabili. Questo prezzo fisso offre chiarezza ai potenziali acquirenti riguardo all'investimento richiesto. Data la condizione pronta consegna, la disponibilità è immediata al completamento della transazione. Rispetto alle nuove costruzioni nella regione, che possono partire da €275.500 come nel caso di Olivara Living, il prezzo di questo immobile dovrebbe essere valutato in base alle sue caratteristiche specifiche, alle dimensioni e alle condizioni attuali.
Alhaurín de la Torre offre uno stile di vita equilibrato, caratterizzato dalle comodità urbane e dalla vicinanza agli ambienti naturali. La cittadina stessa offre una gamma solida di servizi, tra cui numerosi ristoranti, farmacie e banche entro un raggio di 2 km, sostenendo la vita quotidiana senza dipendere costantemente dall'auto. La presenza di 15 scuole primarie e 5 secondarie indica una comunità orientata alla famiglia. Sebbene l'area immediata sia urbana, la posizione della cittadina all'ingresso della valle del Guadalhorce, vicino alla Sierra de Mijas, offre paesaggi naturali accessibili per il tempo libero. Le 43 strutture sportive del municipio sottolineano ulteriormente le opportunità per stili di vita attivi. Con una temperatura media annua di 18,2°C e una stagione balneare di 4 mesi, il clima favorisce le attività all'aperto tutto l'anno, anche se la posizione nell'entroterra significa che le spiagge richiedono un breve viaggio in auto.
Alhaurín de la Torre offre un ambiente di vita che bilancia la comodità urbana con gli ambienti naturali. La designazione della cittadina nell'Area Metropolitana di Málaga la colloca vicino a grandi centri urbani, pur mantenendo un'identità distinta. La sua posizione sulle pendici della Sierra de Mijas offre uno sfondo di scenari naturali e opportunità per attività all'aperto. Il contesto urbano immediato garantisce che le necessità quotidiane siano accessibili, con un supermercato a soli 60 metri e una farmacia a 62 metri. Anche le strutture sanitarie sono vicine, con un ospedale a 6,5 km. La prevalenza di scuole e centri sportivi indica una comunità progettata per la vita attiva e familiare.
Questa vista mappa evidenzia la posizione di Alhaurín de la Torre nell'entroterra rispetto alla costa mediterranea, situata nella più ampia provincia di Málaga. Mostra l'integrazione della cittadina nell'area metropolitana, la sua vicinanza alla città e all'aeroporto di Málaga e il suo contesto sullo sfondo della Sierra de Mijas.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Alhaurín de la Torre è strategicamente posizionata nell'Area Metropolitana di Málaga, a circa 17 km dal centro di Málaga. Ciò offre ai residenti l'accesso ai servizi e alle offerte culturali di una grande città andalusa. Sebbene sia a 33 km da Marbella, rimane collegata alle prominenti cittadine della Costa del Sol. La sua posizione all'ingresso della valle del Guadalhorce e sulle pendici della Sierra de Mijas offre un contesto distinto dalla fascia costiera, fornendo un'esperienza più autenticamente spagnola di cittadina locale pur rimanendo facilmente raggiungibile dalle attrazioni costiere.
Questo appartamento offre una buona accessibilità ai punti chiave della regione. La vicinanza di 5,6 km all'aeroporto di Málaga facilita i viaggi. Per l'accesso alle spiagge, Playa del Lido si trova a 7,1 km. Gli appassionati di golf hanno diverse opzioni, con il Club de Golf de Guadalhorce a 5,1 km, il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 6,2 km e il Lauro Golf a 6,3 km. Il contesto urbano fornisce servizi essenziali facilmente raggiungibili, tra cui un supermercato a 60 m e una farmacia a 62 m. Sebbene i trasporti pubblici siano disponibili con 7 linee e 41 fermate, si consiglia di avere un'auto per esplorare la più ampia regione della Costa del Sol e raggiungere in modo efficiente i vari servizi. Diverse stazioni ferroviarie si trovano entro un raggio di 5-7 km, con collegamenti alle reti più ampie.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,2 km |
| La Colina | 6,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione ad Alhaurín de la Torre, a un'altitudine di 116 metri, beneficia di un clima mediterraneo caratterizzato da una temperatura media annua di 18,2°C. La regione gode di ampio sole, sostenendo una stagione balneare di 4 mesi in cui le temperature dell'acqua superano tipicamente i 20°C. Situata nell'entroterra e sulle pendici della Sierra de Mijas, l'ambiente offre una combinazione di servizi urbani e paesaggi naturali. Questa posizione offre temperature più fresche rispetto alla costa immediata durante i mesi estivi e viste panoramiche sulle montagne. Il clima della zona è favorevole alla vita e alle attività all'aperto tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene non sia direttamente sulla costa, la posizione dell'appartamento consente l'accesso a diverse attività ricreative. Le spiagge più vicine, come Playa del Lido e Playa del Bajondillo, si trovano a circa 7,1-7,2 km in linea d'aria, raggiungibili con un breve viaggio in auto. La zona è anche un punto di riferimento per il golf, con tre campi entro un raggio di 6,3 km, incluso il Club de Golf de Guadalhorce. Per gli appassionati di sport, diversi centri sportivi e piscine si trovano entro 2 km. L'immobile stesso fa parte di un complesso che include piscine condominiali e si affaccia su aree verdi, a complemento dello stile di vita all'aperto.
43 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.8°C | 47 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 35 mm |
| Marzo | 13.7°C | 99 mm |
| Aprile | 16.0°C | 46 mm |
| Maggio | 19.7°C | 23 mm |
| Giugno | 24.1°C | 6 mm |
| Luglio | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 8 mm |
| Settembre | 23.3°C | 24 mm |
| Ottobre | 19.4°C | 63 mm |
| Novembre | 14.6°C | 62 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 46 mm |
Ref: VL991585
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL
SL
ID